Denna lägenhet i Málaga Centro, Málaga, erbjuder fyra sovrum och två badrum på 145 m² boyta. Med ett pris från 1.290.000 € riktar den sig till köpare som uppskattar ett etablerat stadsläge med direkt tillgång till bekvämligheter. Fastigheten kräver renoveringsarbete, vilket ger potential för anpassad design. Sydlig orientering och panoramautsikt över havet och hamnen är framstående egenskaper. Läget kombinerar närhet till stranden med tillgång till stadens infrastruktur.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), som presenterar modernare utvecklingar med mer omfattande bekvämligheter och ofta nyare byggnadssätt, framhäver denna lägenhet i Málaga Centro sig genom sitt läge i stadskärnan och sin renoveringspotential. Medan Estepona-projekten ofta riktar sig till familjer och ett avslappnat strandliv och ligger i etablerade kustorter, erbjuder Málaga Centro en mer direkt integration i stadslivet med omedelbar närhet till affärer, restauranger och kulturutbud. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger också i en välutvecklad kuststad, men denna lägenhet i Málaga Centro positionerar sig genom sitt centrala läge i provinshuvudstaden och utsikten över hamnen. Prissättningen på 1 290 000 € för denna lägenhet understryker premiumläget i Málaga, i motsats till instegspriserna i Estepona, som riktar sig till en bredare budget. Behovet av renoveringar i denna fastighet är en väsentlig skillnad jämfört med ofta nyckelfärdiga erbjudanden i nyare utvecklingar, men det möjliggör också individuell anpassning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Málaga Centro, en livlig stadsmiljö. Närheten till stränder som Playa de la Malagueta (822 m) och Playa de San Andrés (2,1 km) är en betydande fördel. Stadsläget innebär att viktiga faciliteter som stormarknader, apotek och vårdcentraler finns inom gångavstånd, vilket möjliggör en hög livskvalitet.
För köpare som söker en stadslägenhet med potential för renovering är denna lägenhet ett alternativ. De fyra sovrummen erbjuder flexibilitet för familjer eller för att inrätta arbetsytor. Utsikten över havet och hamnen tilltalar dem som värdesätter en attraktiv miljö. Behovet av renoveringsarbete möjliggör anpassning till individuella boendebegär.
Detta är en befintlig fastighet som kräver renoveringsarbete. Det finns ingen information om byggnadsår eller planerade färdigställandedatum, vilket innebär att köpare kan fastställa egna tidsplaner för modernisering. Fokus ligger på potentialen att omvandla en befintlig struktur.
Denna lägenhet kräver en omfattande renovering för att fullt utnyttja dess potential. Den erbjuder inte karaktären av nybyggnation eller moderna, nyckelfärdiga bekvämligheter. Stadsläget kan vara förknippat med högre trafik och ljudnivåer. Angivna priser är 'från'-priser och kan variera beroende på bekvämligheter och omfattningen av nödvändiga renoveringar.
Denna lägenhet passar köpare som söker ett centralt läge i en livlig stad och som är villiga att investera i renovering av en fastighet. De som värdesätter korta avstånd till stadens bekvämligheter som affärer, restauranger och kulturella attraktioner kommer att uppskatta läget. Närheten till stranden (822 m) är attraktiv för dem som föredrar en maritim livsstil utan att ge upp stadskomfort. Familjer som behöver en fastighet med flera sovrum och önskar möjligheten till individuell design hittar potential här. Detsamma gäller för investerare som vill förvärva en fastighet i ett eftertraktat område och öka dess värde genom renovering. Sydlig orientering och utsikt över havet och hamnen erbjuder också en tilltalande boendemiljö som kan förbättras ytterligare genom en genomtänkt renovering.
Lägenheten har funktioner som tyder på en tidigare hög standard, såsom original hydrauliska golv med mosaik, högt i tak, listverk och stora fönster. Dessa element ger fastigheten karaktär och erbjuder en solid grund för en högkvalitativ renovering. Närvaron av dubbelglas och luftkonditionering (om fungerande) tyder på en viss komfortnivå. Fastigheten kräver dock en omfattande modernisering för att uppfylla dagens standarder när det gäller energieffektivitet, badrumsutrustning och köksteknik. Potentialen ligger i att kombinera dessa klassiska egenskaper med moderna material och tekniker för att skapa en attraktiv och funktionell boendemiljö som passar personliga preferenser.
Lägenheten i Málaga Centro erbjuds från 1.290.000 €. Denna prissättning återspeglar läget i hjärtat av en viktig stad och boytan på 145 m² med fyra sovrum. Eftersom det är en befintlig fastighet som kräver renovering, kan det slutliga värdet påverkas av de genomförda moderniseringsåtgärderna. Specifikationerna (fyra sovrum, två badrum) är typiska för den erbjudna boytan. Det är tillrådligt att informera sig om exakt tillgänglighet och eventuella prisvariationer som följer av skicket och omfattningen av nödvändiga renoveringar hos säljaren.
