Este apartamento em Málaga Este, Costa del Sol, oferece 133 m² de área útil com 3 quartos e 2 casas de banho. Localizado num ambiente urbano a uma curta distância de comodidades e em primeira linha de costa, é proposto a partir de 695.000 €. Representa uma opção para compradores que procuram uma habitação nesta dinâmica região de Espanha, combinando vida urbana e acesso ao Mediterrâneo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Málaga Este, um bairro urbano em primeira linha de costa com comodidades acessíveis a pé. A proximidade das praias e a boa ligação à cidade tornam este local atrativo para a vida quotidiana junto ao mar numa zona consolidada.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução habitacional em ambiente urbano com bom acesso ao mar e a serviços locais. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 133 m², oferece espaço suficiente para famílias ou para quem necessita de espaço adicional para hóspedes ou hobbies. A localização numa zona bem servida foi concebida para um quotidiano confortável.
Não se trata de uma nova construção, mas sim de um apartamento existente que necessita de renovação. Isto oferece aos potenciais compradores a oportunidade de personalizar e modernizar os espaços de acordo com as suas próprias ideias. O estado atual exige investimentos para atualização e adequação às normas modernas e preferências pessoais.
O apartamento necessita de renovação, o que implica custos e tempo adicionais para modernização. A orientação é norte e sul, o que significa que nem todas as divisões beneficiarão de intensa luz solar sul. Dispõe de jardim comunitário, mas não de espaços exteriores privados como terraços ou varandas diretamente associados à habitação.
Ref: VL834445
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para pessoas que apreciam um ambiente urbano com acesso direto ao mar e uma abundância de comodidades locais. É uma boa opção para compradores que procuram uma propriedade num bairro estabelecido de Málaga e estão dispostos a investir numa renovação para personalizar o interior ao seu gosto. Os 3 quartos oferecem espaço suficiente para famílias que desejam viver aqui permanentemente, ou para compradores que recebem hóspedes regularmente. A proximidade a praias, lojas e transportes públicos também o torna atrativo para pessoas com um estilo de vida ativo e que valorizam distâncias curtas. Para aqueles que procuram um apartamento com carácter e apreciam a possibilidade de adaptar uma propriedade individualmente, esta oferta representa uma opção interessante.
A propriedade dispõe de características básicas como ar condicionado para climatização e roupeiros embutidos para arrumação. Um elevador facilita o acesso aos pisos residenciais. A segurança é garantida por um videoporteiro e uma presença de segurança 24 horas. O apartamento está equipado com garagem, oferecendo conforto e segurança adicionais para veículos. No entanto, como é necessária uma renovação, os materiais exatos e o nível de equipamento das instalações sanitárias, da cozinha e dos revestimentos de pavimento devem ser examinados. O potencial reside no design moderno e na escolha de materiais de alta qualidade durante o processo de renovação para maximizar o conforto de vida.
O apartamento em Málaga Este é oferecido a partir de 695.000 €. Este preço reflete a sua localização numa cobiçada zona costeira urbana de Espanha. A área útil de 133 m² com 3 quartos e 2 casas de banho posiciona-o na gama de preços médio-alta para apartamentos em Málaga. O estado, que requer renovação, influenciará o preço final de compra e os investimentos associados. Os custos exatos de modernização não são especificados, mas devem ser tidos em conta no planeamento orçamental. A disponibilidade é atual, e os interessados devem consultar diretamente os detalhes específicos da venda e as possíveis variações de preço.
Málaga Este apresenta-se como um vibrante distrito urbano que combina a vida da cidade com a proximidade ao mar Mediterrâneo. O ambiente imediato do apartamento caracteriza-se por uma alta densidade de lojas, restaurantes e serviços, todos facilmente acessíveis a pé. Isto cria um ambiente de vida quotidiana animado, especialmente atrativo para aqueles que valorizam distâncias curtas e uma boa infraestrutura. A proximidade a várias praias urbanas como Playa de El Palo e Playa de las Acacias permite uma fácil integração das atividades de praia na vida diária. A localização urbana significa também uma boa ligação à rede de transportes públicos, facilitando o deslocamento sem carro. A estrutura edificada histórica, que necessita de renovação em alguns pontos, reflete o carácter de uma zona urbana estabelecida que se desenvolveu ao longo dos anos.
