Denna fristående fastighet ligger i Málaga Este, ett stadsnära kustdistrikt som kombinerar bekvämlighet med en avslappnad atmosfär. Med en boyta på 200 m² på en generös tomt på 1823 m² erbjuder denna villa, färdigställd 2024, gott om utrymme. Fastigheten har nyligen renoverats och är i utmärkt skick, vilket garanterar omedelbar beboelighet. Läget är idealiskt för dem som söker en blandning av stadskomfort och kustnära lugn, med många bekvämligheter inom räckhåll.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Málaga Este, ett väletablerat område i Málaga, som kännetecknas av sitt kustläge. Närheten till stränder som Playa de El Palo (485 m) och Playa de las Acacias (530 m) understryker kustkaraktären. Trots den urbana miljön erbjuder läget också tillgång till naturen genom närheten till Montes de Málaga.
Med sex sovrum och två badrum är denna villa lämplig för större familjer eller personer som behöver extra utrymme för gäster eller hobbyer. Den nyligen genomförda renoveringen in i minsta detalj erbjuder en hög nivå av levnadskomfort. Orienteringen mot söder och sydväst säkerställer rikligt med dagsljus och behagliga temperaturer under större delen av året.
Byggprojektet är slutfört och villan är omedelbart inflyttningsklar. Den omfattande renoveringen, som nyligen avslutats, har fört fastigheten till en utmärkt standard. Detta innebär att det inte finns några omedelbara byggarbeten eller väntetider, vilket möjliggör en snabb övertagning och användning.
Denna villa är inte lämplig för köpare som söker en avskild, lantlig miljö utan urbana influenser. Beskrivningen som 'Country'-setting hänvisar till den omgivande naturen, inte till ett isolerat läge. Villan erbjuder ingen privat pool eller trädgård som sträcker sig bortom tomten, och är inte en del av ett gated community med gemensamma faciliteter.
Denna fastighet passar för köpare som söker en rymlig villa med flera sovrum nära staden. Om du värdesätter omedelbar inflyttningsklarhet efter en omfattande renovering, är detta ett passande val. Läget i Málaga Este är attraktivt för dem som uppskattar närheten till stranden och stadens bekvämligheter som affärer och restauranger, men ändå önskar lugn och avskildhet. Den lämpar sig för familjer som söker ett permanent boende i Spanien, eller för köpare som vill ha ett stort fritidshus med plats för gäster. Närheten till golfbanor och naturparker attraherar också naturälskare och sportentusiaster som föredrar en aktiv livsstil.
Fastigheten har nyligen genomgått en omfattande renovering och är i utmärkt skick. Beskrivningen antyder en högkvalitativ utförande som kombinerar modern boendekomfort med estetiska anspråk. Funktioner som luftkonditionering (varm/kall), centralvärme och golvvärme i badrummen garanterar komfort året runt. En öppen spis ger extra mysfaktor. Inbyggda garderober erbjuder praktiska förvaringslösningar. Sydlig orientering och panoramautsikt över havet och bergen understryker kvaliteten på läget och fastigheten. Användningen av material som trä utomhus, som antyds på bilderna, smälter harmoniskt in i omgivningen.
Den fristående villan i Málaga Este erbjuds från 840 000 €. Med sex sovrum och en boyta på 200 m² på en 1823 m² stor tomt representerar detta en betydande investering. Priset återspeglar läget i en eftertraktad kustregion i Málaga, den slutförda renoveringen och fastighetens storlek. Villan är omedelbart tillgänglig, vilket innebär att köpare kan flytta in utan dröjsmål efter avslutad köpprocess. Prissättningen tar hänsyn till de aktuella marknadsförhållandena i Málaga-regionen, där fastigheter på attraktiva platser ständigt efterfrågas.
Málaga Este är ett etablerat stadsdistrikt som erbjuder en balans mellan stadsliv och närhet till kusten. Villan ligger i en urban miljö, men bara några minuters promenad från stränder som Playa de El Palo. Tillgången till shopping (supermarket 150 m bort) och det livliga livet i Málaga med dess många restauranger, butiker och kulturella utbud är lättillgängligt. Klimatet, med en medeltemperatur på 17°C och 3 885 soltimmar per år, gynnar en utomhuslivsstil. Närheten till naturparker, som Montes de Málaga, erbjuder ytterligare rekreationsmöjligheter. Denna kombination gör Málaga Este till en attraktiv plats för dem som uppskattar en dynamisk men ändå avslappnad miljö.
Det dagliga livet i Málaga Este präglas av närheten till olika bekvämligheter. En mataffär ligger bara 150 meter bort, vilket underlättar inköp av matvaror. Stränderna Playa de El Palo och Playa de las Acacias är gångavstånd (ca 500 m), idealiska för dagliga promenader eller avkoppling vid havet. Málagas centrum med sina kulturella sevärdheter, butiker och restauranger ligger bara 13 km bort och är lättillgängligt. Området erbjuder också tillgång till naturen, med Montes de Málaga i närheten för vandring. Den höga densiteten av restauranger (53 inom en radie av 2 km) och butiker, i kombination med goda förbindelser till kollektivtrafiken (50 hållplatser), möjliggör ett bekvämt och varierat liv.
