Tämä asunto Málaga Estessä, Costa del Solilla, tarjoaa 133 m² asuintilaa, 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä lähellä palveluita ja meren rannalla, ja sen hinta alkaa 695 000 eurosta. Se on vaihtoehto ostajille, jotka etsivät asuntoa tästä dynaamisesta Espanjan alueesta, yhdistäen kaupunkielämän ja Välimeren läheisyyden.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Málaga Estessä, kaupunkialueella meren rannalla, palvelut kävelyetäisyydellä. Rantojen läheisyys ja hyvä yhteys kaupunkiin tekevät tästä paikasta houkuttelevan päivittäiseen elämään meren äärellä vakiintuneella alueella.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät asuntoa kaupunkiympäristöstä, josta on hyvät yhteydet merelle ja paikallisiin palveluihin. 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 133 m² pinta-alalla tarjoavat riittävästi tilaa perheille tai niille, jotka tarvitsevat lisätilaa vieraille tai harrastuksille. Hyvin varustellulla alueella sijaitseva asunto on suunniteltu mukavaa arkea varten.
Kyseessä ei ole uusi rakennus, vaan olemassa oleva asunto, joka vaatii kunnostusta. Tämä antaa potentiaalisille ostajille mahdollisuuden personoida ja modernisoida tilat omien mieltymystensä mukaisesti. Nykyinen kunto vaatii päivitysinvestointeja nykyaikaisten standardien ja henkilökohtaisten mieltymysten täyttämiseksi.
Asunto vaatii kunnostusta, mikä aiheuttaa lisäkustannuksia ja aikaa modernisointiin. Suuntaus on pohjoiseen ja etelään, mikä tarkoittaa, että kaikki huoneet eivät hyödy voimakkaasta eteläisestä auringosta. Rakennuksessa on yhteinen puutarha, mutta ei yksityisiä ulkotiloja, kuten terasseja tai parvekkeita, jotka liittyisivät suoraan asuntoon.
Ref: VL834445
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii henkilöille, jotka arvostavat kaupunkiympäristöä, josta on suora pääsy merelle ja runsaasti paikallisia palveluita. Se on hyvä valinta ostajille, jotka etsivät kiinteistöä Málagan vakiintuneelta alueelta ja ovat valmiita investoimaan kunnostukseen sisätilojen personoimiseksi oman maun mukaan. Kolme makuuhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa perheille, jotka haluavat asua täällä pysyvästi, tai ostajille, jotka ottavat säännöllisesti vastaan vieraita. Läheisyys rannoille, kauppoihin ja julkiseen liikenteeseen tekee siitä houkuttelevan myös aktiivista elämäntapaa arvostaville, jotka suosivat lyhyitä etäisyyksiä. Niille, jotka etsivät luonteikasta asuntoa ja arvostavat mahdollisuutta mukauttaa kiinteistöä yksilöllisesti, tämä tarjous edustaa mielenkiintoista vaihtoehtoa.
Kiinteistössä on perusominaisuuksia, kuten ilmastointi ilmastoinnin säätelyyn ja sisäänrakennetut vaatekaapit säilytystä varten. Hissi helpottaa pääsyä asuintasoille. Turvallisuudesta huolehtivat ovipuhelin ja 24 tunnin vartiointi. Asunto on varustettu autotallilla, joka tarjoaa lisämukavuutta ja turvallisuutta ajoneuvoille. Koska kunnostus on tarpeen, tarkat materiaalit ja varustelutaso kylpyhuoneissa, keittiössä ja lattiapinnoissa on kuitenkin syytä tarkastaa. Potentiaali piilee modernissa suunnittelussa ja korkealaatuisten materiaalien valinnassa kunnostusprosessin aikana asumismukavuuden maksimoimiseksi.
