Cette propriété exclusive à Málaga Este combine des installations équestres professionnelles avec un confort de vie luxueux. Situé sur un vaste terrain, il offre une opportunité rare aux amateurs d'équitation qui souhaitent combiner des installations de première classe avec un emplacement privilégié en bord de mer et à proximité de la ville. La propriété est conçue pour répondre aux exigences professionnelles tout en offrant un niveau de vie élevé, avec des détails bien pensés pour les personnes et les animaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Málaga Este, un quartier côtier recherché de Malaga, qui allie commodités urbaines et beauté paysagère. La proximité immédiate de la mer et la facilité d'accès aux plages et aux infrastructures urbaines rendent cet emplacement particulièrement attrayant pour une clientèle exigeante qui valorise le confort et l'accessibilité.
Pour les acheteurs exigeants qui partagent une passion pour les chevaux et un logement de haute qualité. La propriété répond au besoin d'installations équestres professionnelles combinées à un espace de vie spacieux, à la vie privée et à la détente dans un environnement ensoleillé près de la Méditerranée.
Bien qu'il s'agisse d'une finca établie, la qualité de construction élevée et la planification minutieuse sont mises en avant. Les deux résidences principales et les écuries ont été conçues avec soin pour allier fonctionnalité et esthétique. La description implique que la propriété a toujours été bien entretenue et est prête pour une nouvelle ère.
Cette propriété se concentre fortement sur les activités équestres et le logement de luxe. Elle est moins adaptée aux acheteurs qui recherchent un appartement purement urbain ou une propriété simple sans accent sur l'élevage de chevaux. La taille du terrain et les installations spécialisées nécessitent un intérêt et une gestion spécifiques.
Ref: VL171278
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété est idéale pour les acheteurs exigeants qui recherchent une combinaison d'élevage ou d'entraînement équin professionnel et de logement de luxe. Elle convient aux personnes ou aux familles qui mènent un style de vie où les chevaux jouent un rôle central, mais qui ne veulent pas renoncer aux commodités d'un environnement urbain. Elle convient aux cavaliers ambitieux qui souhaitent faire de leur passion un métier ou simplement profiter du meilleur style de vie possible pour eux-mêmes et leurs chevaux. Les vastes espaces de vie et le logement séparé pour invités/personnel offrent également de la place pour les familles nombreuses ou pour loger des entraîneurs et du personnel. La proximité des plages et des loisirs complète l'offre pour une clientèle exigeante.
La propriété se caractérise par une construction de haute qualité et une exécution soignée, conçue pour la durabilité et le confort. La résidence principale de 826 m² et le logement séparé pour invités/personnel sont dotés d'agencements bien pensés. Une attention particulière a été portée aux détails, tels que les salles de bains luxueuses avec douches de type grotte. Les installations équestres professionnelles, y compris deux grands bâtiments d'écuries (128 m² et 309 m²) et des arènes d'entraînement, sont conçues pour la fonctionnalité et le bien-être animal. L'utilisation de matériaux robustes et la construction solide des bâtiments garantissent une qualité élevée qui répond aux exigences sophistiquées d'une telle propriété.
La propriété est proposée au prix de 3 500 000 €. Cette tarification reflète l'exclusivité, la taille du terrain (plus de 13 000 m²), la vaste surface habitable de plus de 800 m² et les installations spécialisées pour l'élevage de chevaux. Compte tenu de la combinaison d'un logement de luxe, d'installations équestres professionnelles et de l'emplacement côtier recherché à Málaga Este, il s'agit d'un investissement dans un bien immobilier de style de vie unique. Des informations détaillées sur les modalités de paiement et les éventuelles possibilités de financement sont disponibles sur demande.
Cette propriété représente une symbiose entre l'idylle rurale et le confort urbain, rare sous cette forme. L'emplacement à Málaga Este permet un quotidien où l'on peut s'entraîner le matin dans ses propres installations équestres et flâner l'après-midi dans les magasins voisins ou sur les plages. Les deux unités d'habitation indépendantes offrent une flexibilité pour les familles, les invités ou pour le logement discret du personnel. Les écuries professionnelles pouvant accueillir jusqu'à 50 chevaux et les arènes d'entraînement s'adressent aux cavaliers ambitieux qui apprécient les conditions de première classe. Parallèlement, les jardins, les piscines et les espaces chill-out invitent à la détente, tout en profitant de la vue sur les montagnes environnantes. C'est un lieu qui harmonise activité et tranquillité, entouré par l'art de vivre méditerranéen de l'Andalousie.
