Esta propiedad independiente se encuentra en Málaga Este, una zona urbana costera que combina la conveniencia con un ambiente relajado. Con una superficie habitable de 200 m² en una generosa parcela de 1823 m², esta villa terminada en 2024 ofrece un amplio espacio. La propiedad ha sido recientemente renovada y se encuentra en excelente estado, garantizando una habitabilidad inmediata. La ubicación es ideal para aquellos que buscan una mezcla de confort urbano y tranquilidad costera, con muchas comodidades a poca distancia.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Málaga Este, un barrio bien comunicado de Málaga, caracterizado por su ubicación costera. La proximidad inmediata a playas como Playa de El Palo (485 m) y Playa de las Acacias (530 m) subraya el carácter costero. A pesar del entorno urbano, la ubicación también ofrece acceso a la naturaleza por su cercanía a los Montes de Málaga.
Con seis dormitorios y dos baños, esta villa es adecuada para familias numerosas o personas que necesitan espacio adicional para invitados o aficiones. La reciente renovación hasta el último detalle ofrece un alto nivel de confort de vida. La orientación sur y suroeste asegura abundante luz natural y temperaturas agradables durante la mayor parte del año.
El proyecto de construcción está terminado y la villa está lista para ser ocupada de inmediato. La renovación completa, recientemente finalizada, ha llevado la propiedad a un excelente nivel. Esto significa que no hay trabajos de construcción inmediatos ni tiempos de espera, lo que permite una rápida transferencia y uso.
Esta villa no es adecuada para compradores que buscan un entorno rural aislado sin influencias urbanas. La descripción como entorno 'campestre' se refiere a la naturaleza circundante, no a una ubicación aislada. La villa no ofrece piscina privada ni jardín que se extienda más allá de la parcela, y no forma parte de una urbanización cerrada con instalaciones comunitarias.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una villa espaciosa con varias habitaciones cerca de la ciudad. Si valora la habitabilidad inmediata después de una renovación completa, esta es una opción adecuada. La ubicación en Málaga Este es atractiva para quienes aprecian la proximidad a la playa y a las comodidades urbanas como tiendas y restaurantes, pero aún desean tranquilidad y privacidad. Es adecuada para familias que buscan una residencia permanente en España, o para compradores que desean una casa de vacaciones grande con espacio para invitados. La proximidad a campos de golf y parques naturales también atrae a amantes de la naturaleza y deportistas que prefieren un estilo de vida activo.
La propiedad ha sido recientemente renovada en profundidad y se encuentra en excelente estado. La descripción sugiere una ejecución de alta calidad que combina el confort de vida moderno con las exigencias estéticas. Características como aire acondicionado (frío/calor), calefacción central y suelo radiante en los baños garantizan el confort durante todo el año. Una chimenea añade un toque adicional de calidez. Los armarios empotrados ofrecen soluciones prácticas de almacenamiento. La orientación sur y la vista panorámica al mar y a las montañas subrayan la calidad de la ubicación y la propiedad. El uso de materiales como la madera en el exterior, como sugieren las imágenes, se integra armoniosamente en el entorno.
La villa independiente en Málaga Este se ofrece a partir de 840.000 €. Con seis dormitorios y una superficie habitable de 200 m² en una parcela de 1823 m², representa una inversión considerable. El precio refleja la ubicación en una codiciada zona costera de Málaga, la renovación completa y el tamaño de la propiedad. La villa está disponible de inmediato, lo que significa que los compradores pueden mudarse sin demora tras la finalización de la compra. La tarificación tiene en cuenta las condiciones actuales del mercado en la región de Málaga, donde las propiedades en ubicaciones atractivas tienen una demanda constante.
Málaga Este es un barrio consolidado que ofrece un equilibrio entre la vida urbana y la proximidad a la costa. La villa se encuentra en un entorno urbano, pero a pocos minutos a pie de playas como la Playa de El Palo. La disponibilidad de comercios (supermercado a 150 m) y la vida vibrante de Málaga con sus numerosos restaurantes, tiendas y ofertas culturales son de fácil acceso. El clima, con una temperatura media de 17°C y 3.885 horas de sol al año, favorece un estilo de vida al aire libre. La proximidad de parques naturales, como los Montes de Málaga, ofrece oportunidades de ocio adicionales. Esta combinación hace de Málaga Este un lugar atractivo para quienes valoran un entorno dinámico pero relajado.
La vida diaria en Málaga Este se caracteriza por la proximidad a diversos servicios. Un supermercado está a solo 150 metros, lo que facilita la compra de alimentos. Las playas de Playa de El Palo y Playa de las Acacias son accesibles a pie (aproximadamente 500 m), ideales para paseos diarios o relajación junto al mar. El centro de Málaga, con sus lugares de interés cultural, tiendas y restaurantes, está a solo 13 km y es de fácil acceso. La zona también ofrece acceso a la naturaleza, con los Montes de Málaga cerca para practicar senderismo. La alta densidad de restaurantes (53 en un radio de 2 km) y tiendas, combinada con una buena conexión a la red de transporte público (50 paradas), permite una vida práctica y variada.
La villa está situada en Málaga Este, un distrito costero de la ciudad de Málaga. El mapa destaca la proximidad a las playas del sur y la ubicación en el borde de los Montes de Málaga al norte. La buena conexión a la red urbana, así como la relativa proximidad al aeropuerto, son visibles en el mapa.
