Este requintado apartamento está localizado no coração de Málaga, uma cidade conhecida pela sua rica história e cultura vibrante. Com quatro quartos e três casas de banho, esta residência de 168 m² oferece um amplo espaço habitacional. A localização em Málaga Centro, a poucos passos da praia, combina o conforto urbano com a proximidade da costa. A proximidade a importantes ligações de transporte e a uma variedade de serviços torna esta propriedade uma opção atraente para compradores exigentes que procuram o melhor dos dois mundos: a vida urbana e o relaxamento mediterrânico. A área habitacional é de 168 m², com um preço "a partir de" baseado no preço indicado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Málaga Centro, um bairro vibrante. A proximidade imediata a serviços como supermercados e farmácias, bem como a possibilidade de chegar a pé à praia de La Malagueta (822 m), sublinham a sua localização vantajosa. A ligação ao Aeroporto de Málaga (aprox. 8,4 km) também está garantida.
Esta residência destina-se a compradores que apreciam uma combinação de estilo de vida urbano e proximidade da praia. Com quatro quartos e três casas de banho, é adequada para famílias ou pessoas que valorizam espaço e conforto. A possibilidade de chegar a pé a lojas, restaurantes e transportes públicos satisfaz as necessidades práticas da vida quotidiana.
Trata-se de uma residência histórica meticulosamente restaurada, modernizada em 2023. O foco foi a preservação de elementos históricos como as vigas do teto e os pisos originais do século XIX, enquanto se integravam comodidades modernas como o ar condicionado central. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de uma renovação de alta qualidade.
O projeto não oferece terraços com vista para o mar no sentido habitual, pois trata-se de uma residência urbana. Também não é uma nova construção com as características típicas das mais recentes técnicas de construção, mas sim uma renovação histórica. A localização num centro urbano movimentado significa também que a tranquilidade e o isolamento estão menos presentes do que em áreas mais rurais.
Ref: VL460440
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residência é adequada para compradores que procuram uma experiência urbana autêntica em Málaga e apreciam a proximidade de locais de interesse cultural, lojas e a praia. É adequada para pessoas que preferem uma renovação de alta qualidade com caráter histórico e que valorizam uma localização central. Famílias que necessitam de uma boa infraestrutura com escolas e serviços de saúde nas proximidades também encontrarão aqui um ambiente adequado. Para pessoas que procuram uma residência representativa numa cidade animada com ligações internacionais (aeroporto de Málaga a cerca de 8,4 km), esta propriedade também vale a pena considerar. A disposição flexível dos quartos poderia também interessar aqueles que desejam combinar um espaço de vida e de trabalho.
A qualidade de acabamento desta residência histórica é elevada, como evidenciado pela complexa restauração de 2023. As características incluem vigas de teto de 4,2 metros de altura, os pisos originais do século XIX e portas de madeira de 3 metros de altura. A carpintaria exterior é nova e insonorizada, o que melhora o conforto de vida. As casas de banho são concebidas em estilo spa, com dimensões generosas e chuveiros de efeito chuva. O ar condicionado central garante temperaturas agradáveis em todo o apartamento. Os acabamentos destinam-se a preservar o carácter histórico e, ao mesmo tempo, a cumprir as normas de vida modernas.
O apartamento é oferecido a um preço a partir de 1.480.000 €. Este segmento de preço reflete a localização privilegiada no coração de Málaga, a generosa área habitacional de 168 m² com quatro quartos e três casas de banho, bem como a restauração histórica de alta qualidade. A propriedade representa um segmento específico do mercado focado em luxo, localização e substância histórica. O preço indicado aplica-se à unidade aqui descrita. Nenhuma informação sobre outras unidades disponíveis ou escalões de preços faz parte destas informações.
A vida em Málaga Centro oferece uma mistura única de agitação urbana e leveza mediterrânica. A residência está localizada numa área histórica rica em cultura e história. Com 52 restaurantes, 43 farmácias e 11 bancos num raio de 2 km, a oferta de serviços está perfeitamente garantida. A proximidade a numerosas escolas e centros de saúde sublinha a sua adequação para famílias e residentes de longa data. A estrutura de construção histórica com tetos altos e pisos originais, combinada com tecnologia moderna como o ar condicionado, cria um ambiente de vida sofisticado. O acesso a transportes públicos com 50 linhas e paragens facilita a mobilidade no espaço urbano. A atmosfera é marcada pela proximidade a locais culturais e pela vida quotidiana de uma metrópole do sul.
