Tämä Málaga Centrossa sijaitseva projekti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden jakaa rakennus erinomaisella kaupunkialueella neljäksi itsenäiseksi huoneistoksi. Rakennuksen kokonaispinta-ala on 225 m² ja sillä on hyväksytty rakennuslupa osiointiin, joten se on ihanteellinen sijoittajille, jotka haluavat hyödyntää lyhytaikaisen vuokrauksen potentiaalia eloisassa kaupungissa. Sijainti takaa suuren kysynnän, jota tukee läheisyys palveluihin ja rantaan.
Verrattuna Esteponan Acqua Gardens- tai Aby Upper -projekteihin, jotka keskittyvät puutarhoilla ja uima-altailla varustettuihin asuinkomplekseihin ja alkavat noin 320 000 €:sta, tämä Málaga Centron projekti tarjoaa ainutlaatuisen urbaanin sijoitusmahdollisuuden. Vaikka Benalmadenan Alba Benalmadena, alkaen 699 000 €:sta, tarjoaa myös yhdistelmän asuntoja ja palveluita, Málaga-projekti erottuu erityisellä painopisteellään olemassa olevan rakennuksen jakamisessa neljäksi erilliseksi yksiköksi. Tämä erikoistuminen lyhytaikaisen vuokrauksen segmenttiin Malagan kaltaisessa metropolissa, välittömällä läheisyydellä kaikkiin kaupungin palveluihin ja turistiluvalla, asemoi sen erilliseksi omaisuusluokaksi. Vertailtavien projektien hinnat ovat tyypillisesti yksittäisille asuinyksiköille, kun taas tässä tarjotaan kokonainen rakennus, jolla on kehityspotentiaalia, mikä selittää 1 250 000 €:n hintarakenteen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee Málaga Centron sydämessä, eloisassa kaupunkiympäristössä, joka tarjoaa erinomaiset yhteydet kaikkiin tarvittaviin palveluihin. Läheisyys tärkeisiin liikenteen solmukohtiin ja kaupallisiin alueisiin korostaa tämän keskeisen sijainnin vetovoimaa. Ranta on kävelymatkan päässä, yhdistäen kaupunkielämän merellisiin virkistysmahdollisuuksiin.
Tämä projekti on suunnattu sijoittajille, jotka haluavat hyötyä lyhytaikaisen vuokrauksen kysynnästä Malagassa. Neljään erilliseen yksikköön jakaminen mahdollistaa joustavan käytön, joko turismitarkoituksiin tai erillisinä asuntoina. Ensimmäisen huoneiston jo valmis sisustus mahdollistaa välittömän vuokrauksen, kun taas muut yksiköt voidaan räätälöidä tarpeiden mukaan.
Projekti on pitkälle edenneessä kehitysvaiheessa. Yksi huoneisto on valmis ja kalustettu, mikä tarjoaa välittömät vuokrausmahdollisuudet. Kolme muuta yksikköä on rakenteellisesti valmisteltu ja odottavat viimeistelyä. Tämä antaa uudelle omistajalle joustavuuden räätälöidä valmistuminen omien toiveidensa mukaisesti ja hallita rakennusprosessia.
Tämä projekti keskittyy olemassa olevan rakennuksen osiointiin. Se ei tarjoa uusia ulkotiloja, kuten puutarhoja tai uima-altaita. Asuintila on jaettu neljään yksikköön, joista jokainen on sopivan kokoinen. Läheisyys vilkkaisiin katuin voi aiheuttaa kaupungin melua.
Tämä projekti sopii erinomaisesti kokeneille sijoittajille, jotka haluavat laajentaa salkkuaan kiinteistöllä, jolla on korkea vuokratuottopotentiaali. Se on houkutteleva vaihtoehto yrittäjille, jotka etsivät keskeistä tukikohtaa Malagassa ja samalla haluavat tuottaa tuloja. Se voi myös kiinnostaa perheitä, jotka etsivät joustavaa asumisratkaisua, joka mahdollistaa useiden sukupolvien tai vieraiden majoittamisen saman katon alla. Mahdollisuus aloittaa vuokraus välittömästi ja räätälöidä jäljellä olevat yksiköt yksilöllisten mieltymysten mukaisesti houkuttelee ostajia, jotka arvostavat henkilökohtaista mukauttamista ja nopeaa kannattavuutta.
Valmis huoneisto erottuu laadukkailla viimeistelyillään, mukaan lukien epäsuora valaistus ja designhuonekalut. Siinä on avoin amerikkalainen keittiö, tilava olohuone ja suuri vaatehuone. Mukavuuden takaavat sähköiset kaihtimet, ilmastointi ja lämmitysjärjestelmä. Kolme muuta yksikköä ovat raakarakennusvaiheessa, mikä antaa uudelle omistajalle vapauden valita pinnat, materiaalit ja suunnittelun henkilökohtaisten mieltymysten tai markkinoiden vaatimusten mukaisesti. Perusrakenne tarjoaa kuitenkin vankan pohjan tuleville mukautuksille.
Rakennuksen jakaminen neljäksi huoneistoksi mahdollistava projekti on tarjolla alkaen 1.250.000 €. Tämä hinta sisältää 225 m² kokonaisalueen sekä varaston ja parkkipaikan. Ilman näitä lisäpalveluita hinta voidaan mukauttaa 1.400.000 €:iin, mikä korostaa näiden lisäysten korkeaa arvoa. Neljän asuntoyksikön saatavuus tässä ensiluokkaisessa sijainnissa tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia, erityisesti vuokra-sijoituksille, ja sen arvioitu potentiaali on jopa 10 000 € kuukaudessa.
