דירה זו, הממוקמת במרכז מלאגה, נמצאת במרחק הליכה מהחוף ומציעה גישה לסביבה עירונית תוססת עם שירותים נגישים. הנכס, הכולל ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, מספק מרחב מחיה מרווח, אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים נוחות עירונית. האזור שופע מסעדות, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה, מה שמבטיח גישה נוחה לצרכים יומיומיים. הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי במרחק של 8.4 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה, מה שמבטיח נגישות מעולה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז מלאגה, ומציעה נוחות ללא תחרות. היא נמצאת במרחק הליכה מחנויות, בתי ספר, הנמל וטיילת החוף. הקרבה לחוף הים יוצרת אווירה חופית נינוחה תוך שמירה על הדינמיקה העירונית.
עבור קונים המחפשים נוחות וסגנון חיים עשיר, דירה זו מציעה פתרון אידיאלי. הפריסה המרווחת שלה, הקרבה לחוף הים והמגוון הרחב של שירותי העיר עונים על צרכים מגוונים, מה שהופך אותה למתאימה הן למשפחות והן למי שמחפש נוחות עירונית.
נכס זה הוא דירה בבניין קיים, ולא פרויקט בנייה חדש. כתוצאה מכך, שלב הבנייה הושלם והוא מוכן למגורים, ומציע לך את ההזדמנות ליהנות באופן מיידי מסגנון החיים של מרכז מלאגה.
נכס זה אינו פרויקט בנייה חדש, ולכן אינו מציע את ההתחייבויות הספציפיות או אפשרויות ההתאמה האישית שבדרך כלל מספקות התפתחויות חדשות. בנוסף, למרות שהוא ממוקם במרכז העיר, הוא עשוי להיות מלווה ברמות רעש האופייניות לסביבה העירונית, בהשוואה לאזורים כפריים שקטים יותר.
Ref: VL460440
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו בת ארבעה חדרים במרכז מלאגה אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים נוחות עירונית מקסימלית. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שמעריכים גישה נוחה לחוף הים ולשירותים עירוניים כמו מסעדות, חנויות ומתקנים רפואיים. המרחק של 8.4 ק"מ לשדה התעופה נוח לאלו העובדים במלאגה או נוסעים לעתים קרובות. יתר על כן, הקרבה לבתי ספר (101 בתי ספר תיכוניים, 147 בתי ספר יסודיים) הופכת אותה למתאימה גם למשפחות עם ילדים בגילאי בית ספר. עם 3893 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 6 חודשים, יש שפע של הזדמנויות ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
בעוד שהנתונים הראשוניים אינם מפרטים את פרטי הגימור הפנימיים של דירה זו, מחירה ומיקומה המרכזי בעיר מרמזים על גימור וחומרים איכותיים. תיאור הנכס מדגיש את תשומת הלב לפרטים, כגון תקרות גבוהות, רצפות מקוריות וחלונות מבודדי רעש. חדרי הרחצה מתוארים כבעלי סגנון ספא עם מקלחות גשם. למרות שחסרים פרטים ספציפיים, ניתן לצפות שהגימור הכללי של הדירה יהיה תואם למחיר המבוקש, ויספק מרחב מחיה נוח ומודרני.
דירה זו מוצעת במחיר של 1,480,000 אירו, מה שממקם אותה בסגמנט הפרימיום של השוק. עם ארבעה חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה ו-168 מ"ר של שטח מחיה, המחיר משקף את מיקומה המעולה במרכז מלאגה ואת איכותה הגבוהה. למרות שתאריך הזמינות הספציפי אינו מצוין, ניתן לצפות שהנכס יהיה במצב טוב בהתחשב במחירו הגבוה. זמינותו הספציפית של נכס זה דורשת אישור נוסף.
דירה זו במרכז מלאגה היא התגלמות החיים העירוניים. שירותים רבים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט (293 מ'), בית חולים (277 מ') ובית מרקחת (171 מ'), המבטיחים גישה נוחה לצרכים יומיומיים. ישנם 52 מסעדות, 21 בתי קפה ו-43 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ, המספקים צרכים קולינריים ובריאותיים מגוונים. האזור מוגש היטב על ידי 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מה שהופך את התנועה לקלה במיוחד. הדירה גם ממוקמת בנוחות במרחק של 8.4 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה, מה שמקל על נסיעות.
