立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エル・チャパラル地区の都市部に位置し、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。周辺には緑豊かな景観が広がり、静かな住環境を提供しますが、主要な交通網へのアクセスも良好です。この立地は、利便性と落ち着いた生活の両方を求める居住者にとって、バランスの取れた選択肢となります。
広々としたテラスと庭を備えたこの物件は、屋外での時間を重視する居住者や、家族、友人を招いての集まりを好む人々にとって理想的です。3つの十分な広さの寝室と2つのバスルームは、快適なプライベート空間を提供し、日々の生活の質を高めます。内装は機能性と快適性を考慮して設計されています。
このアパートメントは新築ではなく、すでに完成している物件です。これにより、購入者は現存する建物の状態を直接確認し、入居までのプロセスを迅速に進めることができます。完成物件であるため、入居後の生活を具体的にイメージしやすく、計画的な移住や投資が可能です。
この物件は、都市部近郊に位置するため、周辺には他の住宅や施設が近接しています。また、コスタ・デル・ソル地域全体に共通する夏期の観光シーズン中の混雑や、一部の公共交通機関への依存度などが考慮点となる可能性があります。この物件は、最先端のスマートホーム機能や、大規模なプライベートプールなどは提供していません。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルでの新しい生活を始める方、あるいはバケーションホームを探している方に適しています。都市部へのアクセスと、静かな環境を両立させたいファミリー層やカップルにとって、魅力的な選択肢となるでしょう。また、ゴルフ愛好家やビーチでのリラックスを好む人々にとっても、周辺の施設が充実しているため、理想的なロケーションと言えます。年間を通じて温暖な気候と多様なアクティビティを楽しめるこの地域は、アクティブなライフスタイルを求める方、あるいはリタイア後の生活の拠点を探している方にもお勧めです。公共交通機関の利用や、徒歩での生活も可能なため、車を持たない生活を希望する方にも適しています。
このアパートメントは、現代的な快適さと実用性を考慮した高品質な仕上がりとなっています。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた大理石が使用されており、洗練された印象を与えます。全館床暖房と個別空調システム（冷暖房）が完備されており、一年を通して快適な室内環境を維持できます。電動ブラインドと蚊帳は、プライバシーの保護と快適な居住空間の確保に貢献します。バスルームには、マスターベッドルームにジャグジー付きのバスタブが、もう一方のバスルームにはモダンなシャワールームが設置されています。キッチンの家電製品も刷新されており、一部は新品に交換されています。温水システムも更新済みです。これらのディテールは、物件の全体的な品質と居住性を高めています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、550,000ユーロから提供されています。表示価格は、物件の広さ、設備、立地条件を考慮したものです。アパートメントは3つの寝室と2つのバスルームを備え、110平方メートルの居住スペースを有しています。テラス面積は46平方メートルです。この価格帯は、コスタ・デル・ソルにおける同様の条件を持つ物件と比較して、競争力のある水準にあります。物件は現在「完成」状態であり、購入後すぐに利用可能です。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、別途問い合わせが必要です。
エル・チャパラル地区に位置するこのアパートメントは、都市の利便性と落ち着いた住環境を両立させた場所です。徒歩圏内にはスーパーマーケットや薬局、レストランなどが点在し、日常の買い物や外食に困ることはありません。周辺には緑地や公園もあり、リラックスした時間を過ごすのに適しています。わずか数キロメートル先にはビーチやゴルフコースも広がり、アクティブなライフスタイルを送りたい人々にも魅力的なロケーションです。公共交通機関のアクセスも確保されており、車がなくても生活しやすい環境が整っています。この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、地中海沿岸の穏やかなライフスタイルを享受できます。
エル・チャパラル地区は、マラガ空港から約7.8kmという利便性の高い立地にありながら、落ち着いた都市環境を提供します。周辺には、スーパーマーケット（807m）、薬局（878m）、医療センター（3.1km）などの生活必需施設が徒歩圏内に点在しており、日々の生活は非常に快適です。また、19軒のレストランや10軒のカフェなど、多様な飲食施設も近隣にあります。この地域は、41mの標高に位置し、穏やかな気候（平均気温12-26℃）に恵まれています。年間3,888時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる水温20℃以上の海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティを存分に楽しむ機会を提供します。