Málaga Centro on kaupungin sykkivä sydän, sekoitus historiallista charmia ja modernia urbaania dynamiikkaa. Täällä arjen välttämättömyydet – apteekeista ja supermarketeista ravintoloihin ja kauppoihin – sulautuvat saumattomasti yhteen kulttuuritarjonnan kanssa. Lyhyet etäisyydet nähtävyyksiin, kuten Alcazabaan ja vilkkaalle Calle Lariokselle, leimaavat jokapäiväistä elämää. Välitön läheisyys rantaan, kuten Playa de la Malaguetaan, tarjoaa tervetullutta vaihtelua kaupungin hälinään ja laajentaa virkistysmahdollisuuksia. Kaupunkiympäristö takaa eloisan ilmapiirin, joka säilyy ympäri vuoden.
Asuminen Málaga Centrossa tarkoittaa uppoutumista dynaamiseen, urbaaniin ilmapiiriin, jolle on ominaista poikkeuksellinen palveluiden tiheys. Kilometrin säteellä on lukuisia ravintoloita (52), apteekkeja (43), pankkeja (11) ja kahviloita (21), jotka helpottavat arkea. Projekti sijaitsee vain 822 metrin päässä Playa de la Malaguetan rannasta, mikä mahdollistaa päivittäiset kävelylenkit tai urheilutoiminnat meren rannalla. Hyvät yhteydet julkiseen liikenteeseen 50 linjan ja pysäkin voimin sekä pääteiden läheisyys helpottavat liikkumista kaupungissa ja sen ulkopuolella. Historiallinen Alcazaba on kävelymatkan päässä, ja vilkas Calle Larios kutsuu kävelyille.
Tämä projekti sijaitsee Málaga Centron sydämessä, kaupunkialueella, jolle on ominaista läheisyys tärkeisiin liikenneväyliin ja palveluihin. Kartta havainnollistaa strategista sijoittumista rannikkoihin, lentokenttään ja kaupungin laitoksiin nähden, korostaen sen houkuttelevuutta asukkaille ja sijoittajille.
Tämä projekti on strategisesti sijoitettu Málagan keskustaan, kaupunkiin, joka toimii Costa del Solin porttina. Se tarjoaa kaupunkielämän edut, kuten kulttuurikohteet, monipuoliset ostosmahdollisuudet ja erinomaisen infrastruktuurin. Sijainti mahdollistaa sekä suuren kaupungin palveluiden että rannikon läheisyyden nauttimisen. Verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin, jotka usein keskittyvät lomakeskusturismia, Málaga Centro tarjoaa autenttisemman ja ympäri vuoden vilkkaan kaupunkikokemuksen, jota täydentää hyvät yhteydet muuhun alueeseen.
Tämän projektin saavutettavuus on merkittävä etu. Playa de la Malaguetan ranta on vain 822 metrin päässä, ja muut rannat, kuten San Andrés ja Los Baños del Carmen, ovat helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 5 km päässä (linnuntietä), mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Supermarketit (293 m) ja apteekit (171 m) ovat kävelymatkan päässä. Golfaajat voivat nauttia läheisistä kentistä, kuten Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Läheisyys juna-asemille, kuten Palacio de los Deportes (1,0 km), ja 50 julkisen liikenteen linjan olemassaolo takaavat erinomaisen liikkuvuuden ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 19,4 °C ja aurinkoisia tunteja vuodessa noin 3 893. Tämä mahdollistaa pitkän uinti- ja ulkoilukauden, joka kestää noin 6 kuukautta, jolloin veden lämpötila yleensä ylittää 20 °C. Projekti sijaitsee vain 2 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä edistää läheisyyttä mereen ja tasaista maastoa rantaa kohti (0,0 % kaltevuus rantaan). Alue on tunnettu miellyttävistä lämpötiloistaan, joiden keskiarvot eivät harvoin saavuta äärimmäisyyksiä, mikä edistää ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Málagan rannikko tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa Sacaba Beach, sijaitsee vain 600 metrin päässä, jota seuraavat Playa de la Misericordia (0,9 km) ja Playa de San Andrés (2,3 km). Alue on myös golfaajien paratiisi, ja kolme golfkenttää on 11 km:n säteellä, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador. Urheilukeskukset, kuten Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) ja tennis- ja jalkapallokompleksit, sijaitsevat myös välittömässä läheisyydessä. Marinan, kuten Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km), täydentävät tarjontaa vesiurheilulajeille.
Lähde: OpenStreetMap
Tämä projekti on strategisesti sijoitettu Málagan keskustaan, kaupunkiin, joka toimii Costa del Solin porttina. Se tarjoaa kaupunkielämän edut, kuten kulttuurikohteet, monipuoliset ostosmahdollisuudet ja erinomaisen infrastruktuurin. Sijainti mahdollistaa sekä suuren kaupungin palveluiden että rannikon läheisyyden nauttimisen. Verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin, jotka usein keskittyvät lomakeskusturismia, Málaga Centro tarjoaa autenttisemman ja ympäri vuoden vilkkaan kaupunkikokemuksen, jota täydentää hyvät yhteydet muuhun alueeseen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.5°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 71 mm |
Tasainen
Ref: VL686809
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
