Esta villa independiente en Málaga Este, construida en 2023, representa el confort residencial moderno con vistas al mar y la montaña. Ubicada en una parcela de 830 m², la villa ofrece 415 m² de espacio habitable distribuido en cuatro niveles. Su orientación sur maximiza la luz natural y la conexión con el paisaje circundante. Con sus acabados de alta calidad y su ubicación estratégica cerca de la ciudad, pero con acceso directo a la costa, esta propiedad se dirige a compradores exigentes que buscan una simbiosis de lujo, privacidad y conexión urbana.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Málaga Este, un barrio costero urbano. La proximidad inmediata a la playa y las comodidades urbanas accesibles a pie caracterizan la vida cotidiana. A pesar del entorno urbano, la ubicación ofrece privacidad y tranquilidad, complementada por vistas al mar y a las montañas circundantes.
Este domicilio satisface las necesidades de una vivienda moderna y funcional. Los espacios abiertos, las amplias terrazas y la piscina privada fomentan una vida activa al aire libre. La domótica inteligente y las tecnologías de eficiencia energética ofrecen confort y sostenibilidad a los residentes exigentes.
La villa se completó en 2023 y se distingue por su arquitectura moderna y su construcción de alta calidad. La integración de las últimas tecnologías, como la fotovoltaica y la aerotermia, subraya el enfoque en la eficiencia energética y la vivienda orientada al futuro en un estado casi nuevo.
Se trata de una vivienda unifamiliar independiente con piscina y jardín privados. La villa no forma parte de una urbanización mayor y no ofrece instalaciones de uso común como piscina o jardín comunitarios. La descripción se centra exclusivamente en las características individuales de la propiedad.
Ref: VL175768
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una propiedad moderna y casi nueva cerca de la playa con buena conexión urbana. Es ideal para personas o familias que valoran la privacidad, los espacios amplios y los acabados de alta calidad. Aquellos que aprecian la proximidad al centro de Málaga (10 minutos en coche según la descripción) y al mismo tiempo desean disfrutar de las ventajas de la vida costera encontrarán aquí un hogar adecuado. La eficiencia energética y la domótica integrada atraerán a compradores conscientes del medio ambiente. También interesará a compradores que prefieren una propiedad con vistas panorámicas al mar y a las montañas y que desean un área exterior cuidada con piscina privada.
La villa se distingue por una excelente calidad de acabado y materiales modernos. La arquitectura sigue líneas puras y maximiza la luz natural. Equipada con un sistema domótico, energía fotovoltaica y aerotermia, la propiedad se centra en la eficiencia energética y el confort moderno. Los grandes ventanales conectan los espacios interiores y exteriores. La cocina está parcialmente equipada, y los baños y dormitorios son de alto nivel. Terrazas privadas, un solárium en la azotea y una zona de piscina privada con terraza soleada complementan los acabados de alta calidad. El doble acristalamiento y los armarios empotrados contribuyen a la funcionalidad.
La villa independiente se ofrece a un precio a partir de 3.000.000 €. Esta oferta se refiere a una unidad específica de 3 dormitorios y 3 baños, que ofrece una superficie habitable de 415 m² en una parcela de 830 m². La tarificación refleja la ubicación exclusiva, la arquitectura moderna, la construcción de alta calidad y los completos equipamientos. No se observan otras variantes de precio u opciones basadas en los datos disponibles. El precio posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado de Málaga Este.
Málaga Este, un barrio dinámico de Málaga, combina lo mejor del confort urbano y el estilo de vida costero mediterráneo. La villa está situada en un entorno urbano donde las compras diarias, como ir al supermercado (150 m) o visitar una farmacia (115 m), se pueden realizar fácilmente a pie. La proximidad a la playa de El Palo (485 m) permite escapadas espontáneas al mar. Esta ubicación ofrece un entorno de vida dinámico que combina tranquilidad y acceso a actividades urbanas como restaurantes (53 en un radio de 2 km) y centros deportivos (Aviva! 0,4 km). La playa tiene una pendiente suave del 2,0%, lo que la hace accesible. El clima, con una temperatura media anual de 17,0°C y 3.885 horas de sol al año, favorece un estilo de vida activo al aire libre.
Málaga Este ofrece un entorno vibrante que combina la vida urbana y el encanto costero mediterráneo. La villa se encuentra a pocos minutos a pie de las playas de Playa de El Palo (485 m) y Playa de las Acacias (530 m). Los supermercados y farmacias también son accesibles a pie. La conexión con el centro de Málaga (13 km según el análisis, 10 min según la descripción) es buena, al igual que la proximidad a la autopista. El clima, con una media de 17°C y más de 3800 horas de sol al año, fomenta las actividades al aire libre, ya sea en la playa, en uno de los numerosos centros deportivos (Aviva! 0,4 km) o en uno de los campos de golf cercanos (por ejemplo, Club de Golf Málaga Parador 12 km).
