Tämä asunto Málagan keskustassa, Málagassa, tarjoaa neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 145 m² asuintilalla. Hinnasta alkaen 1.290.000 € se kohdistuu ostajille, jotka arvostavat vakiintunutta kaupunkiympäristöä, josta on suora pääsy palveluihin. Kiinteistö vaatii kunnostustöitä, mikä tarjoaa potentiaalia yksilölliseen suunnitteluun. Eteläsuuntaus ja panoraamanäkymät merelle ja satamaan ovat merkittäviä ominaisuuksia. Sijainti yhdistää rannan läheisyyden kaupunki-infrastruktuurin saatavuuteen.
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), jotka esittelevät moderneja kehityskohteita laajemmillä mukavuuksilla ja usein uudemmalla rakentamisella, tämä asunto Málagan keskustassa erottuu sijainnillaan kaupunkikeskustassa ja kunnostuspotentiaalillaan. Vaikka Esteponan projektit kohdistuvat usein perheisiin ja rentoon rantaelämään ja sijaitsevat vakiintuneissa rannikkokohteissa, Málagan keskusta tarjoaa suorempaa integroitumista kaupunkielämään välittömällä läheisyydellä kauppoihin, ravintoloihin ja kulttuuritarjontaan. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) sijaitsee myös hyvin kehittyneessä rannikkokaupungissa, mutta tämä asunto Málagan keskustassa sijoittuu provinssipääkaupungin keskeisen sijaintinsa ja satamanäkymiensä ansiosta. 1.290.000 €:n hinnoittelu tälle asunnolle korostaa Málagan ensiluokkaista sijaintia, toisin kuin Esteponan aloituspisteet, jotka palvelevat laajempaa budjettia. Tämän kiinteistön kunnostustarve on olennainen ero usein avaimet käteen -tarjouksiin uusissa kehityskohteissa, mutta se mahdollistaa myös yksilöllisen räätälöinnin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Málagan keskustassa, eloisassa kaupunkiympäristössä. Läheisyys rannoille, kuten Playa de la Malagueta (822 m) ja Playa de San Andrés (2,1 km), on merkittävä etu. Kaupunkiympäristö tarkoittaa, että tärkeät tilat, kuten supermarketit, apteekit ja terveyskeskukset, ovat kävelyetäisyydellä, mikä mahdollistaa korkean elämänlaadun.
Ostajille, jotka etsivät kaupunkiasuntoa, jossa on kunnostuspotentiaalia, tämä asunto on vaihtoehto. Neljä makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta perheille tai työtilojen luomiseen. Meren ja sataman näkymät houkuttelevat niitä, jotka arvostavat miellyttävää ympäristöä. Kunnostustöiden tarve mahdollistaa mukautumisen yksilöllisiin asumistarpeisiin.
Tämä on olemassa oleva kiinteistö, joka vaatii kunnostustöitä. Rakennusvuodesta tai suunnitelluista valmistumispäivämääristä ei ole tietoa, mikä tarkoittaa, että ostajat voivat määritellä omat aikataulunsa modernisoinnille. Painopiste on olemassa olevan rakenteen muuntamisen potentiaalissa.
Tämä asunto vaatii kattavan kunnostuksen täyden potentiaalinsa hyödyntämiseksi. Se ei tarjoa uuden rakennuksen luonnetta tai moderneja, valmiita mukavuuksia. Kaupunkiympäristöön voi liittyä suurempaa liikennettä ja melutasoa. Ilmoitetut hinnat ovat 'alkaen'-hintoja ja voivat vaihdella mukavuuksien ja vaadittujen kunnostusten laajuuden mukaan.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät keskeistä sijaintia vilkkaassa kaupungissa ja ovat valmiita investoimaan kiinteistön kunnostukseen. Ne, jotka arvostavat lyhyitä etäisyyksiä kaupunkipalveluihin, kuten kauppoihin, ravintoloihin ja kulttuurikohteisiin, arvostavat sijaintia. Rannan läheisyys (822 m) on houkutteleva niille, jotka suosivat merellistä elämäntapaa tinkimättä kaupungin mukavuuksista. Perheet, jotka tarvitsevat useita makuuhuoneita ja haluavat yksilöllisen suunnittelun mahdollisuuden, löytävät potentiaalia tästä. Sama pätee sijoittajiin, jotka haluavat hankkia kiinteistön halutulla alueella ja kasvattaa sen arvoa kunnostuksen avulla. Eteläsuuntaus ja näkymät merelle ja satamaan tarjoavat myös houkuttelevan asumisympäristön, jota voidaan parantaa edelleen harkitulla kunnostuksella.
