立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはマラガの中心部に戦略的に位置し、比類のない利便性を提供します。ショップ、学校、港、そしてビーチフロントまで徒歩圏内です。ビーチへの近さは、都会の活気を保ちながら、リラックスした海辺の雰囲気を醸し出します。
利便性と豊かなライフスタイルを求める購入者にとって、このマンションは理想的なソリューションです。広々とした間取り、ビーチへの近さ、そして充実した都市施設は、多様なニーズに応え、ファミリーにも都会の快適さを求める方にも適しています。
この物件は、新築プロジェクトではなく、既存の建物内にあるマンションです。したがって、建設段階は完了しており、入居の準備ができており、マラガの中心部でのライフスタイルをすぐに楽しむ機会を提供します。
この物件は新築プロジェクトではないため、新しい開発プロジェクトが通常提供する特定の保証やカスタマイズオプションは提供していません。さらに、市内中心部に位置していますが、より静かな田舎の地域と比較して、都市環境特有の騒音レベルを伴う可能性があります。
Ref: VL460440
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マラガの中心部にあるこの4ベッドルームのマンションは、究極の都会的な快適さを求める個人または家族に最適です。レストラン、ショップ、医療施設などの都市施設やビーチへの徒歩でのアクセスを高く評価する方には、理想的な選択肢です。マラガで働いている方や頻繁に旅行される方にとって、空港までの8.4kmという距離は便利です。さらに、学校（101の中学校、147の小学校）への近さにより、就学年齢の子供を持つ家族にも適しています。年間3893時間の太陽光と6ヶ月の遊泳シーズンにより、地中海性気候を楽しむための十分な機会があります。
このマンションの内部仕上げに関する一次データは詳細ではありませんが、その価格と中心部のロケーションは、高品質の仕上げと素材を示唆しています。物件の説明は、高い天井、オリジナルの床、防音窓などの細部へのこだわりを強調しています。バスルームは、レインシャワー付きのスパスタイルとして説明されています。具体的な詳細は欠けていますが、マンションの全体的な仕上げは要求された価格と一致し、快適でモダンな生活空間を提供すると予想できます。
このマンションは1,480,000ユーロで提供されており、プレミアム市場セグメントに位置づけられています。4つのベッドルーム、3つのバスルーム、168平方メートルのリビングスペースを備え、価格はマラガ中心部での優れたロケーションと高品質を反映しています。具体的な空室状況の日付は記載されていませんが、その高価格を考慮すると、物件は良好な状態にあると予想されます。この物件の具体的な空室状況については、さらなる確認が必要です。
マラガの中心部にあるこのマンションは、都市生活の典型です。スーパーマーケット（293m）、病院（277m）、薬局（171m）など、多くの施設が徒歩圏内にあり、日常の必需品へのアクセスを容易にします。2km圏内には52軒のレストラン、21軒のカフェ、43軒の薬局があり、様々な料理や健康のニーズに応えます。この地域は50の公共交通機関路線と50のバス停によって十分にカバーされており、移動が非常に容易です。マンションはまた、旅行を容易にするマラガ空港からわずか8.4kmの便利な場所にあります。
マラガの中心部に位置するこのマンションは、ペースが速く活気のあるライフスタイルを提供します。ビーチへの近さ（最寄りのPlaya Sacaba Beachはわずか600m先）により、海岸でのアクティビティが容易に利用できます。市内には、豊富な食事の選択肢（52軒のレストラン）とショッピングエリアがあります。空港までの8.4kmの距離、および1.0〜1.2km圏内にある3つの鉄道駅は、優れた交通接続を保証します。171m先にある薬局と277m先にある病院の存在は、重要な医療保証を提供します。
地図表示は、マラガ中心部にあるマンションの中央位置を示しています。ビーチ、主要道路、都市施設への近さを強調しており、活発な都市生活を送る住民にとって魅力的な場所となっています。
このマンションはマラガ中心部の心臓部に位置し、コスタ・デル・ソル地域全体の中心となっています。海岸に近いながらも、都市の利便性を提供します。エステポナやベナルマデナなどの他の海岸沿いの町への容易なアクセスは、地域を探索するための理想的な拠点となります。
利便性は、このマンションの主な特徴です。Malaguetaビーチまでわずか822mの距離にあり、海岸でのアクティビティを容易に利用できます。マラガ空港は8.4km先にあり、国際旅行に便利です。スーパーマーケット（293m）、病院（277m）、薬局（171m）は徒歩圏内にあります。最寄りのゴルフコースは8.5km先にあるClub de Golf Málaga Paradorです。50の公共交通機関路線と50のバス停が、市内での移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは、年間平均気温19.4℃、年間3893時間の晴天に恵まれた地中海性気候を誇り、豊富な太陽光を提供します。遊泳シーズンは6ヶ月続き、快適な水温です。海抜わずか2mの標高と海に近い平坦な地形は、快適な気候をさらに強化します。マンションは市中心部に位置していますが、ビーチ（600m）に近いことで新鮮な空気を吸うことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションは、ビーチアクティビティに理想的なPlaya Sacaba Beachからわずか600mの距離にあります。Playa de la Malagueta（822m）やPlaya de San Andrés（2.1km）などの他のビーチも近くにあります。この地域には、Los Guindosバスケットボールスクール（400m先）やPuerta Blancaサッカースタジアム（800m先）など、多数のスポーツ施設もあります。近くには、8.5km先にあるClub de Golf Málaga Paradorを含むいくつかのゴルフコースもあります。
出典: OpenStreetMap
このマンションはマラガ中心部の心臓部に位置し、コスタ・デル・ソル地域全体の中心となっています。海岸に近いながらも、都市の利便性を提供します。エステポナやベナルマデナなどの他の海岸沿いの町への容易なアクセスは、地域を探索するための理想的な拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 62 mm |
| 2月 | 12.3°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.3°C | 36 mm |
| 5月 | 18.5°C | 33 mm |
| 6月 | 22.6°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.7°C | 71 mm |
平坦
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）、ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）と比較すると、このマンションの価格（1,480,000ユーロ）は著しく高くなっています。これは、他の海岸沿いの町の郊外や新開発地域ではなく、マラガ中心部の中心的なロケーションを反映しています。他のプロジェクトが新築や施設を提供している間、マラガ中心部のこの物件は、比類のない都会の利便性と歴史的中心部の雰囲気を備えています。その価格は、その希少性、中心的なロケーション、そして確立された都市環境における品質を反映しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
