Denne lejlighed i Málaga Este, Costa del Sol, tilbyder 133 m² boligareal med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Beliggende i et bymiljø med faciliteter i gåafstand og direkte ved kysten, tilbydes den fra €695.000. Den repræsenterer en mulighed for købere, der søger en bolig i denne dynamiske region af Spanien, som kombinerer byliv med adgang til Middelhavet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Málaga Este, et bydistrikt direkte ved kysten med faciliteter i gåafstand. Nærheden til strandene og den gode forbindelse til byen gør denne beliggenhed attraktiv for dagligliv ved havet i et etableret område.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en boligløsning i et bymiljø med god adgang til havet og lokale faciliteter. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 133 m² tilbyder den plads nok til familier eller dem, der har brug for ekstra plads til gæster eller hobbyer. Beliggenheden i et veludstyret område er designet til en komfortabel hverdag.
Dette er ikke et nybyggeri, men en eksisterende lejlighed, der kræver renovering. Dette giver potentielle købere mulighed for at tilpasse og modernisere rummene efter egne ønsker. Den nuværende stand kræver investeringer til opgradering for at opfylde moderne standarder og personlige præferencer.
Lejligheden kræver renovering, hvilket indebærer yderligere omkostninger og tid til modernisering. Orienteringen er nord og syd, hvilket betyder, at ikke alle rum vil drage fordel af intens sydlig sol. Der er en fælles have, men ingen private udearealer som terrasser eller altaner direkte tilknyttet lejligheden.
Ref: VL834445
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til personer, der sætter pris på et bymiljø med direkte adgang til havet og et væld af lokale faciliteter. Det er et godt valg for købere, der søger en ejendom i et etableret kvarter i Málaga og er villige til at investere i en renovering for at tilpasse interiøret efter egen smag. De 3 soveværelser giver tilstrækkelig plads til familier, der ønsker at bo her permanent, eller til købere, der jævnligt har gæster. Nærheden til strande, butikker og offentlig transport gør den også attraktiv for personer med en aktiv livsstil, der værdsætter korte afstande. For dem, der søger en lejlighed med karakter og sætter pris på muligheden for at tilpasse en ejendom individuelt, repræsenterer denne ejendom en interessant mulighed.
Ejendommen har grundlæggende funktioner som aircondition til klimaregulering og indbyggede skabe til opbevaring. En elevator letter adgangen til boligetagerne. Sikkerheden garanteres af en dørtelefon og 24-timers sikkerhedsvagt. Lejligheden er udstyret med garage, hvilket giver ekstra bekvemmelighed og sikkerhed for køretøjer. Da renovering er påkrævet, bør de præcise materialer og udstyrsniveau for VVS, køkken og gulvbelægninger dog undersøges. Potentialet ligger i moderne design og valg af materialer af høj kvalitet under renoveringsprocessen for at maksimere boligkomforten.
Lejligheden i Málaga Este udbydes fra €695.000. Denne pris afspejler dens beliggenhed i en eftertragtet, urban kystregion i Spanien. Boligarealet på 133 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser placerer den i mellem til øvre prissegment for lejligheder i Málaga. Standen, der kræver renovering, vil påvirke den endelige købspris og de tilhørende investeringer. De præcise moderniseringsomkostninger er ikke specificeret, men bør medregnes i budgetplanlægningen. Tilgængeligheden er aktuel, og interesserede bør direkte indhente oplysninger om specifikke salgsdetaljer og mulige prisvariationer.
Málaga Este præsenterer sig som et levende bydistrikt, der kombinerer bylivet med nærheden til Middelhavet. Lejlighedens umiddelbare omgivelser er præget af en høj tæthed af butikker, restauranter og servicefaciliteter, som alle er let tilgængelige til fods. Dette skaber en livlig hverdagsatmosfære, der er særligt attraktiv for dem, der værdsætter korte afstande og god infrastruktur. Nærheden til flere bystrande som Playa de El Palo og Playa de las Acacias muliggør en nem integration af strandaktiviteter i hverdagen. Den urbane beliggenhed betyder også god forbindelse til kollektivtrafiknettet, hvilket letter rejser uden bil. Den historiske bebyggelse, som kræver renovering visse steder, afspejler karakteren af et etableret byområde, der er udviklet over årene.
