Denne leiligheten i Málaga Este, Costa del Sol, tilbyr 133 m² boareal med 3 soverom og 2 bad. Beliggende i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand og direkte ved kysten, tilbys den fra €695 000. Den representerer et alternativ for kjøpere som søker en bolig i denne dynamiske regionen av Spania, som kombinerer byliv med tilgang til Middelhavet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Málaga Este, et urbant distrikt ved kysten med fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til strendene og god forbindelse til byen gjør dette stedet attraktivt for dagligliv ved havet i et etablert område.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en boligløsning i urbant miljø med god tilgang til sjøen og lokale tjenester. Med 3 soverom og 2 bad på 133 m² tilbyr den tilstrekkelig plass for familier eller de som trenger ekstra plass til gjester eller hobbyer. Beliggenheten i et godt utbygd område er designet for en komfortabel hverdag.
Dette er ikke et nybygg, men en eksisterende leilighet som krever renovering. Dette gir potensielle kjøpere muligheten til å tilpasse og modernisere rommene etter egne ideer. Dagens tilstand krever investeringer for oppgradering for å møte moderne standarder og personlige preferanser.
Leiligheten krever renovering, noe som innebærer ekstra kostnader og tid for modernisering. Orienteringen er nord og sør, noe som betyr at ikke alle rom vil dra nytte av intens sørlig sol. Det er en felles hage, men ingen private uteområder som terrasser eller balkonger direkte tilknyttet leiligheten.
Ref: VL834445
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for personer som setter pris på et urbant miljø med direkte tilgang til havet og et vell av lokale fasiliteter. Det er et godt valg for kjøpere som søker en eiendom i et etablert nabolag i Málaga og er villige til å investere i en renovering for å tilpasse interiøret etter egen smak. De 3 soverommene gir tilstrekkelig plass for familier som ønsker å bo her permanent, eller for kjøpere som jevnlig har gjester. Nærheten til strender, butikker og offentlig transport gjør den også attraktiv for personer med en aktiv livsstil som verdsetter korte avstander. For de som søker en leilighet med karakter og setter pris på muligheten til å tilpasse en eiendom individuelt, representerer dette objektet en interessant mulighet.
Eiendommen har grunnleggende funksjoner som klimaanlegg for klimaregulering og innebygde garderober for oppbevaring. En heis forenkler tilgangen til boligplanene. Sikkerheten garanteres av porttelefon og 24-timers vakthold. Leiligheten er utstyrt med garasje, noe som gir ekstra bekvemmelighet og sikkerhet for kjøretøy. Siden renovering er nødvendig, bør imidlertid nøyaktige materialer og utstyrsnivå for VVS, kjøkken og gulvbelegg undersøkes. Potensialet ligger i moderne design og valg av høykvalitetsmaterialer under renoveringsprosessen for å maksimere bomiljøet.
Leiligheten i Málaga Este tilbys fra €695 000. Denne prisen reflekterer beliggenheten i en ettertraktet urban kystregion i Spania. Boarealet på 133 m² med 3 soverom og 2 bad plasserer den i mellom til øvre prissegment for leiligheter i Málaga. Tilstanden som krever renovering vil påvirke den endelige kjøpesummen og tilhørende investeringer. De eksakte moderniseringskostnadene er ikke spesifisert, men bør tas i betraktning ved budsjettplanlegging. Tilgjengeligheten er aktuell, og interesserte bør direkte innhente informasjon om spesifikke salgsdetaljer og mulige prisvariasjoner.
Málaga Este fremstår som et levende bydistrikt som kombinerer bylivet med nærheten til Middelhavet. Leilighetens umiddelbare omgivelser preges av en høy tetthet av butikker, restauranter og tjenester, som alle er lett tilgjengelige til fots. Dette skaper en livlig hverdagsatmosfære, spesielt attraktivt for de som verdsetter korte avstander og god infrastruktur. Nærheten til flere bystrender som Playa de El Palo og Playa de las Acacias muliggjør enkel integrering av strandaktiviteter i hverdagen. Den urbane beliggenheten betyr også god forbindelse til kollektivtransportnettet, noe som letter reiser uten bil. Den historiske bebyggelsen, som trenger renovering enkelte steder, reflekterer karakteren av et etablert byområde som har utviklet seg over årene.
Å bo i Málaga Este betyr å bo i hjertet av en urban sone rett ved Middelhavet. Leilighetens umiddelbare omgivelser preges av en høy tetthet av butikker og restauranter, alle lett tilgjengelige til fots. Supermarkeder ligger bare 150 meter unna og et apotek 115 meter unna, noe som forenkler hverdagen. Nærheten til flere strender, inkludert Playa de El Palo (485 m) og Playa de las Acacias (530 m), muliggjør spontane turer til sjøen. Området er godt betjent av 27 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser, noe som forenkler reiser i og utenfor byen. Avstanden på 13 km til Málaga-Costa del Sol flyplass gir god tilkobling for reiser.