Asunnossa on piirteitä, jotka viittaavat aiempaan korkeaan viimeistelyyn, kuten alkuperäiset hydrauliset lattiat mosaiikilla, korkeat katot, listat ja suuret ikkunat. Nämä elementit antavat kiinteistölle luonnetta ja tarjoavat vankan pohjan laadukkaalle kunnostukselle. Tuplalasitus ja ilmastointi (jos toimiva) viittaavat tiettyyn mukavuustasoon. Kiinteistö vaatii kuitenkin täydellisen modernisoinnin nykypäivän standardien mukaisesti energiatehokkuuden, kylpyhuoneen varustelun ja keittiötekniikan osalta. Potentiaali piilee näiden klassisten ominaisuuksien yhdistämisessä moderneihin materiaaleihin ja tekniikoihin houkuttelevan ja toimivan asumisympäristön luomiseksi, joka vastaa henkilökohtaisia mieltymyksiä.
Málagan keskustan asunto tarjotaan alkaen 1.290.000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sijaintia tärkeän kaupungin sydämessä ja 145 m²:n asuintilaa neljällä makuuhuoneella. Koska kyseessä on kunnostusta vaativa olemassa oleva kiinteistö, lopullinen arvo voi vaikuttaa toteutettuihin modernisointitöihin. Erittelyt (neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta) ovat tyypillisiä tarjotulle asuintilalle. On suositeltavaa tiedustella tarkkaa saatavuutta ja mahdollisia hinnanvaihteluita, jotka johtuvat kunnostustöiden tilasta ja laajuudesta, myyjältä.
Málagan keskusta on kaupungin sykkivä sydän, joka tarjoaa sekoituksen kaupunkielämää, kulttuurikohteita ja rannan läheisyyttä. Tämä asunto sijaitsee alueella, josta kaupat, ravintolat ja julkinen liikenne ovat helposti saavutettavissa. Päivittäistä rytmiä määrittävät työpaikkojen ja vapaa-ajan aktiviteettien läheisyys. Playa de la Malaguetan (822 m) läheisyys kutsuu säännöllisille ranta-kävelyille, kun taas 2,1 km Playa de San Andrésiin tarjoaa lisävaihtoehtoja. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, ja alueella on lukuisia supermarketteja (293 m), apteekkeja (171 m) ja terveyskeskuksia (277 m) kilometrin säteellä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP), 8,4 km:n päässä, takaa hyvän yhteyden, kun taas läheiset juna-asemat, kuten Palacio de los Deportes (1,0 km), helpottavat liikkumista alueella. Tämä kaupungin vilkkauden ja rannan läheisyyden yhdistelmä määrittelee asumiskokemuksen Málagan keskustassa.
Málagan keskusta tarjoaa dynaamista kaupunkielämää, josta on suora pääsy moniin palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Välitön ympäristö on tunnettu korkeasta ravintolatiheydestään (52 kahden kilometrin säteellä), kaupoista ja palveluntarjoajista, kuten pankeista (11) ja apteekeista (43). Läheisyys oppilaitoksiin (147 peruskoulua, 101 yläkoulua) ja terveyskeskuksiin (26 terveyskeskusta) korostaa täysin varustellun kaupunkialueen luonnetta. Lukuisat hotellit ja turistivuoteet viittaavat vilkkaaseen alueeseen, joka pysyy elävänä myös sesongin ulkopuolella. 3 893 auringonpaistetuntia vuodessa ja 6 kuukauden uimakausi edistävät välimerellisen elämäntavan vetovoimaa.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Málagan keskustassa. Välitön läheisyys tärkeisiin kaupunkitiloihin ja satamaan on huomionarvoinen. Samanaikaisesti rannikko ja rannat, kuten Playa de la Malagueta, ovat helposti saavutettavissa, yhdistäen kaupunkiympäristön ja rannan läheisyyden. Kartta sisältää myös liikennejärjestelmän yhteyden.