Esta villa está situada en Málaga Este, un animado barrio en la costa de la capital provincial del mismo nombre. El mapa muestra la proximidad inmediata a las playas, las comodidades urbanas y los principales ejes de transporte. La ubicación dentro de la estructura urbana de Málaga es central para comprender la calidad de vida diaria.
La villa está ubicada estratégicamente en Málaga Este, un próspero distrito de la capital provincial de Málaga. Esto la sitúa en el corazón de la Costa del Sol, una de las regiones costeras más reconocidas de España. La proximidad a la capital provincial ofrece acceso a una amplia gama de ofertas culturales, gastronómicas y comerciales. Al mismo tiempo, la ubicación permite explorar toda la Costa del Sol con sus diversas ciudades y paisajes. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga facilita los viajes y la accesibilidad para compradores internacionales.
La villa goza de una excelente accesibilidad y conectividad. La playa está a solo 485 metros. Los supermercados (150 m) y farmacias (115 m) son accesibles a pie, lo que simplifica la logística diaria. El centro de Málaga está a unos 13 km (según el análisis, 10 min según la descripción), lo que permite un acceso rápido a las comodidades urbanas, culturales y gastronómicas. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 13 km (en línea recta), facilitando los viajes internacionales. Para los golfistas, los campos de Club de Golf Málaga Parador (12 km) y Guadalhorce (14 km) son de fácil acceso. La disponibilidad de 27 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas ofrece alternativas al coche.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Málaga se caracteriza por un clima mediterráneo, con una temperatura media anual de 17,0°C y más de 3.885 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de unos cuatro meses, en la que la temperatura del agua supera los 20°C. La villa está situada a una altitud de 11 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente del 2,0% hacia la playa. Esto asegura un clima marítimo agradable sin fluctuaciones extremas de temperatura. La orientación sur de la casa maximiza la luz solar y la luz natural en el interior.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Málaga Este ofrece una atractiva selección de playas, incluyendo Playa de El Palo (485 m), Playa de las Acacias (530 m) y Playa de Pedregalejo (1,0 km). Son de fácil acceso y adecuadas para diversas actividades de ocio. La proximidad a centros deportivos como Aviva! (0,4 km) y SportMiraflores (0,6 km) fomenta un estilo de vida activo. Para los entusiastas del golf, varios campos están al alcance, incluido el Club de Golf Málaga Parador (12 km). Los puertos deportivos como el Puerto Deportivo del Candado (1,8 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. La región es rica en oportunidades de ocio que definen la vida mediterránea.
Fuente: OpenStreetMap
La villa está ubicada estratégicamente en Málaga Este, un próspero distrito de la capital provincial de Málaga. Esto la sitúa en el corazón de la Costa del Sol, una de las regiones costeras más reconocidas de España. La proximidad a la capital provincial ofrece acceso a una amplia gama de ofertas culturales, gastronómicas y comerciales. Al mismo tiempo, la ubicación permite explorar toda la Costa del Sol con sus diversas ciudades y paisajes. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga facilita los viajes y la accesibilidad para compradores internacionales.
Málaga Este (2) es uno de los once distritos en que está dividida administrativamente la ciudad de Málaga. En el distrito, se encuentran alguno de los barrios con mayor renta per cápita y poder adquisitivo de Málaga como Cerrado de Calderón, El Limonar, El Mayorazgo, El Morlaco o Pinares de San Antón, y desde el siglo XIX y a excepción de barrios humildes de pescadores como Pedregalejo o El Palo, ha sido por excelencia la zona de la burguesía y aristocracia malagueña en contraste con los barrios obreros situados al oeste.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.3°C | 65 mm |
| Febrero | 9.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.0°C | 61 mm |
| Abril | 13.9°C | 43 mm |
| Mayo | 16.1°C | 34 mm |
| Junio | 20.5°C | 11 mm |
| Julio | 24.5°C | 0 mm |
| Agosto | 24.9°C | 1 mm |
| Septiembre | 21.1°C | 14 mm |
| Octubre | 16.9°C | 48 mm |
| Noviembre | 12.7°C | 80 mm |
| Diciembre | 9.9°C | 66 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, ofrecidos a partir de 418.800 € y 320.000 € respectivamente, esta villa en Málaga Este con un precio de 3.000.000 € se posiciona claramente en el segmento de lujo. Mientras que los proyectos mencionados en Estepona atraen a un público más amplio y son más asequibles, la villa en Málaga Este ofrece una ubicación y acabados más exclusivos. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) se sitúa en un rango de precios intermedio. La propiedad descrita aquí se distingue por su absoluta proximidad a la playa (485m), su calidad de obra nueva (2023), el generoso tamaño de la parcela (830m²) y sus completos equipamientos tecnológicos (domótica, FV, aerotermia). Estos factores justifican el mayor rango de precios y se dirigen a una clientela que prioriza la ubicación, la calidad y la tecnología de vanguardia, en lugar del simple precio de entrada.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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