Denne fritliggende villa i Málaga Este, bygget i 2023, repræsenterer moderne boligkomfort med hav- og bjergudsigt. Beliggende på en 830 m² stor grund, tilbyder villaen 415 m² boligareal fordelt på fire niveauer. Dens sydlige orientering maksimerer naturligt lys og forbindelsen til det omgivende landskab. Med sine højkvalitets finish og strategiske beliggenhed nær byen, men med direkte adgang til kysten, henvender denne ejendom sig til kræsne købere, der søger en symbiose af luksus, privatliv og urban forbindelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Málaga Este, et urbant kystområde. Den umiddelbare nærhed til stranden og byens faciliteter i gåafstand præger dagligdagen. På trods af det urbane miljø tilbyder beliggenheden privatliv og ro, suppleret med udsigt over havet og de omkringliggende bjerge.
Dette hjem opfylder behovet for moderne og funktionel bolig. Åbne opholdsrum, rummelige terrasser og et privat poolområde fremmer et aktivt udendørsliv. Intelligent hjemmeautomatisering og energieffektive teknologier tilbyder komfort og bæredygtighed for krævende beboere.
Villaen blev færdiggjort i 2023 og udmærker sig ved sin moderne arkitektur og højkvalitets konstruktion. Integrationen af den nyeste teknologi, såsom solceller og aerotermi, understreger fokus på energieffektivitet og fremtidsorienteret bolig i en tilstand som næsten ny.
Dette er et fritliggende enfamiliehus med privat pool og have. Villaen er ikke en del af et større boligkompleks og tilbyder ingen fælles faciliteter som en fælles pool eller have. Beskrivelsen fokuserer udelukkende på ejendommens individuelle karakteristika.
Ref: VL175768
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer til købere, der søger en moderne, næsten ny ejendom tæt på stranden med god bymæssig forbindelse. Den er ideel til personer eller familier, der værdsætter privatliv, generøse boligarealer og højkvalitets finish. De, der sætter pris på nærheden til centrum af Málaga (10 minutters kørsel ifølge beskrivelsen) og samtidig ønsker at nyde fordelene ved kystlivet, vil finde et passende hjem her. Energieffektiviteten og den integrerede hjemmeautomatisering appellerer til miljøbevidste købere. Den vil også være af interesse for købere, der foretrækker en ejendom med panoramaudsigt over havet og bjergene og som ønsker et velholdt udendørsområde med privat pool.
Villaen udmærker sig ved fremragende udførelseskvalitet og moderne materialer. Arkitekturen følger rene linjer og maksimerer naturligt lys. Udstyret med et hjemmeautomatiseringssystem, solceller og aerotermi, fokuserer ejendommen på energieffektivitet og moderne komfort. Store vinduespartier forbinder indendørs og udendørs rum. Køkkenet er delvist udstyret, og badeværelser samt soveværelser er af høj standard. Private terrasser, et solarium på taget og et privat poolområde med solterrasse supplerer det højkvalitetsudstyr. Dobbeltglas og indbyggede skabe bidrager til funktionaliteten.
Den fritliggende villa tilbydes til en pris fra €3.000.000. Dette tilbud gælder en specifik enhed med 3 soveværelser og 3 badeværelser, der tilbyder et boligareal på 415 m² på en 830 m² grund. Prissætningen afspejler den eksklusive beliggenhed, den moderne arkitektur, den højkvalitets konstruktion og det omfattende udstyr. Ingen yderligere prisvarianter eller muligheder er synlige baseret på de tilgængelige data. Prisen placerer ejendommen i det øvre segment af Málaga Este-markedet.
Málaga Este, et dynamisk distrikt i Málaga, kombinerer det bedste af urban komfort og middelhavskystliv. Villaen ligger i et urbant miljø, hvor daglige gøremål, såsom indkøb i supermarkedet (150 m) eller besøg på apoteket (115 m), nemt kan udføres til fods. Nærheden til stranden Playa de El Palo (485 m) muliggør spontane udflugter til havet. Denne beliggenhed tilbyder et dynamisk livsmiljø, der kombinerer ro med adgang til urbane aktiviteter som restauranter (53 inden for 2 km radius) og sportscentre (Aviva! 0,4 km). Stranden har en blid hældning på 2,0 %, hvilket gør den tilgængelig. Klimaet, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,0°C og 3.885 solskinstimer om året, fremmer en aktiv udendørs livsstil.