At bo i Málaga Este betyder at bo i hjertet af en urban zone direkte ved Middelhavet. Lejlighedens umiddelbare omgivelser er præget af en høj tæthed af butikker og restauranter, som alle er let tilgængelige til fods. Supermarkeder ligger kun 150 meter væk og et apotek 115 meter væk, hvilket forenkler hverdagen. Nærheden til flere strande, herunder Playa de El Palo (485 m) og Playa de las Acacias (530 m), muliggør spontane ture til havet. Området er godt betjent af 27 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder, hvilket letter rejser i og uden for byen. Afstanden på 13 km til Málaga-Costa del Sol lufthavn giver god forbindelse til rejser.
Kortet viser lejlighedens placering i Málaga Este, et bydistrikt direkte ved Middelhavskysten. Markøren fremhæver nærheden til strande, butikker og offentlig transport, hvilket understreger attraktiviteten af denne urbane kystbeliggenhed.
Lejligheden er beliggende i Málaga Este, et distrikt i provinsens hovedstad Málaga, som er indgangen til Costa del Sol. Beliggenheden tilbyder fordelene ved byliv med god infrastruktur og service, kombineret med nærheden til kysten. Málaga er i sig selv et vigtigt kulturelt og økonomisk centrum i Andalusien, der tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, historiske steder og en levende atmosfære. Forbindelsen til resten af Costa del Sol er fremragende takket være nærheden til motorvejen og lufthavnen, hvilket letter udflugter til andre kystbyer som Marbella eller Nerja.
Tilgængeligheden til strande, bycentre og lufthavnen er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Strandene Playa de El Palo og Playa de las Acacias ligger ca. 500 meter væk. Málaga centrum er let tilgængeligt, ligesom Málaga-Costa del Sol lufthavn, der ligger 13 km væk (i luftlinje). Flere golfbaner, såsom Club de Golf Málaga Parador, ligger ca. 12 km væk. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (150 m), apoteker (115 m) og hospitalet (985 m) garanterer en fremragende forsyning. Netværket af 27 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder tilbyder fleksible mobilitetsmuligheder, suppleret med tilgængelighed til ladestandere til elbiler på 194 m.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 9°C og 25°C i løbet af året, med en gennemsnitlig årstemperatur på 17°C. Med historisk over 3.800 solskinstimer om året tilbyder regionen en usædvanlig høj solvarighed. Badesæsonen, defineret ved vandtemperaturer på mindst 20°C, strækker sig over ca. fire måneder. Højden på 11 meter over havets overflade og den svage hældning på 2,0 % mod stranden sikrer et fladt og behageligt miljø. Disse klimatiske forhold favoriserer en aktiv udendørs livsstil det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden i Málaga Este giver direkte adgang til flere bystrande. Playa de El Palo og Playa de las Acacias ligger ca. 500 meter væk og inviterer til afslapning og badning. Playa de Pedregalejo ligger kun 1 km væk. Til sportsaktiviteter er der nærliggende sportscentre som Aviva! (0,4 km) og SportMiraflores (0,6 km). De nærmeste golfbaner, som Club de Golf Málaga Parador, ligger ca. 12 km væk. Regionen tilbyder også en række fritidsaktiviteter, herunder vandsport og gåture langs strandpromenaden.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden er beliggende i Málaga Este, et distrikt i provinsens hovedstad Málaga, som er indgangen til Costa del Sol. Beliggenheden tilbyder fordelene ved byliv med god infrastruktur og service, kombineret med nærheden til kysten. Málaga er i sig selv et vigtigt kulturelt og økonomisk centrum i Andalusien, der tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, historiske steder og en levende atmosfære. Forbindelsen til resten af Costa del Sol er fremragende takket være nærheden til motorvejen og lufthavnen, hvilket letter udflugter til andre kystbyer som Marbella eller Nerja.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.3°C | 65 mm |
| Februar | 9.6°C | 64 mm |
| Marts | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.1°C | 34 mm |
| Juni | 20.5°C | 11 mm |
| Juli | 24.5°C | 0 mm |
| August | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), positionerer denne lejlighed i Málaga Este sig i det øvre prissegment. Dette skyldes dens primære bybeliggenhed og umiddelbare nærhed til kysten, hvilket er mindre almindeligt i Málaga Este end i de vestligere kystbyer. Alba Benalmadena (fra €699.000) har et lignende prisleje, men ligger i en anden urban koncentration. Mens Estepona-projekterne ofte repræsenterer nye udviklinger i fremadstormende områder, tilbyder Málaga Este en etableret byinfrastruktur med ældre bygninger, der kræver renovering. Kombinationen her af byliv og adgang til havet er karakteristisk for hovedstadsregionen og adskiller den fra de rene badebyer længere mod vest.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
