Denne frittliggende eiendommen ligger i Málaga Este, et urbant kystområde som kombinerer bekvemmelighet med en avslappet atmosfære. Med et boareal på 200 m² på en sjenerøs tomt på 1823 m², tilbyr denne villaen, ferdigstilt i 2024, god plass. Eiendommen er nylig renovert og er i utmerket stand, noe som sikrer umiddelbar beboelighet. Beliggenheten er ideell for de som søker en blanding av urban komfort og kystro, med mange fasiliteter innen rekkevidde.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Málaga Este, et godt tilrettelagt nabolag i Málaga, preget av sin kystbeliggenhet. Den umiddelbare nærheten til strender som Playa de El Palo (485 m) og Playa de las Acacias (530 m) understreker kystkarakteren. Til tross for det urbane miljøet, tilbyr beliggenheten også tilgang til naturen gjennom nærheten til Montes de Málaga.
Med seks soverom og to bad passer denne villaen for større familier eller personer som trenger ekstra plass til gjester eller hobbyer. Den nylige renoveringen ned til minste detalj gir et høyt nivå av bomiljø. Orienteringen mot sør og sørvest sikrer rikelig med dagslys og behagelige temperaturer mesteparten av året.
Byggeprosjektet er ferdigstilt og villaen er klar til umiddelbar innflytting. Den omfattende renoveringen, som nylig ble fullført, har brakt eiendommen til en utmerket standard. Dette betyr at det ikke er noen umiddelbare byggearbeider eller ventetider, noe som muliggjør rask overtakelse og bruk.
Denne villaen er ikke egnet for kjøpere som søker et avsidesliggende, landlig miljø uten urbane påvirkninger. Beskrivelsen som 'Country'-setting refererer til den omkringliggende naturen, ikke til en isolert beliggenhet. Villaen tilbyr ikke privat basseng eller hage som strekker seg utover eiendommen, og er ikke en del av et lukket boligkompleks med felles fasiliteter.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en romslig villa med flere soverom nær byen. Hvis du verdsetter umiddelbar innflyttingsklarhet etter en omfattende renovering, er dette et passende valg. Beliggenheten i Málaga Este er attraktiv for de som setter pris på nærheten til stranden og byens fasiliteter som butikker og restauranter, men likevel ønsker ro og privatliv. Den passer for familier som søker fast bosted i Spania, eller for kjøpere som ønsker et stort feriehus med plass til gjester. Nærheten til golfbaner og naturparker tiltrekker også naturelskere og sportsentusiaster som foretrekker en aktiv livsstil.
Eiendommen er nylig grundig renovert og er i utmerket stand. Beskrivelsen antyder en høykvalitets utførelse som kombinerer moderne bomiljø med estetiske krav. Funksjoner som klimaanlegg (varm/kald), sentralvarme og gulvvarme på badene sikrer komfort året rundt. En peis gir ekstra hygge. Innbygde garderober tilbyr praktiske oppbevaringsløsninger. Sørvendt orientering og panoramautsikt over havet og fjellene understreker kvaliteten på beliggenheten og eiendommen. Bruken av materialer som tre utvendig, som antydet på bildene, passer harmonisk inn i omgivelsene.
Den frittliggende villaen i Málaga Este tilbys fra €840.000. Med seks soverom og et boareal på 200 m² på en 1823 m² tomt, representerer dette en betydelig investering. Prisen reflekterer beliggenheten i en ettertraktet kystregion i Málaga, den fullførte renoveringen og eiendommens størrelse. Villaen er umiddelbart tilgjengelig, noe som betyr at kjøpere kan flytte inn uten forsinkelse etter fullført kjøpsprosess. Prissettingen tar hensyn til de gjeldende markedsforholdene i Málaga-regionen, hvor eiendommer på attraktive steder er konstant etterspurt.
Málaga Este er et etablert nabolag som tilbyr en balanse mellom byliv og nærhet til kysten. Villaen ligger i et urbant miljø, men bare noen få minutters gange fra strender som Playa de El Palo. Tilgjengeligheten av shopping (supermarked 150 m unna) og det livlige livet i Málaga med sine mange restauranter, butikker og kulturtilbud er lett tilgjengelig. Klimaet, med en gjennomsnittstemperatur på 17°C og 3 885 soltimer i året, favoriserer en utendørs livsstil. Nærheten til naturparker, som Montes de Málaga, tilbyr ytterligere rekreasjonsmuligheter. Denne kombinasjonen gjør Málaga Este til et attraktivt sted for de som verdsetter et dynamisk, men likevel avslappet miljø.
Dagliglivet i Málaga Este preges av nærheten til ulike fasiliteter. Et supermarked ligger bare 150 meter unna, noe som forenkler matinnkjøp. Strekningene Playa de El Palo og Playa de las Acacias er innen gangavstand (ca. 500 m), ideelle for daglige spaserturer eller avslapning ved havet. Málaga sentrum med sine kulturelle severdigheter, butikker og restauranter ligger bare 13 km unna og er lett tilgjengelig. Området tilbyr også tilgang til naturen, med Montes de Málaga i nærheten for fotturer. Den høye tettheten av restauranter (53 innenfor en radius på 2 km) og butikker, kombinert med god forbindelse til kollektivtransportnettet (50 stopp), muliggjør et praktisk og variert liv.
