Dit uitzonderlijke appartement, met 4 slaapkamers en 3 badkamers, is gelegen in het historische hart van Málaga. Met een woonoppervlak van 168 m² combineert dit pand de grandeur van een 19e-eeuwse residentie met modern wooncomfort. De locatie in de Plaza de la Merced, de geboorteplaats van Picasso, biedt directe toegang tot het rijke culturele leven van de stad. De restauratie in 2023 heeft authentieke elementen zoals hoge balkenplafonds en originele vloeren behouden, terwijl moderne voorzieningen zoals centrale airconditioning zijn toegevoegd. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een unieke woonervaring in een dynamische stedelijke omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gesitueerd in de levendige Plaza de la Merced, bevindt dit appartement zich in het epicentrum van Málaga's historische en culturele erfgoed. De directe nabijheid van restaurants, musea en winkels, gecombineerd met een woonoppervlak van 168 m², biedt een stedelijke levensstijl op loopafstand van alle voorzieningen. De oriëntatie zorgt voor een aangename daglichttoetreding.
Met vier slaapkamers en drie badkamers, biedt dit ruime appartement flexibiliteit voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor werk of gasten. De mogelijkheid om een deel van de woning als zelfstandige studio in te richten, voldoet aan diverse woonbehoeften. De hoogwaardige afwerking en moderne gemakken zoals airconditioning garanderen een hoog wooncomfort.
Dit appartement is recentelijk (2023) gerestaureerd met oog voor detail, waarbij historische kenmerken zijn gecombineerd met hedendaagse luxe. De bouwfase is voltooid en het pand is klaar voor bewoning. De moderne installaties, zoals de nieuwe buitenkozijnen met geluidsisolatie, dragen bij aan het comfort en de leefbaarheid van de woning.
Hoewel centraal gelegen, is het parkeren in de directe omgeving van Plaza de la Merced een uitdaging. Het betreft een appartement in een historisch gebouw, waardoor aanpassingen aan de structuur beperkt zijn. De woning is niet voorzien van een privé-tuin of balkon, maar beschikt wel over vijf Franse balkons met uitzicht op de stad.
Ref: VL460440
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een leven in het bruisende stadscentrum met directe toegang tot cultuur, gastronomie en winkels. Het is een uitstekende keuze voor liefhebbers van historische architectuur, gezien de 19e-eeuwse details en de restauratie. De ruime opzet met vier slaapkamers en drie badkamers maakt het een passende optie voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra ruimte voor gasten of een thuiswerkplek. Ook voor investeerders die een pand zoeken met verhuurpotentieel in een toeristisch aantrekkelijke stad als Málaga, biedt dit appartement mogelijkheden, mede gezien de huidige exploitatie als Airbnb. De nabijheid van het strand en de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer maken het aantrekkelijk voor een breed publiek dat de voorkeur geeft aan een stedelijke levensstijl met strandtoegang.
De gerestaureerde residentie in Plaza de la Merced kenmerkt zich door hoogwaardige afwerking met behoud van historische elementen. De 4,2 meter hoge balkenplafonds en de originele 19e-eeuwse vloeren creëren een monumentale sfeer. De 3 meter hoge, massief houten deuren en de Franse balkons met gekleurd glas voegen karakter toe. Moderne comfort wordt gegarandeerd door centrale airconditioning en nieuwe buitenkozijnen met geluidsisolatie. De spa-achtige badkamers zijn ruim opgezet en voorzien van regendouches. Deels ingerichte keuken biedt functionaliteit. De optionele meubilering maakt een persoonlijke afstemming mogelijk.
Dit appartement in Málaga Centro heeft een vraagprijs van €1.480.000. Het betreft een uniek object met vier slaapkamers en drie badkamers, gelegen in een historisch gerestaureerd pand. Door de specifieke aard van het pand en de centrale, cultureel rijke locatie, is dit een aanbod in het hogere segment van de markt. De beschikbaarheid is momenteel als een verkoopobject, met de mogelijkheid voor potentiële kopers om een dossier, plattegronden en financiële details op te vragen. De woning wordt momenteel geëxploiteerd als Airbnb, wat duidt op een potentieel voor investering of directe verhuurmogelijkheden.
Dit appartement in Málaga Centro biedt een dynamische stedelijke woonervaring. De locatie in de historische Plaza de la Merced plaatst u midden in het culturele leven, met Picasso's geboortehuis als directe buur. Voorzieningen zoals restaurants, winkels, apotheken en banken zijn op loopafstand te vinden, wat het dagelijks leven uiterst praktisch maakt. De nabijheid van het strand (Playa de la Malagueta op 822 m) biedt bovendien recreatiemogelijkheden. Het appartement zelf, met 168 m² woonoppervlak, vier slaapkamers en drie badkamers, is ontworpen voor comfort en flexibiliteit, met behoud van historische architecturale elementen zoals hoge plafonds en originele vloeren. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.4°C en 3,893 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De nabijheid van openbaar vervoer, met 50 buslijnen en meerdere treinstations (Atarazanas 0.3 km, Málaga Centro Alameda 0.7 km), versterkt de stedelijke mobiliteit.
