Στην καρδιά της Μάλαγα Εστέ, μια περιοχή που συνδυάζει τη γοητεία της παραθαλάσσιας ζωής με την ευκολία των αστικών παροχών, βρίσκεται αυτή η εξαιρετική finca - cortijo. Με έκταση 13.441 m² και 826 m² κατοικημένου χώρου, το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και μια ξεχωριστή εμπειρία διαβίωσης, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα και τις ανέσεις της πόλης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Μάλαγα Εστέ το καθιστά ιδανικό σημείο για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία μιας αγροικίας με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα. Βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, προσφέροντας έτσι μια ισορροπία μεταξύ φύσης και καθημερινότητας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια εκτεταμένη κατοικία με πολλαπλές χρήσεις, είτε για διαμονή, είτε για εστίαση στην ιππική δραστηριότητα, είτε ως επενδυτική ευκαιρία. Η δυνατότητα φιλοξενίας έως και 50 αλόγων, σε συνδυασμό με τις πολυτελείς κατοικίες, καλύπτει ένα ευρύ φάσμα εξειδικευμένων αναγκών.
Η κατασκευή του ακινήτου, αν και περιγράφεται ως 'farmhouse - cortijo', δεν προσδιορίζεται ως νεόδμητο. Οι λεπτομέρειες της κατασκευής και η πιθανή χρονολογία ολοκλήρωσης δεν παρέχονται, κάτι που υποδηλώνει ότι πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο που μπορεί να χρήζει ανανέωσης ή διατηρεί την ιστορική του αρχιτεκτονική.
Το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά άμεσα συνδεδεμένα με νεόδμητα, όπως ενεργειακή πιστοποίηση τελευταίας τεχνολογίας ή τυπικές σύγχρονες εγκαταστάσεις. Η έμφαση δίνεται στην έκταση, την αγροτική ατμόσφαιρα και τις ιππικές εγκαταστάσεις, παρά σε πρωτοποριακές κατασκευαστικές καινοτομίες.
Ref: VL171278
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ζωή με ιδιαίτερο χαρακτήρα, εστιάζοντας στην ιππασία ή σε ένα εκτεταμένο αγροτικό περιβάλλον εντός αστικού ιστού. Ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται άπλετο χώρο και πολλαπλές κατοικίες, ή για επενδυτές που βλέπουν δυναμικό στις εξειδικευμένες εγκαταστάσεις, όπως οι ιππικές. Επίσης, ταιριάζει σε όσους επιθυμούν ένα ήσυχο καταφύγιο με πρόσβαση σε πολυτελείς ανέσεις και την πολιτιστική ζωή της Μάλαγα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (Aviva! 0.4 χλμ) και μαρίνες (Puerto Deportivo del Candado 1.8 χλμ) ενισχύει την ελκυστικότητά του για δραστήριους τρόπους ζωής.
Η περιγραφή του ακινήτου εστιάζει στην ευρυχωρία και τη λειτουργικότητα των δύο κύριων κατοικιών, με συνολικά 6 υπνοδωμάτια και 8 μπάνια. Η κύρια κατοικία (389 m²) διαθέτει δύο πτέρυγες, καθεμία με δικά της υπνοδωμάτια και μπάνια, ενώ το σπίτι για το προσωπικό/επισκέπτες προσφέρει επιπλέον 3 υπνοδωμάτια. Αναφέρεται η ύπαρξη 'full bathrooms' και 'cave-shaped shower', που υποδηλώνουν μια συγκεκριμένη αισθητική, πιθανώς παραδοσιακή ή ρουστίκ. Η ποιότητα των υλικών και των τελικών εργασιών δεν προσδιορίζεται περαιτέρω, πέραν της αναφοράς σε 'intelligent design' και 'cosy' χώρους, αφήνοντας την λεπτομερή εκτίμηση στην επιτόπια επίσκεψη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το εκτεταμένο αγροτικό ακίνητο είναι 3.500.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την έκταση του οικοπέδου (13.441 m²), το μεγάλο δομημένο χώρο (826 m²) και τις εξειδικευμένες εγκαταστάσεις, όπως οι ιππικές υποδομές. Λόγω της φύσης του ακινήτου, που περιλαμβάνει δύο κύριες κατοικίες και επιπλέον χώρους διαμονής, η τιμή είναι ενδεικτική του μεγέθους και των δυνατοτήτων του. Η διαθεσιμότητα δεν προσδιορίζεται περαιτέρω, αλλά η τιμή υποδηλώνει ένα ακίνητο υψηλής αξίας στην αγορά της Μάλαγα Εστέ.
Η Μάλαγα Εστέ, όπου βρίσκεται αυτή η finca - cortijo, είναι μια περιοχή που προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de El Palo (485μ) και η Playa de Pedregalejo (1.0 χλμ) καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους απολαμβάνουν το παραθαλάσσιο περιβάλλον. Παράλληλα, η ύπαρξη καταστημάτων, φαρμακείων (115μ) και κέντρων υγείας (985μ) σε κοντινή απόσταση, μαζί με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, διασφαλίζει την ευκολία της καθημερινότητας. Το μέσο υψόμετρο των 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία (2.0%) συμβάλλουν σε ένα άνετο και προσβάσιμο περιβάλλον, ιδανικό για καθημερινές δραστηριότητες.
Η ζωή στην περιοχή της Μάλαγα Εστέ, όπου βρίσκεται η finca, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και φυσικής ομορφιάς. Η εγγύτητα σε 53 εστιατόρια, 16 φαρμακεία, 11 τράπεζες και 14 καφέ σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι επιθυμίες είναι εύκολα προσβάσιμες. Το εκτεταμένο δίκτυο 27 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας πολλές από τις παροχές προσβάσιμες ακόμη και χωρίς ιδιωτικό όχημα. Η παρουσία 147 δημοτικών σχολείων και 101 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 26 κέντρα υγείας διασφαλίζει την πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη.
