Dit appartement is gelegen in de levendige wijk Málaga Este, direct aan de kustlijn van de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 133 m², biedt het 3 slaapkamers en 2 badkamers. De woning vereist renovatie, maar is voorzien van airconditioning en een lift. De directe nabijheid van voorzieningen, winkels en stranden maakt dit een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar een stedelijke levensstijl met maritieme toegang. De prijsindicatie start vanaf €695.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Málaga Este, de woning bevindt zich in een stedelijke omgeving met de kustlijn op zeer korte afstand. Veel dagelijkse voorzieningen, zoals winkels en een apotheek, zijn te voet bereikbaar, wat bijdraagt aan een praktische leefomgeving. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële en commerciële activiteit.
Dit appartement is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan de nabijheid van stedelijke voorzieningen en het strand. De aanwezigheid van een lift en parkeergelegenheid in de garage verhoogt het wooncomfort. Hoewel renovatie vereist is, biedt de indeling van 133 m² met 3 slaapkamers flexibiliteit voor diverse woonbehoeften.
Dit betreft een bestaand appartement, momenteel toe aan renovatie. De bouwfase is voltooid, en de woning is klaar voor een transformatie naar moderne woonstandaarden. Er is geen indicatie van geplande opleveringen, de focus ligt op de mogelijkheden voor een persoonlijke aanpassing.
Het appartement vereist een grondige renovatie om aan hedendaagse woonwensen te voldoen. De oriëntatie is zowel op het noorden als op het zuiden, wat kan leiden tot wisselende lichtinval en temperatuur. Hoewel er een lift aanwezig is, is de woning zelf niet specifiek aangepast voor personen met beperkte mobiliteit.
Ref: VL834445
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die een woning aan de Costa del Sol zoeken met de voordelen van een stedelijke omgeving en directe toegang tot de kust. Het is een geschikte keuze voor wie een project zoekt dat naar eigen smaak gerenoveerd kan worden, met de mogelijkheid om de indeling en afwerking volledig naar eigen wens aan te passen. Gezien de nabijheid van stranden, winkels en restaurants, is de locatie aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf. Mensen die houden van een levendige omgeving met veel voorzieningen op loopafstand en een goede bereikbaarheid van het stadscentrum en de luchthaven, zullen zich hier thuis voelen. De ligging is ook interessant voor investeerders die potentieel zien in de waardestijging na een renovatie in een gewilde kustregio.
Het appartement is momenteel in een staat die renovatie vereist, wat betekent dat de huidige afwerking niet voldoet aan de meest recente standaarden. Voorzieningen zoals airconditioning zijn aanwezig, wat zorgt voor basiscomfort. Kenmerken zoals een lift, inbouwkasten en een berging suggereren een oorspronkelijk solide constructie. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke tuin en parkeergelegenheid in de garage biedt extra gemak. Potentiële kopers hebben de vrijheid om de afwerking volledig naar eigen inzicht te kiezen, van vloeren en wandafwerkingen tot keuken- en badkamerinrichting, wat een gepersonaliseerde woonervaring mogelijk maakt.
De vraagprijs voor dit appartement in Málaga Este begint vanaf €695.000. Gezien de afmetingen van 133 m² en 3 slaapkamers, positioneert dit de woning in het hogere segment van de lokale markt, zeker gezien de vereiste renovatie. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Alba Benalmadena, worden geprijsd vanaf €699.000. De exacte prijs kan variëren afhankelijk van de specifieke kenmerken van het appartement na de renovatie en eventuele verdere aanpassingen. De locatie direct aan de kust en binnen een stedelijke kern draagt bij aan de prijsstelling.
Málaga Este biedt een dynamische stedelijke woonervaring, direct aan de Middellandse Zee. De directe omgeving van het appartement is levendig, met voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand (respectievelijk 150 m en 115 m). Dit zorgt voor een hoge mate van dagelijkse gemak. De nabijheid van stranden zoals Playa de El Palo (485 m) en Playa de las Acacias (530 m) nodigt uit tot recreatie aan zee. De stedelijke ligging betekent dat er een breed scala aan restaurants (53 binnen 2 km) en culturele opties beschikbaar is, wat bijdraagt aan een gevarieerd sociaal leven. De aanwezigheid van 27 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt vergemakkelijkt de verplaatsing binnen de stad en naar omliggende gebieden, waardoor een auto niet altijd noodzakelijk is voor dagelijkse activiteiten.
