אחוזה מפוארת זו, הממוקמת במלאגה מזרח, ספרד, משתרעת על פני 13,441 מ"ר ומציעה 826 מ"ר של שטח מגורים, היא הבחירה האידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים יוצא דופן הקשור לרכיבה על סוסים. השילוב של מתקנים מקצועיים עם מגורים חלומיים, הנכס כולל 6 חדרי שינה ו-8 חדרי שירותים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו שרוצים ליהנות מהשלווה של הסביבה הטבעית תוך שמירה על תשוקתם לרכיבה על סוסים. מיקומו המרכזי, קרוב לחוף הים ולנוחיות העירוניות, מציע שילוב ייחודי של פרטיות ונגישות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
אחוזה זו ממוקמת בחלק המזרחי של מלאגה, בסמוך לחוף הים, בסביבה עירונית עם שירותים נגישים ברגל. המרחק לשדה התעופה של מלאגה הוא רק 13 ק"מ, מה שמבטיח גישה קלה. האזור ידוע בניידותו הקלה, כאשר יעדים רבים נגישים ברגל או באופניים, המשקף את שילוב חיי העיר והקרבה לטבע.
נכס זה אידיאלי עבור אנשים המחפשים אורח חיים ייחודי, במיוחד עבור חובבי רכיבה על סוסים. הוא מציע שטחי מגורים נרחבים, כולל שני בתים ראשיים ובית נפרד לאורחים/צוות, העונה על צרכיהם של משפחות גדולות או של אלו המעוניינים לארח אורחים. מתקני הרכיבה המקצועיים, כגון שני אורוות נפרדות ושטחי אימון, מספקים גם את צרכי הגידול והאימון המקצועיים.
נכס זה אינו פרויקט בנייה חדש. זהו אחוזה קיימת המציעה שטחי מגורים מוכנים ומתקני רכיבה מקצועיים. מצבו הנוכחי מוכן למגורי בעלים חדשים באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה למחזור הבנייה, ומאפשר להם ליהנות ישירות מאורח החיים המוצע.
נכס זה אינו מציע גישה ישירה לים או עמדת יאכטות פרטית. למרות קרבתו לחופים, הדגש הוא יותר על חווית הרכיבה על סוסים וחיי הכפר, ולא על חופשת חוף טהורה. בנוסף, הנכס ממוקם באזור מפותח; למרות הפרטיות שהוא מציע, זו אינה סביבה כפרית מבודדת לחלוטין.
Ref: VL171278
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אחוזה זו מתאימה באופן אידיאלי לאנשים או למשפחות המעוניינים לשלב את התשוקה שלהם לרכיבה על סוסים בחיי היומיום. היא מציעה לספורטאים מקצועיים או לחובבים מתקני אימון ברמה עולמית, כולל אורוות מרווחות ושדות אימון המסוגלים להכיל עד 50 סוסים. לאלו המחפשים אורח חיים שליו אך נוח, האחוזה מציעה מגורים מרווחים, בריכות פרטיות ושטחי חוץ המשקיפים על ההרים. קרבתה למרכז מלאגה ולשדה התעופה הופכת אותה גם לבחירה אידיאלית עבור אלו המעוניינים ליהנות מהשלווה הכפרית, תוך שמירה על גישה קלה לנוחיות עירוניות ומרכזי תחבורה בינלאומיים. נכס זה עשוי גם למשוך משקיעים המחפשים הזדמנויות השקעה ייחודיות, במיוחד במגזרי הנדל"ן היוקרתי והרכיבה המקצועית.
אזורי המגורים של האחוזה מציעים חווית מגורים איכותית. הבית הראשי הוא בקומה אחת עם פריסה חכמה, מחולק לשני חלקים בלתי תלויים אך מחוברים דרך שער כניסה, כאשר כל חלק כולל חדר שינה עם חדר שירותים צמוד כדי להבטיח פרטיות של הדיירים. בית האורחים/צוות הנפרד מציע גם אזורי מגורים נוחים וחדרי שינה. למרות שפרטי החומרים והגימור הספציפיים אינם מפורטים בנתונים שסופקו, מיקומו כאחוזה יוקרתית מרמז על שימוש בחומרים איכותיים ועבודה מדויקת בבנייה ובגימור, התואמים למחיר הגבוה ולאיכות החיים. גם מתקני הרכיבה בנויים לפי תקנים מקצועיים, המבטיחים עמידות ופונקציונליות.