Málaga Este tilbyder et levende miljø, der kombinerer byliv med middelhavskystens charme. Villaen ligger kun få minutters gang fra strandene Playa de El Palo (485 m) og Playa de las Acacias (530 m). Supermarkeder og apoteker er også inden for gåafstand. Forbindelsen til centrum af Málaga (13 km ifølge analysen, 10 min ifølge beskrivelsen) er god, ligesom nærheden til motorvejen. Klimaet, med en gennemsnitlig temperatur på 17°C og over 3800 solskinstimer om året, fremmer udendørsaktiviteter, hvad enten det er på stranden, i et af de mange sportscentre (Aviva! 0,4 km) eller på en af de nærliggende golfbaner (f.eks. Club de Golf Málaga Parador 12 km).
Denne villa ligger i Málaga Este, et livligt kvarter ved kysten af provinsens hovedstad af samme navn. Kortet viser den umiddelbare nærhed til strande, byens faciliteter og vigtige transportruter. Beliggenheden inden for Malagas urbane struktur er central for forståelsen af den daglige livskvalitet.
Villaen er strategisk placeret i Málaga Este, et velstående distrikt i provinsens hovedstad Málaga. Dette placerer den i hjertet af Costa del Sol, en af Spaniens mest anerkendte kystregioner. Nærheden til provinsens hovedstad giver adgang til et bredt udvalg af kulturelle, gastronomiske og kommercielle tilbud. Samtidig gør beliggenheden det muligt at udforske hele Costa del Sol med dens varierede byer og landskaber. Den gode forbindelse til Málaga lufthavn letter rejser og tilgængelighed for internationale købere.
Villaen nyder fremragende tilgængelighed og forbindelse. Stranden ligger kun 485 meter væk. Supermarkeder (150 m) og apoteker (115 m) er inden for gåafstand, hvilket forenkler den daglige logistik. Centrum af Málaga ligger ca. 13 km væk (ifølge analysen, 10 min ifølge beskrivelsen), hvilket giver hurtig adgang til byens faciliteter, kultur og gastronomi. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 13 km (i luftlinje) væk, hvilket letter internationale rejser. For golfspillere er golfbanerne Club de Golf Málaga Parador (12 km) og Guadalhorce (14 km) let tilgængelige. Tilgængeligheden af 27 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden tilbyder alternativer til bil.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Málaga er kendetegnet ved et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,0°C og over 3.885 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på cirka fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Villaen ligger i en højde af 11 meter over havets overflade, med en let hældning på 2,0% mod stranden. Dette sikrer et behageligt, maritimt klima uden ekstreme temperaturudsving. Husets sydlige orientering maksimerer solindstråling og naturligt lys indendørs.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten af Málaga Este tilbyder et attraktivt udvalg af strande, herunder Playa de El Palo (485 m), Playa de las Acacias (530 m) og Playa de Pedregalejo (1,0 km). De er let tilgængelige og velegnede til forskellige fritidsaktiviteter. Nærheden til sportscentre som Aviva! (0,4 km) og SportMiraflores (0,6 km) opmuntrer til en aktiv livsstil. For golfentusiaster er flere golfbaner inden for rækkevidde, herunder Club de Golf Málaga Parador (12 km). Marinaer som Puerto Deportivo del Candado (1,8 km) tilbyder muligheder for vandsport og bådture. Regionen er rig på fritidsmuligheder, der definerer middelhavslivet.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen er strategisk placeret i Málaga Este, et velstående distrikt i provinsens hovedstad Málaga. Dette placerer den i hjertet af Costa del Sol, en af Spaniens mest anerkendte kystregioner. Nærheden til provinsens hovedstad giver adgang til et bredt udvalg af kulturelle, gastronomiske og kommercielle tilbud. Samtidig gør beliggenheden det muligt at udforske hele Costa del Sol med dens varierede byer og landskaber. Den gode forbindelse til Málaga lufthavn letter rejser og tilgængelighed for internationale købere.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.3°C | 65 mm |
| Februar | 9.6°C | 64 mm |
| Marts | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.1°C | 34 mm |
| Juni | 20.5°C | 11 mm |
| Juli | 24.5°C | 0 mm |
| August | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, der tilbydes fra henholdsvis €418.800 og €320.000, positionerer denne villa i Málaga Este sig med en pris på €3.000.000 tydeligt i luksussegmentet. Mens de nævnte projekter i Estepona appellerer til en bredere købergruppe og er mere prisvenlige, tilbyder villaen i Málaga Este en mere eksklusiv beliggenhed og finish. Alba Benalmadena (fra €699.000) ligger prismæssigt imellem. Ejendommen, der beskrives her, udmærker sig ved sin absolutte nærhed til stranden (485 m), nybyggeriets kvalitet (2023), den generøse grundstørrelse (830 m²) og det omfattende teknologiske udstyr (hjemmeautomatisering, solceller, aerotermi). Disse faktorer retfærdiggør den højere prisklasse og henvender sig til en kundekreds, der primært værdsætter beliggenhed, kvalitet og avanceret teknologi frem for den rene startpris.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
