Denna fristående villa i Málaga Este, byggd 2023, representerar modernt boendekomfort med havs- och bergsutsikt. Belägen på en 830 m² stor tomt, erbjuder villan 415 m² boyta fördelat på fyra nivåer. Dess sydliga läge maximerar det naturliga ljuset och kopplingen till det omgivande landskapet. Med sina högkvalitativa ytskikt och strategiska läge nära staden, men med direkt tillgång till kusten, riktar sig denna fastighet till kräsna köpare som söker en symbios av lyx, avskildhet och stadskoppling.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Málaga Este, ett urbant kustdistrikt. Närheten till stranden och stadens bekvämligheter på gångavstånd präglar vardagen. Trots den urbana miljön erbjuder läget avskildhet och lugn, kompletterat med utsikt över havet och de omgivande bergen.
Denna bostad uppfyller behovet av modernt och funktionellt boende. Öppna vardagsrum, rymliga terrasser och en privat pool främjar ett aktivt utomhusliv. Intelligent hemautomation och energieffektiva teknologier erbjuder komfort och hållbarhet för kräsna invånare.
Villan färdigställdes 2023 och utmärker sig genom sin moderna arkitektur och högkvalitativa konstruktion. Integrationen av den senaste tekniken, såsom solceller och aerotermi, understryker fokus på energieffektivitet och framtidsorienterat boende i ett nästan nytt skick.
Detta är ett fristående enfamiljshus med privat pool och trädgård. Villan är inte en del av en större bostadsrättsförening och erbjuder inga gemensamma faciliteter såsom en gemensam pool eller trädgård. Beskrivningen fokuserar enbart på fastighetens individuella egenskaper.
Ref: VL175768
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar köpare som söker en modern, nästan ny fastighet nära stranden med god stadskoppling. Den är idealisk för personer eller familjer som värdesätter avskildhet, generösa boytor och högkvalitativa ytskikt. De som uppskattar närheten till Malagas centrum (10 minuters bilresa enligt beskrivningen) och samtidigt vill njuta av fördelarna med kustlivet, kommer att hitta ett lämpligt hem här. Energieffektiviteten och den integrerade hemautomationen tilltalar miljömedvetna köpare. Den kommer också att vara av intresse för köpare som föredrar en fastighet med panoramautsikt över havet och bergen och som önskar ett välskött utomhusområde med privat pool.
Villan utmärker sig genom utmärkt utförandekvalitet och moderna material. Arkitekturen följer rena linjer och maximerar det naturliga ljuset. Utrustad med ett hemautomationssystem, solceller och aerotermi, fokuserar fastigheten på energieffektivitet och modern komfort. Stora fönsterpartier kopplar samman inomhus- och utomhusutrymmen. Köket är delvis utrustat, och badrummen samt sovrummen håller hög standard. Privat terrass, solarium på taket och ett privat poolområde med solterrass kompletterar den högkvalitativa utrustningen. Dubbelglas och inbyggda garderober bidrar till funktionaliteten.
Den fristående villan erbjuds till ett pris från 3.000.000 €. Detta erbjudande avser en specifik enhet med 3 sovrum och 3 badrum, som erbjuder en boyta på 415 m² på en 830 m² stor tomt. Prissättningen återspeglar det exklusiva läget, den moderna arkitekturen, den högkvalitativa konstruktionen och den omfattande utrustningen. Inga ytterligare prisvarianter eller alternativ framgår av de tillgängliga uppgifterna. Priset positionerar fastigheten i det övre segmentet av Málaga Este-marknaden.
Málaga Este, ett dynamiskt distrikt i Malaga, kombinerar det bästa av stadskomfort och medelhavskustliv. Villan ligger i en stadsmiljö där dagliga ärenden, som inköp i mataffären (150 m) eller besök på apotek (115 m), enkelt kan göras till fots. Närheten till stranden Playa de El Palo (485 m) möjliggör spontana utflykter till havet. Detta läge erbjuder en dynamisk livsmiljö som kombinerar lugn med tillgång till stadens aktiviteter som restauranger (53 inom 2 km radie) och sportcenter (Aviva! 0,4 km). Stranden har en svag lutning på 2,0%, vilket gör den lättillgänglig. Klimatet, med en genomsnittlig årstemperatur på 17,0°C och 3 885 soltimmar per år, främjar en aktiv utomhuslivsstil.
