Denne leiligheten i Málaga Centro, Málaga, tilbyr fire soverom og to bad på 145 m² boareal. Med en pris fra €1.290.000, retter den seg mot kjøpere som verdsetter en etablert urban beliggenhet med direkte tilgang til fasiliteter. Eiendommen krever renoveringsarbeid, noe som gir potensial for personlig tilpasning. Sørvendt orientering og panoramautsikt over hav og havn er fremtredende trekk. Beliggenheten kombinerer nærhet til stranden med tilgjengelighet av urban infrastruktur.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320 000), som presenterer mer moderne utbygginger med mer omfattende fasiliteter og ofte nyere byggemetoder, skiller denne leiligheten i Málaga Centro seg ut med sin beliggenhet i det urbane sentrum og sitt renoveringspotensial. Mens Estepona-prosjektene ofte retter seg mot familier og et avslappet strandliv og ligger i etablerte kystresorter, tilbyr Málaga Centro en mer direkte integrasjon i bylivet med umiddelbar nærhet til butikker, restauranter og kulturtilbud. Alba Benalmádena (fra €699 000) ligger også i en velutviklet kystby, men denne leiligheten i Málaga Centro posisjonerer seg gjennom sin sentrale beliggenhet i provinshovedstaden og utsikten over havnen. Prissettingen på €1.290.000 for denne leiligheten understreker premium-beliggenheten i Málaga, i motsetning til startprisene i Estepona, som retter seg mot et bredere budsjett. Behovet for renovering i denne eiendommen er en vesentlig forskjell fra de ofte nøkkelferdige tilbudene i nyere utbygginger, men det gir også mulighet for individuell tilpasning.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Málaga Centro, et levende urbant miljø. Nærheten til strender som Playa de la Malagueta (822 m) og Playa de San Andrés (2,1 km) er en betydelig fordel. Den urbane beliggenheten betyr at viktige fasiliteter som supermarkeder, apotek og helsesentre er innen gangavstand, noe som muliggjør høy livskvalitet.
For kjøpere som leter etter en byleilighet med potensial for renovering, er denne leiligheten et alternativ. De fire soverommene gir fleksibilitet for familier eller for å etablere arbeidsområder. Utsikten over havet og havnen vil tiltrekke seg de som verdsetter et attraktivt miljø. Behovet for renoveringsarbeid muliggjør tilpasning til individuelle boligbehov.
Dette er en eksisterende eiendom som krever renoveringsarbeid. Det er ingen informasjon om byggeår eller planlagte ferdigstillelsesdatoer, noe som betyr at kjøpere kan fastsette sine egne tidsplaner for modernisering. Fokuset ligger på potensialet for å forvandle en eksisterende struktur.
Denne leiligheten krever en omfattende renovering for å utnytte sitt fulle potensial. Den tilbyr ikke karakteren av nybygg eller moderne, nøkkelferdige fasiliteter. Den urbane beliggenheten kan være forbundet med høyere trafikk og støynivå. Angitte priser er 'fra'-priser og kan variere avhengig av fasiliteter og omfanget av nødvendige renoveringer.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en sentral beliggenhet i en livlig by og som er villige til å investere i renovering av en eiendom. De som verdsetter korte avstander til urbane fasiliteter som butikker, restauranter og kulturelle attraksjoner, vil sette pris på beliggenheten. Nærheten til stranden (822 m) er attraktiv for de som foretrekker en maritim livsstil uten å gi avkall på byens komfort. Familier som trenger en eiendom med flere soverom og ønsker muligheten til individuell design, vil finne potensial her. Det samme gjelder for investorer som ønsker å anskaffe en eiendom i et ettertraktet område og øke verdien gjennom renovering. Sørvendt orientering og utsikt over havet og havnen tilbyr også en tiltalende bomiljø som kan forbedres ytterligere med en gjennomtenkt renovering.
Leiligheten har trekk som tyder på tidligere høy standard, som originale hydrauliske gulv med mosaikk, høye tak, lister og store vinduer. Disse elementene gir eiendommen karakter og gir et solid grunnlag for en høykvalitets renovering. Tilstedeværelsen av doble vinduer og klimaanlegg (hvis funksjonelt) antyder et visst nivå av komfort. Eiendommen krever imidlertid en omfattende modernisering for å møte dagens standarder når det gjelder energieffektivitet, baderomsutstyr og kjøkkenteknologi. Potensialet ligger i å kombinere disse klassiske egenskapene med moderne materialer og teknologier for å skape et attraktivt og funksjonelt bomiljø som passer personlige preferanser.
Leiligheten i Málaga Centro tilbys fra €1.290.000. Denne prissettingen reflekterer beliggenheten i hjertet av en viktig by og boarealet på 145 m² med fire soverom. Siden det er en eksisterende eiendom som krever renovering, kan den endelige verdien påvirkes av de utførte moderniseringsarbeidene. Spesifikasjonene (fire soverom, to bad) er typiske for det tilbudte boarealet. Det er tilrådelig å informere seg om nøyaktig tilgjengelighet og mulige prisvariasjoner som følge av tilstanden og omfanget av nødvendige renoveringer hos selger.
