Dieses Apartment liegt im Herzen von Málaga Centro und bietet eine Kombination aus städtischem Leben und Küstennähe. Mit 122 m² Wohnfläche und vier Schlafzimmern ist es für Familien oder jene konzipiert, die zusätzlichen Platz benötigen. Die Lage ermöglicht es, die Annehmlichkeiten der Stadt und den Strand zu Fuß zu erreichen, was es zu einer praktischen Option für den Alltag macht. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen und mehreren Bahnhöfen erhöht die Konnektivität.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer urbanen Umgebung in Málaga Centro. Die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten, einschließlich des Strandes Playa de la Malagueta (822 m), macht die Lage attraktiv für diejenigen, die kurze Wege schätzen. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen.
Dieses Apartment richtet sich an Personen, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung und umfangreicher Infrastruktur suchen. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder die Nutzung als Heimbüro. Der Wert liegt in der Kombination aus städtischem Komfort und der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Projekt bezieht sich auf ein bestehendes Apartment mit guter Bausubstanz. Es ist keine Neubauentwicklung im klassischen Sinne, sondern ein Wohnraum, der bereits Teil des städtischen Gefüges ist. Die Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage und Doppelverglasung deuten auf eine modernisierte Bausubstanz hin.
Das Apartment verfügt über ein einziges Badezimmer, was für vier Schlafzimmer als limitierend empfunden werden könnte. Die Ausrichtung nach Nordwesten könnte zu geringerer Sonneneinstrahlung auf der Terrasse führen. Ein Stellplatz ist nicht explizit erwähnt, was in einer städtischen Umgebung eine Herausforderung darstellen könnte.
Dieses Apartment passt ideal für Käufer, die das pulsierende Stadtleben von Málaga suchen und gleichzeitig Wert auf die Nähe zum Meer legen. Familien, die eine Wohnung mit ausreichend Platz für alle Mitglieder und möglicherweise ein Arbeitszimmer benötigen, werden die vier Schlafzimmer schätzen. Personen, die eine Immobilie in einer gut angebundenen Lage bevorzugen und Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln legen, finden hier eine passende Lösung. Die Nähe zum Flughafen (8.4 km) ist zudem vorteilhaft für Vielreisende oder für diejenigen, die regelmäßigen Besuch von außerhalb erwarten. Wer eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Freizeitmöglichkeiten wie Strandbesuchen sucht, wird sich hier wohlfühlen.
Das Apartment verfügt über eine gute Bausubstanz und ist mit Klimaanlage, Einbauschränken und doppelverglasten Fenstern ausgestattet, die für eine gute thermische und akustische Isolierung sorgen. Die Küche ist teilweise ausgestattet. Die Ausrichtung nach Nordwesten und die Aussicht auf die Stadt und die Berge deuten auf eine durchdachte Bauweise hin, die das städtische Umfeld und die natürliche Umgebung einbezieht. Die Fenster bieten Schutz vor Lärm und Temperaturschwankungen, was den Wohnkomfort in der belebten Stadtlage erhöht. Die Einbauschränke bieten praktische Stauraumlösungen.
Das Apartment wird zu einem Preis ab 350.000 € angeboten. Mit vier Schlafzimmern und 122 m² Wohnfläche liegt der Quadratmeterpreis bei etwa 2.869 €. Dieses Preisniveau platziert es im mittleren bis oberen Segment für Apartments in dieser zentralen Lage von Málaga. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Objekt beschränkt, was die Exklusivität des Angebots unterstreicht. Angesichts der urbanen Lage und der Größe ist dies ein Angebot für Käufer, die Wert auf Raum und zentrale Anbindung legen.
Dieses Apartment in Málaga Centro repräsentiert das städtische Leben Andalusiens. Es befindet sich in einer Gegend, in der alltägliche Erledigungen wie der Einkauf in einem nahegelegenen Supermarkt (293 m) oder der Besuch einer Apotheke (171 m) zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu Krankenhäusern (277 m) bietet zusätzliche Sicherheit. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 50 OV-Linien und Haltestellen in der Nähe, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Gleichzeitig sind die Strände, wie die Playa de la Malagueta, nur einen kurzen Spaziergang entfernt (822 m), was eine gute Balance zwischen Stadtleben und Freizeit am Meer ermöglicht. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Restaurants (52), Cafés (21) und Geschäften gekennzeichnet, die das tägliche Leben bereichern.
