Dieses exquisite Apartment befindet sich im Herzen von Málaga, einer Stadt, die für ihre reiche Geschichte und lebendige Kultur bekannt ist. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern bietet diese Residenz auf 168 m² großzügigen Wohnraum. Die Lage in Málaga Centro, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, kombiniert städtischen Komfort mit Küstenähe. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer, die das Beste aus beiden Welten suchen: urbanes Leben und mediterrane Entspannung. Die Wohnfläche beträgt 168 m², mit einer "ab"-Preisvorstellung, die auf dem angegebenen Preis basiert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Málaga Centro, einem pulsierenden Stadtteil. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes Playa de la Malagueta (822 m) unterstreichen die vorteilhafte Lage. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 8.4 km) ist ebenfalls gegeben.
Diese Residenz richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus urbanem Flair und Strandnähe schätzen. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern eignet sie sich für Familien oder Personen, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln erfüllt praktische Wohnbedürfnisse.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine sorgfältig restaurierte historische Residenz, die im Jahr 2023 modernisiert wurde. Der Fokus lag auf der Bewahrung historischer Elemente wie Deckenbalken und Originalböden aus dem 19. Jahrhundert, während moderne Annehmlichkeiten wie eine zentrale Klimaanlage integriert wurden. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine hochwertige Sanierung.
Das Projekt bietet keine Meerblick-Terrassen im üblichen Sinne, da es sich um eine städtische Residenz handelt. Es ist auch kein Neubau mit den typischen Merkmalen neuester Bautechniken, sondern eine historische Renovierung. Die Lage in einem belebten Stadtzentrum bedeutet zudem, dass Ruhe und Abgeschiedenheit in geringerem Maße vorhanden sind als in ländlicheren Gebieten.
Ref: VL460440
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Residenz passt für Käufer, die ein authentisches Stadterlebnis in Málaga suchen und die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten, Geschäften und dem Strand schätzen. Sie eignet sich für Personen, die eine hochwertige Renovierung mit historischem Charakter bevorzugen und Wert auf zentrale Lage legen. Familien, die eine gute Infrastruktur mit Schulen und Gesundheitsversorgung im Umkreis benötigen, finden hier ebenfalls eine passende Umgebung. Auch für Personen, die ein repräsentatives Domizil in einer pulsierenden Stadt mit Anbindung an internationale Reiserouten (Flughafen Malaga ca. 8.4 km) suchen, ist diese Immobilie eine Überlegung wert. Die flexible Raumaufteilung könnte zudem für jene interessant sein, die eine Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereich wünschen.
Die Qualität der Ausführung dieser historischen Residenz ist hoch, erkennbar an der aufwendigen Restaurierung im Jahr 2023. Charakteristisch sind die 4,2 Meter hohen Deckenbalken, die originalen Dielenböden aus dem 19. Jahrhundert und 3 Meter hohe Holztüren. Die äußere Verglasung ist neu und schallgedämmt, was den Wohnkomfort erhöht. Die Bäder sind im Spa-Stil gestaltet und verfügen über großzügige Dimensionen sowie Regenduschen. Eine zentrale Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen im gesamten Apartment. Die Ausstattung ist darauf ausgelegt, den historischen Charakter zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnstandards zu entsprechen.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €1.480.000 angeboten. Dieses Preissegment reflektiert die exklusive Lage im Herzen von Málaga, die großzügige Wohnfläche von 168 m² mit vier Schlafzimmern und drei Bädern, sowie die hochwertige historische Restaurierung. Die Immobilie repräsentiert ein spezifisches Segment des Marktes, das auf Luxus, Lage und historische Substanz ausgerichtet ist. Der angegebene Preis gilt für die hier beschriebene Einheit. Informationen zu weiteren verfügbaren Einheiten oder Preisstaffelungen sind nicht Teil dieser Angaben.
Das Leben in Málaga Centro bietet eine einzigartige Mischung aus städtischem Trubel und mediterraner Leichtigkeit. Die Residenz befindet sich in einem historischen Gebiet, das reich an Kultur und Geschichte ist. Mit 52 Restaurants, 43 Apotheken und 11 Banken im Umkreis von 2 km ist die Versorgung bestens gewährleistet. Die Nähe zu zahlreichen Schulen und Gesundheitseinrichtungen unterstreicht die Eignung für Familien und Langzeitbewohner. Die historische Bausubstanz mit hohen Decken und originalen Böden, kombiniert mit moderner Technik wie Klimaanlage, schafft ein anspruchsvolles Wohnambiente. Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln mit 50 Linien und Haltestellen erleichtert die Mobilität im urbanen Raum. Die Atmosphäre ist geprägt von der Nähe zu kulturellen Stätten und dem täglichen Leben einer südländischen Metropole.
