Denne leiligheten ligger i Málaga Este, en livlig kyststrekning av byen Málaga. Med sin nærhet til urbane fasiliteter og direkte tilgang til kysten, tilbyr den en kombinasjon av byliv og nærhet til stranden. Eiendommen er en del av et etablert boligkompleks i et urbant miljø. Dette prosjektet representerer en mulighet til å anskaffe en leilighet i en region kjent for sitt middelhavsklima og gode infrastruktur.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Málaga Este, et etablert byområde direkte ved kysten. Det umiddelbare miljøet kjennetegnes av en høy tetthet av tjenester og god tilgjengelighet. Strender som Playa de El Palo og Playa de las Acacias ligger bare noen minutters gange unna, noe som understreker nærheten til havet.
Denne leiligheten passer godt for beboere som verdsetter urbane fasiliteter og nærhet til kysten. Tilgjengeligheten til fots til butikker, restauranter og medisinsk service, samt nærheten til strender og fritidsaktiviteter, dekker et bredt spekter av daglige behov.
Bygningen leiligheten ligger i ble oppført i 1997. Det er ikke et nytt byggeprosjekt i klassisk forstand, men et etablert boligkompleks. Eiendommen er fri for heftelser og pantelån og oppfyller alle sine nåværende forpliktelser.
Denne leiligheten tilbyr ikke private fasiliteter som egen basseng eller hage. Varmeisolasjon og energisertifikat er ikke spesifisert. Avstand til golfbaner og potensiell støy fra bymiljøet er aspekter å vurdere.
Denne leiligheten passer for personer eller familier som søker en urban livsstil med direkte tilgang til strender og kystaktiviteter. Den er ideell for kjøpere som verdsetter god infrastruktur, inkludert butikker, restauranter og medisinsk service, som alle er lett tilgjengelige til fots. Nærheten til utdanningsinstitusjoner, som den tyske skolen i Málaga (selv om den ikke er eksplisitt nevnt i data, er den typisk for regionen) og internasjonale skoler, kan være relevant for familier. Pendlere som setter pris på nærheten til Málaga lufthavn (13 km) vil også finne en praktisk beliggenhet her. Leiligheten vil appellere til de som ønsker å nyte et middelhavsklima hele året med mange soltimer og som setter pris på et etablert nabolag.
Leiligheten har marmorgulv i stuen og steingulv på kjøkken og bad. Kjøkkenet er møblert og utstyrt, med en benkeplate i blå labradoritt-granitt, separat vaskerom og vindu med utsikt over et grøntområde. Klimaanlegg er tilgjengelig i stue og hovedsoverom. Soverommene har innebygde garderober. Vinduene gir uhindret utsikt over havet og skogkledde områder. Bygningen, som ble bygget i 1997, er i god stand og uten heftelser.
Leiligheten tilbys fra €595.000 og har 3 soverom og 2 bad fordelt på 136 m² boareal. Denne prisingen plasserer eiendommen i det øvre segmentet av det lokale markedet for leiligheter av denne størrelsen og utrustningen. Det tilbudte boarealet og beliggenheten i en urban kystregion påvirker prisen betydelig. Det anbefales å sjekke gjeldende markedsforhold og sammenlignbare tilbud for å vurdere verdien i sin kontekst. Prisen inkluderer en bod og en garasjeplass.
Málaga Este er et urbant kystdistrikt som kombinerer en livlig atmosfære med direkte tilgang til Middelhavet. Området preges av en blanding av boligbygg og en mengde lett tilgjengelige tjenester til fots. Supermarkeder, apotek og restauranter er i umiddelbar nærhet, noe som forenkler hverdagen. Prosjektet ligger bare noen hundre meter fra flere strender, inkludert Playa de El Palo og Playa de las Acacias. Strandpromenaden inviterer til spaserturer og fritidsaktiviteter. Gode forbindelser til kollektivtransportnettverket gjør det enkelt å utforske byen og dens severdigheter. Det historiske sentrum av Málaga er lett tilgjengelig med bil eller kollektivtransport. Gjennomsnittlig årstemperatur på 17°C og over 3 800 soltimer per år favoriserer en aktiv utendørs livsstil, med badesesong som vanligvis varer i fire måneder.
Omgivelsene i Málaga Este tilbyr høy livskvalitet gjennom kombinasjonen av urbane fasiliteter og kystbeliggenhet. Med 53 restauranter, 16 apotek og 11 banker innenfor en radius på 2 km, dekkes daglige behov enkelt. De 147 barneskolene og 101 ungdomsskolene i provinsen Málaga appellerer til familier. De 26 helsesentrene sikrer god medisinsk behandling. De 89 hotellene og den høye sengekapasiteten indikerer en turistregion, noe som gjenspeiles i infrastrukturen og tjenestetilbudet. Mange idrettssentre og anlegg er i nærheten, inkludert Aviva! (0,4 km) og Polideportivo Municipal José Paterna (0,8 km).