מחירה של אחוזה מפוארת זו מתחיל מ-3,500,000 €. הנכס מציע 6 חדרי שינה ו-8 חדרי שירותים, הממוקמים על פני 826 מ"ר של שטח מגורים, על מגרש של 13,441 מ"ר. בהתחשב בגודלו, במתקניו ובמיקומו המעולה, מחיר זה משקף את ערכו כאחוזה רכיבה יוקרתית. הנכס זמין כעת לרכישה, אך זמינותו המדויקת דורשת אישור נוסף.
שטח זה במלאגה מזרח הוא נכס המשלב מתקני רכיבה על סוסים ודירות יוקרה. הוא תוכנן לענות על הדרישות הגבוהות של אימון וטיפול בסוסים. הבית הראשי, בשטח 1389 מ"ר, כולל 6 חדרי שינה עם חדרי שירותים פרטיים, המבטיחים פרטיות. בנוסף, ישנו בית נפרד לאורחים/צוות עם 3 חדרי שינה. מתקני הרכיבה המקצועיים, כולל שתי אורוות גדולות (בשטח כולל של למעלה מ-400 מ"ר) ושדות אימון, מספקים מקום הולם לטיפול יומי ואימון סוסים. אזורי החוץ כוללים גנים, אזורי מנוחה ובריכה פרטית מוקפת מדשאות ועצי דקל, המשקיפה על ההרים, ומציעה נווה מדבר להרפיה בחוץ.
האחוזה ממוקמת במזרח מלאגה ומציעה שילוב נוח של סביבה עירונית וטבעית. מגובה של 11 מטר מעל פני הים, ניתן ליהנות מהנוף של ההרים שמסביב. סופרמרקטים קרובים (150 מ'), בתי מרקחת (115 מ') ובית חולים (985 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים במיוחד. האזור כולל 53 מסעדות, 16 בתי מרקחת, 11 בנקים, 14 בתי קפה ו-3 מרפאות שיניים, המספקים את כל צרכי היומיום. בנוסף, החוף נמצא במרחק של 0.5 ק"מ בלבד, וכמה מרכזי ספורט ומרינות נמצאים גם הם קרוב מאוד. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-13 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
המפה מציגה אחוזה מפוארת הממוקמת באזור עירוני במזרח מלאגה. היא ממוקמת בסמוך לקו החוף, מוקפת מגוון מתקנים טבעיים ופנאי, כולל חופים, מרכזי ספורט ומגרשי גולף. במקביל, היא ממוקמת בתוך רשת השירותים העירונית, המאפשרת גישה קלה לסופרמרקטים, בתי חולים ותחבורה ציבורית.
הנכס ממוקם בחלק המזרחי של העיר מלאגה, במחוז מלאגה, האזור האוטונומי של אנדלוסיה. הוא ממוקם באזור המזרחי של קוסטה דל סול, אזור הידוע בהיסטוריה עשירה ותרבותו, חופים יפים ואקלים נעים. מלאגה היא אחת הערים הגדולות באנדלוסיה, עם שדה תעופה בינלאומי, נמל חשוב ומשאבי תיירות נרחבים. האזור מפותח כלכלית, עם תיירות פעילה ושוק נדל"ן משגשג. מיקום האחוזה מאפשר לה ליהנות הן מנוחיות החיים העירוניים והן מהנופים הטבעיים של קוסטה דל סול.
