Detta projekt i Málaga Centro erbjuder en unik möjlighet att dela upp en byggnad i ett privilegierat stadsläge i fyra oberoende lägenheter. Med en total yta på 225 m² och ett godkänt bygglov för uppdelning är denna fastighet idealisk för investerare som vill kapitalisera på potentialen för korttidsuthyrning i en pulserande stad. Läget garanterar en hög efterfrågan, stöttad av närheten till bekvämligheter och stranden.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som fokuserar på bostadskomplex med trädgårdar och pooler och börjar från cirka 320 000 €, erbjuder detta projekt i Málaga Centro en unik urban investeringsmöjlighet. Medan Alba Benalmadena i Benalmadena, från 699 000 €, också erbjuder en blandning av bostäder och bekvämligheter, utmärker sig projektet i Málaga genom sitt specifika fokus på att dela upp en befintlig byggnad i fyra separata enheter. Denna specialisering inom korttidsuthyrningssegmentet i en metropol som Málaga, med omedelbar närhet till alla stadens tjänster och en turistlicens, positionerar det som en distinkt tillgångsklass. Priserna för jämförda projekt är vanligtvis satta för enskilda bostadsenheter, medan här erbjuds en hel byggnad med utvecklingspotential, vilket förklarar prisstrukturen på 1.250.000 €.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i hjärtat av Málaga Centro, en livlig stadsmiljö som erbjuder utmärkt anslutning till alla nödvändiga tjänster. Närheten till viktiga transportknutpunkter och shoppingområden understryker attraktionskraften hos detta centrala läge. Stranden ligger på gångavstånd, vilket kombinerar stadslivet med maritima fritidsmöjligheter.
Detta projekt riktar sig till investerare som vill dra nytta av efterfrågan på korttidsuthyrning i Málaga. Uppdelningen i fyra separata enheter möjliggör flexibel användning, antingen för turiständamål eller som separata lägenheter. Den redan befintliga inredningen i den första lägenheten möjliggör omedelbar uthyrning, medan de andra enheterna kan anpassas efter behov.
Projektet befinner sig i ett framskridet utvecklingsskede. En lägenhet är färdigställd och möblerad, vilket erbjuder omedelbara uthyrningsmöjligheter. De tre andra enheterna är strukturellt förberedda och väntar på att färdigställas. Detta ger den nya ägaren flexibiliteten att anpassa färdigställandet efter sina egna önskemål och hantera byggprocessen.
Detta projekt fokuserar på uppdelningen av en befintlig byggnad. Det erbjuder inga nya utomhusfaciliteter som trädgårdar eller pooler. Bostadsytan är fördelad på fyra enheter, var och en av hanterbar storlek. Närheten till livliga gator kan medföra stadsljud.
Detta projekt är idealiskt för erfarna investerare som vill utöka sin portfölj med en fastighet med hög uthyrningspotential. Det är ett attraktivt alternativ för företagare som söker en central bas i Málaga och samtidigt vill generera intäkter. Det kan också vara av intresse för familjer som söker en flexibel boendelösning med möjlighet att hysa flera generationer eller gäster under samma tak. Möjligheten att omedelbart börja hyra ut och anpassa de återstående enheterna efter individuella preferenser kommer att attrahera köpare som värdesätter personlig anpassning och snabb lönsamhet.
Den färdigställda lägenheten kännetecknas av högkvalitativa ytbehandlingar, inklusive indirekt belysning och designmöbler. Den har ett öppet amerikanskt kök, ett rymligt vardagsrum och en stor walk-in-garderob. Bekvämligheten säkerställs genom elektriska persienner, luftkonditionering och värmesystem. De tre andra enheterna är i råbyggnadsskick, vilket ger den nya ägaren friheten att välja ytbehandlingar, material och design enligt personliga preferenser eller marknadskrav. Grundstrukturen erbjuder dock en solid grund för framtida anpassningar.
Projektet, som möjliggör uppdelning av en byggnad i fyra lägenheter, erbjuds från 1.250.000 €. Detta pris inkluderar den totala ytan på 225 m², samt ett förråd och en parkeringsplats. Utan dessa extra bekvämligheter kan priset justeras till 1.400.000 €, vilket understryker det höga värdet av dessa tillägg. Tillgängligheten av fyra bostadsenheter i detta utmärkta läge erbjuder mångsidiga möjligheter, särskilt för uthyrningsinvesteringar, med en uppskattad potential på upp till 10.000 € per månad.
