דירת קצה מרווחת עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הממוקמת באל צ'פרל, מאלגה. הדירה נהנית ממיקום נחשק בקהילה מגורים מטופחת, המציעה שילוב של נוחות וגישה נוחה למתקנים. שטחי הגינון הנרחבים סביב הפרויקט מציעים נדירות בנוף של החוף הדרומי של ספרד, ומספקים סביבה מגורים שלווה ונעימה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור אל צ'פרל, על פני השטח, בסביבה אורבנית המציעה גישה נוחה ברגל למגוון שירותים. הקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת גישה מהירה לנמל התעופה מאלגה ולערים הסמוכות, בעוד שהמרחק מהים משלים את המיקום הפונקציונלי.
דירה זו מיועדת לרוכשים המחפשים בית עם חללים פנימיים וחיצוניים מרווחים. השימוש המעשי של המרפסת והגינה הפרטית, יחד עם מתקני הקהילה, תורמים לאיכות חיים גבוהה. התכנון הפנימי מתאים למשפחות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות.
הפרויקט מציע דירות שנבנו באופן מלא, מוכנות לאכלוס מיידי. הדגש הוא על איכות בנייה קיימת וגימור ברמה גבוהה, ללא תלות בשלבי בנייה עתידיים. הדבר מאפשר לרוכשים להיכנס לנכס חדש במהירות וביעילות, ללא צורך בהמתנה.
הדירה ממוקמת באזור פנימי, מה שאומר שהיא אינה מציעה נוף ישיר לים או לחוף. השטח החיצוני הפרטי, אם כי שימושי, הוא בגודל של 46 מ"ר, מה שעשוי להיות מגבלה עבור מי שמחפש שטחי גינה גדולים מאוד. בנוסף, המיקום באזור עירוני משמעו פחות בידוד ושקט מוחלט.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש פעיל, שבו נגישות נוחה למתקנים יומיומיים היא בעדיפות גבוהה. היא אידיאלית עבור משפחות או זוגות המעוניינים ליהנות מסגנון חיים ים תיכוני, עם גישה נוחה למסעדות, חנויות ופעילויות פנאי. קרבתה למספר מגרשי גולף, לים ולנמל התעופה הופכת אותה לאופציה מעשית עבור קונים בינלאומיים או עבור אלו המעוניינים להשתמש בנכס להשכרה לתקופות קצרות. גם אנשים המחפשים סביבה קהילתית עם מתקנים משותפים כמו בריכות שחייה, ימצאו כאן את מבוקשם.
הדירה מציגה רמת גימור איכותית, עם דגש על נוחות ופונקציונליות. ריצוף שיש, ארונות מובנים בכל חדרי השינה, וחדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד וג'קוזי, מעידים על מחשבה על הפרטים הקטנים. מערכות מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי מספקות נוחות תרמית לאורך כל השנה. המטבח המצויד במלואו כולל אזור שירות נפרד, והגישה למרפסת אחורית מוסיפה נוחות. שדרוגים אחרונים, כולל מוצרי חשמל ומערכת חימום מים, מבטיחים שהדירה במצב טוב ומוכנה למגורים.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 550,000 אירו. המחיר משקף דירת 3 חדרים ו-2 חדרי רחצה בשטח בנוי של 110 מ"ר, עם שטחים חיצוניים נלווים. היצע הנכסים מסוג זה, המשלב דירה מוכנה עם מרפסת וגינה, ובמיקום אורבני נגיש, הוא גורם משפיע על תמחור זה. בהשוואה לנכסים דומים באזורים יוקרתיים יותר על קו החוף, מחיר זה יכול להציע ערך טוב יותר.
אל צ'פרל מציעה שילוב של סביבה עירונית עם נגישות נוחה למרכזי קניות, מסעדות ושירותים נוספים, הכל במרחק הליכה. המיקום שלה, מעט פנימה מהחוף, מבטיח מחיר נגיש יותר בהשוואה לנכסים על קו החוף, אך עדיין שומר על קרבה מספקת לאטרקציות ימיות. חיי היומיום מתאפיינים בפעילות אורבנית מתונה, עם קהילה בינלאומית קיימת. התושבים יכולים ליהנות מהשילוב של נוחות עירונית, עם מגוון אפשרויות בילוי ופנאי בסביבה הקרובה, וכן קרבה לאפשרויות גולף ומתקני ספורט.
