Denna lägenhet ligger i Málaga Este, en levande kuststräcka av staden Málaga. Med sin närhet till stadens bekvämligheter och direkt tillgång till kusten erbjuder den en kombination av stadsliv och närhet till stranden. Fastigheten är en del av en etablerad bostadsrättsförening i en urban miljö. Detta projekt representerar en möjlighet att förvärva en lägenhet i en region känd för sitt medelhavsklimat och goda infrastruktur.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Málaga Este, ett etablerat stadsområde direkt vid kusten. Den omedelbara omgivningen kännetecknas av en hög densitet av tjänster och god tillgänglighet. Stränder som Playa de El Palo och Playa de las Acacias ligger bara några minuters promenad bort, vilket understryker närheten till havet.
Denna lägenhet är väl lämpad för boende som värdesätter stadens bekvämligheter och närheten till kusten. Närheten till affärer, restauranger och medicinsk service till fots, liksom närheten till stränder och fritidsaktiviteter, tillgodoser ett brett spektrum av dagliga behov.
Byggnaden där lägenheten ligger uppfördes 1997. Det är inte ett nytt byggprojekt i klassisk mening, utan en etablerad bostadsrättsförening. Fastigheten är fri från skulder och inteckningar och uppfyller alla sina nuvarande skyldigheter.
Denna lägenhet erbjuder inte privata bekvämligheter som en egen pool eller trädgård. Värmeisolering och energicertifikat är inte specificerade. Avståndet till golfbanor och potentiellt buller från stadsmiljön är aspekter att beakta.
Denna lägenhet passar personer eller familjer som söker en urban livsstil med direkt tillgång till stränder och kustaktiviteter. Den är idealisk för köpare som värdesätter god infrastruktur, inklusive affärer, restauranger och medicinsk service, som alla är lättillgängliga till fots. Närheten till utbildningsinstitutioner, som den tyska skolan i Málaga (även om den inte uttryckligen nämns i data, är den typisk för regionen) och internationella skolor, kan vara relevant för familjer. Pendlare som uppskattar närheten till Málagas flygplats (13 km) finner också en praktisk plats här. Lägenheten kommer att tilltala dem som vill njuta av ett medelhavsklimat året runt med många soltimmar och som uppskattar ett etablerat grannskap.
Lägenheten har marmorgolv i vardagsrummet och stenmaterial i kök och badrum. Köket är möblerat och utrustat, med en blå labradoritgranitbänk, separat tvättstuga och fönster med utsikt över ett grönområde. Luftkonditionering finns i vardagsrummet och sovrummet. Sovrummen är utrustade med inbyggda garderober. Fönstren erbjuder fri utsikt över havet och skogsområden. Byggnaden, som är byggd 1997, är i gott skick och utan skulder.
Lägenheten erbjuds från 595.000 € och har 3 sovrum och 2 badrum på 136 m² boyta. Denna prissättning positionerar fastigheten i det övre segmentet av den lokala marknaden för lägenheter av denna storlek och utrustning. Den erbjudna boytan och läget i en urban kustregion påverkar priset avsevärt. Det är tillrådligt att kontrollera de aktuella marknadsförhållandena och jämförbara erbjudanden för att bedöma värdet i sitt sammanhang. Priset inkluderar ett förråd och en garageplats.
Málaga Este är ett urbant kustområde som kombinerar en levande atmosfär med direkt tillgång till Medelhavet. Området kännetecknas av en blandning av bostadshus och en mängd bekvämligheter som är lättillgängliga till fots. Supermarket, apotek och restauranger finns i omedelbar närhet, vilket underlättar vardagen. Projektet ligger bara några hundra meter från flera stränder, inklusive Playa de El Palo och Playa de las Acacias. Strandpromenaden inbjuder till promenader och fritidsaktiviteter. Goda förbindelser till kollektivtrafiken gör det enkelt att utforska staden och dess sevärdheter. Málagas historiska centrum är lättillgängligt med bil eller kollektivtrafik. Den genomsnittliga årstemperaturen på 17°C och över 3 800 soltimmar per år gynnar en aktiv utomhuslivsstil, med badsäsong som vanligtvis varar i fyra månader.