Villaen ligger i Málaga Este, et kystdistrikt i byen Málaga. Kartet viser nærheten til strendene i sør og beliggenheten i utkanten av Montes de Málaga i nord. God forbindelse til bynettet, samt den relative nærheten til flyplassen, er synlig på kartet.
Málaga Este posisjonerer seg som et vitalt distrikt i den østlige delen av provinshovedstaden Málaga. Beliggenheten ved kysten av Costa del Sol, en av Europas mest kjente ferieregioner, tilbyr høy livskvalitet. Nærheten til Málaga by gir tilgang til et bredt spekter av kulturelle, gastronomiske og kommersielle tilbud. Samtidig er regionen preget av det naturskjønne landskapet i Andalusia, med fjell i innlandet og Middelhavet ved kysten. Denne posisjonen kombinerer fordelene ved bylivet med fritidsmulighetene som den sørlige spanske kysten har å tilby.
Tilgjengeligheten til villaen er meget god. Nærmeste strand, Playa de El Palo, ligger kun 485 meter unna, og Playa de las Acacias kun 530 meter unna. Málaga sentrum er godt forbundet via vei og offentlig transport. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger bare 13 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. For golfspillere er flere golfbaner tilgjengelige, inkludert Club de Golf Málaga Parador 12 km unna. Butikker er rett i nærheten (supermarked 150 m, apotek 115 m). Det er god infrastruktur med 50 holdeplasser for offentlig transport i nærheten, noe som reduserer behovet for bil, selv om beliggenheten også er lett tilgjengelig med bil.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Málaga er middelhavsklima, med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen per år er 17,0°C, med variasjoner mellom 9°C om vinteren og opptil 25°C om sommeren. Regionen har historisk hatt 3 885 soltimer per år, noe som gir lange perioder med solskinn. Badesesongen ved havet varer omtrent fire måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Villaen ligger 11 meter over havet, og helningen mot nærmeste strand er veldig flat (2,0%), noe som gjør tilgangen enkel. Nærheten til Montes de Málaga gir også tilgang til et naturlig miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten til Málaga Este gir direkte tilgang til flere strender. Playa de El Palo og Playa de las Acacias ligger bare ca. 500 meter unna og tilbyr ideelle forhold for strandaktiviteter. Playa de Pedregalejo ligger ca. 1 km unna. Regionen er også kjent for sine golfbaner; Club de Golf Málaga Parador ligger 12 km unna. Sportsentre som Aviva! (400 m) og Polideportivo Municipal José Paterna (800 m) er også i umiddelbar nærhet, noe som gir mange muligheter for utendørs fritid og idrettsanlegg. De nærliggende marinaene som Puerto Deportivo del Candado (1,8 km) tilbyr ytterligere muligheter for vannsport.
Kilde: OpenStreetMap
Málaga Este posisjonerer seg som et vitalt distrikt i den østlige delen av provinshovedstaden Málaga. Beliggenheten ved kysten av Costa del Sol, en av Europas mest kjente ferieregioner, tilbyr høy livskvalitet. Nærheten til Málaga by gir tilgang til et bredt spekter av kulturelle, gastronomiske og kommersielle tilbud. Samtidig er regionen preget av det naturskjønne landskapet i Andalusia, med fjell i innlandet og Middelhavet ved kysten. Denne posisjonen kombinerer fordelene ved bylivet med fritidsmulighetene som den sørlige spanske kysten har å tilby.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.3°C | 65 mm |
| Februar | 9.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.1°C | 34 mm |
| Juni | 20.5°C | 11 mm |
| Juli | 24.5°C | 0 mm |
| August | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| Desember | 9.9°C | 66 mm |
Flatt
Ref: VL367878
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, som de nye prosjektene 'Acqua Gardens' i Estepona (fra €418 800) eller 'Aby Upper' i Estepona (fra €320 000), posisjonerer denne villaen i Málaga Este seg med et høyere prisnivå fra €840 000. Dette forklares imidlertid av størrelsen (6 soverom, 200 m² boareal på 1823 m² tomt) og dens umiddelbare nærhet til stranden i sentrum. 'Alba Benalmadena' (fra €699 000) ligger prisvis midt imellom, men kan tilby en annen type beliggenhet eller utstyr. Villaen som tilbys her utmerker seg ved sin beliggenhet nær byen og sin umiddelbare innflyttingsklarhet etter en omfattende renovering, noe som ikke alltid er tilfelle for nybyggprosjekter. Beliggenheten i Málaga Este, nær sentrum og stranden, er et sterkt salgsargument som kan rettferdiggjøre den høyere prisen sammenlignet med mer avsidesliggende steder som Estepona. Den store tomtestørrelsen og panoramautsikten er ytterligere faktorer som påvirker verdien.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
