Dette prosjektet i Málaga Centro tilbyr en unik mulighet til å dele en bygning i en privilegert urban beliggenhet i fire uavhengige leiligheter. Med et samlet areal på 225 m² og godkjent byggetillatelse for deling, er denne eiendommen ideell for investorer som ønsker å utnytte potensialet for korttidsutleie i en pulserende by. Beliggenheten garanterer høy etterspørsel, støttet av nærheten til fasiliteter og stranden.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som fokuserer på boligkomplekser med hager og bassenger og starter fra ca. €320.000, tilbyr dette prosjektet i Málaga Centro en unik urban investeringsmulighet. Mens Alba Benalmadena i Benalmadena, fra €699.000, også tilbyr en blanding av boliger og fasiliteter, skiller prosjektet i Málaga seg ut med sitt spesifikke fokus på å dele en eksisterende bygning i fire separate enheter. Denne spesialiseringen innen korttidsutleiemarkedet i en metropol som Málaga, med umiddelbar nærhet til alle byens tjenester og en turistlisens, posisjonerer det som en distinkt aktivaklasse. Prisene på sammenlignbare prosjekter er typisk for individuelle boenheter, mens her tilbys en hel bygning med utviklingspotensial, noe som forklarer prisstrukturen på €1.250.000.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i hjertet av Málaga Centro, et livlig urbant miljø som tilbyr utmerket tilkobling til alle nødvendige tjenester. Nærheten til viktige transportknutepunkter og shoppingområder understreker attraktiviteten til denne sentrale beliggenheten. Stranden er innen gangavstand, og kombinerer byliv med maritime fritidsmuligheter.
Dette prosjektet er rettet mot investorer som ønsker å dra nytte av etterspørselen etter korttidsutleie i Málaga. Delingen i fire separate enheter muliggjør fleksibel bruk, enten for turistformål eller som separate leiligheter. Den allerede eksisterende innredningen i den første leiligheten muliggjør umiddelbar utleie, mens de andre enhetene kan tilpasses etter behov.
Prosjektet er i en avansert utviklingsfase. En leilighet er ferdigstilt og møblert, noe som gir umiddelbare utleiemuligheter. De tre andre enhetene er strukturelt forberedt og venter på ferdigstilling. Dette gir den nye eieren fleksibilitet til å tilpasse ferdigstillingen etter egne ønsker og styre byggeprosessen.
Dette prosjektet fokuserer på deling av en eksisterende bygning. Det tilbyr ingen nye utendørs fasiliteter som hager eller svømmebassenger. Boligarealet er fordelt på fire enheter, hver av håndterbar størrelse. Nærheten til travle gater kan medføre bystøy.
Dette prosjektet er ideelt for erfarne investorer som ønsker å utvide sin portefølje med en eiendom med høyt potensial for leieinntekter. Det er et attraktivt alternativ for gründere som søker en sentral base i Málaga og samtidig ønsker å generere inntekt. Det kan også være av interesse for familier som søker en fleksibel boligløsning med mulighet for å huse flere generasjoner eller gjester under samme tak. Muligheten til å umiddelbart begynne å leie ut og tilpasse de resterende enhetene etter individuelle preferanser vil tiltrekke seg kjøpere som verdsetter personlig tilpasning og rask lønnsomhet.
Den ferdigstilte leiligheten utmerker seg med høykvalitets finish, inkludert indirekte belysning og designermøbler. Den har et åpent amerikansk kjøkken, en romslig stue og et stort walk-in-closet. Komforten sikres av elektriske persienner, klimaanlegg og varmesystem. De tre andre enhetene er i råbyggtilstand, noe som gir den nye eieren frihet til å velge overflater, materialer og design etter personlige preferanser eller markedskrav. Grunnstrukturen gir imidlertid en solid base for fremtidige tilpasninger.
Prosjektet, som tillater deling av en bygning i fire leiligheter, tilbys fra €1.250.000. Denne prisen inkluderer det totale arealet på 225 m², samt en bod og en parkeringsplass. Uten disse ekstra fasilitetene kan prisen justeres til €1.400.000, noe som understreker den høye verdien av disse tilleggene. Tilgjengeligheten av fire boenheter i denne førsteklasses beliggenheten gir mange muligheter, spesielt for utleieinvesteringer, med et estimert potensial på opptil €10.000 per måned.
