Tento apartmán s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami sa nachádza v komunite Balcones del Chaparral na pobreží Costa del Sol. Projekt je už dokončený a ponúka obytnú plochu 110 m² s lodžiou a záhradou. Jeho juhozápadná orientácia a umiestnenie v mestskej zástavbe s dobrou dostupnosťou k službám ho predurčujú na trvalé bývanie alebo dlhodobé rekreačné využitie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v mestskej časti El Chaparral, v rámci rozsiahlejšieho urbanistického celku s dobrou dostupnosťou k mestským službám. Hoci sa nachádza vnútrozemskejšie, vzdialenosť k plážam a pobrežiu je zvládnuteľná, čo umožňuje kombináciu mestského života a prímorskej klímy.
Projekt je navrhnutý pre komfortné bývanie s dôrazom na priestor a funkčnosť. Tri spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatok súkromia a pohodlia pre rodiny alebo viacerých obyvateľov. Vonkajšie terasy a záhrada rozširujú obytný priestor a umožňujú využívanie exteriéru počas väčšiny roka.
Nehnuteľnosť je v stave dokončenia, čo znamená, že je pripravená na okamžité nasťahovanie. Tento aspekt eliminuje dlhé čakacie lehoty spojené s výstavbou a umožňuje kupujúcim rýchlejší prechod do nového bývania bez nutnosti ďalších investícií do dokončovacích prác.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti, ani sa nenachádza priamo na pláži. Vzhľadom na mestskú zástavbu nie je možné očakávať úplné súkromie v záhrade bez prirodzeného oplotenia či zelene. K dispozícii nie je samostatná garáž pre každú bytovú jednotku, parkovanie je riešené v podzemí.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú plnohodnotné bývanie v mestskej zástavbe s dobrou infraštruktúrou a zároveň chcú mať ľahký prístup k pobrežiu a rekreačným aktivitám. Ideálne pre rodiny alebo páry, ktoré potrebujú viac priestoru a ocenia výhody samostatnej lodžie a záhrady. Pre tých, ktorí preferujú bývanie mimo priameho turistického centra, ale s dobrou dostupnosťou k službám a plážam (6.2 km), je toto riešenie kompromisom. Vzhľadom na dokončený stav je vhodný aj pre tých, ktorí chcú bývať ihneď alebo hľadajú nehnuteľnosť na prenájom bez nutnosti čakania na výstavbu. Ľudia, ktorí hľadajú pokojné prostredie, ocenia komunitné bazény a záhrady.
Apartmán disponuje nadštandardným vybavením, ktoré zahŕňa podlahové kúrenie po celom dome a klimatizáciu s teplou a studenou funkciou, čo zaisťuje komfort počas celého roka. Elektrické žalúzie a sieťky proti hmyzu pridávajú na praktickosti a pohodlí. Kuchyňa je plne vybavená a má samostatnú miestnosť s práčkou a sušičkou s priamym prístupom na zadnú terasu. Všetky spálne sú priestranné s vstavanými skriňami. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu s vírivkou a priamym vstupom na terasu. Druhá kúpeľňa bola nedávno renovovaná a disponuje moderným sprchovacím kútom. Vnútorné podlahy sú z mramoru, čo dodáva interiéru luxusný vzhľad. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie úložné priestory a súkromné podzemné parkovanie.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 550 000 €. Vzhľadom na veľkosť (110 m² obytnej plochy) a počet izieb (3 spálne, 2 kúpeľne) spadá do strednej až vyššej cenovej kategórie v danej lokalite. Projekt je dokončený, čo znamená okamžitú dostupnosť bez dodatočných čakacích lehôt na výstavbu. Vzhľadom na charakter mestského prostredia a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, cena reflektuje kombináciu lokality, komfortu a rozsahu služieb.
El Chaparral sa nachádza v zastavanej mestskej oblasti s dobrou dostupnosťou k základným službám. V blízkosti sa nachádza lekáreň (878 m) a supermarket (807 m), čo uľahčuje každodenný život. Dostupnosť 19 reštaurácií a 10 kaviarní v okruhu dvoch kilometrov naznačuje živé prostredie s možnosťami stravovania a relaxácie. Výška 41 metrov nad morom poskytuje mierne prevýšenie bez náročného terénu. V okolí je 69 zastávok verejnej dopravy, čo naznačuje dobré spojenie aj bez vlastného vozidla. Hustota obyvateľstva (95 104 obyvateľov v roku 2025) a veľký počet turistov (12 781 postelí) svedčia o popularite lokality, no zároveň o potenciálnej rušnejšej atmosfére počas sezóny.
