Questo appartamento, situato nel cuore di Málaga Centro, offre una combinazione di vita urbana e vicinanza alla costa. Con 122 m² di superficie abitabile e quattro camere da letto, è pensato per famiglie o per chi necessita di spazio aggiuntivo. La posizione consente l'accesso a piedi ai servizi della città e alla spiaggia, rendendolo un'opzione pratica per la vita quotidiana. La vicinanza a importanti nodi di trasporto, come l'aeroporto e diverse stazioni ferroviarie, migliora la connettività.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un contesto urbano a Málaga Centro. La vicinanza a vari servizi, inclusa la spiaggia di Playa de la Malagueta (822 m), rende la posizione attraente per coloro che apprezzano le brevi distanze. L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi.
Questo appartamento si rivolge a persone che cercano una posizione centrale con buona connettività e un'infrastruttura completa. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per le famiglie o per l'uso come ufficio domestico. Il valore risiede nella combinazione di comfort urbano e vicinanza alle attività ricreative.
Questo progetto si riferisce a un appartamento esistente con una buona struttura costruttiva. Non si tratta di un nuovo sviluppo nel senso classico, ma di uno spazio vitale già integrato nel tessuto urbano. Caratteristiche come l'aria condizionata e le finestre con doppi vetri suggeriscono una struttura modernizzata.
L'appartamento dispone di un solo bagno, il che potrebbe essere considerato limitante per quattro camere da letto. L'orientamento nord-occidentale potrebbe comportare una minore esposizione solare sulla terrazza. Non è menzionato un posto auto, il che potrebbe rappresentare una sfida in un contesto urbano.
Questo appartamento è ideale per acquirenti che cercano la vibrante vita urbana di Málaga e, allo stesso tempo, apprezzano la vicinanza al mare. Le famiglie che necessitano di una casa spaziosa per tutti i membri e magari di uno studio apprezzeranno le quattro camere da letto. Le persone che preferiscono una proprietà ben posizionata e raggiungibile a piedi da negozi, ristoranti e trasporti pubblici troveranno qui una soluzione adatta. La vicinanza all'aeroporto (8.4 km) è inoltre vantaggiosa per i viaggiatori frequenti o per coloro che si aspettano visite regolari dall'esterno. Coloro che cercano un buon equilibrio tra comfort urbano e svago come le visite alla spiaggia si sentiranno a proprio agio qui.
L'appartamento vanta una buona struttura ed è dotato di aria condizionata, armadi a muro e finestre con doppi vetri, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. La cucina è parzialmente attrezzata. L'orientamento nord-occidentale e la vista sulla città e sulle montagne suggeriscono un design ben studiato che integra l'ambiente urbano e naturale. Le finestre offrono protezione dal rumore e dalle variazioni di temperatura, migliorando il comfort abitativo in questa vivace zona urbana. Gli armadi a muro forniscono pratiche soluzioni di stoccaggio.
L'appartamento è offerto a partire da 350.000 €. Con quattro camere da letto e 122 m² di superficie abitabile, il prezzo al metro quadrato è di circa 2.869 €. Questo livello di prezzo lo colloca nella fascia medio-alta per appartamenti in questa posizione centrale di Málaga. La disponibilità è limitata a questo unico immobile, sottolineando la sua esclusività. Data la sua posizione urbana e le dimensioni, è un'offerta per acquirenti che apprezzano spazio e connettività centrale.
Questo appartamento a Málaga Centro rappresenta la vita urbana dell'Andalusia. Si trova in una zona dove le commissioni quotidiane, come fare la spesa in un supermercato vicino (293 m) o visitare una farmacia (171 m), possono essere fatte a piedi. La vicinanza agli ospedali (277 m) offre ulteriore sicurezza. L'area è ben collegata dai trasporti pubblici, con 50 linee e fermate nelle vicinanze, riducendo la necessità di un'auto. Allo stesso tempo, le spiagge, come la Playa de la Malagueta, sono a pochi passi (822 m), offrendo un buon equilibrio tra vita cittadina e svago al mare. L'ambiente è caratterizzato da un'alta densità di ristoranti (52), caffè (21) e negozi, che arricchiscono la vita quotidiana.
