Denne fritliggende ejendom ligger i Málaga Este, et bymæssigt kystområde, der kombinerer bekvemmelighed med en afslappet atmosfære. Med et boligareal på 200 m² på en generøs grund på 1823 m², tilbyder denne villa, færdiggjort i 2024, rigelig plads. Ejendommen er for nylig renoveret og er i fremragende stand, hvilket garanterer umiddelbar beboelighed. Beliggenheden er ideel for dem, der søger en blanding af bymæssig komfort og kystmæssig ro, med mange faciliteter inden for rækkevidde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Málaga Este, et velbetjent kvarter i Málaga, der kendetegnes ved sin kystbeliggenhed. Den umiddelbare nærhed til strande som Playa de El Palo (485 m) og Playa de las Acacias (530 m) understreger kystkarakteren. På trods af det bymæssige miljø giver beliggenheden også adgang til naturen gennem nærheden til Montes de Málaga.
Med seks soveværelser og to badeværelser er denne villa velegnet til større familier eller personer, der har brug for ekstra plads til gæster eller hobbyer. Den nylige renovering ned til mindste detalje giver et højt niveau af levestandard. Orienteringen mod syd og sydvest sikrer rigeligt dagslys og behagelige temperaturer det meste af året.
Byggeprojektet er afsluttet, og villaen er klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Den omfattende renovering, der for nylig blev afsluttet, har bragt ejendommen op til en fremragende standard. Dette betyder, at der ikke er nogen umiddelbare byggearbejder eller ventetider, hvilket muliggør en hurtig overdragelse og brug.
Denne villa er ikke egnet for købere, der søger et afsidesliggende, landligt miljø uden bymæssige påvirkninger. Beskrivelsen som 'Country'-setting henviser til den omgivende natur, ikke til en isoleret beliggenhed. Villaen tilbyder ikke privat pool eller have, der strækker sig ud over ejendommen, og er ikke en del af et lukket boligkompleks med fælles faciliteter.
Denne ejendom passer til købere, der søger en rummelig villa med flere soveværelser tæt på byen. Hvis du værdsætter øjeblikkelig indflytningsklarhed efter en omfattende renovering, er dette et passende valg. Beliggenheden i Málaga Este er attraktiv for dem, der sætter pris på nærheden til stranden og byens bekvemmeligheder som butikker og restauranter, men alligevel ønsker ro og privatliv. Den er velegnet til familier, der søger en permanent bopæl i Spanien, eller til købere, der ønsker et stort feriehus med plads til gæster. Nærheden til golfbaner og naturparker tiltrækker også naturelskere og sportsentusiaster, der foretrækker en aktiv livsstil.
Ejendommen er for nylig blevet omfattende renoveret og er i fremragende stand. Beskrivelsen antyder en højkvalitets udførelse, der kombinerer moderne bomiljø med æstetiske krav. Funktioner som aircondition (varm/kold), centralvarme og gulvvarme på badeværelserne sikrer komfort året rundt. En pejs bidrager med ekstra hygge. Indbyggede skabe tilbyder praktiske opbevaringsløsninger. Sydlig orientering og panoramaudsigt over havet og bjergene understreger kvaliteten af beliggenheden og ejendommen. Brugen af materialer som træ udvendigt, som antydet på billederne, passer harmonisk ind i omgivelserne.
Den fritliggende villa i Málaga Este tilbydes fra €840.000. Med seks soveværelser og et boligareal på 200 m² på en 1823 m² stor grund, repræsenterer dette en betydelig investering. Prisen afspejler beliggenheden i en eftertragtet kystregion i Málaga, den gennemførte renovering og ejendommens størrelse. Villaen er umiddelbart tilgængelig, hvilket betyder, at købere kan flytte ind uden forsinkelse efter afsluttet købsproces. Prissætningen tager højde for de nuværende markedsforhold i Málaga-regionen, hvor ejendomme på attraktive steder konstant efterspørges.
Málaga Este er et etableret bydistrikt, der tilbyder en balance mellem byliv og nærhed til kysten. Villaen ligger i et bymæssigt miljø, men kun få minutters gang fra strande som Playa de El Palo. Tilgængeligheden af indkøbsmuligheder (supermarked 150 m væk) og det pulserende liv i Málaga med dets mange restauranter, butikker og kulturtilbud er let tilgængeligt. Klimaet, med en gennemsnitstemperatur på 17°C og 3.885 solskinstimer om året, fremmer en udendørs livsstil. Nærheden til naturparker, som Montes de Málaga, tilbyder yderligere rekreationsmuligheder. Denne kombination gør Málaga Este til et attraktivt sted for dem, der værdsætter et dynamisk, men alligevel afslappet miljø.
Dagligdagen i Málaga Este er præget af nærheden til forskellige faciliteter. Et supermarked ligger kun 150 meter væk, hvilket letter indkøb af dagligvarer. Strandene Playa de El Palo og Playa de las Acacias er inden for gåafstand (ca. 500 m), ideelle til daglige gåture eller afslapning ved havet. Málaga centrum med sine kulturelle seværdigheder, butikker og restauranter ligger kun 13 km væk og er let tilgængeligt. Området tilbyder også adgang til naturen, med Montes de Málaga i nærheden til vandreture. Den høje tæthed af restauranter (53 inden for en radius af 2 km) og butikker, kombineret med god forbindelse til offentlig transport (50 stoppesteder), muliggør et praktisk og varieret liv.
