يقع هذا العقار في منطقة إل تشابارال بمالقة، وهو شقة مصممة بعناية توفر مزيجًا متوازنًا من المساحة والراحة والمساحات الخارجية. تبرز المنطقة ببيئتها الحضرية المجهزة بالكامل، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعلها خيارًا عمليًا للحياة اليومية. يوفر الموقع توازنًا بين الهدوء والقرب من المراكز الحضرية، مع سهولة الوصول إلى طرق النقل الرئيسية والمطار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في إل تشابارال، وهي منطقة حضرية تتميز بقربها من المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمستشفيات. على الرغم من طبيعتها الحضرية، إلا أنها تحتفظ بإمكانية الوصول إلى مساحات خضراء، بما في ذلك ملاعب الغولف والشواطئ القريبة، مما يوفر بيئة معيشية متوازنة. يسهل القرب من المطار والمراكز الحضرية الكبرى التنقل والإقامة.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع التركيز على المساحات الداخلية والخارجية. يوفر التصميم مساحة معيشة مفتوحة تتدفق بسلاسة إلى التراس، مما يعزز تجربة المعيشة. تعتبر الشرفة الواسعة والحديقة الخاصة مثالية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. توفر أماكن الإقامة المجهزة بالكامل، بما في ذلك مناطق منفصلة للغسيل، الراحة العملية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري. يمثل هذا الوضع خاليًا من متاعب الانتظار أو المخاطر المرتبطة بمشاريع البناء غير المكتملة. يمكن للمشترين الانتقال مباشرة إلى مسكنهم الجديد والاستمتاع بجميع المرافق والخصائص دون تأخير، مما يوفر تجربة شراء سلسة ومباشرة.
لا يوفر هذا المشروع شققًا بتصميمات متعددة الطوابق أو مساحات خارجية واسعة جدًا مقارنة بالمنازل المستقلة. كما أن المساحة المخصصة للمواقف تحت الأرض محدودة، وقد تتطلب الحياة في منطقة حضرية سيارة للتنقل بكفاءة. بعض المرافق، مثل المطعم الموجود في الموقع، تعمل موسميًا، ولا يمكن ضمان الوصول إليها على مدار العام.
تُعد هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. إنه يناسب أولئك الذين يقدرون الراحة التي توفرها المرافق الحضرية، مثل المتاجر والمطاعم والخدمات الصحية، والتي تقع على مسافة قريبة. يعد الموقع جذابًا أيضًا لمحبي الغولف، نظرًا لقربه من العديد من ملاعب الغولف ذات السمعة الطيبة. يمكن للأشخاص الذين يسعون إلى نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المدينة والاسترخاع بالقرب من البحر أو الاستمتاع بالأنشطة الترفيهية الاستفادة من هذا العرض. يمثل الانتهاء الفوري من البناء ميزة كبيرة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو تجنب فترات انتظار البناء الطويلة. إنها مناسبة أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للاستخدام في سوق عقاري جذاب.
تتميز الشقة بتصميمات داخلية عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات رخامية في جميع الأنحاء، مما يضفي لمسة من الرقي. توفر أنظمة التدفئة تحت البلاط وتكييف الهواء البارد والساخن راحة على مدار العام، بغض النظر عن الموسم. تم تجهيز النوافذ بالستائر الكهربائية وشاشات البعوض، مما يعزز الراحة والأمان. تم الانتهاء من المطابخ بالكامل وتتضمن منطقة منفصلة للغسيل. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي مع حوض جاكوزي ومقصورة دش. تم تجديد الحمام الثاني حديثًا ويحتوي على مقصورة دش حديثة. تضيف الشرفة الخاصة الكبيرة المزودة بمنطقة للشواء إلى جاذبية العقار، مما يوفر مساحة مثالية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. كما تم تركيب أجهزة حديثة ونظام تسخين مياه جديد، مما يضمن عمل العقار بكفاءة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 550,000 يورو. تتوفر الشقق بثلاث غرف نوم وحمامين في هذه الوحدة السكنية. نظرًا لطبيعة سوق العقارات، قد تختلف الأسعار الفعلية بناءً على عوامل مثل الطابق والتشطيبات المحددة والموقع داخل المجمع. يوفر هذا السعر نقطة دخول إلى مجتمع عقاري يتميز بمرافقه ووقوعه. نظرًا لكون المشروع مكتملًا، يمكن للمشترين إجراء عملية الشراء بسرعة والاستقرار في منازلهم الجديدة، مما يوفر اليقين بشأن التكلفة والجداول الزمنية.
تقع الشقة في بيئة حضرية في إل تشابارال، مالقة، وهي منطقة توفر مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى وسائل الراحة. مع وجود متاجر وصيدليات على مسافة قريبة، يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. يساهم القرب من المرافق الصحية ومراكز النقل في جعل الحياة عملية. على الرغم من طبيعتها الحضرية، فإن وجود الحدائق المورقة والمسابح المجتمعية يوفر شعوراً بالراحة والاسترخاء، مما يخلق أجواء شبيهة بالمنتجع. القرب من ملاعب الغولف والشواطئ يضيف إلى جاذبية نمط الحياة. يمثل هذا الموقع خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن توازن بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والاستمتاع بالأنشطة الترفيهية.