Málaga Centro är ett pulserande hjärta i staden som erbjuder en blandning av stadsliv, kulturella attraktioner och närhet till kusten. Denna lägenhet ligger i ett område där affärer, restauranger och kollektivtrafik är lättillgängliga. Den dagliga rytmen bestäms av närheten till arbetsplatser och fritidsaktiviteter. Närheten till Playa de la Malagueta (822 m) inbjuder till regelbundna strandpromenader, medan 2,1 km till Playa de San Andrés erbjuder fler alternativ. Infrastrukturen är välutvecklad, med många stormarknader (293 m), apotek (171 m) och vårdinrättningar (277 m) inom en kilometers radie. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), 8,4 km bort, säkerställer god anslutning, medan närliggande tågstationer som Palacio de los Deportes (1,0 km) underlättar resor inom regionen. Denna kombination av stadens livlighet och närhet till kusten definierar boendeupplevelsen i Málaga Centro.
Málaga Centro erbjuder ett dynamiskt stadsliv med direkt tillgång till en mängd olika tjänster och fritidsaktiviteter. Omgivningen präglas av en hög densitet av restauranger (52 inom 2 km radie), butiker och tjänsteleverantörer som banker (11) och apotek (43). Närheten till utbildningsinstitutioner (147 grundskolor, 101 gymnasieskolor) och vårdcentraler (26 vårdcentraler) understryker karaktären av ett fullt utrustat stadsområde. De många hotellen och turistsängarna indikerar ett livligt område som förblir aktivt även utanför högsäsongen. De 3 893 soltimmarna per år och en 6-månaders badsäsong bidrar till den medelhavslivsstilens attraktivitet.
Kartans visar lägenhetens läge i Málaga Centro. Omedelbar närhet till viktiga stadsinstitutioner och hamnen är anmärkningsvärd. Samtidigt är kustlinjen och stränder som Playa de la Malagueta lättillgängliga, vilket kombinerar stadsläget med närhet till stranden. Kartan visar även anslutningen till transportnätet.
Lägenheten ligger i Málaga Centro, hjärtat av Costa del Sols huvudstad. Detta centrala läge möjliggör enkel tillgång till alla stadens bekvämligheter samt goda förbindelser till andra kustorter. Medan Málaga i sig erbjuder rik kultur och ett livligt stadsliv, fungerar läget också som en bra utgångspunkt för att utforska hela Costa del Sol, från Marbella i väster till Nerja i öster. Närheten till Málaga flygplats (8,4 km) underlättar internationella resor och gör regionen tillgänglig för en bredare köpargrupp.
Tillgängligheten är en stark punkt för denna lägenhet. Playa de la Malagueta ligger bara 822 m bort, Playa de San Andrés 2,1 km. De 8,4 km till Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är lättillgängliga med väg och kollektivtrafik. Flera golfbanor är tillgängliga, inklusive Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Stadsläget innebär att stormarknader (293 m), apotek (171 m) och andra butiker är lättillgängliga till fots. Med 50 kollektivtrafiklinjer och hållplatser i omedelbar närhet är mobiliteten utan bil väl garanterad. Tågstationer som Palacio de los Deportes (1,0 km) erbjuder ytterligare förbindelser.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Málaga är medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,4 °C, med variationer mellan 12 °C på vintern och upp till 26 °C på sommaren. Regionen gynnas av 3 893 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång period för utomhusaktiviteter. Badperioden, då vattentemperaturen överstiger 20 °C, sträcker sig över cirka sex månader. Lägenheten ligger på endast 2 meters höjd över havet och är plan (0,0 % lutning) mot närmaste strand, Playa Sacaba Beach (0,6 km). Dessa faktorer gynnar ett behagligt boendeklimat året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget i Málaga Centro erbjuder tillgång till flera stränder. Den närmaste är Playa Sacaba Beach (0,6 km), följt av Playa de la Malagueta (822 m) och Playa de San Andrés (2,1 km). Utöver strandaktiviteter erbjuder området även många fritidsmöjligheter. Sportcenter som Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) och Complejo Tenis Málaga (0,9 km) ligger i närheten. För golfare är flera banor tillgängliga, inklusive Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Närheten till hamnen (Port of Malaga) öppnar möjligheter för marina aktiviteter och promenader längs strandpromenaden.
Källa: OpenStreetMap
Lägenheten ligger i Málaga Centro, hjärtat av Costa del Sols huvudstad. Detta centrala läge möjliggör enkel tillgång till alla stadens bekvämligheter samt goda förbindelser till andra kustorter. Medan Málaga i sig erbjuder rik kultur och ett livligt stadsliv, fungerar läget också som en bra utgångspunkt för att utforska hela Costa del Sol, från Marbella i väster till Nerja i öster. Närheten till Málaga flygplats (8,4 km) underlättar internationella resor och gör regionen tillgänglig för en bredare köpargrupp.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Platt
Ref: VL644075
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