Villaen ligger i Málaga Este, et kystdistrikt i byen Málaga. Kortet fremhæver nærheden til strandene mod syd og beliggenheden i udkanten af Montes de Málaga mod nord. Den gode forbindelse til byens netværk samt den relative nærhed til lufthavnen er synlig på kortet.
Málaga Este positionerer sig som et vitalt distrikt i den østlige del af provinsens hovedstad Málaga. Beliggenheden ved kysten af Costa del Sol, en af Europas mest berømte ferieregioner, tilbyder en høj livskvalitet. Nærheden til byen Málaga giver adgang til et bredt udvalg af kulturelle, gastronomiske og kommercielle tilbud. Samtidig er regionen præget af Andalusiens naturskønne skønhed, med bjerge i baglandet og Middelhavet ved kysten. Denne position kombinerer fordelene ved bylivet med de fritidsmuligheder, som den sydspanske kyst har at byde på.
Tilgængeligheden til villaen er meget god. Den nærmeste strand, Playa de El Palo, ligger kun 485 meter væk, og Playa de las Acacias kun 530 meter væk. Málaga centrum er godt forbundet via vej og offentlig transport. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun 13 km væk, hvilket letter internationale rejser. For golfspillere er flere golfbaner tilgængelige, herunder Club de Golf Málaga Parador i 12 km afstand. Indkøbsmuligheder er lige i nærheden (supermarked 150 m, apotek 115 m). Der er god infrastruktur med 50 stoppesteder for offentlig transport i nærheden, hvilket reducerer behovet for en bil, selvom beliggenheden også er let tilgængelig i bil.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Málaga er middelhavsklima, med milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen pr. år er 17,0°C, med variationer mellem 9°C om vinteren og op til 25°C om sommeren. Regionen nyder historisk set godt af 3.885 solskinstimer om året, hvilket giver lange perioder med solskin. Badesæsonen ved havet varer ca. fire måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Villaen ligger i en højde af 11 meter over havets overflade, og hældningen mod den nærmeste strand er meget flad (2,0%), hvilket gør adgangen nem. Nærheden til Montes de Málaga giver også adgang til et naturligt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Málaga Este's kystbeliggenhed giver direkte adgang til flere strande. Playa de El Palo og Playa de las Acacias ligger kun ca. 500 meter væk og tilbyder ideelle forhold for strandaktiviteter. Playa de Pedregalejo ligger ca. 1 km væk. Regionen er også kendt for sine golfbaner; Club de Golf Málaga Parador ligger 12 km væk. Sportscentre som Aviva! (400 m) og Polideportivo Municipal José Paterna (800 m) ligger også i umiddelbar nærhed, hvilket giver mange muligheder for udendørs fritid og sportsfaciliteter. De nærliggende marinaer som Puerto Deportivo del Candado (1,8 km) tilbyder yderligere muligheder for vandsport.
Kilde: OpenStreetMap
Málaga Este positionerer sig som et vitalt distrikt i den østlige del af provinsens hovedstad Málaga. Beliggenheden ved kysten af Costa del Sol, en af Europas mest berømte ferieregioner, tilbyder en høj livskvalitet. Nærheden til byen Málaga giver adgang til et bredt udvalg af kulturelle, gastronomiske og kommercielle tilbud. Samtidig er regionen præget af Andalusiens naturskønne skønhed, med bjerge i baglandet og Middelhavet ved kysten. Denne position kombinerer fordelene ved bylivet med de fritidsmuligheder, som den sydspanske kyst har at byde på.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.3°C | 65 mm |
| Februar | 9.6°C | 64 mm |
| Marts | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.1°C | 34 mm |
| Juni | 20.5°C | 11 mm |
| Juli | 24.5°C | 0 mm |
| August | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Fladt
Ref: VL367878
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, såsom de nye projekter 'Acqua Gardens' i Estepona (fra 418.800 €) eller 'Aby Upper' i Estepona (fra 320.000 €), positionerer denne villa i Málaga Este sig med et højere prisniveau fra 840.000 €. Dette forklares dog af dens størrelse (6 soveværelser, 200 m² boligareal på 1823 m² grund) og dens umiddelbare adgang til stranden i centrum. 'Alba Benalmadena' (fra 699.000 €) ligger prismæssigt imellem, men kan tilbyde en anden type beliggenhed eller udstyr. Villaen, der tilbydes her, udmærker sig ved sin beliggenhed nær byen og sin øjeblikkelige indflytningsklarhed efter en omfattende renovering, hvilket ikke altid er tilfældet for nybyggeri. Beliggenheden i Málaga Este, tæt på byens centrum og stranden, er et stærkt salgsargument, der kan retfærdiggøre den højere pris sammenlignet med mere fjerntliggende steder som Estepona. Den store grund og panoramaudsigten er yderligere faktorer, der påvirker værdien.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