מיקום האחוזה נוח במיוחד. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה אל פאלו, נמצא במרחק 485 מטר בלבד, וחופים אחרים כמו פלאיה דה לאס אסיאס (530 מ') ופלאיה דה פדראגאלחו (1.0 ק"מ) נמצאים גם הם במרחק קצר. טיסות בינלאומיות נגישות בקלות משדה התעופה של מלאגה, הממוקם 13 ק"מ משם. ישנו סופרמרקט במרחק 150 מ', בית חולים במרחק 985 מ' ובית מרקחת במרחק 115 מ'. חובבי גולף יכולים לבקר במועדון הגולף מלאגה פארדור, הנמצא 12 ק"מ משם. מערכת התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 27 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס המאפשרות נסיעה קלה. תחנת הטעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 194 מטר בלבד.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מלאגה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.0 מעלות צלזיוס, המאופיינת בקיץ חם וחורפים מתונים. מספר השעות השנתי הממוצע של אור שמש מגיע ל-3,885 שעות, ומספק שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. האחוזה ממוקמת בגובה 11 מטר מעל פני הים, על שטח שטוח עם שיפוע של 2.0% בלבד לכיוון החוף, מה שהופך אותו מתאים מאוד למגורים ופעילויות. כמות המשקעים השנתית הממוצעת מתונה, ומספקת מזג אוויר נעים ברוב ימות השנה, נוח לפעילויות בחוץ וליהנות מהטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האחוזה ממוקמת בקרבה מיידית לחוף; פלאיה דה אל פאלו נמצאת במרחק 485 מטר בלבד, פלאיה דה לאס אסיאס במרחק 530 מטר. חוף פלאיה דה פדראגאלחו נמצא במרחק 1 ק"מ, וכל החופים הללו ציוריים. האזור מציע מגוון עשיר של מתקני ספורט ופנאי, כולל מרכזי ספורט קרובים (כמו Aviva! במרחק 0.4 ק"מ) ומרינות (כמו Puerto Deportivo del Candado במרחק 1.8 ק"מ). ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף מלאגה פארדור במרחק 12 ק"מ. ישנם גם נקודות תצפית, כמו Mirador Este (2.0 ק"מ), המציעות נופים מרהיבים.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בחלק המזרחי של העיר מלאגה, במחוז מלאגה, האזור האוטונומי של אנדלוסיה. הוא ממוקם באזור המזרחי של קוסטה דל סול, אזור הידוע בהיסטוריה עשירה ותרבותו, חופים יפים ואקלים נעים. מלאגה היא אחת הערים הגדולות באנדלוסיה, עם שדה תעופה בינלאומי, נמל חשוב ומשאבי תיירות נרחבים. האזור מפותח כלכלית, עם תיירות פעילה ושוק נדל"ן משגשג. מיקום האחוזה מאפשר לה ליהנות הן מנוחיות החיים העירוניים והן מהנופים הטבעיים של קוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.3°C | 65 mm |
| פברואר | 9.6°C | 64 mm |
| מרץ | 12.0°C | 61 mm |
| אפריל | 13.9°C | 43 mm |
| מאי | 16.1°C | 34 mm |
| יוני | 20.5°C | 11 mm |
| יולי | 24.5°C | 0 mm |
| אוגוסט | 24.9°C | 1 mm |
| ספטמבר | 21.1°C | 14 mm |
| אוקטובר | 16.9°C | 48 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 80 mm |
| דצמבר | 9.9°C | 66 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €), Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 €) ואלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 €), אחוזת הרכיבה הזו במלאגה מזרח שייכת לפלח השוק הגבוה יותר. הפרויקטים האחרונים הם בדרך כלל דירות או בתים צמודי קרקע, עם מחירים הנעים בין מאות אלפי שקלים לכמעט שבע מאות אלפי שקלים, המכוונים בעיקר לרוכשים המחפשים חופשה על החוף או מגורים קבע. נכס זה מתאפיין בשטחו העצום (13,441 מ"ר), במתקני הרכיבה הנפרדים (בעלי קיבולת של עד 50 סוסים) ובשטחי המגורים הנרחבים (826 מ"ר), במחיר של 3.5 מיליון אירו, המיועד לרוכשים המחפשים באופן ספציפי אורח חיים יוקרתי של רכיבה על סוסים, שהוא נישה ייחודית יחסית בשוק הנדל"ן של קוסטה דל סול. בעוד פרויקטים אחרים מציעים חופים ונוחיות עירוניות, נכס זה משלב שלווה כפרית, תשתית רכיבה מקצועית וקרבה לעיר גדולה, ומציע סביבת מגורים אינטימית ופונקציונלית יותר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
