Questa esclusiva proprietà a Málaga Este combina strutture equestri professionali con un lussuoso comfort abitativo. Situata su un vasto terreno, offre un'opportunità rara agli amanti dell'equitazione che desiderano combinare strutture di prima classe con una posizione privilegiata sul mare e vicino alla città. La proprietà è progettata per soddisfare le esigenze professionali e, allo stesso tempo, offrire un elevato standard di vita, con dettagli ben studiati per persone e animali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Málaga Este, una ricercata zona costiera di Malaga che unisce comodità urbane e bellezza paesaggistica. La vicinanza immediata al mare e la facile accessibilità a spiagge e infrastrutture urbane rendono questa posizione particolarmente attraente per una clientela esigente che apprezza comfort e accessibilità.
Per acquirenti esigenti che condividono la passione per i cavalli e per un'abitazione di alta qualità. La proprietà soddisfa la necessità di strutture equestri professionali combinate con un ampio spazio abitativo, privacy e relax in un ambiente soleggiato vicino al Mediterraneo.
Sebbene si tratti di una finca consolidata, qui viene evidenziata l'alta qualità costruttiva e un'attenta pianificazione. Le due residenze principali e le scuderie sono state progettate con cura per combinare funzionalità ed estetica. La descrizione implica che la proprietà è sempre stata ben mantenuta e pronta per una nuova era.
Questa proprietà si concentra fortemente sulle attività equestri e sulla vita di lusso. È meno adatta per acquirenti che cercano un appartamento puramente urbano o una proprietà semplice senza enfasi sull'allevamento di cavalli. Le dimensioni del terreno e le strutture specializzate richiedono interesse e gestione specifici.
Ref: VL171278
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è ideale per acquirenti esigenti che cercano una combinazione di allevamento o addestramento professionale di cavalli e alloggi di lusso. È adatta per individui o famiglie che conducono uno stile di vita in cui i cavalli svolgono un ruolo centrale, ma che non vogliono rinunciare alle comodità di un ambiente urbano. È adatta per cavalieri ambiziosi che desiderano trasformare la loro passione in una professione o semplicemente godersi il miglior stile di vita possibile per sé stessi e per i propri cavalli. Le ampie aree soggiorno e l'alloggio separato per ospiti/personale offrono anche spazio per famiglie numerose o per ospitare istruttori e personale. La vicinanza a spiagge e aree ricreative completa l'offerta per una clientela esigente.
La proprietà è caratterizzata da una costruzione di alta qualità e da un'esecuzione curata, progettata per la durata e il comfort. La residenza principale di 826 m² di superficie abitabile e l'alloggio separato per ospiti/personale presentano planimetrie ben studiate. Particolare attenzione è stata dedicata ai dettagli, come i bagni di lusso con docce a forma di grotta. Le strutture equestri professionali, che includono due grandi edifici di scuderie (128 m² e 309 m²) e aree di allenamento, sono progettate per la funzionalità e il benessere animale. L'uso di materiali robusti e la solida costruzione degli edifici garantiscono un'alta qualità che soddisfa le esigenti richieste di una tale proprietà.
La proprietà è offerta al prezzo di 3.500.000 €. Questo prezzo riflette l'esclusività, la dimensione del terreno (oltre 13.000 m²), l'ampia superficie abitativa di oltre 800 m² e le strutture specializzate per l'allevamento di cavalli. Data la combinazione di alloggi di lusso, strutture equestri professionali e la ricercata posizione costiera a Málaga Este, questo è un investimento in una proprietà unica per lo stile di vita. Informazioni dettagliate sulle modalità di pagamento e sulle possibili opzioni di finanziamento sono disponibili su richiesta.
Questa proprietà rappresenta una simbiosi tra l'idillio rurale e il comfort urbano, rara in questa forma. La posizione a Málaga Este consente una vita quotidiana in cui ci si può allenare la mattina nelle proprie strutture equestri e passeggiare nel pomeriggio nei negozi vicini o sulle spiagge. Le due unità abitative indipendenti offrono flessibilità per famiglie, ospiti o per l'alloggio discreto del personale. Le scuderie professionali con capacità fino a 50 cavalli e le arene di allenamento si rivolgono a cavalieri ambiziosi che apprezzano condizioni di prima classe. Allo stesso tempo, i giardini, le piscine e le aree chill-out invitano al relax mentre si godono le viste sulle montagne circostanti. È un luogo che armonizza attività e tranquillità, circondato dallo stile di vita mediterraneo dell'Andalusia.