この地図は、エル・チャパラル地区におけるアパートメントの具体的な位置を示しています。周辺の主要道路、公共施設、および近隣の都市への距離感が視覚的に理解できます。この情報により、物件の利便性、周辺環境、および地域内での位置づけを把握することができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エル・チャパラルは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。マラガ市中心部へは約6km、マラガ空港へは約7.8kmと、主要都市および国際空港へのアクセスが良好です。より広範な地域としては、マルベーリャ（45km）やグラナダ（92km）といった魅力的な都市も日帰り圏内にあります。この立地は、主要な観光地や文化的な中心地へのアクセスを確保しつつ、より落ち着いた住環境を求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。地域全体の人口は約95,104人（2025年予測）であり、観光客数も多く、活気のあるエリアです。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿岸の主要なビーチへ容易にアクセス可能です。プラヤ・デ・サン・アンドレス（6.2km）、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（6.7km）、プラヤ・デ・ラ・ミセラコルディア（6.9km）といった人気のビーチが近接しています。マラガ空港（AGP）へは直線距離で約23km、ジブラルタル空港（GIB）へは約74kmと、国内外への移動も比較的容易です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルーペ（6.9km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダール（10km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（12km）など、複数のゴルフコースが選択肢としてあります。近隣にはEV充電ステーション（1.2km）や鉄道駅（フエンヒロラ駅4.8km）も存在し、多様な移動手段が利用可能です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・チャパラルは、年間平均気温18.5℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで雨が多いのが特徴です。年間日照時間は約3,888時間と非常に長く、これはヨーロッパでも有数です。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を満喫できます。水泳シーズンは、水温が20℃以上になる期間が約4ヶ月間続きます。標高41mという立地は、沿岸部の眺望と内陸部の静けさのバランスをもたらします。年間を通じて、この地域は快適な気候条件を提供し、多様なアウトドアアクティビティに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺には、5つのブルーフラッグ認証を受けたビーチがあります。カラホンダ（リビエラ）、カラホンダI（ロイヤルビーチ-ラ・ルナ）、エル・ボンボ、エル・チャパラル、ラ・カラといったビーチは、質の高い水質と整備された環境で知られています。ビーチまでの距離は6km強と、アクセスしやすい範囲です。ゴルフ愛好家にとっては、周辺に複数のゴルフコースが点在しており、恵まれた環境と言えます。また、地域全体で266ものスポーツ施設が利用可能であり、テニス、パデル、ジムなど、様々なアクティビティを楽しむことができます。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
エル・チャパラルは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。マラガ市中心部へは約6km、マラガ空港へは約7.8kmと、主要都市および国際空港へのアクセスが良好です。より広範な地域としては、マルベーリャ（45km）やグラナダ（92km）といった魅力的な都市も日帰り圏内にあります。この立地は、主要な観光地や文化的な中心地へのアクセスを確保しつつ、より落ち着いた住環境を求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。地域全体の人口は約95,104人（2025年予測）であり、観光客数も多く、活気のあるエリアです。
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.2°C | 36 mm |
| 5月 | 18.5°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL824165
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、価格帯や立地条件において多様な物件が存在します。例えば、トレ・デル・マル地区の「アクアマー」は269,950ユーロから、ミハス地区の「ランタナ・レジデンシャル」は205,000ユーロから、エステポナ地区の「エテルナ・ホームズ2」は259,000ユーロから提供されています。これらと比較して、今回取り上げているエル・チャパラル地区のアパートメントは、550,000ユーロという価格設定であり、これはより広範な居住スペース、充実した共有施設、そしてマラガ市中心部や空港への近接性といった付加価値を反映しています。特に、広大な庭園や複数のプール、オンサイトレストランといった共有施設は、他の比較対象物件には見られない特徴であり、リゾートのようなライフスタイルを求める居住者にとって、価格差に見合う価値を提供すると考えられます。また、エル・チャパラル地区は、周辺の観光地へのアクセスと、静かで落ち着いた住環境のバランスが取れている点が、他の沿岸部の都市開発プロジェクトとは一線を画しています。
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