La vie à Málaga Este combine la proximité de la nature et de la mer avec le confort d'un environnement urbain bien développé. La propriété elle-même offre une oasis rurale avec de vastes espaces verts et des installations professionnelles. À quelques minutes de marche se trouvent des plages telles que Playa de El Palo et Playa de las Acacias, qui invitent à la détente et aux sports nautiques. Les environs offrent une multitude de commodités, notamment des supermarchés (150 m), des pharmacies (115 m) et un bon choix de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 km. La vie quotidienne est enrichie par la bonne accessibilité des centres sportifs et la disponibilité de 27 lignes de transport public, assurant une flexibilité au quotidien.
Cette carte montre l'emplacement stratégique de la propriété à Málaga Este. Elle souligne la proximité des plages importantes, des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la bonne accessibilité de l'aéroport et des terrains de golf. La représentation illustre l'interaction entre la vie urbaine et la détente côtière qui caractérise cette région.
Málaga Este positionne cette propriété comme un joyau de la Costa del Sol, alliant les avantages d'une ville dynamique à la tranquillité d'une résidence exclusive. Elle est stratégiquement située pour profiter à la fois des offres culturelles et économiques de la ville de Malaga et de la beauté des paysages et des possibilités de loisirs de toute la région côtière. La connexion aux grandes villes de la Costa del Sol et à l'aéroport international de Malaga en fait un point de départ idéal pour les explorations ou pour une vie qui apprécie à la fois les liens locaux et la portée mondiale.
L'accessibilité de la propriété et des installations environnantes est excellente. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à seulement 13 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf, dont le Club de Golf Málaga Parador, sont accessibles en 12 à 15 km. Les plages les plus proches sont à moins de 1 km. Les supermarchés, pharmacies et centres médicaux sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. La présence de 50 arrêts de transports en commun et de 27 lignes offre de bonnes connexions pour les transports publics locaux, tandis que l'emplacement assure une bonne connexion au réseau routier pour les automobilistes.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 17,0°C, avec un historique de 3 885 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour les activités de plein air toute l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La propriété est située à une altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer et offre une pente douce vers la plage voisine, ce qui améliore encore l'accessibilité. Le climat doux et les nombreuses heures d'ensoleillement sont caractéristiques de la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de la propriété à Málaga Este offre un accès direct à plusieurs plages populaires. Playa de El Palo et Playa de las Acacias sont à seulement 500 mètres, tandis que Playa de Pedregalejo est à environ 1 km. Ces plages sont idéales pour la détente et les sports nautiques. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Club de Golf Málaga Parador (12 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (14 km) sont facilement accessibles. De plus, de nombreux centres sportifs comme Aviva! (0,4 km) et Polideportivo Municipal José Paterna (0,8 km) se trouvent à proximité, offrant un large éventail de possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Málaga Este positionne cette propriété comme un joyau de la Costa del Sol, alliant les avantages d'une ville dynamique à la tranquillité d'une résidence exclusive. Elle est stratégiquement située pour profiter à la fois des offres culturelles et économiques de la ville de Malaga et de la beauté des paysages et des possibilités de loisirs de toute la région côtière. La connexion aux grandes villes de la Costa del Sol et à l'aéroport international de Malaga en fait un point de départ idéal pour les explorations ou pour une vie qui apprécie à la fois les liens locaux et la portée mondiale.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.3°C | 65 mm |
| Février | 9.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.0°C | 61 mm |
| Avril | 13.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.1°C | 34 mm |
| Juin | 20.5°C | 11 mm |
| Juillet | 24.5°C | 0 mm |
| Août | 24.9°C | 1 mm |
| Septembre | 21.1°C | 14 mm |
| Octobre | 16.9°C | 48 mm |
| Novembre | 12.7°C | 80 mm |
| Décembre | 9.9°C | 66 mm |
Plat
Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, dont les prix varient d'environ 300 000 € à 700 000 €, cette propriété à Málaga Este, avec ses 3 500 000 €, se situe dans un segment de luxe nettement supérieur. Alors que les projets mentionnés à Estepona sont davantage conçus pour les familles ou comme résidences secondaires pour un public plus large, cette propriété s'adresse spécifiquement à un public de niche passionné par l'élevage de chevaux et ayant besoin d'installations équestres professionnelles. L'emplacement à Malaga, une métropole dotée d'un aéroport international et d'une infrastructure complète, diffère des sites d'Estepona plus axés sur le caractère de villégiature. La propriété à Málaga Este offre une combinaison unique de style de vie exclusif, d'infrastructures sportives et de connexion urbaine, rarement trouvée sur le marché et justifiant son prix plus élevé.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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