Dieses exklusive Anwesen in Málaga Este kombiniert professionelle Reitanlagen mit luxuriösem Wohnkomfort. Auf einem weitläufigen Grundstück gelegen, bietet es eine seltene Gelegenheit für Liebhaber des Reitsports, die eine erstklassige Ausstattung mit einer privilegierten Lage am Meer und in Stadtnähe verbinden möchten. Das Anwesen ist darauf ausgelegt, sowohl professionellen Ansprüchen gerecht zu werden als auch einen hohen Lebensstandard zu bieten, mit durchdachten Details für Mensch und Tier.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Málaga Este, einem begehrten Küstenabschnitt Málagas, der städtische Annehmlichkeiten mit landschaftlicher Schönheit vereint. Die direkte Nähe zum Meer und die gute Erreichbarkeit von Stränden und städtischer Infrastruktur machen die Lage besonders attraktiv für ein anspruchsvolles Klientel, das Wert auf Komfort und Zugänglichkeit legt.
Für anspruchsvolle Käufer, die sowohl eine Leidenschaft für Pferde als auch für hochwertiges Wohnen mitbringen. Das Anwesen adressiert das Bedürfnis nach professionellen Reitmöglichkeiten in Kombination mit großzügigem Wohnraum, Privatsphäre und Entspannung in einer sonnenverwöhnten Umgebung nahe dem Mittelmeer.
Obwohl es sich um eine etablierte Finca handelt, wird hier eine hohe Bauqualität und sorgfältige Planung hervorgehoben. Die beiden Hauptwohnsitze und die Stallungen wurden mit Bedacht konzipiert, um Funktionalität und Ästhetik zu vereinen. Die Beschreibung impliziert, dass das Anwesen stets gut gepflegt wurde und bereit für eine neue Ära ist.
Dieses Anwesen konzentriert sich stark auf reiterliche Aktivitäten und luxuriöses Wohnen. Es ist weniger geeignet für Käufer, die eine reine Stadtwohnung oder eine einfache Anlage ohne Fokus auf Pferdehaltung suchen. Die Größe des Grundstücks und die spezialisierten Einrichtungen erfordern spezifisches Interesse und Management.
Ref: VL171278
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine Kombination aus professioneller Pferdezucht oder -training und luxuriösem Wohnen suchen. Es passt zu Personen oder Familien, die einen Lebensstil pflegen, bei dem Pferde eine zentrale Rolle spielen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung verzichten möchten. Es eignet sich für ambitionierte Reiter, die ihre Leidenschaft zum Beruf machen oder einfach nur den bestmöglichen Lebensstil für sich und ihre Pferde genießen wollen. Die großzügigen Wohnbereiche und die separate Gäste-/Serviceunterkunft bieten zudem Platz für größere Familien oder die Unterbringung von Trainern und Personal. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten rundet das Angebot für eine anspruchsvolle Klientel ab.
Das Anwesen zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und sorgfältige Ausführung aus, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt ist. Die Hauptresidenz mit 826 m² Wohnfläche und die separate Service-/Gästeunterkunft sind mit durchdachten Grundrissen gestaltet. Besondere Aufmerksamkeit wurde den Details geschenkt, wie den luxuriösen Badezimmern mit Höhlen-artigen Duschen. Die professionellen Reitanlagen, einschließlich zweier großer Stallgebäude (128 m² und 309 m²) und Trainingsarenen, sind auf Funktionalität und Tierwohl ausgelegt. Die Verwendung von robusten Materialien und die solide Konstruktion der Gebäude gewährleisten eine hohe Qualität, die den anspruchsvollen Anforderungen eines solchen Anwesens gerecht wird.
Das Anwesen wird zu einem Preis von 3.500.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Exklusivität, die Größe des Grundstücks (über 13.000 m²), die großzügige Wohnfläche von über 800 m² und die spezialisierten Einrichtungen für Pferdehaltung wider. Angesichts der Kombination aus Luxuswohnraum, professionellen Reitanlagen und der begehrten Küstenlage in Málaga Este stellt dies eine Investition in ein einzigartiges Lifestyle-Objekt dar. Detaillierte Informationen zu Zahlungsmodalitäten und eventuellen Aufteilungsmöglichkeiten sind auf Anfrage erhältlich.
Dieses Anwesen repräsentiert eine Symbiose aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort, die in dieser Form selten ist. Die Lage in Málaga Este ermöglicht einen Alltag, in dem man morgens in den eigenen Reitanlagen trainieren und nachmittags durch die nahegelegenen Geschäfte oder an den Stränden flanieren kann. Die zwei unabhängigen Wohneinheiten bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder zur diskreten Unterbringung von Personal. Die professionellen Stallungen für bis zu 50 Pferde und die Trainingsarenen sprechen ambitionierte Reiter an, die Wert auf erstklassige Bedingungen legen. Gleichzeitig laden die Gärten, Pools und Chill-out-Bereiche zum Entspannen ein, während man die Aussicht auf die umliegenden Berge genießt. Es ist ein Ort, der sowohl Aktivität als auch Ruhe in Einklang bringt, umgeben von der mediterranen Lebensart Andalusiens.
