关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马拉加市中心，地理位置极其便利。步行即可到达商店、学校、港口和海滨。靠近海滩，营造出一种轻松的海滨氛围，同时又保留了城市的活力。
对于寻求便利性和丰富生活方式的购房者而言，这套公寓提供了理想的解决方案。其宽敞的布局、靠近海滩以及周边丰富的城市设施，满足了多种生活需求，适合家庭或寻求都市便利性的人士。
该房产为现有建筑内的公寓，而非新建项目。因此，其建设阶段是已完成的，并已准备好入住，为您提供了立即享受马拉加市中心生活方式的机会。
此房产不属于新建项目，因此不提供新开发项目通常附带的特定保证或定制选项。此外，虽然地处市中心，但可能伴随城市环境特有的噪音水平，与宁静的乡村地区相比。
Ref: VL460440
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套位于马拉加市中心的四居室公寓非常适合寻求极致都市生活体验的个人或家庭。对于那些重视便利性、喜欢步行至海滩和城市设施（如餐厅、商店和医疗服务）的人来说，这里是理想的选择。如果需要在马六甲工作或经常出差，8.4公里到机场的距离非常方便。此外，由于靠近学校（101所中学，147所小学），它也适合有学龄儿童的家庭。拥有3,893小时的年日照时数和6个月的游泳季节，这里为享受地中海气候提供了充足的机会。
该公寓的内部细节，虽然原始数据未详述，但其售价和位于市中心的黄金地段暗示了高品质的装修和材料。该房产现有描述强调了对细节的关注，例如高高的天花板、原始地板和隔音窗户。浴室被描述为水疗风格，并配备了雨淋式淋浴。虽然没有具体说明，但可以预期公寓的整体饰面与标示的价格相符，提供了一个舒适且现代化的居住空间。
该公寓的售价为 1,480,000 欧元，定位为高端市场。拥有四间卧室和三间浴室，168平方米的居住空间，其价格反映了其在马拉加市中心的优越地段和高品质。虽然具体入住日期未提供，但考虑到其高价位，预计将保持良好维护状态。该房产的具体可用性需要进一步确认。
这套位于马拉加市中心的公寓是城市生活的典范。步行即可到达许多便利设施，包括超市（293米）、医院（277米）和药房（171米），确保了日常生活的便捷。52家餐厅、21家咖啡馆和43家药店都在2公里范围内，满足了各种餐饮和健康需求。该地区拥有50条公共交通线路和50个公交站点，出行极为方便。公寓距离马拉加机场仅 8.4 公里，便于旅行。
这套公寓坐落在马拉加市中心，生活节奏快且充满活力。步行即可到达海滩（最近的 Playa Sacaba Beach 仅 600 米），让海滨休闲活动变得轻而易举。城市提供了丰富的餐饮选择（52 家餐厅）和购物场所。距离机场 8.4 公里，以及 1.0 公里至 1.2 公里范围内的三个火车站，确保了良好的交通连接。171 米的药房和 277 米的医院提供了重要的医疗保障。
此地图视图展示了公寓在马拉加市中心的中心位置。它突出了其靠近海滩、主要道路和城市便利设施的便利性，对于寻求活跃的城市生活方式的居民来说，这是一个有吸引力的位置。
该公寓位于马拉加市中心，是整个 Costa del Sol 地区的核心。它提供了都市生活的便利，同时又靠近海岸。距离埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）等其他沿海城镇均有便捷的交通连接，使其成为探索该地区的理想基地。
该公寓的便利性是其主要卖点。距离海滩仅 822 米（Playa de la Malagueta），使海滨活动近在咫尺。8.4 公里可达马拉加机场，方便国际旅行。步行即可到达超市（293 米）、医院（277 米）和药房（171 米）。最近的高尔夫球场是距离 8.5 公里的 Club de Golf Málaga Parador。50 条公共交通线路和 50 个站点确保了城市内交通便利。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加享有地中海气候，年平均气温为 19.4°C，平均日照时数为 3,893 小时，提供了充足的阳光。游泳季节长达 6 个月，水温适宜。该地区海拔仅 2 米，地势平坦，靠近大海，进一步增强了其宜人的气候。虽然公寓位于城市中心，但靠近海滩（600 米）提供了呼吸新鲜空气的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
公寓距离 Playa Sacaba Beach 仅 600 米，是享受海滩活动的理想选择。其他海滩如 Playa de la Malagueta 距离 822 米，Playa de San Andrés 距离 2.1 公里。该地区还拥有丰富的体育设施，距离 Escuela de Baloncesto Los Guindos 仅 400 米，距离 Campo de Fútbol Puerta Blanca 仅 800 米。附近还有几个高尔夫球场，包括距离 8.5 公里的 Club de Golf Málaga Parador。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马拉加市中心，是整个 Costa del Sol 地区的核心。它提供了都市生活的便利，同时又靠近海岸。距离埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）等其他沿海城镇均有便捷的交通连接，使其成为探索该地区的理想基地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 62 mm |
| 二月 | 12.3°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.3°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.6°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 71 mm |
平坦
与埃斯特波纳的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）以及贝纳尔马德纳的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）相比，该公寓的价格（1,480,000 欧元）明显更高。这反映了其在马拉加市中心的核心地段，而不是在这些其他沿海城镇的郊区或新开发区。虽然其他项目提供了新的建筑和设施，但马拉加市中心的这一房产提供了无与伦比的城市便利性和历史中心区的氛围。其价格反映了其稀缺性、中心位置以及在成熟城市环境中的品质。
Maiko 是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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