Málaga Estessä sijaitseva, vuonna 2023 rakennettu omakotitalo edustaa modernia asumismukavuutta merinäköaloilla ja vuoristonäkymillä. 830 m² tontilla sijaitseva huvila tarjoaa 415 m² asuintilaa neljällä tasolla. Sen eteläsuunta maksimoi luonnonvalon ja yhteyden ympäröivään maisemaan. Laadukkaiden pintamateriaalien ja strategisen sijaintinsa ansiosta lähellä kaupunkia, mutta suoralla meriyhteydellä, tämä kiinteistö vetoaa vaativiin ostajiin, jotka etsivät ylellisyyden, yksityisyyden ja kaupunkielämän yhdistelmää.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Málaga Estessä, urbaanilla rannikkoalueella. Rannan välitön läheisyys ja kävelyetäisyydellä olevat kaupungin palvelut leimaavat päivittäistä elämää. Kaupunkiympäristöstä huolimatta sijainti tarjoaa yksityisyyttä ja rauhaa, täydennettynä näkymillä merelle ja ympäröiville vuorille.
Tämä koti vastaa modernin ja toimivan asumisen tarpeisiin. Avoimet oleskelutilat, tilavat terassit ja yksityinen uima-allasalue edistävät aktiivista ulkoilmaelämää. Älykäs kotiautomaatio ja energiatehokkaat teknologiat tarjoavat mukavuutta ja kestävyyttä vaativille asukkaille.
Villa valmistui vuonna 2023 ja erottuu modernilla arkkitehtuurillaan ja korkealaatuisella rakenteellaan. Uusimpien teknologioiden, kuten aurinkosähkön ja aerotermian, integrointi korostaa energiatehokkuutta ja tulevaisuuteen suuntautuvaa asumista lähes uudessa kunnossa.
Kyseessä on erillinen omakotitalo, jossa on oma uima-allas ja puutarha. Villa ei kuulu suurempaan asuinalueeseen eikä tarjoa yhteisiä tiloja, kuten yhteistä uima-allasta tai puutarhaa. Kuvaus keskittyy yksinomaan kiinteistön yksilöllisiin ominaisuuksiin.
Ref: VL175768
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä villa sopii ostajille, jotka etsivät modernia, lähes uutta kiinteistöä lähellä rantaa hyvillä kaupunkiliikenneyhteyksillä. Se on ihanteellinen henkilöille tai perheille, jotka arvostavat yksityisyyttä, tilavia asuintiloja ja korkealaatuisia viimeistelyjä. Ne, jotka arvostavat läheisyyttä Malagan keskustaan (10 minuutin ajomatka kuvauksen mukaan) ja haluavat samalla nauttia rannikkoelämän eduista, löytävät täältä sopivan kodin. Energiatehokkuus ja integroitu kotiautomaatio vetoavat ympäristötietoisia ostajia. Se kiinnostaa myös ostajia, jotka suosivat kiinteistöä, josta on panoraamanäkymät merelle ja vuorille, ja jotka haluavat hyvin hoidetun ulkoalueen yksityisellä uima-altaalla.
Villa erottuu erinomaisella viimeistelylaadulla ja moderneilla materiaaleilla. Arkkitehtuuri noudattaa selkeitä linjoja ja maksimoi luonnonvalon. Kotiautomaatiojärjestelmällä, aurinkosähköllä ja aerotermialla varustettu kiinteistö keskittyy energiatehokkuuteen ja moderniin mukavuuteen. Suuret ikkunapinnat yhdistävät sisä- ja ulkotilat. Keittiö on osittain varusteltu, ja kylpyhuoneet sekä makuuhuoneet ovat korkealaatuisia. Yksityiset terassit, kattoterassi ja yksityinen uima-allasalue aurinkoterassilla täydentävät korkealaatuisia varusteita. Kaksinkertaiset ikkunat ja sisäänrakennetut vaatekaapit lisäävät toiminnallisuutta.