Das Leben in Málaga Este verbindet die Nähe zur Natur und zum Meer mit dem Komfort einer gut entwickelten städtischen Umgebung. Das Anwesen selbst bietet eine ländliche Oase mit weitläufigen Grünflächen und professionellen Einrichtungen. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Strände wie Playa de El Palo und Playa de las Acacias, die zum Entspannen und für Wassersport einladen. Die Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte (150 m), Apotheken (115 m) und eine gute Auswahl an Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km. Das tägliche Leben wird durch die gute Erreichbarkeit von Sportzentren und die Verfügbarkeit von 27 ÖPNV-Linien bereichert, was Flexibilität im Alltag gewährleistet.
Diese Karte zeigt die strategische Lage des Anwesens in Málaga Este. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Stränden, städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die gute Erreichbarkeit des Flughafens und von Golfplätzen hervor. Die Darstellung verdeutlicht das Zusammenspiel von städtischem Leben und Küstenentspannung, das diese Region auszeichnet.
Málaga Este positioniert dieses Anwesen als ein Juwel an der Costa del Sol, das die Vorteile einer pulsierenden Stadt mit der Ruhe einer exklusiven Residenz verbindet. Es liegt strategisch günstig, um sowohl die kulturellen und wirtschaftlichen Angebote der Stadt Málaga als auch die landschaftliche Schönheit und die Freizeitmöglichkeiten der gesamten Küstenregion zu nutzen. Die Anbindung an die größeren Städte der Costa del Sol und den internationalen Flughafen von Málaga macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen oder für ein Leben, das sowohl lokale Verbundenheit als auch globale Reichweite schätzt.
Die Erreichbarkeit des Anwesens und der umliegenden Einrichtungen ist ausgezeichnet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 13 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf Málaga Parador, sind innerhalb von 12-15 km erreichbar. Die nächsten Strände sind weniger als 1 km entfernt. Supermärkte, Apotheken und medizinische Zentren sind fußläufig oder in wenigen Autominuten erreichbar. Die Präsenz von 50 ÖPNV-Haltestellen und 27 Linien bietet gute Verbindungen für den öffentlichen Nahverkehr, während die Lage eine gute Anbindung an das Straßennetz für Autofahrer gewährleistet.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,0°C, mit historischen 3.885 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C übersteigen. Das Anwesen liegt auf einer Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine flache Neigung zum nahegelegenen Strand, was die Zugänglichkeit weiter verbessert. Das milde Klima und die vielen Sonnenstunden sind charakteristisch für die Costa del Sol.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage des Anwesens in Málaga Este bietet direkten Zugang zu mehreren beliebten Stränden. Playa de El Palo und Playa de las Acacias sind nur rund 500 Meter entfernt, während Playa de Pedregalejo etwa 1 km erreichbar ist. Diese Strände sind ideal für Erholung und Wassersport. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (12 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (14 km) gut erreichbar. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren wie Aviva! (0,4 km) und Polideportivo Municipal José Paterna (0,8 km) in unmittelbarer Nähe, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Málaga Este positioniert dieses Anwesen als ein Juwel an der Costa del Sol, das die Vorteile einer pulsierenden Stadt mit der Ruhe einer exklusiven Residenz verbindet. Es liegt strategisch günstig, um sowohl die kulturellen und wirtschaftlichen Angebote der Stadt Málaga als auch die landschaftliche Schönheit und die Freizeitmöglichkeiten der gesamten Küstenregion zu nutzen. Die Anbindung an die größeren Städte der Costa del Sol und den internationalen Flughafen von Málaga macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen oder für ein Leben, das sowohl lokale Verbundenheit als auch globale Reichweite schätzt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.3°C | 65 mm |
| Februar | 9.6°C | 64 mm |
| März | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.1°C | 34 mm |
| Juni | 20.5°C | 11 mm |
| Juli | 24.5°C | 0 mm |
| August | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| Dezember | 9.9°C | 66 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich im Preisbereich von etwa 300.000 € bis 700.000 € bewegen, positioniert sich dieses Anwesen in Málaga Este mit 3.500.000 € in einem deutlich höheren Luxussegment. Während die genannten Estepona-Projekte eher für Familien oder als Zweitwohnsitze für breitere Käuferschichten konzipiert sind, richtet sich dieses Objekt gezielt an ein Nischenpublikum mit einer ausgeprägten Leidenschaft für Pferdehaltung und einem Bedarf an professionellen Reitanlagen. Die Lage in Málaga, einer Metropole mit internationalem Flughafen und umfassender Infrastruktur, unterscheidet sich von den eher auf Resort-Charakter ausgerichteten Lagen in Estepona. Das Anwesen in Málaga Este bietet eine einzigartige Kombination aus exklusiver Lebensart, Sportinfrastruktur und städtischer Anbindung, die in dieser Form selten auf dem Markt ist und den höheren Preis rechtfertigt.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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