Projekt v Malagi Este predstavlja edinstveno nepremičninsko priložnost v obliki tradicionalne Finca - Cortijo. Ta obsežna posest, ki združuje luksuzno bivanje z vrhunskimi konjeniškimi objekti, se nahaja v neposredni bližini obale, kar omogoča hiter dostop do mestnih dobrin in plaž. S svojo lokacijo ponuja redko kombinacijo podeželskega miru in mestne dostopnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v urbanem okolju Malage Este, z neposrednim dostopom do obale. Ključne mestne storitve, vključno s supermarketi, lekarnami in zdravstvenimi ustanovami, so dosegljive peš. Ta bližina zagotavlja udobje vsakdanjega življenja, medtem ko je letališče oddaljeno le 13 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave.
Ta posest je zasnovana za tiste, ki iščejo razkošno življenje z integriranim konjeniškim centrom. Z dvema glavnima rezidencama, ki nudita skupno 6 spalnic in 8 kopalnic, ter zmogljivostjo za 50 konj, je idealna za družine, ljubitelje konj ali investitorje, ki želijo kombinirati bivanje z ekskluzivnimi športnimi objekti.
Projekt ni novogradnja v klasičnem smislu, temveč predstavlja skrbno ohranjeno in razširjeno tradicionalno posestvo (Finca - Cortijo). Glavna hiša in pomožna hiša nudita sodoben komfort, medtem ko konjeniški objekti omogočajo profesionalno dejavnost. Projekt je usmerjen v ohranjanje avtentičnega značaja ob hkratnem zagotavljanju sodobnih standardov.
Ta nepremičnina ni primerna za kupce, ki iščejo majhno stanovanje ali atelje v mestnem središču. Prav tako ni idealna za tiste, ki bi se radi izognili vzdrževanju obsežnega zemljišča in objektov, saj posest zahteva ustrezno upravljanje konjeniških zmogljivosti in vrtov. Ni primerna za tiste, ki preferirajo življenje brez lastnega prevoza, kljub bližini mestnih storitev.
Ref: VL171278
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta posest je namenjena posameznikom ali družinam, ki cenijo prostranost, zasebnost in neposreden stik z naravo, hkrati pa želijo ostati blizu mestnih dobrin in mednarodnih povezav. Idealen je za aktivne posameznike, ki se ukvarjajo s konjeništvom na profesionalni ali amaterski ravni, saj ponuja vrhunske objekte za vzrejo, trening in nego konj. Družine bodo cenile varnost, prostor za igro in bližino izobraževalnih ustanov. Investitorji lahko to nepremičnino vidijo kot priložnost za razvoj turističnih ali dogodkovnih dejavnosti, povezanih s konjeništvom. Lokacija v Malagi Este, z bližino plaže in letališča, je privlačna tudi za tiste, ki iščejo drugi dom ali želijo združiti delo z življenjem ob Sredozemlju.
Finca - Cortijo je zgrajena z mislijo na trajnost in udobje, pri čemer se poudarja uporaba kakovostnih materialov, ki odražajo tradicionalno andaluzijsko arhitekturo. Glavna hiša obsega 826 m² bivalne površine, zasnovane v dveh neodvisnih krilih, povezanih s skupnim vhodom. Vsako krilo vključuje prostorne dnevne sobe in kuhinje, medtem ko so spalnice opremljene z lastnimi kopalnicami, nekatere z edinstvenimi detajli, kot so tuši v obliki jame. Pomožna hiša nudi dodatno bivalno površino s tremi spalnicami. Konjeniški objekti vključujejo dva samostojna hleva (128 m² in 309 m²) ter dve jahalni areni, zgrajeni z mislijo na funkcionalnost in varnost konj. Uporabljeni materiali zagotavljajo vzdržljivost in estetiko, ki dopolnjuje naravno okolico.
Projekt je naprodaj po ceni od 3.500.000 €. Ta cena odraža obseg nepremičnine, ki vključuje 6 spalnic, 8 kopalnic ter obsežno zemljišče s 13.441 m². Poleg glavne rezidence z 826 m² bivalne površine obsega posest tudi profesionalne konjeniške objekte. Cena je postavljena glede na luksuzni segment trga in edinstvene zmogljivosti, ki jih nepremičnina ponuja, vključno z zasebnimi jahalnimi arenami in hlevi. Trenutno ni navedenih informacij o stanju razpoložljivosti ali podrobnejših cenovnih variacijah za posamezne dele nepremičnine.
Ta Finca - Cortijo v Malagi Este ponuja edinstven življenjski slog, kjer se prepleta podeželska eleganca z mestno dinamiko. Zjutranje prebujanje ob zvokih narave, spremljano s pogledom na morje in bližnje gore, ustvarja mirno ozračje. Glavna rezidenca, razdeljena na dva krila, zagotavlja zasebnost in udobje za večje družine ali goste. Pomožna hiša nudi dodatno fleksibilnost. Obsežni konjeniški objekti, vključno z dvema hlevoma in dvema jahalnima arenama, zadovoljujejo potrebe profesionalnih konjenikov. Zunanji prostori z bazenom, vrtovi in območjem za sprostitev vabijo k uživanju v mediteranskem podnebju. Bližina plaže El Palo (485 m) in mestnih centrov, kot so restavracije in trgovine, zagotavlja, da je vsakdanje življenje udobno in polno možnosti za rekreacijo ter kulturne aktivnosti.
