Dette projekt i Málaga Centro tilbyder en unik mulighed for at opdele en bygning i en privilegeret bybeliggenhed i fire selvstændige lejligheder. Med et samlet areal på 225 m² og et godkendt byggeprojekt til opdeling er denne ejendom ideel for investorer, der ønsker at udnytte potentialet for korttidsudlejning i en pulserende by. Beliggenheden garanterer en høj efterspørgsel, understøttet af nærheden til faciliteter og stranden.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, der fokuserer på boligkomplekser med haver og swimmingpools og starter fra ca. 320.000 €, tilbyder dette projekt i Málaga Centro en unik urban investeringsmulighed. Mens Alba Benalmadena i Benalmadena, fra 699.000 €, også tilbyder en blanding af boliger og faciliteter, skiller projektet i Málaga sig ud ved sit specifikke fokus på at opdele en eksisterende bygning i fire separate enheder. Denne specialisering i korttidsudlejningssegmentet i en metropol som Málaga, med umiddelbar nærhed til alle byens tjenester og en turistlicens, positionerer det som en særskilt aktivklasse. Priserne på sammenlignelige projekter er typisk for individuelle boligenheder, mens her tilbydes en hel bygning med udviklingspotentiale, hvilket forklarer prisstrukturen på 1.250.000 €.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i hjertet af Málaga Centro, et livligt bymiljø, der tilbyder fremragende forbindelse til alle nødvendige tjenester. Nærheden til vigtige transportknudepunkter og indkøbsområder understreger attraktiviteten af denne centrale beliggenhed. Stranden er inden for gåafstand, hvilket kombinerer bylivet med maritime fritidsmuligheder.
Dette projekt henvender sig til investorer, der ønsker at drage fordel af efterspørgslen efter korttidsudlejning i Málaga. Opdelingen i fire separate enheder muliggør fleksibel brug, hvad enten det er til turistformål eller som separate lejligheder. Den allerede eksisterende indretning i den første lejlighed muliggør øjeblikkelig udlejning, mens de andre enheder kan tilpasses efter behov.
Projektet er i en fremskreden udviklingsfase. En lejlighed er færdigstillet og møbleret, hvilket giver mulighed for øjeblikkelig udlejning. De tre andre enheder er strukturelt forberedt og afventer færdiggørelse. Dette giver den nye ejer fleksibilitet til at tilpasse færdiggørelsen efter egne ønsker og styre byggeprocessen.
Dette projekt fokuserer på opdeling af en eksisterende bygning. Det tilbyder ingen nye udendørs faciliteter som haver eller swimmingpools. Opholdsarealet er fordelt på fire enheder, hver af håndterbar størrelse. Nærheden til travle gader kan medføre bystøj.
Dette projekt er ideelt for erfarne investorer, der ønsker at udvide deres portefølje med en ejendom med højt potentiale for lejeindtægter. Det er en attraktiv mulighed for iværksættere, der søger en central base i Málaga og samtidig genererer indkomst. Det kan også være af interesse for familier, der søger en fleksibel boligløsning med mulighed for at huse flere generationer eller gæster under samme tag. Muligheden for at starte udlejning øjeblikkeligt og tilpasse de resterende enheder efter individuelle præferencer vil appellere til købere, der værdsætter personlig tilpasning og hurtig rentabilitet.
Den færdigbyggede lejlighed udmærker sig ved kvalitetsfinish, herunder indirekte belysning og designermøbler. Den har et åbent amerikansk køkken, en rummelig stue og et stort walk-in-closet. Komforten sikres af elektriske persienner, aircondition og varmesystem. De tre andre enheder er i rå bygningsstand, hvilket giver den nye ejer frihed til at vælge finish, materialer og design efter personlige præferencer eller markedsbehov. Grundstrukturen giver dog en solid base for fremtidige tilpasninger.
Projektet, der muliggør opdeling af en bygning i fire lejligheder, tilbydes fra €1.250.000. Denne pris inkluderer det samlede areal på 225 m², samt et opbevaringsrum og en parkeringsplads. Uden disse ekstra bekvemmeligheder kan prisen justeres til €1.400.000, hvilket understreger den høje værdi af disse tilføjelser. Tilgængeligheden af fire boligenheder i denne førsteklasses beliggenhed tilbyder mange muligheder, især for udlejningsinvesteringer, med et estimeret potentiale på op til €10.000 pr. måned.
