Este apartamento está situado en Málaga Este, una vibrante zona costera de la ciudad de Málaga. Con su proximidad a servicios urbanos y acceso directo a la costa, ofrece una combinación de vida urbana y cercanía a la playa. La propiedad forma parte de una urbanización consolidada en un entorno urbano. Este proyecto representa una oportunidad para adquirir una vivienda en una región conocida por su clima mediterráneo y su buena infraestructura.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en Málaga Este, una zona urbana consolidada directamente en la costa. El entorno inmediato se caracteriza por una alta densidad de servicios y buena accesibilidad. Playas como la Playa de El Palo y la Playa de las Acacias están a pocos minutos a pie, lo que subraya la proximidad al mar.
Este apartamento es adecuado para residentes que valoran las comodidades urbanas y la proximidad a la costa. La accesibilidad a pie a tiendas, restaurantes y servicios médicos, así como la cercanía a playas y actividades de ocio, satisfacen una amplia gama de necesidades diarias.
El edificio donde se encuentra el apartamento fue construido en 1997. No se trata de un nuevo proyecto de construcción en el sentido clásico, sino de una urbanización establecida. La propiedad está libre de cargas e hipotecas y cumple con todas sus obligaciones actuales.
Este apartamento no ofrece comodidades privadas como piscina propia o jardín. El aislamiento térmico y el certificado energético no se especifican. La distancia a campos de golf y el potencial ruido del entorno urbano son aspectos a considerar.
Este apartamento es adecuado para personas o familias que buscan un estilo de vida urbano con acceso directo a playas y actividades costeras. Es ideal para compradores que valoran una buena infraestructura, incluyendo tiendas, restaurantes y servicios médicos, todos accesibles a pie. La proximidad a centros educativos, como el colegio alemán de Málaga (aunque no se mencione explícitamente en los datos, es típico de la región) y colegios internacionales, podría ser relevante para familias. Los viajeros que valoran la proximidad al aeropuerto de Málaga (13 km) también encontrarán aquí una ubicación conveniente. El apartamento atraerá a quienes deseen disfrutar de un clima mediterráneo durante todo el año con muchas horas de sol y que aprecien un barrio consolidado.
El apartamento tiene suelos de mármol en la zona de estar y gres en la cocina y los baños. La cocina está amueblada y equipada, con una encimera de granito azul labrador, lavadero independiente y ventana con vistas a una zona verde. Dispone de aire acondicionado en el salón y el dormitorio principal. Los dormitorios tienen armarios empotrados. Las ventanas ofrecen vistas despejadas al mar y a zonas arboladas. El edificio, construido en 1997, se encuentra en buen estado y libre de cargas.
El apartamento se ofrece a partir de 595.000 € y cuenta con 3 dormitorios y 2 baños en 136 m² de superficie habitable. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado local para apartamentos de este tamaño y equipamiento. La superficie habitable ofrecida y la ubicación en una zona costera urbana influyen considerablemente en el precio. Es aconsejable verificar las condiciones actuales del mercado y las ofertas comparables para evaluar el valor en su contexto. El precio incluye un trastero y una plaza de garaje.
Málaga Este es un distrito costero urbano que combina una atmósfera animada con acceso directo al Mar Mediterráneo. La zona se caracteriza por una mezcla de edificios residenciales y una multitud de servicios de fácil acceso a pie. Supermercados, farmacias y restaurantes se encuentran muy cerca, lo que facilita la vida cotidiana. El proyecto está situado a pocos cientos de metros de varias playas, incluyendo la Playa de El Palo y la Playa de las Acacias. El paseo marítimo invita a pasear y a realizar actividades de ocio. La buena conexión con la red de transporte público permite explorar fácilmente la ciudad y sus atracciones. El centro histórico de Málaga es fácilmente accesible en coche o transporte público. La temperatura media anual de 17°C y más de 3.800 horas de sol al año favorecen un estilo de vida activo al aire libre, con la temporada de baño extendiéndose generalmente durante cuatro meses.
Los alrededores de Málaga Este ofrecen una alta calidad de vida gracias a la combinación de comodidades urbanas y ubicación costera. Con 53 restaurantes, 16 farmacias y 11 bancos en un radio de 2 km, las necesidades diarias se cubren fácilmente. Las 147 escuelas primarias y 101 escuelas secundarias de la provincia de Málaga son atractivas para las familias. Los 26 centros de salud garantizan una buena atención médica. Los 89 hoteles y la alta capacidad de camas indican una región turística, lo que se refleja en las infraestructuras y la oferta de servicios. Numerosos centros deportivos e instalaciones se encuentran cerca, como Aviva! (0,4 km) y Polideportivo Municipal José Paterna (0,8 km).