Erillinen villa on tarjolla hintaan alkaen 3 000 000 €. Tämä tarjous koskee tiettyä yksikköä, jossa on 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, ja jonka asuintila on 415 m² 830 m² tontilla. Hinnoittelu heijastaa eksklusiivista sijaintia, modernia arkkitehtuuria, korkealaatuista rakentamista ja kattavaa varustelua. Saatavilla olevien tietojen perusteella ei ole nähtävissä muita hintavaihtoehtoja tai lisäominaisuuksia. Hinta sijoittaa kiinteistön Málaga Esten markkinoiden ylempään segmenttiin.
Málaga Este, Malagan dynaaminen kaupunginosa, yhdistää parhaat puolet kaupunkimukavuudesta ja välimerellisestä rannikkoelämästä. Villa sijaitsee urbaanissa ympäristössä, jossa päivittäiset asioinnit, kuten ostokset supermarketissa (150 m) tai vierailu apteekissa (115 m), hoituvat helposti kävellen. Playa de El Palo -rannan (485 m) läheisyys mahdollistaa spontaanit merireissut. Tämä sijainti tarjoaa dynaamisen elinympäristön, joka yhdistää rauhan ja pääsyn kaupunkien aktiviteetteihin, kuten ravintoloihin (53 kappaletta 2 km säteellä) ja urheilukeskuksiin (Aviva! 0,4 km). Ranta on loivasti laskeva (2,0 % kaltevuus), mikä tekee siitä helposti saavutettavan. Ilmasto, keskimääräinen vuosilämpötila 17,0 °C ja 3 885 auringonpaistetuntia vuodessa, edistää aktiivista ulkoilmaelämää.
Málaga Este tarjoaa elävän ympäristön, joka yhdistää kaupunkielämän ja välimerellisen rannikkotunnelman. Villa sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Playa de El Palo (485 m) ja Playa de las Acacias (530 m) rannoista. Supermarketit ja apteekit ovat myös kävelyetäisyydellä. Yhteys Malagan keskustaan (analyysin mukaan 13 km, kuvauksen mukaan 10 min) on hyvä, samoin kuin moottoritien läheisyys. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 17 °C ja yli 3800 auringonpaistetuntia vuodessa, edistää ulkoiluaktiviteetteja, olipa kyseessä ranta, yksi monista urheilukeskuksista (Aviva! 0,4 km) tai jokin lähellä olevista golfkentistä (esim. Club de Golf Málaga Parador 12 km).
Tämä villa sijaitsee Málaga Estessä, eloisassa kaupunginosassa samannimisen maakunnan pääkaupungin rannikolla. Kartta näyttää välittömän läheisyyden rantoihin, kaupunkien palveluihin ja tärkeisiin liikenneväyliin. Sijainti Malagan kaupunkirakenteen sisällä on keskeinen päivittäisen elämänlaadun ymmärtämisessä.
Villa sijaitsee strategisesti hyvällä paikalla Málaga Estessä, joka on Málagan maakunnan pääkaupungin kukoistava kaupunginosa. Tämä sijoittaa sen Costa del Solin sydämeen, joka on yksi Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Läheisyys maakunnan pääkaupunkiin tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan kulttuurisia, gastronomisia ja kaupallisia palveluita. Samanaikaisesti sijainti mahdollistaa koko Costa del Solin tutkimisen sen monipuolisten kaupunkien ja maisemien kanssa. Hyvä yhteys Málagan lentokentälle helpottaa matkustamista ja kansainvälisten ostajien saavutettavuutta.