Die Umgebung von Málaga Centro bietet ein urbanes Lebensgefühl mit unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 822 Meter entfernt, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten wie eine Supermarkt (293 m) und eine Apotheke (171 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. Kulturelle Anziehungspunkte wie Museen und Galerien befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die 50 verfügbaren öffentlichen Verkehrslinien und Haltestellen sorgen für eine gute Vernetzung innerhalb der Stadt. Die Dichte an Restaurants (52) und Cafés (21) in der Umgebung lädt zum Verweilen ein.
Diese Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Málaga Centro. Hervorgehoben sind die Nähe zum Strand, wichtigen Verkehrsadern und dem städtischen Zentrum. Die Markierung der umliegenden Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Schulen und Gesundheitseinrichtungen verdeutlicht die praktische Infrastruktur.
Málaga Centro positioniert diese Residenz im Herzen der Costa del Sol, einer dynamischen Region an der Südküste Spaniens. Die Stadt Málaga selbst dient als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum, das eine breite Palette an Dienstleistungen und Attraktionen bietet. Die Lage ermöglicht einerseits den schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten einer Großstadt und andererseits eine gute Anbindung an die umliegenden Küstenorte und das Hinterland Andalusiens. Die Nähe zum Flughafen Málaga erleichtert internationale Verbindungen und macht die Region zu einem attraktiven Wohn- oder Urlaubsort.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 822 Meter entfernt. Die Golfplätze Málaga Parador und Guadalhorce sind mit 8.5 km bzw. 9.9 km gut erreichbar. Der Flughafen Málaga liegt etwa 8.4 km entfernt. Innerhalb von 2 km finden sich zahlreiche Restaurants, Apotheken, Banken und Cafés. Die Anbindung durch 50 öffentliche Verkehrslinien und nahegelegene Bahnhöfe wie Palacio de los Deportes (1.0 km) erleichtert die Fortbewegung ohne Auto. Die Nähe zu einer EV-Ladestation (507 m) ist ebenfalls gegeben.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Málaga ist mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19.4°C und etwa 3.893 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von rund 6 Monaten. Die Lage der Residenz beträgt lediglich 2 Meter über dem Meeresspiegel, was eine flache Topographie in Strandnähe bedingt (Helling zum Strand 0.0%). Die Region ist bekannt für ihre angenehmen Temperaturen über das ganze Jahr, mit milden Wintern und heißen, aber oft durch Meeresbrise gemilderten Sommern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste Malagas bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa Sacaba Beach, ist nur 0.6 km entfernt, gefolgt von Playa de la Misericordia (0.9 km) und Playa de San Andrés (2.3 km). Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) erreichbar. Sportzentren wie die Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) und das Complejo Tenis Málaga (0.9 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Marinas wie Marina Real Club Mediterráneo (4.0 km) spricht Wassersportler an.
Quelle: OpenStreetMap
Málaga Centro positioniert diese Residenz im Herzen der Costa del Sol, einer dynamischen Region an der Südküste Spaniens. Die Stadt Málaga selbst dient als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum, das eine breite Palette an Dienstleistungen und Attraktionen bietet. Die Lage ermöglicht einerseits den schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten einer Großstadt und andererseits eine gute Anbindung an die umliegenden Küstenorte und das Hinterland Andalusiens. Die Nähe zum Flughafen Málaga erleichtert internationale Verbindungen und macht die Region zu einem attraktiven Wohn- oder Urlaubsort.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.7°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (€418.800) und Aby Upper (€320.000) in Estepona, die sich eher an Käufer mit kleinerem Budget oder an der Küste in zweiter oder dritter Reihe orientieren, positioniert sich dieses Apartment in Málaga Centro in einem deutlich höheren Preissegment. Der Preis von €1.480.000 reflektiert die absolute Toplage in der historischen Altstadt einer bedeutenden Metropole, die Größe und Ausstattung (4 Schlafzimmer, 3 Bäder), sowie die aufwendige, denkmalgerechte Restaurierung. Während die Objekte in Estepona oft auf Neubau-Anlagen mit Gemeinschaftspools und Meerblick abzielen, bietet dieses Apartment in Málaga ein einzigartiges urbanes Wohnerlebnis mit historischem Flair und direkter Nähe zu kulturellen Hotspots und städtischer Infrastruktur. Alba Benalmadena (€699.000) liegt preislich dazwischen, fokussiert sich aber ebenfalls auf andere Lagen und Bauarten. Dieses Objekt richtet sich an eine Zielgruppe, die das pulsierende Stadtleben Malagas, gepaart mit dem Komfort einer luxuriösen, historischen Residenz, sucht und bereit ist, dafür einen Premiumpreis zu zahlen.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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