Este apartamento está situado en Málaga Este, un distrito urbano consolidado directamente en la costa. El mapa muestra la proximidad a playas como la Playa de El Palo y la Playa de las Acacias, así como a numerosas comodidades urbanas como supermercados, farmacias y restaurantes.
Málaga Este se posiciona como un distrito costero urbano dentro de la provincia de Málaga. La ubicación ofrece acceso directo a la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. La proximidad a la capital provincial, Málaga, permite el acceso a una amplia gama de ofertas culturales, económicas y turísticas. En comparación con localidades costeras más alejadas como Marbella o Estepona, Málaga Este ofrece una integración más directa en la vida urbana con todas las ventajas e inconvenientes que conlleva.
La accesibilidad es una ventaja esencial de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga está a solo 13 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Varias playas son accesibles a pie: Playa de El Palo (485 m), Playa de las Acacias (530 m) y Playa de Pedregalejo (1,0 km). Los supermercados (150 m) y las farmacias (115 m) también están muy cerca. Para los golfistas, los campos del Club de Golf Málaga Parador (12 km) y del Club de Golf de Guadalhorce (14 km) son accesibles. La red de transporte público incluye 27 líneas y 50 paradas, lo que facilita la movilidad sin coche. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a solo 194 m.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 17°C. La región registra históricamente más de 3.885 horas de sol al año, lo que favorece largos periodos soleados. Los veranos son cálidos, pero la brisa marina mantiene temperaturas agradables, mientras que los inviernos son suaves, con temperaturas medias entre 9°C y 25°C. La temporada de baño dura unos cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de 11 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la playa (2,0%) contribuyen al clima agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad inmediata al mar es una característica central de esta ubicación. Playas como Playa de El Palo (485 m), Playa de las Acacias (530 m) y Playa de Pedregalejo (1,0 km) son de fácil acceso y ofrecen oportunidades para el ocio y los deportes acuáticos. Algunas de estas playas cuentan con Bandera Azul, lo que garantiza su calidad y limpieza. Además, varios centros deportivos como Aviva! (0,4 km) y SportMiraflores (0,6 km) se encuentran cerca, ofreciendo una amplia gama de actividades de ocio. Para los entusiastas del golf, los campos del Club de Golf Málaga Parador (12 km) y del Club de Golf de Guadalhorce (14 km) son accesibles.
Fuente: OpenStreetMap
Málaga Este se posiciona como un distrito costero urbano dentro de la provincia de Málaga. La ubicación ofrece acceso directo a la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. La proximidad a la capital provincial, Málaga, permite el acceso a una amplia gama de ofertas culturales, económicas y turísticas. En comparación con localidades costeras más alejadas como Marbella o Estepona, Málaga Este ofrece una integración más directa en la vida urbana con todas las ventajas e inconvenientes que conlleva.
Málaga Este (2) es uno de los once distritos en que está dividida administrativamente la ciudad de Málaga. En el distrito, se encuentran alguno de los barrios con mayor renta per cápita y poder adquisitivo de Málaga como Cerrado de Calderón, El Limonar, El Mayorazgo, El Morlaco o Pinares de San Antón, y desde el siglo XIX y a excepción de barrios humildes de pescadores como Pedregalejo o El Palo, ha sido por excelencia la zona de la burguesía y aristocracia malagueña en contraste con los barrios obreros situados al oeste.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.3°C | 65 mm |
| Febrero | 9.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.0°C | 61 mm |
| Abril | 13.9°C | 43 mm |
| Mayo | 16.1°C | 34 mm |
| Junio | 20.5°C | 11 mm |
| Julio | 24.5°C | 0 mm |
| Agosto | 24.9°C | 1 mm |
| Septiembre | 21.1°C | 14 mm |
| Octubre | 16.9°C | 48 mm |
| Noviembre | 12.7°C | 80 mm |
| Diciembre | 9.9°C | 66 mm |
Llano
Ref: VL408800
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos de nueva construcción como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), que a menudo se centran en desarrollos más recientes y una mayor orientación hacia comodidades tipo resort, este apartamento en Málaga Este representa una solución residencial urbana más consolidada. Los precios en Estepona tienden a ser más bajos, lo que puede atribuirse a diferentes segmentos de mercado y etapas de desarrollo. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se posiciona a un precio similar o superior y podría dirigirse a un público o ubicación ligeramente diferente. Este proyecto en Málaga Este se distingue por su ubicación directa en un entorno urbano animado, con proximidad inmediata a una amplia gama de servicios e infraestructuras, lo que lo diferencia de los resorts puramente de playa. La infraestructura existente y el vecindario establecido ofrecen un tipo diferente de calidad de vida y valor potencial en comparación con desarrollos más recientes en áreas emergentes.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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