Življenje v Malagi Este ponuja bogato paleto možnosti, ki združujejo urban convenience s privlačnostjo obalnega življenja. Neposredna bližina plaž, kot sta Playa de El Palo in Playa de las Acacias, omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprostitve. Mesto samo ponuja široko izbiro restavracij, kavarn, bank in trgovin, ki so večinoma dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Na območju deluje veliko izobraževalnih in zdravstvenih ustanov, kar zagotavlja podporo za družine in posameznike. Kulturna ponudba Malage, vključno z muzeji in zgodovinskimi znamenitostmi, je lahko dostopna. Lokalno javno prevozno omrežje s 27 linijami in 50 postajališči zagotavlja mobilnost znotraj mesta in okolice.
Ta posest se nahaja v dinamičnem območju Malage Este, ki združuje bližino plaže in morja z mestnimi storitvami. Zemljevid prikazuje njeno lokacijo znotraj urbanega tkiva, blizu ključnih infrastruktur, kot so ceste, javni prevoz in dostop do obale.
Projekt se nahaja v vzhodnem delu Malage, ki je glavno mesto istoimenske province in pomembno gospodarsko ter turistično središče na Costa del Sol. Položaj v Malagi Este omogoča enostaven dostop do mestnih znamenitosti, plaž in javnega prevoza. S svojo bližino letališča (13 km) in glavnih prometnih povezav, je območje dobro povezano z drugimi mesti na obali, kot so Marbella, Fuengirola in Nerja, ter z notranjostjo Andaluzije. Ta strateška lega ponuja ravnovesje med živahnim mestnim okoljem in mirnejšim obalnim življenjem.
Lokacija v Malagi Este zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 13 km, kar omogoča hitre mednarodne povezave. Najbližje plaže, Playa de El Palo in Playa de las Acacias, so oddaljene manj kot kilometer, medtem ko je Playa de Pedregalejo oddaljena 1 km. Infrastruktura za podporo vsakdanjemu življenju je dobro razvita, z supermarketom na 150 m in lekarno na 115 m. Za ljubitelje golfa so na voljo trije igrišča v krogu 15 km, vključno s Club de Golf Málaga Parador (12 km). Prisotnost polnilnih postaj za električna vozila, kot je tista na 194 m, dodatno povečuje priročnost.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Este se ponaša s sredozemskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo 17,0°C in bogatimi 3.885 sončnimi urami na leto. Povprečne temperature se gibljejo med 9°C pozimi in 25°C poleti, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Območje je relativno blizu morja, z nadmorsko višino 11 m, in ima blag naklon proti plaži (2,0%), kar prispeva k prijetnemu okolju. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20°C, traja približno 4 mesece. Okolica ponuja tudi naravne lepote z razglednimi točkami, kot je Mirador Este, ki nudijo panoramske poglede na obalo in gorovje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Malage Este je bogato z možnostmi za rekreacijo na prostem. V neposredni bližini se nahajajo plaže z oznako Modra zastava, kot sta Playa de El Palo in Playa de las Acacias (obe oddaljeni 500 m), ter Playa de Pedregalejo (1 km). Te plaže nudijo možnosti za vodne športe in sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, vključno z Club de Golf Málaga Parador (12 km). V bližini delujejo tudi športni centri, kot je Aviva! (400 m) in SportMiraflores (600 m), ki ponujajo raznolike športne aktivnosti. Več marin, vključno z Puerto Deportivo del Candado (1,8 km), omogoča dostop do pomorskih dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v vzhodnem delu Malage, ki je glavno mesto istoimenske province in pomembno gospodarsko ter turistično središče na Costa del Sol. Položaj v Malagi Este omogoča enostaven dostop do mestnih znamenitosti, plaž in javnega prevoza. S svojo bližino letališča (13 km) in glavnih prometnih povezav, je območje dobro povezano z drugimi mesti na obali, kot so Marbella, Fuengirola in Nerja, ter z notranjostjo Andaluzije. Ta strateška lega ponuja ravnovesje med živahnim mestnim okoljem in mirnejšim obalnim življenjem.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.3°C | 65 mm |
| Februar | 9.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.1°C | 34 mm |
| Junij | 20.5°C | 11 mm |
| Julij | 24.5°C | 0 mm |
| Avgust | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Ravno
Ta Finca - Cortijo v Malagi Este predstavlja izjemen primer nepremičnine, ki združuje razkošno bivanje s specializiranimi konjeniškimi objekti, kar je redkost v primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol. Medtem ko projekti, kot so Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ponujajo sodobna stanovanja z dostopom do plaže po nižjih cenovnih razredih (od 320.000 €), se ta posest pozicionira v višjem cenovnem segmentu (€3.500.000) zaradi svoje obsežnosti, zasebnosti in edinstvenih zmogljivosti. Alba Benalmadena, s ceno od 699.000 €, ponuja bolj tipično vilinsko namestitev, vendar brez konjeniške infrastrukture. Lokacija v Malagi Este je poleg neposredne obalne lege in bližine mestnih centrov, kot tudi letališča, ključna prednost. V primerjavi z bolj podeželskimi ali gorskimi posestmi na drugih območjih Andaluzije, ta nepremičnina ponuja boljše ravnovesje med naravo in urbanim dostopom, kar jo uvršča med redke ponudbe za tiste, ki iščejo celostni življenjski slog, osredotočen na konje in obalno življenje.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem območij Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