Villalla on erinomainen saavutettavuus ja liitettävyys. Ranta on vain 485 metrin päässä. Supermarketit (150 m) ja apteekit (115 m) ovat kävelyetäisyydellä, mikä yksinkertaistaa päivittäistä logistiikkaa. Malagan keskusta on noin 13 km:n päässä (analyysin mukaan, 10 min kuvauksen mukaan), mikä tarjoaa nopean pääsyn kaupunkien palveluihin, kulttuuriin ja gastronomiaan. Málaga-Costa del Sol -lentokenttä sijaitsee 13 km:n (linnuntietä) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Golfin harrastajille Club de Golf Málaga Parador (12 km) ja Guadalhorce (14 km) ovat helposti saavutettavissa. 27 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin saatavuus lähistöllä tarjoaa vaihtoehtoja autolle.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagan alueelle on ominaista välimerellinen ilmasto, jonka keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 17,0 °C ja yli 3 885 auringonpaistetuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän, noin neljä kuukautta kestävän uimakauden, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Villa sijaitsee 11 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja sen kaltevuus rantaan on vain 2,0 %. Tämä takaa miellyttävän merellisen ilmaston ilman äärimmäisiä lämpötilavaihteluita. Talon eteläsuunta maksimoi auringonpaisteen ja luonnonvalon sisätiloissa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Málaga Esten rannikko tarjoaa houkuttelevan valikoiman rantoja, kuten Playa de El Palo (485 m), Playa de las Acacias (530 m) ja Playa de Pedregalejo (1,0 km). Ne ovat helposti saavutettavissa ja sopivat erilaisiin vapaa-ajan aktiviteetteihin. Läheisyys urheilukeskuksiin, kuten Aviva! (0,4 km) ja SportMiraflores (0,6 km), kannustaa aktiiviseen elämäntapaan. Golfin harrastajille useita golfkenttiä on käden ulottuvilla, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador (12 km). Satamat, kuten Puerto Deportivo del Candado (1,8 km), tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin. Alue on täynnä vapaa-ajan mahdollisuuksia, jotka määrittelevät välimerellisen elämän.
Lähde: OpenStreetMap
Villa sijaitsee strategisesti hyvällä paikalla Málaga Estessä, joka on Málagan maakunnan pääkaupungin kukoistava kaupunginosa. Tämä sijoittaa sen Costa del Solin sydämeen, joka on yksi Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Läheisyys maakunnan pääkaupunkiin tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan kulttuurisia, gastronomisia ja kaupallisia palveluita. Samanaikaisesti sijainti mahdollistaa koko Costa del Solin tutkimisen sen monipuolisten kaupunkien ja maisemien kanssa. Hyvä yhteys Málagan lentokentälle helpottaa matkustamista ja kansainvälisten ostajien saavutettavuutta.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.3°C | 65 mm |
| Helmikuu | 9.6°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 12.0°C | 61 mm |
| Huhtikuu | 13.9°C | 43 mm |
| Toukokuu | 16.1°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 20.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 24.5°C | 0 mm |
| Elokuu | 24.9°C | 1 mm |
| Syyskuu | 21.1°C | 14 mm |
| Lokakuu | 16.9°C | 48 mm |
| Marraskuu | 12.7°C | 80 mm |
| Joulukuu | 9.9°C | 66 mm |
Tasainen
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa, joiden hinnat alkavat 418 800 € ja 320 000 €, tämä Málaga Esten villa hintaan 3 000 000 € sijoittuu selkeästi luksussegmenttiin. Vaikka mainitut Esteponan projektit vetoavat laajempiin ostajakuntiin ja ovat edullisempia, Málaga Esten villa tarjoaa eksklusiivisemman sijainnin ja viimeistelyn. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) sijoittuu hintahaarukan keskivaiheille. Tässä kuvattu kiinteistö erottuu edukseen täydellisellä rantaläheisyydellään (485 m), uuden rakennuksen laadullaan (2023), tilavalla tontillaan (830 m²) ja kattavalla teknologisella varustelullaan (kotiautomaatio, aurinkosähkö, aerotermia). Nämä tekijät oikeuttavat korkeamman hintaluokan ja vetoavat asiakaskuntaan, joka arvostaa ensisijaisesti sijaintia, laatua ja huipputeknologiaa puhtaan lähtöhinnan sijaan.
Maiko on Espanjan kiinteistömarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