Omgivningarna i Málaga Este erbjuder en hög livskvalitet genom kombinationen av stadens bekvämligheter och kustläge. Med 53 restauranger, 16 apotek och 11 banker inom en radie av 2 km, tillgodoses de dagliga behoven lätt. De 147 grundskolorna och 101 gymnasierna i provinsen Málaga tilltalar familjer. De 26 hälsocentralerna säkerställer god medicinsk vård. De 89 hotellen och den höga sängkapaciteten indikerar en turistisk region, vilket återspeglas i infrastrukturen och tjänsteutbudet. Många sportcenter och anläggningar finns i närheten, inklusive Aviva! (0,4 km) och Polideportivo Municipal José Paterna (0,8 km).
Denna lägenhet ligger i Málaga Este, ett etablerat stadsdistrikt direkt vid kusten. Kartan visar närheten till stränder som Playa de El Palo och Playa de las Acacias, samt till många stadsmässiga bekvämligheter som supermarket, apotek och restauranger.
Málaga Este positionerar sig som ett urbant kustområde inom den större provinsen Málaga. Läget erbjuder direkt anslutning till Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Närheten till provinshuvudstaden Málaga ger tillgång till ett brett utbud av kulturella, ekonomiska och turistiska erbjudanden. Jämfört med mer avlägsna kustorter som Marbella eller Estepona, erbjuder Málaga Este en mer direkt integration i stadslivet med alla dess fördelar och nackdelar.
Tillgängligheten är en viktig fördel med denna plats. Málagas flygplats ligger bara 13 km bort (fågelvägen), vilket underlättar internationella resor. Flera stränder är tillgängliga till fots: Playa de El Palo (485 m), Playa de las Acacias (530 m) och Playa de Pedregalejo (1,0 km). Supermarket (150 m) och apotek (115 m) finns också i omedelbar närhet. För golfare är banorna Club de Golf Málaga Parador (12 km) och Club de Golf de Guadalhorce (14 km) tillgängliga. Kollektivtrafiknätet omfattar 27 linjer och 50 hållplatser, vilket underlättar rörligheten utan bil. En laddningsstation för elfordon finns bara 194 m bort.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17°C. Regionen registrerar historiskt sett över 3 885 soltimmar per år, vilket gynnar långa soliga perioder. Somrarna är varma, men havsbrisen ger behagliga temperaturer, medan vintrarna är milda, med medeltemperaturer mellan 9°C och 25°C. Badsäsongen varar cirka fyra månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Belägenheten på 11 meters höjd över havet och en svag lutning mot stranden (2,0%) bidrar till det behagliga klimatet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Den omedelbara närheten till havet är en central egenskap för denna plats. Stränder som Playa de El Palo (485 m), Playa de las Acacias (530 m) och Playa de Pedregalejo (1,0 km) är lättillgängliga och erbjuder möjligheter till avkoppling och vattensporter. Några av dessa stränder har Blå Flagg, vilket vittnar om deras kvalitet och renlighet. Dessutom finns flera sportcenter som Aviva! (0,4 km) och SportMiraflores (0,6 km) i närheten, som erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter. För golfentusiaster är banorna Club de Golf Málaga Parador (12 km) och Club de Golf de Guadalhorce (14 km) tillgängliga.
Källa: OpenStreetMap
Málaga Este positionerar sig som ett urbant kustområde inom den större provinsen Málaga. Läget erbjuder direkt anslutning till Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Närheten till provinshuvudstaden Málaga ger tillgång till ett brett utbud av kulturella, ekonomiska och turistiska erbjudanden. Jämfört med mer avlägsna kustorter som Marbella eller Estepona, erbjuder Málaga Este en mer direkt integration i stadslivet med alla dess fördelar och nackdelar.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.3°C | 65 mm |
| Februari | 9.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.1°C | 34 mm |
| Juni | 20.5°C | 11 mm |
| Juli | 24.5°C | 0 mm |
| Augusti | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Platt
Ref: VL408800
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nybyggnadsprojekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320.000 €), som ofta fokuserar på nyare utvecklingar och en starkare inriktning på resorth-liknande bekvämligheter, representerar denna lägenhet i Málaga Este en mer etablerad stadslösning. Priserna i Estepona tenderar att vara lägre, vilket kan bero på olika marknadssegment och utvecklingsstadier. Alba Benalmadena (från 699.000 €) positionerar sig prismässigt liknande eller högre och kan rikta sig till en något annorlunda målgrupp eller plats. Detta projekt i Málaga Este utmärker sig genom sitt direkta läge i en livlig stadsmiljö, med omedelbar närhet till ett brett utbud av tjänster och infrastruktur, vilket skiljer det från rena strandresorter. Den befintliga infrastrukturen och det etablerade grannskapet erbjuder en annan typ av livskvalitet och potentiellt värde jämfört med nyare utvecklingar i framväxande områden.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