Asunto sijaitsee Málagan keskustassa, Costa del Solin pääkaupungin sydämessä. Tämä keskeinen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn kaikkiin kaupunkien palveluihin sekä hyvät yhteydet muihin rannikkokaupunkeihin. Vaikka Málaga itsessään tarjoaa rikasta kulttuuria ja vilkasta kaupunkielämää, sijainti toimii myös hyvänä lähtökohtana koko Costa del Solin tutkimiseen, Marbellasta lännessä Nerjaan idässä. Málaga-lentokentän (8,4 km) läheisyys helpottaa kansainvälisiä matkoja ja tekee alueesta saavutettavan laajempaalle ostajakunnalle.
Saavutettavuus on tämän asunnon vahva puoli. Playa de la Malagueta on vain 822 metrin päässä, Playa de San Andrés 2,1 km:n päässä. 8,4 km Málaga-Costa del Solin lentokentälle (AGP) on helposti saavutettavissa maanteitse ja julkisilla liikennevälineillä. Useita golfkenttiä on saavutettavissa, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Kaupunkiympäristö tarkoittaa, että supermarketit (293 m), apteekit (171 m) ja muut kaupat ovat helposti saavutettavissa kävellen. 50 julkisen liikenteen linjan ja lähellä olevien pysäkkien ansiosta liikkuminen ilman autoa on hyvin taattu. Juna-asemat, kuten Palacio de los Deportes (1,0 km), tarjoavat lisäyhteyksiä.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagan ilmasto on välimerellinen, leutoine talvineen ja kuumine kesineen. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,4 °C, ja vaihtelut ovat 12 °C talvella ja jopa 26 °C kesällä. Alue hyötyy 3 893 auringonpaistetunnista vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän ajanjakson ulkoiluun. Uimakausi, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C, kestää noin kuusi kuukautta. Asunto sijaitsee vain 2 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja on tasainen (0,0 % kallistus) lähimpään rantaan, Playa Sacaba Beachiin (0,6 km). Nämä tekijät edistävät miellyttävää elinympäristöä ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Málagan keskustan rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille. Lähin on Playa Sacaba Beach (0,6 km), jota seuraavat Playa de la Malagueta (822 m) ja Playa de San Andrés (2,1 km). Ranta-aktiviteettien lisäksi alue tarjoaa myös lukuisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Urheilukeskukset, kuten Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) ja Complejo Tenis Málaga (0,9 km), sijaitsevat lähellä. Golfaajille on saatavilla useita kenttiä, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Sataman (Port of Malaga) läheisyys avaa mahdollisuuksia merenkulkuun ja kävelyihin rantabulevardilla.
Lähde: OpenStreetMap
Asunto sijaitsee Málagan keskustassa, Costa del Solin pääkaupungin sydämessä. Tämä keskeinen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn kaikkiin kaupunkien palveluihin sekä hyvät yhteydet muihin rannikkokaupunkeihin. Vaikka Málaga itsessään tarjoaa rikasta kulttuuria ja vilkasta kaupunkielämää, sijainti toimii myös hyvänä lähtökohtana koko Costa del Solin tutkimiseen, Marbellasta lännessä Nerjaan idässä. Málaga-lentokentän (8,4 km) läheisyys helpottaa kansainvälisiä matkoja ja tekee alueesta saavutettavan laajempaalle ostajakunnalle.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.5°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 71 mm |
Tasainen
Ref: VL644075
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