La vita a Málaga Este combina la vicinanza alla natura e al mare con il comfort di un ambiente urbano ben sviluppato. La proprietà stessa offre un'oasi rurale con ampie aree verdi e strutture professionali. A pochi minuti a piedi si trovano spiagge come Playa de El Palo e Playa de las Acacias, che invitano al relax e agli sport acquatici. I dintorni offrono una vasta gamma di servizi, tra cui supermercati (150 m), farmacie (115 m) e una buona selezione di ristoranti e caffè nel raggio di 2 km. La vita quotidiana è arricchita dalla buona accessibilità ai centri sportivi e dalla disponibilità di 27 linee di trasporto pubblico, garantendo flessibilità nella vita di tutti i giorni.
Questa mappa mostra la posizione strategica della proprietà a Málaga Este. Evidenzia la vicinanza a spiagge importanti, servizi urbani come supermercati e farmacie, e la buona accessibilità all'aeroporto e ai campi da golf. La rappresentazione illustra l'interazione tra la vita urbana e il relax costiero che caratterizza questa regione.
Málaga Este posiziona questa proprietà come un gioiello della Costa del Sol, che combina i vantaggi di una città vibrante con la tranquillità di una residenza esclusiva. È strategicamente situata per sfruttare sia le offerte culturali ed economiche della città di Malaga sia la bellezza paesaggistica e le opportunità ricreative dell'intera regione costiera. Il collegamento con le principali città della Costa del Sol e l'aeroporto internazionale di Malaga la rendono un punto di partenza ideale per esplorazioni o per una vita che apprezza sia i legami locali che la portata globale.
L'accessibilità della proprietà e delle strutture circostanti è eccellente. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 13 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf, tra cui il Club de Golf Málaga Parador, sono raggiungibili in 12-15 km. Le spiagge più vicine si trovano a meno di 1 km. Supermercati, farmacie e centri medici sono raggiungibili a piedi o in pochi minuti di auto. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 27 linee offre buoni collegamenti per il trasporto pubblico locale, mentre la posizione garantisce un buon collegamento alla rete stradale per gli automobilisti.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 17,0°C, con uno storico di 3.885 ore di sole all'anno. Ciò crea condizioni ideali per le attività all'aperto durante tutto l'anno. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La proprietà si trova a un'altitudine di 11 metri sul livello del mare e offre una pendenza dolce verso la spiaggia vicina, migliorando ulteriormente l'accessibilità. Il clima mite e le numerose ore di sole sono tipici della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera della proprietà a Málaga Este offre un accesso diretto a diverse spiagge popolari. Playa de El Palo e Playa de las Acacias si trovano a soli 500 metri circa, mentre Playa de Pedregalejo è raggiungibile a circa 1 km. Queste spiagge sono ideali per il relax e gli sport acquatici. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (12 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (14 km) sono facilmente raggiungibili. Inoltre, nelle vicinanze si trovano numerosi centri sportivi come Aviva! (0,4 km) e Polideportivo Municipal José Paterna (0,8 km), che offrono un'ampia gamma di opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Málaga Este posiziona questa proprietà come un gioiello della Costa del Sol, che combina i vantaggi di una città vibrante con la tranquillità di una residenza esclusiva. È strategicamente situata per sfruttare sia le offerte culturali ed economiche della città di Malaga sia la bellezza paesaggistica e le opportunità ricreative dell'intera regione costiera. Il collegamento con le principali città della Costa del Sol e l'aeroporto internazionale di Malaga la rendono un punto di partenza ideale per esplorazioni o per una vita che apprezza sia i legami locali che la portata globale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.3°C | 65 mm |
| Febbraio | 9.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.0°C | 61 mm |
| Aprile | 13.9°C | 43 mm |
| Maggio | 16.1°C | 34 mm |
| Giugno | 20.5°C | 11 mm |
| Luglio | 24.5°C | 0 mm |
| Agosto | 24.9°C | 1 mm |
| Settembre | 21.1°C | 14 mm |
| Ottobre | 16.9°C | 48 mm |
| Novembre | 12.7°C | 80 mm |
| Dicembre | 9.9°C | 66 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che hanno prezzi a partire da circa 300.000 € fino a 700.000 €, questa proprietà a Málaga Este, con i suoi 3.500.000 €, si posiziona in un segmento di lusso decisamente superiore. Mentre i progetti menzionati a Estepona sono più orientati a famiglie o come seconde case per un pubblico più ampio, questa proprietà si rivolge specificamente a una nicchia di mercato con una profonda passione per l'allevamento di cavalli e la necessità di strutture equestri professionali. La posizione a Malaga, una metropoli con aeroporto internazionale e infrastrutture complete, differisce dalle località di Estepona più incentrate sul carattere del resort. La proprietà a Málaga Este offre una combinazione unica di stile di vita esclusivo, infrastrutture sportive e connessione urbana, raramente trovata sul mercato in questa forma e che ne giustifica il prezzo più elevato.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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