Villan ligger i Málaga Este, ett kustdistrikt i staden Málaga. Kartan visar närheten till stränderna i söder och läget i utkanten av Montes de Málaga i norr. Goda förbindelser till stadsnätet samt den relativa närheten till flygplatsen är synliga på kartan.
Málaga Este positionerar sig som ett levande distrikt i östra delen av provinshuvudstaden Málaga. Läget vid kusten av Costa del Sol, en av Europas mest kända semesterregioner, erbjuder en hög livskvalitet. Närheten till staden Málaga möjliggör tillgång till ett brett utbud av kulturella, gastronomiska och kommersiella erbjudanden. Samtidigt präglas regionen av Andalusiens landskapsmässiga skönhet, med berg i inlandet och Medelhavet vid kusten. Denna position kombinerar fördelarna med stadslivet med de fritidsmöjligheter som Spaniens sydkust har att erbjuda.
Tillgängligheten till villan är mycket god. Närmaste strand, Playa de El Palo, ligger bara 485 meter bort och Playa de las Acacias bara 530 meter bort. Málagas centrum är väl anslutet via vägar och kollektivtrafik. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger bara 13 km bort, vilket underlättar internationella resor. För golfare finns flera golfbanor tillgängliga, inklusive Club de Golf Málaga Parador på 12 km avstånd. Affärer finns precis i närheten (mataffär 150 m, apotek 115 m). Det finns god infrastruktur med 50 hållplatser för kollektivtrafik i närheten, vilket minskar behovet av bil, även om läget också är lättillgängligt med bil.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Málaga är medelhavsklimat, med milda vintrar och varma somrar. Medeltemperaturen per år är 17,0°C, med variationer mellan 9°C på vintern och upp till 25°C på sommaren. Regionen har historiskt sett haft 3 885 soltimmar per år, vilket möjliggör långa perioder med solsken. Badsäsongen vid havet varar cirka fyra månader, när havstemperaturen överstiger 20°C. Villan ligger på en höjd av 11 meter över havet och lutningen mot närmaste strand är mycket flack (2,0%), vilket underlättar åtkomst. Närheten till Montes de Málaga erbjuder också tillgång till en naturlig miljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Málaga Este's kustläge erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Playa de El Palo och Playa de las Acacias ligger bara cirka 500 meter bort och erbjuder idealiska förhållanden för strandaktiviteter. Playa de Pedregalejo ligger cirka 1 km bort. Regionen är också känd för sina golfbanor; Club de Golf Málaga Parador ligger 12 km bort. Sportcenter som Aviva! (400 m) och Polideportivo Municipal José Paterna (800 m) ligger också i omedelbar närhet, vilket erbjuder mångsidiga fritidsmöjligheter utomhus och i sportanläggningar. De närliggande marinorna som Puerto Deportivo del Candado (1,8 km) erbjuder ytterligare möjligheter till vattensporter.
Källa: OpenStreetMap
Málaga Este positionerar sig som ett levande distrikt i östra delen av provinshuvudstaden Málaga. Läget vid kusten av Costa del Sol, en av Europas mest kända semesterregioner, erbjuder en hög livskvalitet. Närheten till staden Málaga möjliggör tillgång till ett brett utbud av kulturella, gastronomiska och kommersiella erbjudanden. Samtidigt präglas regionen av Andalusiens landskapsmässiga skönhet, med berg i inlandet och Medelhavet vid kusten. Denna position kombinerar fördelarna med stadslivet med de fritidsmöjligheter som Spaniens sydkust har att erbjuda.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.3°C | 65 mm |
| Februari | 9.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.1°C | 34 mm |
| Juni | 20.5°C | 11 mm |
| Juli | 24.5°C | 0 mm |
| Augusti | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Platt
Ref: VL367878
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol, såsom de nya projekten 'Acqua Gardens' i Estepona (från 418 800 €) eller 'Aby Upper' i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna villa i Málaga Este med en högre prisnivå från 840 000 €. Detta förklaras dock av dess storlek (6 sovrum, 200 m² boyta på 1823 m² tomt) och dess omedelbara närhet till stranden i stadens centrum. 'Alba Benalmadena' (från 699 000 €) ligger prismässigt mellan dessa, men kan erbjuda en annan typ av läge eller utrustning. Villan som erbjuds här utmärker sig genom sitt läge nära staden och sin omedelbara inflyttningsklarhet efter en omfattande renovering, vilket inte alltid är fallet för nybyggnadsprojekt. Läget i Málaga Este, nära stadens centrum och stranden, är ett starkt försäljningsargument som kan motivera det högre priset jämfört med mer avlägsna platser som Estepona. Den stora tomtstorleken och panoramautsikten är ytterligare faktorer som påverkar värdet.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