ממוקמת בלב מרכז מלאגה, דירה זו מציעה אורח חיים מהיר ותוסס. הקרבה לחוף הים (החוף הקרוב ביותר, Playa Sacaba Beach, נמצא במרחק של 600 מטר בלבד) הופכת את הפעילויות בחוף הים לקלות ונגישות. העיר מציעה מגוון רחב של אפשרויות לסעודה (52 מסעדות) ואזורי קניות. המרחק של 8.4 ק"מ משדה התעופה, כמו גם שלוש תחנות רכבת ברדיוס של 1.0-1.2 ק"מ, מבטיחים קשרי תחבורה מצוינים. נוכחות בית מרקחת במרחק 171 מטר ובית חולים במרחק 277 מטר מספקת ערבויות רפואיות חשובות.
תצוגת המפה מציגה את המיקום המרכזי של הדירה במרכז מלאגה. היא מדגישה את הנוחות שלה בקרבת חופים, כבישים ראשיים ושירותי עיר, מה שהופך אותה למקום אטרקטיבי עבור תושבים המנהלים אורח חיים עירוני פעיל.
דירה זו ממוקמת בלב מרכז מלאגה, מה שהופך אותה לנקודת מרכזית בכל אזור קוסטה דל סול. היא מציעה נוחות עירונית, תוך היותה קרובה לחוף הים. הגישה הקלה לערים חוף אחרות, כמו אסטפונה ובנלמדנה, הופכת אותה לבסיס אידיאלי לחקור את האזור.
נוחות היא תכונה מרכזית של דירה זו. היא ממוקמת במרחק של 822 מטר בלבד מחוף הים Malagueta, מה שהופך את פעילויות החוף לנגישות בקלות. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק 8.4 ק"מ, נוח לנסיעות בינלאומיות. סופרמרקטים (293 מ'), בית חולים (277 מ') ובית מרקחת (171 מ') נמצאים במרחק הליכה. מגרש הגולף הקרוב ביותר הוא Club de Golf Málaga Parador, הממוקם במרחק 8.5 ק"מ. 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות מקלות על התנועה בעיר.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מלאגה מתהדרת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.4°C ו-3893 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים עם טמפרטורות מים נוחות. הגובה של 2 מטר בלבד מעל פני הים והשטח השטוח ליד הים מחזקים עוד יותר את האקלים הנעים. בעוד שהדירות ממוקמות במרכז העיר, הקרבה לחוף הים (600 מ') מספקת גישה לאוויר צח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת במרחק של 600 מטר בלבד מחוף הים Sacaba, מה שהופך אותה למקום אידיאלי לפעילויות חוף. חופי ים אחרים, כמו Playa de la Malagueta (822 מ') ו-Playa de San Andrés (2.1 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור מציע גם מתקני ספורט רבים, כולל בית הספר לכדורסל Los Guindos במרחק 400 מטר ומגרש הכדורגל Puerta Blanca במרחק 800 מטר. מספר מגרשי גולף נמצאים גם הם בקרבת מקום, כולל Club de Golf Málaga Parador במרחק 8.5 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת בלב מרכז מלאגה, מה שהופך אותה לנקודת מרכזית בכל אזור קוסטה דל סול. היא מציעה נוחות עירונית, תוך היותה קרובה לחוף הים. הגישה הקלה לערים חוף אחרות, כמו אסטפונה ובנלמדנה, הופכת אותה לבסיס אידיאלי לחקור את האזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 62 mm |
| פברואר | 12.3°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.3°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.6°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 71 mm |
שטוח
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), המחיר של דירה זו (1,480,000 אירו) גבוה משמעותית. הדבר משקף את מיקומה המרכזי במרכז מלאגה, בניגוד לפרוורים או אזורי פיתוח חדשים של ערים חוף אחרות. בעוד שפרויקטים אחרים מציעים בנייה חדשה ושירותים, נכס זה במרכז מלאגה מציע נוחות עירונית ללא תחרות ואווירת מרכז היסטורי. מחירו משקף את נדירותו, מיקומו המרכזי ואיכותו בסביבה עירונית מבוססת.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