אל צ'פרל מציעה סביבה אורבנית תוססת עם גישה קלה למגוון שירותים. המרחק הקצר לסופרמרקט (807 מ') ולבית החולים (3.1 ק"מ) תורם לנוחות יומיומית. מערכת התחבורה הציבורית, עם 69 תחנות ו-8 קווי אוטובוס, מספקת חלופה נוחה לשימוש ברכב פרטי עבור נסיעות מקומיות. קרבתה למרכזי ערים כמו מאלגה (6 ק"מ) מאפשרת גישה קלה יותר לשירותים עירוניים רחבים יותר, כגון אוניברסיטאות, מרכזי תרבות ומרכזי קניות גדולים.
המיקום של אל צ'פרל על מפת האזור ממחיש את הקרבה שלה למרכזי תחבורה ראשיים, כמו נמל התעופה מאלגה, ולערים גדולות יותר. היא ממוקמת בתוך אזור עירוני עם נגישות נוחה לשירותים, אך עדיין במרחק נסיעה קצר מחופי הים ומסלולי גולף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אל צ'פרל ממוקמת באזור החוף של פרובינציית מאלגה. היא ממוקמת אסטרטגית בין העיר הגדולה מאלגה (6 ק"מ) לבין אתרי נופש פופולריים יותר כמו מרבייה (45 ק"מ). המרחק הקצר למאלגה מספק גישה נוחה לשירותים עירוניים, תרבות ותעופה, בעוד שקרבתה למרכזים כמו פואנגירולה (4.8 ק"מ) מאפשרת ליהנות מהאווירה התוססת של עיירות החוף.
המיקום מציע נגישות מצוינת. נמל התעופה מאלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-23 ק"מ בקו אווירי, ו-7.8 ק"מ לפי הנתונים בשטח, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מרכזי גולף מובילים כמו קלאב דה גולף דה גוואדלחרס (6.9 ק"מ) וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (12 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. חמש חופי ים דגל כחול, כולל אל צ'פרל עצמו, נגישים בטווח של כ-6-7 ק"מ, ומספקים אפשרויות פנאי ימיות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.5 מעלות צלזיוס, ונע בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס לאורך השנה. כ-3,888 שעות שמש בשנה מבטיחות שפע של אור יום, והופכות את האזור לאטרקטיבי לכל אורך השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובהו של האזור, 41 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים נוח ולנוף שטוח יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
חמשת חופי הדגל הכחול הקרובים, כולל חוף אל צ'פרל עצמו, קלאהונדה (ריביירה), קלאהונדה I (רויאל ביץ'-לה לונה), אל בומבו, ולא קאלה, מציעים אפשרויות פנאי ימיות מגוונות. בנוסף, האזור מציע 266 מתקני ספורט, כולל מגרשי גולף מובילים. קרבה זו לספורט ימי ופעילויות חוץ, בשילוב עם מתקני קהילה כמו בריכות שחייה, תורמת לאורח חיים פעיל ומהנה.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
אל צ'פרל ממוקמת באזור החוף של פרובינציית מאלגה. היא ממוקמת אסטרטגית בין העיר הגדולה מאלגה (6 ק"מ) לבין אתרי נופש פופולריים יותר כמו מרבייה (45 ק"מ). המרחק הקצר למאלגה מספק גישה נוחה לשירותים עירוניים, תרבות ותעופה, בעוד שקרבתה למרכזים כמו פואנגירולה (4.8 ק"מ) מאפשרת ליהנות מהאווירה התוססת של עיירות החוף.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.2°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL824165
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), דירה זו באל צ'פרל, במחיר התחלתי של 550,000 אירו, ממוצבת בקצה הגבוה יותר של טווח המחירים. עם זאת, חשוב לציין שהיא מציעה גודל ומפרט שונה. Aquamar, למשל, מציע דירות חדשות בפרויקט מודרני, אך ייתכן שעם פחות שטחים פרטיים. Lantana Residencial, כמו גם Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), הם פרויקטים חדשים יותר המכוונים לקהל רחב יותר עם תמחור נגיש יותר. דירת אל צ'פרל, לעומת זאת, מציגה בית בנוי ומוכן לאכלוס, עם שטחי מרפסת וגינה משמעותיים, וגישה למתקני קהילה מבוססים, מה שמצדיק את המחיר הגבוה יותר עבור מי שמחפש נכס קיים ומוכן לשימוש מיידי באזור עירוני מבוסס.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