Málaga Esten asunto tarjotaan hintaan alkaen 695 000 euroa. Tämä hinta heijastaa sen sijaintia Espanjan halutulla kaupunkirannikkoalueella. 133 m²:n asuintila, jossa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, sijoittaa sen Málagan asuntojen keski- tai ylähintaluokkaan. Kunnostusta vaativa tila vaikuttaa lopulliseen ostohintaan ja siihen liittyviin investointeihin. Tarkkoja modernisointikustannuksia ei ole määritelty, mutta ne tulisi ottaa huomioon budjetin suunnittelussa. Saatavuus on ajankohtainen, ja kiinnostuneiden tulisi suoraan tiedustella myynnin erityispiirteistä ja mahdollisista hintaeroista.
Málaga Este esittäytyy eloisana kaupunkialueena, joka yhdistää kaupunkielämän ja Välimeren läheisyyden. Asunnon välitön ympäristö on tunnettu korkeasta kauppojen, ravintoloiden ja palveluiden tiheydestä, jotka kaikki ovat helposti saavutettavissa kävellen. Tämä luo vilkkaan arkiympäristön, joka on erityisen houkutteleva niille, jotka arvostavat lyhyitä etäisyyksiä ja hyvää infrastruktuuria. Läheisyys useille kaupunkirannoille, kuten Playa de El Palo ja Playa de las Acacias, mahdollistaa rantojen helpon integroinnin arkeen. Kaupunkimainen sijainti tarkoittaa myös hyviä yhteyksiä julkiseen liikenteeseen, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Historiallinen rakennuskanta, joka vaatii paikoin kunnostusta, heijastaa vakiintuneen kaupunkialueen luonnetta, joka on kehittynyt vuosien varrella.
Asuminen Málaga Estessä tarkoittaa asumista suoraan Välimeren rannalla sijaitsevan kaupunkialueen sydämessä. Asunnon välitön ympäristö on tunnettu suuresta kauppojen ja ravintoloiden tiheydestä, jotka kaikki ovat helposti saavutettavissa kävellen. Supermarketit sijaitsevat vain 150 metrin päässä ja apteekki 115 metrin päässä, mikä yksinkertaistaa arkea. Läheisyys useisiin rantoihin, kuten Playa de El Palo (485 m) ja Playa de las Acacias (530 m), mahdollistaa spontaanit retket merelle. Alueella on hyvät yhteydet 27 julkisen liikenteen linjalla ja 50 pysäkillä, mikä helpottaa liikkumista kaupungissa ja sen ulkopuolella. Etäisyys 13 km Málaga-Costa del Sol lentokentälle tarjoaa hyvät matkustusyhteydet.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Málaga Estessä, suoraan Välimeren rannalla sijaitsevassa kaupunkialueessa. Merkintä korostaa läheisyyttä rantoihin, kauppoihin ja julkiseen liikenteeseen, mikä alleviivaa tämän kaupunkirannikon sijainnin houkuttelevuutta.
Asunto sijaitsee Málaga Estessä, Málagan maakunnan pääkaupungin kaupunginosassa, joka on Costa del Solin portti. Sijainti tarjoaa kaupunkielämän edut hyvällä infrastruktuurilla ja palveluilla yhdistettynä rannikon läheisyyteen. Málaga itsessään on Andalusian merkittävä kulttuurinen ja taloudellinen keskus, joka tarjoaa laajan valikoiman vapaa-ajan mahdollisuuksia, historiallisia kohteita ja elävän ilmapiirin. Yhteys muuhun Costa del Soliin on erinomainen moottoritien ja lentokentän läheisyyden ansiosta, mikä helpottaa retkiä muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Marbellaan tai Nerjaan.