Viver em Málaga Este significa residir no coração de uma zona urbana situada diretamente no mar Mediterrâneo. O ambiente imediato do apartamento caracteriza-se por uma alta densidade de comércios e restaurantes, todos facilmente acessíveis a pé. Os supermercados estão a apenas 150 metros e uma farmácia a 115 metros, o que simplifica o dia a dia. A proximidade a várias praias, incluindo Playa de El Palo (485 m) e Playa de las Acacias (530 m), permite escapadelas espontâneas ao mar. A zona é bem servida por 27 linhas de transportes públicos e 50 paragens, facilitando o deslocamento pela cidade e mais além. A distância de 13 km ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol oferece uma boa conectividade para viagens.
O mapa mostra a localização do apartamento em Málaga Este, um distrito urbano diretamente na costa mediterrânica. O marcador destaca a proximidade de praias, lojas e transportes públicos, o que sublinha o atrativo desta localização costeira urbana.
O apartamento está situado em Málaga Este, um distrito da capital provincial de Málaga, que é a porta de entrada para a Costa del Sol. A localização oferece as vantagens da vida urbana com boa infraestrutura e serviços, combinados com a proximidade da costa. Málaga em si é um importante centro cultural e económico da Andaluzia, oferecendo uma vasta gama de oportunidades de lazer, locais históricos e uma atmosfera vibrante. A ligação ao resto da Costa del Sol é excelente graças à proximidade da autoestrada e do aeroporto, o que facilita excursões a outras localidades costeiras como Marbella ou Nerja.
A acessibilidade a praias, centros urbanos e ao aeroporto é uma vantagem importante desta localização. As praias de Playa de El Palo e Playa de las Acacias estão a cerca de 500 metros. O centro de Málaga é de fácil acesso, assim como o aeroporto de Málaga-Costa del Sol, situado a 13 km (em linha reta). Vários campos de golfe, como o Club de Golf Málaga Parador, encontram-se a cerca de 12 km. A proximidade imediata de supermercados (150 m), farmácias (115 m) e o hospital (985 m) garante um excelente abastecimento. A rede de 27 linhas de transportes públicos e 50 paragens oferece opções de mobilidade flexíveis, complementadas pela disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos a 194 m.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 9°C e 25°C ao longo do ano, com uma temperatura média anual de 17°C. Com historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, a região oferece uma duração de sol excecionalmente elevada. A época balnear, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por cerca de quatro meses. A altitude de 11 metros acima do nível do mar e a suave inclinação de 2,0% em direção à praia asseguram um ambiente plano e agradável. Estas condições climáticas favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira em Málaga Este oferece acesso direto a várias praias urbanas. Playa de El Palo e Playa de las Acacias estão a cerca de 500 metros e convidam ao descanso e ao banho. Playa de Pedregalejo fica a apenas 1 km. Para atividades desportivas, existem centros desportivos próximos como Aviva! (0,4 km) e SportMiraflores (0,6 km). Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf Málaga Parador, situam-se a cerca de 12 km. A região oferece também uma variedade de opções de lazer, incluindo desportos aquáticos e passeios ao longo da marginal.
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento está situado em Málaga Este, um distrito da capital provincial de Málaga, que é a porta de entrada para a Costa del Sol. A localização oferece as vantagens da vida urbana com boa infraestrutura e serviços, combinados com a proximidade da costa. Málaga em si é um importante centro cultural e económico da Andaluzia, oferecendo uma vasta gama de oportunidades de lazer, locais históricos e uma atmosfera vibrante. A ligação ao resto da Costa del Sol é excelente graças à proximidade da autoestrada e do aeroporto, o que facilita excursões a outras localidades costeiras como Marbella ou Nerja.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.3°C | 65 mm |
| Fevereiro | 9.6°C | 64 mm |
| Março | 12.0°C | 61 mm |
| Abril | 13.9°C | 43 mm |
| Maio | 16.1°C | 34 mm |
| Junho | 20.5°C | 11 mm |
| Julho | 24.5°C | 0 mm |
| Agosto | 24.9°C | 1 mm |
| Setembro | 21.1°C | 14 mm |
| Outubro | 16.9°C | 48 mm |
| Novembro | 12.7°C | 80 mm |
| Dezembro | 9.9°C | 66 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Málaga Este posiciona-se no segmento de preço superior. Isto deve-se à sua localização urbana principal e à proximidade imediata da costa, menos comum em Málaga Este do que nas localidades costeiras mais a oeste. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) apresenta uma faixa de preço semelhante, mas localiza-se noutra concentração urbana. Enquanto os projetos de Estepona representam frequentemente novos desenvolvimentos em áreas emergentes, Málaga Este oferece uma infraestrutura urbana consolidada com edifícios mais antigos que necessitam de renovações. A combinação aqui oferecida de vida urbana e acesso ao mar é característica da região capital e distingue-a dos resorts puramente de praia mais a oeste.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