La vita in questo appartamento a Málaga Centro è caratterizzata dal dinamismo urbano e dall'accesso simultaneo allo stile di vita mediterraneo. La vicinanza immediata a servizi urbani come negozi (293 m), farmacie (171 m) e l'ospedale (277 m) rende la vita quotidiana comoda. Diversi ristoranti (52) e caffè (21) nelle vicinanze invitano alla permanenza. La spiaggia si trova a soli 822 m, consentendo passeggiate quotidiane o rinfreschi in riva al mare. La buona connessione ai trasporti pubblici (50 linee) facilita gli spostamenti all'interno della città e oltre, riducendo la necessità di un veicolo personale. L'atmosfera è quella di una città vivace con numerose opportunità di svago e offerte culturali.
Questo appartamento si trova nel centro di Málaga, una città nota per la sua diversità culturale e la sua posizione costiera. La mappa mostra la vicinanza ai principali servizi urbani e al Mar Mediterraneo. L'integrazione nella rete urbana della città è evidente, con buoni collegamenti a trasporti e servizi.
L'appartamento si trova a Málaga Centro, il cuore dell'omonima capitale provinciale. Questa posizione centrale consente un facile accesso ai centri culturali ed economici della Costa del Sol. Málaga è un importante snodo con un aeroporto internazionale e buoni collegamenti con altre città costiere come Marbella a ovest e Nerja a est. La città stessa offre una ricca storia, una vivace scena culturale e una vasta gamma di servizi. Il posizionamento nel centro della città combina i vantaggi urbani con la vicinanza alla costa, rendendo accessibile l'intera Costa del Sol.
L'accessibilità è un vantaggio significativo di questo appartamento. La spiaggia più vicina, Playa de la Malagueta, si trova a soli 822 m. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è facilmente raggiungibile a 8.4 km in linea d'aria. Diversi campi da golf, come il Club de Golf Málaga Parador, si trovano a circa 8.5 km. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente con 50 linee e fermate, facilitando gli spostamenti senza auto. Per gli automobilisti, i punti di ricarica per veicoli elettrici più vicini si trovano a 507 m. La densità di supermercati (293 m), farmacie (171 m) e la vicinanza agli ospedali sottolineano la buona dotazione di servizi.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19.4°C e 3.893 ore di sole all'anno. La stagione balneare si estende per circa 6 mesi, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'appartamento si trova a soli 2 metri sul livello del mare, favorendo un ambiente pianeggiante e la vicinanza all'acqua. L'aria è spesso fresca grazie alla brezza marina. La pendenza limitata verso la costa (0.0%) rende i percorsi pianeggianti e piacevoli. Le temperature medie variano tra un inverno mite di 12°C e picchi estivi fino a 26°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Málaga offre diverse opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de la Malagueta, si trova a soli 822 m e vanta la Bandiera Blu. Altre spiagge come Playa de San Andrés (2.1 km) e Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) si trovano nelle vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno inoltre vari centri sportivi, tra cui l'Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) e il Complejo Tenis Málaga (0.9 km). La vicinanza a porti turistici come Marina Real Club Mediterráneo (4.0 km) offre opportunità per sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento si trova a Málaga Centro, il cuore dell'omonima capitale provinciale. Questa posizione centrale consente un facile accesso ai centri culturali ed economici della Costa del Sol. Málaga è un importante snodo con un aeroporto internazionale e buoni collegamenti con altre città costiere come Marbella a ovest e Nerja a est. La città stessa offre una ricca storia, una vivace scena culturale e una vasta gamma di servizi. Il posizionamento nel centro della città combina i vantaggi urbani con la vicinanza alla costa, rendendo accessibile l'intera Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.3°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.6°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL055871
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmadena (da 699.000 €), questo appartamento a Málaga Centro, con un prezzo di 350.000 €, si posiziona come un'opzione più attraente in termini di prezzo, soprattutto considerando le sue dimensioni e la posizione centrale. Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) ha un prezzo simile, ma in una regione diversa. L'offerta qui, nella capitale della Costa del Sol, con collegamento diretto all'aeroporto, un'alta densità di servizi urbani e la vicinanza immediata alla spiaggia, differisce dalle posizioni periferiche di altre città costiere. Estepona e Benalmádena offrono spesso sviluppi più recenti incentrati su resort, mentre questo progetto evidenzia i vantaggi della vita urbana consolidata di Málaga. Il numero di camere e la superficie abitabile sono paragonabili al segmento di prezzo inferiore dei progetti menzionati.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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