Η τοποθεσία στη Μάλαγα Εστέ, όπως φαίνεται στον χάρτη, τοποθετεί το ακίνητο σε μια στρατηγική περιοχή της Μάλαγα, κοντά στην ακτή και τις αστικές υποδομές. Η οπτικοποίηση της εγγύτητας σε παραλίες, κέντρα πόλης και βασικές υπηρεσίες, βοηθά στην κατανόηση του πλεονεκτήματος της θέσης για την καθημερινή ζωή.
Η Μάλαγα Εστέ βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας της Μάλαγα, συνδέοντας αποτελεσματικά την πόλη με τις γύρω παράκτιες περιοχές. Απέχει 13 χλμ από το κέντρο της Μάλαγα, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση στις αστικές ανέσεις και τον πολιτισμό της πρωτεύουσας της επαρχίας. Η θέση της προσφέρει επίσης καλή σύνδεση με τις ανατολικές ακτές, ενώ η εγγύτητά της στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (13 χλμ) την καθιστά κόμβο για διεθνείς μετακινήσεις. Η περιοχή αυτή ενσωματώνεται αρμονικά στο ευρύτερο πλέγμα των παράκτιων δήμων, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικού περιβάλλοντος και ήρεμης διαβίωσης.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο της τοποθεσίας. Το ακίνητο απέχει μόλις 13 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι παραλίες, όπως η Playa de El Palo, είναι σε απόσταση 485 μέτρων, ενώ η Playa de Pedregalejo βρίσκεται 1.0 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador (12 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (14 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 χλμ) είναι σχετικά κοντά. Οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (150μ), φαρμακεία (115μ) και νοσοκομείο (985μ), είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, και η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (194μ) ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα Εστέ απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.0°C. Με περίπου 3.885 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο επίσημος μήνας κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 11 μέτρων και η ήπια κλίση προς την παραλία (2.0%) δημιουργούν ένα ευχάριστο και εύκολα προσβάσιμο φυσικό περιβάλλον, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι αξιοσημείωτη, με την Playa de El Palo και την Playa de las Acacias να βρίσκονται σε απόσταση μόλις 485 μέτρων, και την Playa de Pedregalejo 1.0 χλμ μακριά. Αν και δεν αναφέρεται η κατηγορία 'Blue Flag' για αυτές τις παραλίες, η άμεση πρόσβαση υποδηλώνει ευκολία για θαλάσσιες δραστηριότητες. Στην περιοχή υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Aviva! (0.4 χλμ) και το SportMiraflores (0.6 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, τα πλησιέστερα γήπεδα είναι το Club de Golf Málaga Parador (12.2 χλμ) και το Club de Golf de Guadalhorce (15.0 χλμ). Η παρουσία δύο μαρινών, του Puerto Deportivo del Candado (1.8 χλμ) και της IGY Málaga Marina (4.6 χλμ), προσθέτει επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Μάλαγα Εστέ βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας της Μάλαγα, συνδέοντας αποτελεσματικά την πόλη με τις γύρω παράκτιες περιοχές. Απέχει 13 χλμ από το κέντρο της Μάλαγα, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση στις αστικές ανέσεις και τον πολιτισμό της πρωτεύουσας της επαρχίας. Η θέση της προσφέρει επίσης καλή σύνδεση με τις ανατολικές ακτές, ενώ η εγγύτητά της στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (13 χλμ) την καθιστά κόμβο για διεθνείς μετακινήσεις. Η περιοχή αυτή ενσωματώνεται αρμονικά στο ευρύτερο πλέγμα των παράκτιων δήμων, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικού περιβάλλοντος και ήρεμης διαβίωσης.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.3°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 9.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.0°C | 61 mm |
| Απρίλιος | 13.9°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.1°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 20.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 24.5°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 24.9°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.1°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 16.9°C | 48 mm |
| Νοέμβριος | 12.7°C | 80 mm |
| Δεκέμβριος | 9.9°C | 66 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα ανταγωνιστικά ακίνητα όπως το Acqua Gardens (€418.800) και το Aby Upper (€320.000) στην Εστεπόνα, αυτή η finca - cortijo στη Μάλαγα Εστέ τοποθετείται σε μια πολύ υψηλότερη κατηγορία τιμών και μεγέθους, στα 3.500.000 €. Τα ακίνητα στην Εστεπόνα, αν και νεόδμητα ή πρόσφατα ανακαινισμένα, προσφέρουν συνήθως μικρότερες εκτάσεις και εστιάζουν περισσότερο σε σύγχρονες ανέσεις διαμερισμάτων ή βιλών, ενώ αυτή η finca προσφέρει μια εκτεταμένη αγροτική ιδιοκτησία με εξειδικευμένες υποδομές. Το Alba Benalmadena (€699.000) βρίσκεται σε μια ενδιάμεση τιμή, αλλά και πάλι διαφέρει σημαντικά από το μέγεθος και τη φύση της συγκεκριμένης προσφοράς. Η συγκεκριμένη finca ξεχωρίζει για την έκταση του οικοπέδου, τις ιππικές εγκαταστάσεις και την εγγύτητα σε αστικό περιβάλλον, χαρακτηριστικά που δεν συνήθως βρίσκονται σε τυπικές επενδύσεις στην περιοχή, καθιστώντας την μια μοναδική επιλογή για ένα συγκεκριμένο κοινό.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