تقع الشقة في منطقة إل تشابارال، وهي بيئة حضرية توفر إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع المتاجر والصيدليات والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. تقع المرافق الصحية، مثل مراكز الصحة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يضمن توفر الرعاية عند الحاجة. يوفر الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى خيارات النقل العام، مع وجود العديد من خطوط الحافلات والمحطات في المنطقة. في حين أن وجود سيارة قد يكون مفيدًا لاستكشاف المنطقة على نطاق أوسع، فإن توفر وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة يقلل من الحاجة إلى التنقل المستمر. القرب من المطار (7.8 كم) والمحطات الرئيسية مثل محطة قطار فوينخيرولا (4.8 كم) يعزز إمكانية التنقل.
يقع هذا المشروع في إل تشابارال، مالقة، ضمن منطقة حضرية تتميز بقربها من المرافق الأساسية. تقع الشقة بالقرب من الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى المدن الساحلية الكبرى والمطار. تساهم البيئة المحيطة، التي تتميز بوجود مساحات خضراء ومرافق ترفيهية، في جاذبيتها. يمثل الموقع توازنًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى الطبيعة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الشقة في إل تشابارال، وهي منطقة ضمن بلدية مالقة. تقع على مسافة قريبة من المراكز الحضرية الكبرى، حيث تقع مالقة على بعد 6 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدينة بمرافقها الواسعة وخياراتها الثقافية. تقع ماربيا على بعد 45 كم، وهي وجهة معروفة بمعالمها الراقية، بينما تقع غرناطة على بعد 92 كم، وتقدم تاريخًا غنيًا ومعالم جذب فريدة. يضع هذا الموقع العقار في موقع مركزي للاستكشاف، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بمزيج من هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية في المنطقة.
يتميز موقع إل تشابارال بسهولة الوصول إلى وجهات رئيسية. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 7.8 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا دي سان أندريس وبلايا دي لا مالاغويتا على بعد 6-7 كم تقريبًا، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل نادي غوادالخورسي للجولف ونادي بارادور للجولف في مالقة على بعد 7-10 كم. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة للمشتريات اليومية. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 95,104 نسمة، مما يشير إلى مجتمع نابض بالحياة ومتصل جيدًا.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إل تشابارال بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بأشعة الشمس الوفيرة، حيث يصل عدد ساعات سطوع الشمس إلى 3,888 ساعة في السنة، مما يجعلها مكانًا جذابًا للحياة في الهواء الطلق. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة أربعة أشهر، عندما ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة ونسيمًا منعشًا. يساهم المناخ في تعزيز نمط الحياة المريح، مما يشجع على الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة، بما في ذلك الشواطئ القريبة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق ضمن مسافة سهلة الوصول، بما في ذلك كالا دي ميخاس، وكالا هونداس (ريفييرا)، وكالا هونداس الأول (رويال بيتش-لا لونا)، وإل بومبو، وإل تشابارال، ولا كالا. توفر هذه الشواطئ مساحات واسعة للاسترخاء والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، تفتخر المنطقة بالعديد من مرافق الرياضة والترفيه، مع وجود 266 مرفقًا متاحًا. يوفر هذا العدد الكبير من المرافق فرصًا متنوعة للمشاركة في الأنشطة البدنية، بدءًا من الرياضات المائية وحتى الرياضات الأرضية. يكمل القرب من ملاعب الغولف، مثل نادي تشابارال للجولف ومنتجع لا كالا للجولف، خيارات الترفيه المتاحة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في إل تشابارال، وهي منطقة ضمن بلدية مالقة. تقع على مسافة قريبة من المراكز الحضرية الكبرى، حيث تقع مالقة على بعد 6 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدينة بمرافقها الواسعة وخياراتها الثقافية. تقع ماربيا على بعد 45 كم، وهي وجهة معروفة بمعالمها الراقية، بينما تقع غرناطة على بعد 92 كم، وتقدم تاريخًا غنيًا ومعالم جذب فريدة. يضع هذا الموقع العقار في موقع مركزي للاستكشاف، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بمزيج من هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية في المنطقة.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL824165
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتميز منطقة إل تشابارال، حيث تقع هذه الشقة، بتوازن فريد بين البيئة الحضرية والمرافق الترفيهية، مما يميزها عن المشاريع الأخرى على كوستا ديل سول. على عكس المشاريع الساحلية البحتة، توفر إل تشابارال سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية، وهو أمر أقل شيوعًا في المواقع الأكثر عزلة. يضعها موقعها على بعد 7.8 كم فقط من مطار مالاغا في موقع استراتيجي للسفر الدولي، وهو ما قد لا توفره المشاريع الموجودة بعيدًا عن المطار. في حين أن المشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) تقدم أسعارًا دخول أقل، فإنها قد تفتقر إلى نفس مستوى المرافق الحضرية المدمجة أو المساحات الخارجية الواسعة التي توفرها هذه الشقة. Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) هي مثال آخر لمشروع بسعر مختلف، مما يشير إلى أن هذه الشقة في إل تشابارال تستهدف شريحة سوقية تقدر مزيجًا محددًا من الراحة والمرافق ونمط الحياة. يضعها القرب من 5 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق وعدد كبير من ملاعب الغولف في موقع متميز لمن يبحثون عن مزيج من الاسترخاء الساحلي والأنشطة الترفيهية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