Málaga Este erbjuder en levande miljö som kombinerar stadsliv med medelhavskustens charm. Villan ligger bara några minuters promenad från stränderna Playa de El Palo (485 m) och Playa de las Acacias (530 m). Mataffärer och apotek är också inom gångavstånd. Kopplingen till Malagas centrum (13 km enligt analysen, 10 min enligt beskrivningen) är god, liksom närheten till motorvägen. Klimatet, med en genomsnittlig temperatur på 17°C och över 3800 soltimmar per år, främjar utomhusaktiviteter, vare sig det är på stranden, i ett av de många sportcentren (Aviva! 0,4 km) eller på en av de närliggande golfbanorna (t.ex. Club de Golf Málaga Parador 12 km).
Denna villa ligger i Málaga Este, ett livligt distrikt vid kusten av provinshuvudstaden med samma namn. Kartan visar den omedelbara närheten till stränder, stadens bekvämligheter och viktiga transportleder. Läget inom Malagas urbana struktur är centralt för förståelsen av den dagliga livskvaliteten.
Villan är strategiskt belägen i Málaga Este, ett välmående distrikt i provinsens huvudstad Málaga. Detta placerar den i hjärtat av Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Närheten till provinshuvudstaden ger tillgång till ett brett utbud av kulturella, gastronomiska och kommersiella erbjudanden. Samtidigt gör läget det möjligt att utforska hela Costa del Sol med dess varierande städer och landskap. Den goda anslutningen till Málaga flygplats underlättar resor och tillgänglighet för internationella köpare.
Villan har utmärkt tillgänglighet och anslutningar. Stranden ligger bara 485 meter bort. Mataffärer (150 m) och apotek (115 m) är inom gångavstånd, vilket förenklar den dagliga logistiken. Malagas centrum ligger cirka 13 km bort (enligt analysen, 10 min enligt beskrivningen), vilket ger snabb tillgång till stadens bekvämligheter, kultur och gastronomi. Málaga-Costa del Sols flygplats ligger 13 km (fågelvägen) bort, vilket underlättar internationella resor. För golfare är golfbanorna Málaga Parador (12 km) och Guadalhorce (14 km) lättillgängliga. Tillgången till 27 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten erbjuder alternativ till bilen.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga-regionen kännetecknas av ett medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 17,0°C och över 3 885 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka fyra månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Villan ligger på 11 meters höjd över havet, med en svag lutning på 2,0% mot stranden. Detta ger ett behagligt, maritimt klimat utan extrema temperaturvariationer. Husets sydliga orientering maximerar solinstrålningen och det naturliga ljuset inomhus.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten i Málaga Este erbjuder ett attraktivt urval av stränder, inklusive Playa de El Palo (485 m), Playa de las Acacias (530 m) och Playa de Pedregalejo (1,0 km). De är lättillgängliga och lämpliga för olika fritidsaktiviteter. Närheten till sportcenter som Aviva! (0,4 km) och SportMiraflores (0,6 km) uppmuntrar till en aktiv livsstil. För golfentusiaster finns flera golfbanor inom räckhåll, inklusive Club de Golf Málaga Parador (12 km). Marinaer som Puerto Deportivo del Candado (1,8 km) erbjuder möjligheter för vattensporter och båtutflykter. Regionen är rik på fritidsmöjligheter som definierar medelhavslivet.
Källa: OpenStreetMap
Villan är strategiskt belägen i Málaga Este, ett välmående distrikt i provinsens huvudstad Málaga. Detta placerar den i hjärtat av Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Närheten till provinshuvudstaden ger tillgång till ett brett utbud av kulturella, gastronomiska och kommersiella erbjudanden. Samtidigt gör läget det möjligt att utforska hela Costa del Sol med dess varierande städer och landskap. Den goda anslutningen till Málaga flygplats underlättar resor och tillgänglighet för internationella köpare.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.3°C | 65 mm |
| Februari | 9.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.1°C | 34 mm |
| Juni | 20.5°C | 11 mm |
| Juli | 24.5°C | 0 mm |
| Augusti | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, som erbjuds från 418 800 € respektive 320 000 €, positionerar sig denna villa i Málaga Este med ett pris på 3 000 000 € tydligt i lyxsegmentet. Medan de nämnda projekten i Estepona tilltalar en bredare köpargrupp och är mer prisvärda, erbjuder villan i Málaga Este ett mer exklusivt läge och utförande. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger prismässigt däremellan. Fastigheten som beskrivs här utmärker sig genom sitt absoluta strandnära läge (485 m), sin nybyggnadskvalitet (2023), den generösa tomtstorleken (830 m²) och den omfattande tekniska utrustningen (hemautomation, solceller, aerotermi). Dessa faktorer motiverar den högre prisklassen och riktar sig till en kundkrets som främst värdesätter läge, kvalitet och avancerad teknik, snarare än det rena ingångspriset.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