Málaga Centro är stadens pulserande hjärta, en blandning av historisk charm och modern urban dynamik. Här smälter de dagliga nödvändigheterna – från apotek och stormarknader till restauranger och butiker – sömlöst samman med det kulturella utbudet. De korta avstånden till sevärdheter som Alcazaba och den livliga Calle Larios präglar vardagen. Den omedelbara närheten till stranden, som Playa de la Malagueta, erbjuder en välkommen omväxling från stadens myller och utökar fritidsmöjligheterna. Stadsmiljön garanterar en levande atmosfär som varar året runt.
Att bo i Málaga Centro innebär att fördjupa sig i en dynamisk, urban atmosfär, präglad av en exceptionell täthet av bekvämligheter. Inom en kilometers radie finns många restauranger (52), apotek (43), banker (11) och kaféer (21), som underlättar vardagen. Projektet ligger bara 822 meter från stranden Playa de la Malagueta, vilket möjliggör dagliga promenader eller sportaktiviteter vid havet. Den goda anslutningen till kollektivtrafiken med 50 linjer och hållplatser, samt närheten till stora vägar, underlättar förflyttning inom och utanför staden. Det historiska Alcazaba ligger inom räckhåll, och den livliga Calle Larios bjuder in till promenader.
Detta projekt ligger i hjärtat av Málaga Centro, ett stadsområde som kännetecknas av sin närhet till viktiga kommunikationsvägar och tjänster. Kartan visar den strategiska positioneringen i förhållande till stränder, flygplats och stadsinrättningar, vilket understryker dess attraktionskraft för boende och investerare.
Detta projekt är strategiskt beläget i centrum av Málaga, en stad som fungerar som porten till Costa del Sol. Det erbjuder fördelarna med stadsliv, inklusive kulturella sevärdheter, varierade shoppingmöjligheter och utmärkt infrastruktur. Läget gör det möjligt att njuta av både bekvämligheterna i en storstad och närheten till kusten. Jämfört med andra platser på Costa del Sol, som ofta är inriktade på semesterturism, erbjuder Málaga Centro en mer autentisk och året runt levande stads upplevelse, kompletterad med goda förbindelser till resten av regionen.
Tillgängligheten till detta projekt är en väsentlig fördel. Stranden Playa de la Malagueta ligger bara 822 meter bort, och andra stränder som San Andrés och Los Baños del Carmen är lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 5 km bort (fågelvägen), vilket förenklar internationella resor. Stormarknader (293 m) och apotek (171 m) ligger på gångavstånd. Golfare kan njuta av närliggande banor som Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Närheten till tågstationer som Palacio de los Deportes (1,0 km) och närvaron av 50 kollektivtrafiklinjer garanterar utmärkt rörlighet utan bil.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,4°C och cirka 3 893 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång bad- och utomhussäsong på cirka 6 månader, då vattentemperaturerna vanligtvis överstiger 20°C. Projektet ligger endast 2 meter över havet, vilket gynnar närheten till havet och ett platt landskap mot kusten (0,0% lutning mot stranden). Regionen är känd för sina behagliga temperaturer, med medelvärden som sällan når extrema nivåer, vilket främjar utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Málagas kust erbjuder olika fritidsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa Sacaba Beach, ligger bara 600 meter bort, följt av Playa de la Misericordia (0,9 km) och Playa de San Andrés (2,3 km). Området är också ett paradis för golfare, med tre golfbanor inom 11 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador. Sportcenter som Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) och komplex för tennis och fotboll finns också i omedelbar närhet. Marinaer som Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) kompletterar utbudet för vattenaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Detta projekt är strategiskt beläget i centrum av Málaga, en stad som fungerar som porten till Costa del Sol. Det erbjuder fördelarna med stadsliv, inklusive kulturella sevärdheter, varierade shoppingmöjligheter och utmärkt infrastruktur. Läget gör det möjligt att njuta av både bekvämligheterna i en storstad och närheten till kusten. Jämfört med andra platser på Costa del Sol, som ofta är inriktade på semesterturism, erbjuder Málaga Centro en mer autentisk och året runt levande stads upplevelse, kompletterad med goda förbindelser till resten av regionen.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Platt
Ref: VL686809
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