Das Leben in diesem Apartment in Málaga Centro ist geprägt von urbaner Dynamik und gleichzeitigem Zugang zur mediterranen Lebensart. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Einrichtungen wie Geschäften (293 m), Apotheken (171 m) und dem Krankenhaus (277 m) gestaltet den Alltag bequem. Mehrere Restaurants (52) und Cafés (21) in der Umgebung laden zum Verweilen ein. Der Strand ist nur 822 m entfernt, was tägliche Spaziergänge oder Erfrischungen am Meer ermöglicht. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (50 Linien) erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt und darüber hinaus, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs verringert. Die Atmosphäre ist die einer belebten Stadt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten.
Dieses Apartment liegt zentral in Málaga, einer Stadt, die für ihre kulturelle Vielfalt und ihre Küstenlage bekannt ist. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Die Integration in das urbane Netz der Stadt ist offensichtlich, mit guter Anbindung an Verkehr und Dienstleistungen.
Das Apartment befindet sich in Málaga Centro, dem Herzen der gleichnamigen Provinzhauptstadt. Diese zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Costa del Sol. Málaga ist ein wichtiger Knotenpunkt mit einem internationalen Flughafen und guter Anbindung an andere Küstenstädte wie Marbella im Westen und Nerja im Osten. Die Stadt selbst bietet eine reiche Geschichte, eine lebendige Kulturszene und eine breite Palette an Dienstleistungen. Die Positionierung im Stadtzentrum kombiniert urbane Vorteile mit der Nähe zur Küste, was die Costa del Sol als Ganzes zugänglich macht.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Apartments. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Malagueta, ist nur 822 m entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit 8.4 km Luftlinie gut erreichbar. Mehrere Golfplätze, wie der Club de Golf Málaga Parador, sind etwa 8.5 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 50 Linien und Haltestellen sehr gut, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert. Für Autofahrer sind die nächsten EV-Ladestationen 507 m entfernt. Die Dichte an Supermärkten (293 m), Apotheken (171 m) und die Nähe zu Krankenhäusern unterstreichen die gute Versorgung.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19.4°C Jahresmitteltemperatur und 3.893 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 6 Monate, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Das Apartment liegt auf nur 2 Metern über dem Meeresspiegel, was eine ebene Umgebung und die Nähe zum Wasser begünstigt. Die Luft ist durch die Meeresbrise oft frisch. Die geringe Hangneigung zur Küste hin (0.0%) macht die Wege flach und angenehm. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen milden 12°C im Winter und sommerlichen Spitzen bis 26°C.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Málaga bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Malagueta, ist nur 822 m entfernt und mit einer Blauen Flagge ausgezeichnet. Weitere Strände wie Playa de San Andrés (2.1 km) und Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) in der Nähe. Sportbegeisterte finden zudem verschiedene Sportzentren, darunter die Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) und das Complejo Tenis Málaga (0.9 km). Die Nähe zu Marinas wie der Marina Real Club Mediterráneo (4.0 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment befindet sich in Málaga Centro, dem Herzen der gleichnamigen Provinzhauptstadt. Diese zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Costa del Sol. Málaga ist ein wichtiger Knotenpunkt mit einem internationalen Flughafen und guter Anbindung an andere Küstenstädte wie Marbella im Westen und Nerja im Osten. Die Stadt selbst bietet eine reiche Geschichte, eine lebendige Kulturszene und eine breite Palette an Dienstleistungen. Die Positionierung im Stadtzentrum kombiniert urbane Vorteile mit der Nähe zur Küste, was die Costa del Sol als Ganzes zugänglich macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.7°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL055871
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Alba Benalmadena (ab 699.000 €) positioniert sich dieses Apartment in Málaga Centro mit einem Preis von 350.000 € als eine preislich attraktivere Option, insbesondere angesichts der Größe und der zentralen Lage. Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) liegt preislich ähnlich, jedoch in einer anderen Region. Die hier gebotene Lage in der Hauptstadt der Costa del Sol, mit direkter Anbindung an den Flughafen und einer hohen Dichte an städtischen Dienstleistungen sowie der unmittelbaren Strandnähe, unterscheidet sich von den Randlagen anderer Küstenorte. Estepona und Benalmadena bieten oft neuere Entwicklungen mit mehr Fokus auf Resorts, während dieses Projekt die Vorteile des etablierten urbanen Lebens in Málaga hervorhebt. Die Anzahl der Zimmer und die Wohnfläche sind vergleichbar mit dem unteren Preissegment der genannten Projekte.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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