Denne leiligheten ligger i Málaga Este, et etablert bydistrikt direkte ved kysten. Kartet viser nærheten til strender som Playa de El Palo og Playa de las Acacias, samt til mange urbane fasiliteter som supermarkeder, apotek og restauranter.
Málaga Este posisjonerer seg som et urbant kystdistrikt innenfor den større provinsen Málaga. Beliggenheten tilbyr direkte tilgang til Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Nærheten til provinshovedstaden Málaga gir tilgang til et bredt spekter av kulturelle, økonomiske og turistmessige tilbud. Sammenlignet med mer avsidesliggende kyststeder som Marbella eller Estepona, tilbyr Málaga Este en mer direkte integrasjon i bylivet med alle tilhørende fordeler og ulemper.
Tilgjengeligheten er en viktig fordel ved denne beliggenheten. Málaga lufthavn ligger bare 13 km unna (i luftlinje), noe som forenkler internasjonale reiser. Flere strender er tilgjengelige til fots: Playa de El Palo (485 m), Playa de las Acacias (530 m) og Playa de Pedregalejo (1,0 km). Supermarkeder (150 m) og apotek (115 m) er også i umiddelbar nærhet. For golfspillere er banene Club de Golf Málaga Parador (12 km) og Club de Golf de Guadalhorce (14 km) tilgjengelige. Kollektivtransportnettverket omfatter 27 linjer og 50 holdeplasser, noe som forenkler mobilitet uten bil. En ladestasjon for elbiler er bare 194 m unna.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17°C. Regionen registrerer historisk sett over 3 885 soltimer per år, noe som favoriserer lange solrike perioder. Somrene er varme, men havbrisen gir behagelige temperaturer, mens vintrene er milde, med gjennomsnittstemperaturer mellom 9°C og 25°C. Badesesongen varer omtrent fire måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten 11 meter over havet og en svak helling mot stranden (2,0%) bidrar til det behagelige klimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Den umiddelbare nærheten til havet er en sentral egenskap ved denne beliggenheten. Strender som Playa de El Palo (485 m), Playa de las Acacias (530 m) og Playa de Pedregalejo (1,0 km) er lett tilgjengelige og tilbyr muligheter for rekreasjon og vannsport. Noen av disse strendene har Blått Flagg, som vitner om deres kvalitet og renhet. I tillegg er flere idrettssentre som Aviva! (0,4 km) og SportMiraflores (0,6 km) i nærheten, og tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter. For golfentusiaster er banene Club de Golf Málaga Parador (12 km) og Club de Golf de Guadalhorce (14 km) tilgjengelige.
Kilde: OpenStreetMap
Málaga Este posisjonerer seg som et urbant kystdistrikt innenfor den større provinsen Málaga. Beliggenheten tilbyr direkte tilgang til Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Nærheten til provinshovedstaden Málaga gir tilgang til et bredt spekter av kulturelle, økonomiske og turistmessige tilbud. Sammenlignet med mer avsidesliggende kyststeder som Marbella eller Estepona, tilbyr Málaga Este en mer direkte integrasjon i bylivet med alle tilhørende fordeler og ulemper.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.3°C | 65 mm |
| Februar | 9.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.1°C | 34 mm |
| Juni | 20.5°C | 11 mm |
| Juli | 24.5°C | 0 mm |
| August | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| Desember | 9.9°C | 66 mm |
Flatt
Ref: VL408800
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggprosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), som ofte fokuserer på nyere utvikling og en sterkere vekt på resort-lignende fasiliteter, representerer denne leiligheten i Málaga Este en mer etablert urban boligløsning. Prisene i Estepona tenderer til å være lavere, noe som kan tilskrives ulike markedssegmenter og utviklingsstadier. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) posisjonerer seg prismessig likt eller høyere og kan rette seg mot en litt annen målgruppe eller beliggenhet. Dette prosjektet i Málaga Este utmerker seg gjennom sin direkte beliggenhet i et travelt bymiljø, med umiddelbar nærhet til et bredt spekter av tjenester og infrastruktur, noe som skiller det fra rene strandresorter. Den eksisterende infrastrukturen og det etablerte nabolaget tilbyr en annen type livskvalitet og potensiell verdi sammenlignet med nyere utviklinger i fremvoksende områder.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