Okolie El Chaparral ponúka mestský život s dobrou dostupnosťou k službám. Vzdialenosť k supermarketu (807 m) a lekárni (878 m) je v pešej dostupnosti, čo je praktické pre každodenné potreby. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 19 reštaurácií a 10 kávových podnikov, ktoré poskytujú širokú ponuku stravovania a spoločenského vyžitia. Vzdelávacie potreby pokrýva 41 základných a 28 stredných škôl v širšom okolí, rovnako ako štyri zdravotnícke centrá. Verejná doprava je dobre dostupná prostredníctvom 69 zastávok na 8 linkách, čo znižuje závislosť od automobilu, hoci vlastné vozidlo môže byť pre niektoré cesty pohodlnejšie. Mesto Málaga, vzdialené 6 km, ponúka širšie kultúrne a komerčné možnosti.
Tento apartmán sa nachádza v El Chaparral, mestskom prostredí na Costa del Sol, ktoré kombinuje dostupnosť služieb s blízkosťou prírodných a rekreačných oblastí. Mapa znázorňuje polohu vo vzťahu k Málage, letisku a pobrežiu, ako aj k golfovým ihriskám a plážam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Chaparral sa nachádza v južnej časti provincie Málaga, v rámci metropolitnej oblasti mesta Málaga. Je umiestnený vnútrozemskejšie, ale s dobrou dostupnosťou k pobrežiu. Vzdialenosť 6 km od Málagy, hlavného mesta provincie s takmer 600 000 obyvateľmi, poskytuje prístup k rozsiahlej infraštruktúre, kultúre a službám. Marbella, ďalšie významné mesto na Costa del Sol, je vzdialená 45 km. Toto umiestnenie umožňuje ťažiť z blízkosti väčších miest bez priameho života v ich centre.
Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 23 km v priamom lete, čo predstavuje približne 25 minút jazdy autom, v závislosti od premávky. Najbližšie pláže ako Playa de San Andrés sú vzdialené 6.2 km. Pre golfistov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk, pričom Club de Golf de Guadalhorce je vzdialený 6.9 km. V pešej dostupnosti sa nachádza supermarket (807 m) a lekáreň (878 m), čo zabezpečuje základné potreby. Najbližšie zdravotnícke centrum je vzdialené 3.1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18.5°C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 12°C do 26°C. Počet slnečných hodín je vysoký, s historickým priemerom 3 888 hodín ročne, čo podporuje dlhý pobyt vonku. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška 41 metrov nad morom znamená mierne sviežejšie podmienky oproti priamo pri pobreží, ale bez výraznych klimatických extrémov. Mierne svahy v okolí umožňujú pohodlný pohyb.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí El Chaparral sa nachádza päť pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral a La Cala. Najbližšia pláž je vzdialená približne 6.2 km. V blízkosti sú tiež tri golfové ihriská: Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Celkovo je v regióne k dispozícii 266 športových zariadení, čo naznačuje bohaté možnosti pre aktívny oddych a športové aktivity.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral sa nachádza v južnej časti provincie Málaga, v rámci metropolitnej oblasti mesta Málaga. Je umiestnený vnútrozemskejšie, ale s dobrou dostupnosťou k pobrežiu. Vzdialenosť 6 km od Málagy, hlavného mesta provincie s takmer 600 000 obyvateľmi, poskytuje prístup k rozsiahlej infraštruktúre, kultúre a službám. Marbella, ďalšie významné mesto na Costa del Sol, je vzdialená 45 km. Toto umiestnenie umožňuje ťažiť z blízkosti väčších miest bez priameho života v ich centre.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.2°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL824165
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s ostatnými projektmi v regióne, ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento apartmán v El Chaparral s cenou 550 000 € predstavuje vyššiu investíciu. Avšak, ponúka väčšiu obytnú plochu (110 m² oproti napr. 269 950 € za menej priestoru v Aquamar), viac izieb (3 spálne oproti potenciálne menej v lacnejších projektoch) a je už dokončený. Existujúce projekty v tejto cenovej kategórii na Costa del Sol často zahŕňajú vyšší štandard vybavenia, väčšie terasy a komunitné zariadenia ako sú bazény a záhrady, čo je aj prípad Balcones del Chaparral. Kým lacnejšie projekty sa môžu nachádzať v rozvíjajúcich sa oblastiach s dlhšími čakacími dobami, tento apartmán poskytuje okamžité bývanie v etablovanom prostredí s dobrou infraštruktúrou, čo môže ospravedlniť vyššiu cenu pre kupujúcich hľadajúcich komfort a okamžitú dostupnosť.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