Málaga Centro er byens pulserende hjerte, en blanding af historisk charme og moderne urban dynamik. Her smelter hverdagens fornødenheder – fra apoteker og supermarkeder til restauranter og butikker – problemfrit sammen med det kulturelle udbud. De korte afstande til seværdigheder som Alcazaba og den livlige Calle Larios præger dagligdagen. Den umiddelbare nærhed til stranden, som Playa de la Malagueta, tilbyder en velkommen afveksling fra byens travlhed og udvider fritidsmulighederne. Byomgivelserne sikrer en levende atmosfære, der varer hele året.
At bo i Málaga Centro betyder at fordybe sig i en dynamisk, urban atmosfære, præget af en usædvanlig tæthed af faciliteter. Inden for en kilometers radius finder man talrige restauranter (52), apoteker (43), banker (11) og caféer (21), der letter hverdagen. Projektet ligger kun 822 meter fra stranden Playa de la Malagueta, hvilket muliggør daglige gåture eller sportsaktiviteter ved havet. Den gode forbindelse til kollektivtransportnettet med 50 linjer og stoppesteder, samt nærheden til hovedveje, letter transporten inden for og uden for byen. Det historiske Alcazaba er inden for rækkevidde, og den livlige Calle Larios inviterer til spadsereture.
Dette projekt ligger i hjertet af Málaga Centro, et byområde præget af sin nærhed til vigtige kommunikationsveje og tjenester. Kortet illustrerer den strategiske placering i forhold til strande, lufthavnen og byens faciliteter, hvilket understreger dets appel til både beboere og investorer.
Dette projekt er strategisk placeret i centrum af Málaga, en by der fungerer som porten til Costa del Sol. Det tilbyder fordelene ved byliv, herunder kulturelle seværdigheder, varierede shoppingmuligheder og fremragende infrastruktur. Beliggenheden gør det muligt at nyde både et storbys faciliteter og nærheden til kysten. Sammenlignet med andre steder på Costa del Sol, der ofte er fokuseret på ferieturisme, tilbyder Málaga Centro en mere autentisk og året rundt levende byoplevelse, suppleret med gode forbindelser til resten af regionen.
Tilgængeligheden til dette projekt er en væsentlig fordel. Stranden Playa de la Malagueta ligger kun 822 meter væk, og andre strande som San Andrés og Los Baños del Carmen er let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 5 km væk (i luftlinje), hvilket forenkler internationale rejser. Supermarkeder (293 m) og apoteker (171 m) er inden for gåafstand. Golfspillere kan nyde nærliggende baner som Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Nærheden til togstationer som Palacio de los Deportes (1,0 km) og tilstedeværelsen af 50 offentlige transportlinjer garanterer fremragende mobilitet uden bil.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,4°C og ca. 3.893 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang bade- og udendørssæson på ca. 6 måneder, hvor vandtemperaturerne normalt overstiger 20°C. Projektet ligger kun 2 meter over havets overflade, hvilket favoriserer nærhed til havet og et fladt terræn mod kysten (0,0% hældning mod stranden). Regionen er kendt for sine behagelige temperaturer, med gennemsnit, der sjældent når ekstreme niveauer, hvilket fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten af Málaga tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa Sacaba Beach, ligger kun 600 meter væk, efterfulgt af Playa de la Misericordia (0,9 km) og Playa de San Andrés (2,3 km). Området er også et paradis for golfspillere med tre golfbaner inden for 11 km, herunder Club de Golf Málaga Parador. Sportscentre som Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) og komplekser for tennis og fodbold ligger også i umiddelbar nærhed. Marinaer som Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) supplerer tilbuddet for vandsportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Dette projekt er strategisk placeret i centrum af Málaga, en by der fungerer som porten til Costa del Sol. Det tilbyder fordelene ved byliv, herunder kulturelle seværdigheder, varierede shoppingmuligheder og fremragende infrastruktur. Beliggenheden gør det muligt at nyde både et storbys faciliteter og nærheden til kysten. Sammenlignet med andre steder på Costa del Sol, der ofte er fokuseret på ferieturisme, tilbyder Málaga Centro en mere autentisk og året rundt levende byoplevelse, suppleret med gode forbindelser til resten af regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL686809
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på placering, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