Os arredores de Málaga Centro oferecem um estilo de vida urbano com proximidade imediata a todas as instalações importantes. A praia de La Malagueta fica a apenas 822 metros, permitindo excursões espontâneas à beira-mar. Comércios como um supermercado (293 m) e uma farmácia (171 m) são facilmente acessíveis a pé. Atrações culturais como museus e galerias também ficam nas imediações. As 50 linhas de transporte público e paragens disponíveis garantem uma boa ligação dentro da cidade. A densidade de restaurantes (52) e cafés (21) nas proximidades convida à permanência.
Este mapa mostra a localização central do apartamento em Málaga Centro. A proximidade da praia, de importantes vias de transporte e do centro urbano é destacada. A marcação das comodidades circundantes, como supermercados, escolas e centros de saúde, ilustra a infraestrutura prática.
Málaga Centro posiciona esta residência no coração da Costa del Sol, uma região dinâmica na costa sul da Espanha. A própria cidade de Málaga serve como centro cultural e económico, oferecendo uma vasta gama de serviços e atrações. A localização permite, por um lado, um acesso rápido às comodidades de uma grande cidade e, por outro, uma boa ligação às localidades costeiras circundantes e ao interior da Andaluzia. A proximidade ao Aeroporto de Málaga facilita as ligações internacionais e torna a região um local de residência ou férias atrativo.
A acessibilidade é uma característica fundamental desta localização. A praia de La Malagueta fica a apenas 822 metros. Os campos de golfe Málaga Parador e Guadalhorce são facilmente acessíveis a 8,5 km e 9,9 km, respetivamente. O Aeroporto de Málaga fica a cerca de 8,4 km. A menos de 2 km, encontrará numerosos restaurantes, farmácias, bancos e cafés. A ligação através de 50 linhas de transporte público e estações próximas como Palacio de los Deportes (1,0 km) facilita a locomoção sem carro. A proximidade a um ponto de carregamento para veículos elétricos (507 m) também está garantida.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Málaga é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19,4°C e cerca de 3.893 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação de banho e atividades ao ar livre de aproximadamente 6 meses. A altitude da residência é de apenas 2 metros acima do nível do mar, o que implica uma topografia plana perto da praia (inclinação para a praia 0,0%). A região é conhecida pelas suas temperaturas agradáveis durante todo o ano, com invernos amenos e verões quentes, mas frequentemente atenuados pela brisa marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Málaga oferece diversas oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa Sacaba Beach, fica a apenas 0,6 km, seguida pela Playa de la Misericordia (0,9 km) e Playa de San Andrés (2,3 km). Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) são acessíveis. Centros desportivos como a Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) e o Complejo Tenis Málaga (0,9 km) oferecem outras oportunidades de lazer. A proximidade a marinas como a Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) atrai os entusiastas de desportos náuticos.
Fonte: OpenStreetMap
Málaga Centro posiciona esta residência no coração da Costa del Sol, uma região dinâmica na costa sul da Espanha. A própria cidade de Málaga serve como centro cultural e económico, oferecendo uma vasta gama de serviços e atrações. A localização permite, por um lado, um acesso rápido às comodidades de uma grande cidade e, por outro, uma boa ligação às localidades costeiras circundantes e ao interior da Andaluzia. A proximidade ao Aeroporto de Málaga facilita as ligações internacionais e torna a região um local de residência ou férias atrativo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.6°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 71 mm |
Plano
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, que se dirigem mais a compradores com um orçamento mais reduzido ou situados na costa em segunda ou terceira linha, este apartamento em Málaga Centro posiciona-se num segmento de preço significativamente mais elevado. O preço de 1.480.000 € reflete a localização de topo absoluta no centro histórico de uma metrópole importante, o tamanho e equipamento (4 quartos, 3 casas de banho), bem como a complexa restauração respeitadora do património. Enquanto as propriedades em Estepona visam frequentemente complexos de nova construção com piscinas comuns e vista mar, este apartamento em Málaga oferece uma experiência de vida urbana única com um toque histórico e proximidade imediata a pontos de interesse cultural e infraestrutura urbana. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) situa-se num intervalo de preço intermédio, mas também se foca noutras localizações e tipos de construção. Este imóvel destina-se a um público que procura a vida vibrante de Málaga, combinada com o conforto de uma residência histórica de luxo, e está disposto a pagar um preço premium por isso.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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