Dit appartement bevindt zich in het hart van Málaga Centro, een gebied dat bekend staat om zijn levendige stedelijke karakter en rijke geschiedenis. De directe omgeving, Plaza de la Merced, biedt een directe link met het culturele erfgoed van de stad, waaronder het geboortehuis van Picasso. Voorzieningen zoals restaurants (372), apotheken (99), banken (65) en winkels zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven zeer gemakkelijk maakt. De nabijheid van sportcentra en het strand (Playa de la Malagueta op 822 m) biedt recreatiemogelijkheden. Het appartement is gelegen op 24 meter boven zeeniveau, in een stedelijke omgeving met een helling van 1.1% richting het strand, wat duidt op een grotendeels vlak terrein.
Het appartement is strategisch gelegen in het historische centrum van Málaga, dichtbij culturele bezienswaardigheden zoals de Alcazaba en het Picasso Museum. De nabijheid van de haven en het strand, gecombineerd met de stedelijke voorzieningen, positioneert dit project als een centraal punt voor zowel cultuur als ontspanning aan de Costa del Sol.
Dit appartement bevindt zich in het centrum van Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie aan de Costa del Sol. De locatie is centraal ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Torremolinos (12 km) en Benalmádena (20 km), en landinwaarts gelegen steden zoals Antequera (50 km). Málaga Centro fungeert als een belangrijk knooppunt voor de regio, met uitstekende verbindingen via de luchthaven (AGP, ~9 km) en het spoorwegnetwerk. De ligging in de historische binnenstad biedt een directe onderdompeling in de Andalusische cultuur en levensstijl.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Het strand Playa de la Malagueta ligt op slechts 822 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa de San Andrés (2.1 km) en Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) zijn eveneens nabij. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 9 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Diverse golfbanen, waaronder Club de Golf Málaga Parador, liggen op ongeveer 8.5 km afstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 OV-lijnen en 50 haltes, en de treinstations Atarazanas (0.3 km) en Málaga Centro Alameda (0.7 km) bevinden zich op loopafstand. De meeste stedelijke voorzieningen zijn te voet of per fiets bereikbaar, wat de noodzaak voor een auto vermindert.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.4°C per jaar en 3,893 zonuren. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van zes maanden, waarbij de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. De locatie op 24 meter hoogte, met een lichte helling van 1.1% naar de kust, zorgt voor een aangenaam en stabiel klimaat. De omgeving wordt gekenmerkt door een subtropische vegetatie, versterkt door de nabijheid van de zee. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer, wat buitenactiviteiten het hele jaar door bevordert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het appartement ligt op loopafstand van Playa de la Malagueta (822 m), een populair stedelijk strand. Andere stranden zoals Playa de San Andrés (2.1 km) en Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) zijn eveneens nabij en bieden diverse recreatiemogelijkheden. De regio herbergt diverse golfbanen, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) en Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km). Daarnaast zijn er diverse sportcentra zoals Forus Trinidad (0.9 km) en het Centro Wellness (1.0 km) binnen een straal van 2 km. Jachthavens zoals IGY Málaga Marina (0.5 km) en Marina Real Club Mediterráneo (1.3 km) bieden faciliteiten voor watersportliefhebbers.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement bevindt zich in het centrum van Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie aan de Costa del Sol. De locatie is centraal ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Torremolinos (12 km) en Benalmádena (20 km), en landinwaarts gelegen steden zoals Antequera (50 km). Málaga Centro fungeert als een belangrijk knooppunt voor de regio, met uitstekende verbindingen via de luchthaven (AGP, ~9 km) en het spoorwegnetwerk. De ligging in de historische binnenstad biedt een directe onderdompeling in de Andalusische cultuur en levensstijl.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mei | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Vlak
Dit appartement in Málaga Centro positioneert zich in het hogere segment, zowel qua prijs als qua unieke historische locatie. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, die zich meer richten op moderne nieuwbouw aan de kust, biedt dit object een ongeëvenaarde combinatie van stedelijke dynamiek en erfgoed. Alba Benalmádena (€699.000) bevindt zich qua prijsklasse dichterbij, maar focust op een mix van appartementen en penthouses met een directe kustligging, wat verschilt van de intramuros ervaring in het historische centrum van Málaga. De stedelijke ligging in Málaga Centro, met directe toegang tot culturele schatten en voorzieningen, onderscheidt dit appartement van de meer residentiële of op resorts gerichte ontwikkelingen elders aan de Costa del Sol. De prijs van €1.480.000 weerspiegelt de historische waarde, de centrale locatie en de omvang van de woning, wat het een nicheaanbod maakt voor kopers die specifieke eisen stellen aan locatie en erfgoed.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
