Questo appartamento con tre camere da letto e due bagni, situato nella desiderabile comunità di Balcones del Chaparral, offre un eccellente equilibrio tra spazio, comfort e vita all'aperto. La proprietà vanta un'ampia terrazza privata avvolgente e un giardino, ideali per godersi il sole e l'ombra. La posizione interna ma vicina ai servizi, la rendono una base pratica per esplorare la Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un contesto urbano con servizi a pochi passi, sebbene sia posizionata nell'entroterra. La vicinanza a centri urbani più grandi come Málaga (6 km) e le principali vie di trasporto la rendono accessibile, pur offrendo un ambiente più tranquillo rispetto alla prima linea della costa.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi cerca una residenza spaziosa con aree esterne private, tipica delle abitazioni della Costa del Sol. La presenza di due piscine comuni, un'area barbecue e la vicinanza a campi da golf e spiagge soddisfa le richieste di chi desidera uno stile di vita attivo e rilassato.
L'edificio è stato completato, offrendo un'abitazione pronta per essere abitata. Questa fase di costruzione 'pronta' garantisce che non ci siano attese legate ai lavori, permettendo un trasferimento immediato e la piena fruizione delle strutture e dell'ambiente circostante.
Questo progetto non offre una vista diretta sul mare né si trova sulla prima linea della spiaggia. La posizione è nell'entroterra, il che implica che la vicinanza a determinate strutture come supermercati o farmacie, pur essendo a pochi passi, non è immediata come in un centro cittadino denso.
Questo immobile si adatta a chi cerca una residenza stabile o una casa vacanze che offra un buon equilibrio tra comfort abitativo, spazi esterni privati e accesso ai servizi. È ideale per famiglie o coppie che apprezzano la tranquillità di un'urbanizzazione recintata, con la comodità di avere negozi, ristoranti e campi da golf a breve distanza. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (7.8 km) lo rende conveniente per viaggiatori frequenti. La presenza di scuole nelle vicinanze (41 scuole primarie, 28 secondarie nel raggio di 2km) è un vantaggio per famiglie con bambini. L'ampio spazio abitativo e le aree esterne permettono di godere appieno dello stile di vita mediterraneo.
L'appartamento presenta finiture di buon livello, adatte a un contesto residenziale di qualità sulla Costa del Sol. Le caratteristiche includono pavimenti in marmo, riscaldamento a pavimento, aria condizionata per il controllo del clima, e tapparelle elettriche. Le tre camere da letto sono dotate di armadi a muro, mentre la camera padronale offre un bagno privato con vasca idromassaggio e accesso diretto alla terrazza. La cucina è completamente attrezzata e dispone di una zona lavanderia separata. Le finiture interne, come i bagni recentemente ristrutturati con doccia a filo pavimento, suggeriscono una cura nella manutenzione e nell'aggiornamento degli impianti.
L'appartamento è offerto a partire da €550.000. Questo prezzo riflette la tipologia dell'immobile, le sue dimensioni interne (110 m²), gli spazi esterni privati (terrazza di 46 m²) e la sua collocazione all'interno di un'urbanizzazione con servizi comuni. La disponibilità è immediata poiché la costruzione è ultimata. Non sono specificate varianti di prezzo o di metratura per unità simili.
La vita quotidiana qui si caratterizza per la comodità urbana e la vicinanza a servizi essenziali, uniti ai benefici di un'urbanizzazione residenziale. La presenza di negozi, farmacie e centri sanitari entro un raggio gestibile facilita le attività di routine. La vicinanza a campi da golf e la relativa prossimità alle spiagge permettono un facile accesso alle attività ricreative tipiche della Costa del Sol. Il clima mite, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C e circa 3.888 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con un periodo di balneazione che dura circa quattro mesi.
L'ambiente circostante offre un ritmo di vita che combina la comodità urbana con la tranquillità residenziale. La vicinanza a supermercati (807 m), farmacie (878 m) e centri sanitari (3.1 km) assicura la disponibilità dei servizi essenziali. La presenza di 19 ristoranti e 10 caffè entro 2 km offre opzioni per la ristorazione e il tempo libero. Le 8 linee di trasporto pubblico e 69 fermate nell'area suggeriscono una certa accessibilità anche senza veicolo privato, sebbene un'auto sia considerata utile per una maggiore flessibilità negli spostamenti.
Questa mappa posiziona l'immobile nel contesto di El Chaparral, evidenziando la sua ubicazione nell'entroterra, ma con un'accessibilità notevole verso le principali arterie stradali e i centri urbani della Costa del Sol, inclusa la vicinanza all'aeroporto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato nell'entroterra della provincia di Málaga, El Chaparral si posiziona strategicamente a breve distanza dalla costa e dai principali centri urbani. La vicinanza a Málaga (6 km) offre accesso a servizi metropolitani e culturali, mentre Marbella (45 km) e Granada (92 km) sono raggiungibili per escursioni o per esplorare altre aree della regione.
La posizione è ben collegata, con l'aeroporto di Málaga a 7.8 km di distanza, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge come Playa de San Andrés (6.2 km) e Playa de la Malagueta (6.7 km) sono raggiungibili in auto in circa 10-15 minuti. Per gli appassionati di golf, club come il Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) sono facilmente accessibili. Un punto di ricarica per veicoli elettrici si trova a 1.2 km, indicando una crescente attenzione alle infrastrutture per la mobilità sostenibile.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.5°C, caratterizzato da circa 3.888 ore di sole all'anno. Le temperature variano mediamente tra i 12°C e i 26°C, offrendo un clima favorevole per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo di balneazione, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura indicativamente quattro mesi. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato, lontano dall'umidità costiera diretta ma con la vicinanza al mare. L'elevata insolazione annuale favorisce uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area offre accesso a diverse spiagge con Bandiera Blu, tra cui El Chaparral stesso (0 km), Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo e La Cala. Queste spiagge sono raggiungibili in pochi minuti d'auto. Per gli amanti del golf, sono disponibili numerosi campi nelle vicinanze, come il Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km), il Club de Golf Málaga Parador (10 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Con 266 strutture sportive censite nella provincia, le opportunità per il tempo libero e l'attività fisica sono ampie.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato nell'entroterra della provincia di Málaga, El Chaparral si posiziona strategicamente a breve distanza dalla costa e dai principali centri urbani. La vicinanza a Málaga (6 km) offre accesso a servizi metropolitani e culturali, mentre Marbella (45 km) e Granada (92 km) sono raggiungibili per escursioni o per esplorare altre aree della regione.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL824165
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol, questo immobile si distingue per la sua posizione leggermente arretrata rispetto alla costa, che spesso si traduce in prezzi più contenuti rispetto alle proprietà fronte mare, pur mantenendo un'eccellente accessibilità ai servizi. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) offrono prezzi di ingresso inferiori, ma possono differire per dimensioni, qualità delle finiture o dotazioni comuni. Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000) è anch'essa un'opzione più economica, ma questa proprietà a El Chaparral, con il suo prezzo di €550.000, si posiziona in una fascia più alta, probabilmente giustificata dalle ampie terrazze, dalla superficie abitativa e dai servizi specifici dell'urbanizzazione, come le due piscine e la prossimità a campi da golf, caratteristiche che la rendono più adatta a chi cerca una residenza principale o una casa vacanze di qualità con spazio esterno considerevole.
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