Málaga Este se posiciona como un distrito vital en el este de la capital provincial de Málaga. Su ubicación en la costa de la Costa del Sol, una de las regiones turísticas más famosas de Europa, ofrece una alta calidad de vida. La proximidad a la ciudad de Málaga permite el acceso a una amplia gama de ofertas culturales, gastronómicas y comerciales. Al mismo tiempo, la región se caracteriza por la belleza paisajística de Andalucía, con montañas en el interior y el mar Mediterráneo en la costa. Esta posición combina las ventajas de la vida urbana con las oportunidades de ocio que ofrece la costa sur de España.
La accesibilidad de la villa es muy buena. La playa más cercana, Playa de El Palo, está a solo 485 metros, y Playa de las Acacias a solo 530 metros. El centro de Málaga está bien comunicado por carretera y transporte público. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a solo 13 km, lo que facilita los viajes internacionales. Para los golfistas, hay varios campos accesibles, incluido el Club de Golf Málaga Parador a 12 km. Las tiendas están justo al lado (supermercado 150 m, farmacia 115 m). Hay una buena infraestructura con 50 paradas de transporte público cerca, lo que reduce la necesidad de un coche, aunque la ubicación también es de fácil acceso en coche.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Málaga es mediterráneo, con inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual es de 17,0°C, con variaciones entre 9°C en invierno y hasta 25°C en verano. La región se beneficia históricamente de 3.885 horas de sol al año, lo que permite largos períodos de sol. La temporada de baño en el mar dura aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La villa está situada a una altitud de 11 metros sobre el nivel del mar, y la pendiente hacia la playa más cercana es muy suave (2,0%), lo que facilita el acceso. La proximidad a los Montes de Málaga también ofrece acceso a un entorno natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Málaga Este ofrece acceso directo a varias playas. Playa de El Palo y Playa de las Acacias están a solo unos 500 metros y ofrecen condiciones ideales para actividades de playa. Playa de Pedregalejo está a aproximadamente 1 km. La región también es conocida por sus campos de golf; el Club de Golf Málaga Parador está a 12 km. Centros deportivos como Aviva! (400 m) y Polideportivo Municipal José Paterna (800 m) también están muy cerca, ofreciendo diversas oportunidades de ocio al aire libre y en instalaciones deportivas. Las marinas cercanas como Puerto Deportivo del Candado (1,8 km) ofrecen más oportunidades para deportes acuáticos.
Fuente: OpenStreetMap
Málaga Este se posiciona como un distrito vital en el este de la capital provincial de Málaga. Su ubicación en la costa de la Costa del Sol, una de las regiones turísticas más famosas de Europa, ofrece una alta calidad de vida. La proximidad a la ciudad de Málaga permite el acceso a una amplia gama de ofertas culturales, gastronómicas y comerciales. Al mismo tiempo, la región se caracteriza por la belleza paisajística de Andalucía, con montañas en el interior y el mar Mediterráneo en la costa. Esta posición combina las ventajas de la vida urbana con las oportunidades de ocio que ofrece la costa sur de España.
Málaga Este (2) es uno de los once distritos en que está dividida administrativamente la ciudad de Málaga. En el distrito, se encuentran alguno de los barrios con mayor renta per cápita y poder adquisitivo de Málaga como Cerrado de Calderón, El Limonar, El Mayorazgo, El Morlaco o Pinares de San Antón, y desde el siglo XIX y a excepción de barrios humildes de pescadores como Pedregalejo o El Palo, ha sido por excelencia la zona de la burguesía y aristocracia malagueña en contraste con los barrios obreros situados al oeste.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.3°C | 65 mm |
| Febrero | 9.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.0°C | 61 mm |
| Abril | 13.9°C | 43 mm |
| Mayo | 16.1°C | 34 mm |
| Junio | 20.5°C | 11 mm |
| Julio | 24.5°C | 0 mm |
| Agosto | 24.9°C | 1 mm |
| Septiembre | 21.1°C | 14 mm |
| Octubre | 16.9°C | 48 mm |
| Noviembre | 12.7°C | 80 mm |
| Diciembre | 9.9°C | 66 mm |
Llano
Ref: VL367878
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como los nuevos proyectos 'Acqua Gardens' en Estepona (desde 418.800 €) o 'Aby Upper' en Estepona (desde 320.000 €), esta villa en Málaga Este se posiciona con un nivel de precio más alto a partir de 840.000 €. Sin embargo, esto se explica por su tamaño (6 dormitorios, 200 m² de superficie habitable en 1823 m² de parcela) y su acceso inmediato a la playa en el centro de la ciudad. 'Alba Benalmadena' (desde 699.000 €) se encuentra en un rango de precios intermedio, pero puede ofrecer un tipo diferente de ubicación o equipamiento. La villa ofrecida aquí se distingue por su proximidad a la ciudad y su disponibilidad inmediata después de una renovación completa, lo que no siempre es el caso en los proyectos de nueva construcción. La ubicación en Málaga Este, cerca del centro de la ciudad y de la playa, es un fuerte argumento de venta que puede justificar el precio más alto en comparación con lugares más distantes como Estepona. La gran superficie de la parcela y la vista panorámica son otros factores que influyen en el valor.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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