Málaga Centro er et pulserende hjerte i byen som tilbyr en blanding av byliv, kulturelle attraksjoner og nærhet til kysten. Denne leiligheten ligger i et område der butikker, restauranter og offentlig transport er lett tilgjengelig. Den daglige rytmen bestemmes av nærheten til arbeidsplasser og fritidsaktiviteter. Nærheten til Playa de la Malagueta (822 m) inviterer til regelmessige strandturer, mens 2,1 km til Playa de San Andrés gir flere alternativer. Infrastrukturen er godt utbygd, med mange supermarkeder (293 m), apotek (171 m) og helsesentre (277 m) innen en kilometers radius. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP), 8,4 km unna, sikrer god tilkobling, mens nærliggende togstasjoner som Palacio de los Deportes (1,0 km) letter bevegelse innenfor regionen. Denne kombinasjonen av urban livlighet og kystnærhet definerer boopplevelsen i Málaga Centro.
Málaga Centro tilbyr et dynamisk byliv med direkte tilgang til et mangfold av tjenester og fritidsaktiviteter. Det umiddelbare miljøet kjennetegnes av en høy tetthet av restauranter (52 innenfor 2 km radius), butikker og tjenesteleverandører som banker (11) og apotek (43). Nærheten til utdanningsinstitusjoner (147 grunnskoler, 101 videregående skoler) og helsesentre (26 helsesentre) understreker karakteren av et fullt utstyrt byområde. De mange hotellene og turistplassene indikerer et travelt område som forblir levende også utenfor høysesongen. De 3 893 soltimene per år og en 6-måneders badesesong bidrar til attraktiviteten til middelhavslivsstilen.
Kartet viser leilighetens beliggenhet i Málaga Centro. Den umiddelbare nærheten til viktige urbane fasiliteter og havnen er fremtredende. Samtidig er kystlinjen og strender som Playa de la Malagueta lett tilgjengelige, noe som kombinerer den urbane beliggenheten med nærhet til stranden. Kartet viser også tilkoblingen til transportnettverket.
Leiligheten ligger i Málaga Centro, hjertet av Costa del Sols hovedstad. Denne sentrale plasseringen gir enkel tilgang til alle urbane fasiliteter samt god forbindelse til andre kystbyer. Mens Málaga selv tilbyr rik kultur og et livlig byliv, fungerer beliggenheten også som et godt utgangspunkt for å utforske hele Costa del Sol, fra Marbella i vest til Nerja i øst. Nærheten til Málaga flyplass (8,4 km) forenkler internasjonal reise og gjør regionen tilgjengelig for en bredere gruppe kjøpere.
Tilgjengeligheten er et sterkt punkt for denne leiligheten. Playa de la Malagueta er bare 822 m unna, Playa de San Andrés 2,1 km. De 8,4 km til Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) er lett tilgjengelige med vei og offentlig transport. Flere golfbaner er tilgjengelige, inkludert Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Den urbane beliggenheten betyr at supermarkeder (293 m), apotek (171 m) og andre butikker er lett tilgjengelige til fots. Med 50 kollektivtransportlinjer og holdeplasser i umiddelbar nærhet, er mobilitet uten bil godt sikret. Togstasjoner som Palacio de los Deportes (1,0 km) tilbyr ytterligere forbindelser.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Málaga er middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen er 19,4 °C, med variasjoner mellom 12 °C om vinteren og opptil 26 °C om sommeren. Regionen drar nytte av 3 893 soltimer per år, noe som gir en lang periode for utendørsaktiviteter. Badesesongen, der vanntemperaturen overstiger 20 °C, strekker seg over omtrent seks måneder. Leiligheten ligger på bare 2 meters høyde over havet og er flat (0,0 % helning) mot nærmeste strand, Playa Sacaba Beach (0,6 km). Disse faktorene bidrar til et behagelig bomiljø året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten i Málaga Centro gir tilgang til flere strender. Den nærmeste er Playa Sacaba Beach (0,6 km), etterfulgt av Playa de la Malagueta (822 m) og Playa de San Andrés (2,1 km). I tillegg til strandaktiviteter tilbyr området også mange fritidsmuligheter. Sportssentre som Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) og Complejo Tenis Málaga (0,9 km) ligger i nærheten. For golfspillere er flere baner tilgjengelige, inkludert Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Nærheten til havnen (Port of Malaga) åpner for muligheter for maritime aktiviteter og spaserturer langs promenaden.
Kilde: OpenStreetMap
Leiligheten ligger i Málaga Centro, hjertet av Costa del Sols hovedstad. Denne sentrale plasseringen gir enkel tilgang til alle urbane fasiliteter samt god forbindelse til andre kystbyer. Mens Málaga selv tilbyr rik kultur og et livlig byliv, fungerer beliggenheten også som et godt utgangspunkt for å utforske hele Costa del Sol, fra Marbella i vest til Nerja i øst. Nærheten til Málaga flyplass (8,4 km) forenkler internasjonal reise og gjør regionen tilgjengelig for en bredere gruppe kjøpere.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.7°C | 71 mm |
Flatt
Ref: VL644075
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