Het leven in Málaga Este biedt een combinatie van stedelijke dynamiek en kust nabijheid. Met supermarkten op 150 meter en een apotheek op 115 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct bij de hand. Stranden zoals Playa de El Palo en Playa de las Acacias liggen op minder dan 1 kilometer afstand, wat regelmatige bezoeken aan zee mogelijk maakt. De omgeving telt 53 restaurants binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een breed culinair aanbod. Er zijn 147 basisscholen en 101 middelbare scholen binnen bereik, wat relevant is voor gezinnen. De aanwezigheid van 26 gezondheidscentra en tal van andere voorzieningen zoals banken en tandartsen onderstreept de stedelijke functionaliteit van de wijk.
Dit appartement bevindt zich in een stedelijk gebied van Málaga Este, met directe toegang tot de kustlijn en voorzieningen. De kaart toont de nabijheid van stranden, winkels en openbaar vervoer, wat de dagelijkse leefbaarheid onderstreept. De centrale ligging binnen de stad Málaga is duidelijk zichtbaar.
Het appartement is gelegen in Málaga Este, een stedelijk district van de stad Málaga, aan de oostelijke Costa del Sol. Deze locatie positioneert het binnen een van de meest populaire toeristische en residentiële regio's van Zuid-Spanje. De nabijheid van de hoofdstad Málaga biedt toegang tot een breed scala aan culturele voorzieningen, winkels en een internationale luchthaven. De oostelijke ligging onderscheidt het van de meer westelijke, toeristisch ontwikkelde gebieden zoals Marbella, en biedt een meer authentieke stedelijke kustervaring.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Het ligt op slechts 13 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga (AGP), wat internationale reizen vergemakkelijkt. Diverse stranden zoals Playa de El Palo liggen op circa 0,5 km afstand, en de helling naar het strand is met 2.0% zeer vlak. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere banen binnen een bereik van 12 tot 15 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador. Openbaar vervoer is ruim beschikbaar met 27 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat het gebruik van een auto optioneel maakt voor veel verplaatsingen. De nabijheid van een supermarkt (150 m) en een ziekenhuis (985 m) zorgt voor dagelijkse gemakken.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Este profiteert van het mediterrane klimaat, met gemiddeld 3.885 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.0°C. De temperaturen variëren doorgaans tussen 9°C en 25°C, wat zorgt voor een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. Het appartement ligt op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor directe blootstelling aan de zeelucht en een vlakke helling naar het nabijgelegen strand. De ligging aan de kust biedt tevens bescherming tegen extreme weersomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is direct toegankelijk vanuit dit appartement. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de El Palo en Playa de las Acacias, liggen op respectievelijk 485 m en 530 m afstand, beide gemakkelijk te voet bereikbaar. Playa de Pedregalejo ligt op 1.0 km. Deze stranden bieden volop mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Binnen een straal van 2 km bevinden zich diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Aviva! (0.4 km) en SportMiraflores (0.6 km). Voor golfliefhebbers liggen golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador op 12 km afstand. Jachthavens zoals Puerto Deportivo del Candado zijn ook binnen 1.8 km bereikbaar.
Bron: OpenStreetMap
Het appartement is gelegen in Málaga Este, een stedelijk district van de stad Málaga, aan de oostelijke Costa del Sol. Deze locatie positioneert het binnen een van de meest populaire toeristische en residentiële regio's van Zuid-Spanje. De nabijheid van de hoofdstad Málaga biedt toegang tot een breed scala aan culturele voorzieningen, winkels en een internationale luchthaven. De oostelijke ligging onderscheidt het van de meer westelijke, toeristisch ontwikkelde gebieden zoals Marbella, en biedt een meer authentieke stedelijke kustervaring.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.3°C | 65 mm |
| Februari | 9.6°C | 64 mm |
| Maart | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Mei | 16.1°C | 34 mm |
| Juni | 20.5°C | 11 mm |
| Juli | 24.5°C | 0 mm |
| Augustus | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Vlak
Dit appartement in Málaga Este biedt een unieke positie binnen de Costa del Sol markt. In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), die zich meer richten op nieuwbouw en resort-achtige voorzieningen, positioneert dit aanbod zich in een ouder, stedelijk woongebied met potentieel voor waardevermeerdering na renovatie. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is qua prijs vergelijkbaar, maar bevindt zich in een andere stad met een eigen karakter. De directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kustlijn in Málaga Este, gecombineerd met de vereiste renovatie, maakt dit een specifieke niche. De prijs van €695.000 is concurrerend voor een appartement van deze omvang in een stedelijke kustlocatie, mits de renovatiekosten worden meegerekend. De regio Málaga staat bekend om zijn culturele rijkdom en goede infrastructuur, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