Kartet viser leilighetens beliggenhet i Málaga Este, et urbant distrikt direkte ved Middelhavskysten. Markøren fremhever nærheten til strender, butikker og offentlig transport, noe som understreker attraktiviteten ved dette urbane kystbeliggenheten.
Leiligheten ligger i Málaga Este, et distrikt i provinsens hovedstad Málaga, som er inngangsporten til Costa del Sol. Beliggenheten tilbyr fordelene av bylivet med god infrastruktur og tjenester, kombinert med nærheten til kysten. Málaga i seg selv er et viktig kulturelt og økonomisk sentrum i Andalusia, som tilbyr et bredt spekter av fritidsmuligheter, historiske steder og en livlig atmosfære. Forbindelsen til resten av Costa del Sol er utmerket takket være nærheten til motorveien og flyplassen, noe som forenkler utflukter til andre kystbyer som Marbella eller Nerja.
Tilgjengeligheten til strender, bysentra og flyplassen er en betydelig fordel ved denne beliggenheten. Strekningene Playa de El Palo og Playa de las Acacias ligger omtrent 500 meter unna. Málaga sentrum er lett tilgjengelig, i likhet med Málaga-Costa del Sol flyplass, som ligger 13 km unna (i luftlinje). Flere golfbaner, som Club de Golf Málaga Parador, ligger omtrent 12 km unna. Umiddelbar nærhet til supermarkeder (150 m), apotek (115 m) og sykehus (985 m) garanterer utmerket forsyning. Nettverket av 27 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser tilbyr fleksible mobilitetsalternativer, supplert med tilgjengelighet til ladestasjoner for elbiler på 194 m.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 9°C og 25°C gjennom året, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17°C. Med historisk over 3 800 soltimer per år, tilbyr regionen en eksepsjonelt høy solinnstråling. Badesesongen, definert av vanntemperaturer på minst 20°C, strekker seg over omtrent fire måneder. Høyden på 11 meter over havet og den svake helningen på 2,0 % mot stranden sikrer et flatt og behagelig miljø. Disse klimatiske forholdene favoriserer en aktiv utendørs livsstil i store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten i Málaga Este gir direkte tilgang til flere bystrender. Playa de El Palo og Playa de las Acacias ligger omtrent 500 meter unna og inviterer til avslapning og bading. Playa de Pedregalejo ligger kun 1 km unna. For sportsaktiviteter er det sportssentre i nærheten som Aviva! (0,4 km) og SportMiraflores (0,6 km). De nærmeste golfbanene, som Club de Golf Málaga Parador, ligger omtrent 12 km unna. Regionen tilbyr også en rekke fritidsaktiviteter, inkludert vannsport og spaserturer langs strandpromenaden.
Kilde: OpenStreetMap
Leiligheten ligger i Málaga Este, et distrikt i provinsens hovedstad Málaga, som er inngangsporten til Costa del Sol. Beliggenheten tilbyr fordelene av bylivet med god infrastruktur og tjenester, kombinert med nærheten til kysten. Málaga i seg selv er et viktig kulturelt og økonomisk sentrum i Andalusia, som tilbyr et bredt spekter av fritidsmuligheter, historiske steder og en livlig atmosfære. Forbindelsen til resten av Costa del Sol er utmerket takket være nærheten til motorveien og flyplassen, noe som forenkler utflukter til andre kystbyer som Marbella eller Nerja.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.3°C | 65 mm |
| Februar | 9.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.1°C | 34 mm |
| Juni | 20.5°C | 11 mm |
| Juli | 24.5°C | 0 mm |
| August | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| Desember | 9.9°C | 66 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320 000), posisjonerer denne leiligheten i Málaga Este seg i det øvre prissegmentet. Dette skyldes dens primære bybeliggenhet og umiddelbare nærhet til kysten, som er mindre vanlig i Málaga Este enn i de vestligere kyststedene. Alba Benalmadena (fra €699 000) har en lignende prisklasse, men ligger i en annen urban konsentrasjon. Mens Estepona-prosjektene ofte representerer nye utbygginger i fremvoksende områder, tilbyr Málaga Este en etablert urban infrastruktur med eldre bygninger som krever renovering. Kombinasjonen her av byliv og havetilgang er karakteristisk for hovedstadsregionen og skiller den fra de rene badebyene lenger vest.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