Málaga Centro er byens pulserende hjerte, en blanding av historisk sjarm og moderne urban dynamikk. Her smelter hverdagens nødvendigheter – fra apotek og supermarkeder til restauranter og butikker – sømløst sammen med kulturtilbudet. De korte avstandene til severdigheter som Alcazaba og den livlige Calle Larios preger dagliglivet. Den umiddelbare nærheten til stranden, som Playa de la Malagueta, tilbyr en velkommen avveksling fra byens kjas og mas og utvider fritidsmulighetene. Det urbane miljøet sikrer en levende atmosfære som varer hele året.
Å bo i Málaga Centro innebærer å fordype seg i en dynamisk, urban atmosfære, preget av en eksepsjonell tetthet av fasiliteter. Innenfor en kilometer finner man mange restauranter (52), apotek (43), banker (11) og kafeer (21), som forenkler hverdagen. Prosjektet ligger bare 822 meter fra stranden Playa de la Malagueta, noe som muliggjør daglige spaserturer eller sportsaktiviteter ved havet. Den gode forbindelsen til kollektivtransportnettet med 50 linjer og holdeplasser, samt nærheten til hovedveier, forenkler forflytning innenfor og utenfor byen. Det historiske Alcazaba er innen rekkevidde, og den livlige Calle Larios inviterer til spaserturer.
Dette prosjektet ligger i hjertet av Málaga Centro, et urbant område preget av sin nærhet til viktige transportårer og tjenester. Kartet viser den strategiske plasseringen i forhold til strender, flyplass og byfasiliteter, noe som understreker dets attraktivitet for beboere og investorer.
Dette prosjektet er strategisk plassert i sentrum av Málaga, en by som fungerer som inngangsporten til Costa del Sol. Det tilbyr fordelene ved byliv, inkludert kulturelle attraksjoner, varierte shoppingmuligheter og utmerket infrastruktur. Beliggenheten gjør det mulig å nyte både fasilitetene i en storby og nærheten til kysten. Sammenlignet med andre steder på Costa del Sol, som ofte er fokusert på ferieturisme, tilbyr Málaga Centro en mer autentisk og helårs livlig byopplevelse, supplert med god tilkobling til resten av regionen.
Tilgjengeligheten til dette prosjektet er en vesentlig fordel. Stranden Playa de la Malagueta ligger bare 822 meter unna, og andre strender som San Andrés og Los Baños del Carmen er lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 5 km unna (luftlinje), noe som forenkler internasjonale reiser. Supermarkeder (293 m) og apotek (171 m) er innen gangavstand. Golfspillere kan nyte nærliggende baner som Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Nærheten til togstasjoner som Palacio de los Deportes (1,0 km) og tilstedeværelsen av 50 kollektivtransportlinjer garanterer utmerket mobilitet uten bil.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,4°C og rundt 3 893 soltimer per år. Dette muliggjør en lang bade- og utendørssesong på ca. 6 måneder, hvor vanntemperaturene vanligvis overstiger 20°C. Prosjektet ligger kun 2 meter over havet, noe som favoriserer nærheten til havet og et flatt terreng mot kysten (0,0 % helning mot stranden). Regionen er kjent for sine behagelige temperaturer, med gjennomsnitt som sjelden når ekstreme nivåer, noe som fremmer utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten av Málaga tilbyr ulike fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa Sacaba Beach, ligger bare 600 meter unna, etterfulgt av Playa de la Misericordia (0,9 km) og Playa de San Andrés (2,3 km). Området er også et paradis for golfspillere, med tre golfbaner innen 11 km, inkludert Club de Golf Málaga Parador. Sportsenter som Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) og idrettsanlegg for tennis og fotball ligger også i umiddelbar nærhet. Marinaer som Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) kompletterer tilbudet for vannaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Dette prosjektet er strategisk plassert i sentrum av Málaga, en by som fungerer som inngangsporten til Costa del Sol. Det tilbyr fordelene ved byliv, inkludert kulturelle attraksjoner, varierte shoppingmuligheter og utmerket infrastruktur. Beliggenheten gjør det mulig å nyte både fasilitetene i en storby og nærheten til kysten. Sammenlignet med andre steder på Costa del Sol, som ofte er fokusert på ferieturisme, tilbyr Málaga Centro en mer autentisk og helårs livlig byopplevelse, supplert med god tilkobling til resten av regionen.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.7°C | 71 mm |
Flatt
Ref: VL686809
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