Rantojen, kaupunkikeskusten ja lentokentän saavutettavuus on merkittävä etu tässä sijainnissa. Playa de El Palo ja Playa de las Acacias -rannat sijaitsevat noin 500 metrin päässä. Málagan keskusta on helposti saavutettavissa, samoin kuin Málaga-Costa del Sol lentokenttä, joka sijaitsee 13 km:n (linnateitse) päässä. Useat golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador, sijaitsevat noin 12 km:n päässä. Välitön läheisyys supermarketteihin (150 m), apteekkeihin (115 m) ja sairaalaan (985 m) takaa erinomaisen palvelutason. 27 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin verkosto tarjoaa joustavia liikkumisvaihtoehtoja, täydennettynä sähköautojen latauspisteiden saatavuudella 194 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 9–25 °C vuoden aikana, keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 17 °C. Historiallisesti yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alueella poikkeuksellisen korkean auringonpaisteen keston. Uimakautta, joka määritellään vähintään 20 °C:n vedenlämpötilalla, kestää noin neljä kuukautta. 11 metrin korkeus merenpinnasta ja 2,0 %:n matala kallistus rantaa kohti takaavat tasaisen ja miellyttävän ympäristön. Nämä ilmasto-olosuhteet suosivat aktiivista ulkoilmaelämäntapaa suurimman osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Málaga Esten sijainti rannikolla tarjoaa suoran pääsyn useille kaupunkirannoille. Playa de El Palo ja Playa de las Acacias sijaitsevat noin 500 metrin päässä ja kutsuvat rentoutumaan ja uimaan. Playa de Pedregalejo on vain 1 km:n päässä. Urheiluharrastuksiin on lähellä sijaitsevia urheilukeskuksia, kuten Aviva! (0,4 km) ja SportMiraflores (0,6 km). Lähimmät golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador, sijaitsevat noin 12 km:n päässä. Alue tarjoaa myös erilaisia vapaa-ajan mahdollisuuksia, kuten vesiurheilua ja kävelyretkiä rantapromenadilla.
Lähde: OpenStreetMap
Asunto sijaitsee Málaga Estessä, Málagan maakunnan pääkaupungin kaupunginosassa, joka on Costa del Solin portti. Sijainti tarjoaa kaupunkielämän edut hyvällä infrastruktuurilla ja palveluilla yhdistettynä rannikon läheisyyteen. Málaga itsessään on Andalusian merkittävä kulttuurinen ja taloudellinen keskus, joka tarjoaa laajan valikoiman vapaa-ajan mahdollisuuksia, historiallisia kohteita ja elävän ilmapiirin. Yhteys muuhun Costa del Soliin on erinomainen moottoritien ja lentokentän läheisyyden ansiosta, mikä helpottaa retkiä muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Marbellaan tai Nerjaan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.3°C | 65 mm |
| Helmikuu | 9.6°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 12.0°C | 61 mm |
| Huhtikuu | 13.9°C | 43 mm |
| Toukokuu | 16.1°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 20.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 24.5°C | 0 mm |
| Elokuu | 24.9°C | 1 mm |
| Syyskuu | 21.1°C | 14 mm |
| Lokakuu | 16.9°C | 48 mm |
| Marraskuu | 12.7°C | 80 mm |
| Joulukuu | 9.9°C | 66 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä asunto Málaga Estessä sijoittuu ylempään hintaluokkaan. Tämä johtuu sen ensisijaisesta kaupunkisijainnista ja välittömästä läheisyydestä rannikkoon, joka on harvinaisempaa Málaga Estessä kuin lännessä sijaitsevissa rannikkokohteissa. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) on samankaltaisessa hintaluokassa, mutta sijaitsee toisella kaupunkialueella. Vaikka Esteponan projektit edustavat usein uusia kehityskohteita kasvavilla alueilla, Málaga Este tarjoaa vakiintuneen kaupunki-infrastruktuurin vanhemmilla rakennuksilla, jotka vaativat kunnostusta. Tässä tarjottava kaupunkielämän ja meren saavutettavuuden yhdistelmä on tyypillinen pääkaupunkiseudulle ja erottaa sen puhtaista rantalomakohteista kauempana lännessä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
