Ez az ingatlan El Chaparral, Málaga területén helyezkedik el, egy olyan urbanizációban, amely a kényelmet és a hozzáférhetőséget ötvözi a mediterrán életérzéssel. Ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás, amely 110 m² lakóterülettel rendelkezik, egy 2003-ban épült komplexum része. Az ingatlan elhelyezkedése lehetőséget kínál a városi élet és a tengerpart közelségének előnyeinek kihasználására, miközben a lakók nyugodt környezetben élhetnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt El Chaparralban, Málaga tartományban található, egy olyan területen, ahol az urbanizáció keveredik a természeti környezettel. Az elhelyezkedés lehetővé teszi a közeli szolgáltatások, mint szupermarketek és patikák gyalogos elérését, miközben távolabb esik a nagyobb városok nyüzsgésétől. A partvidék viszonylag közel van, de a belvárosi elhelyezkedés miatt a tenger nem közvetlen kilátást biztosít.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felelhet meg, akik tágas, 3 hálószobás lakást keresnek egy olyan urbanizációban, ahol a közösségi létesítmények, mint például medencék, rendelkezésre állnak. A belső elrendezés és a kinti területek kombinációja lehetőséget nyújt a szabadban való tartózkodásra és pihenésre. Azok számára is ideális lehet, akik szeretnének a környéken tevékenykedni, mivel a szolgáltatások és a szórakozási lehetőségek könnyen elérhetők.
Az épület 2003-ban készült el, tehát nem új építésű projektről van szó. Az ingatlan használt lakás kategóriába tartozik, ami azt jelenti, hogy már lakott volt. Az építés éve és az akkori építési normák befolyásolhatják az ingatlan műszaki jellemzőit, mint például az energiahatékonyság vagy a felhasznált anyagok minősége. A jelenlegi állapot a korábbi karbantartástól és esetleges felújításoktól függ.
Az ingatlan El Chaparralban, egy belsőépítészeti és városi környezetben helyezkedik el, távolabb a közvetlen tengerparti fekvéstől. Nincs közvetlen tengeri kilátás az ingatlanból. A megadott 46 m²-es telekterület a lakás jellegét tekintve valószínűleg teraszt vagy kertrészt jelent, nem teljes önálló telket. A projekt nem új építésű, a 2003-as építési év az akkori szabványokat tükrözi.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak ajánlott, akik egy stabil, jól felszerelt lakást keresnek egy mediterrán környezetben, és értékelik a kényelmet, a városi szolgáltatások közelségét, valamint a közösségi létesítmények, mint a medencék és kertek előnyeit. Azok számára is vonzó lehet, akik a Costa del Sol keleti részén keresnek otthont, közel Málaga városához és a repülőtérhez. Ideális lehet párok vagy kis családok számára, akiknek elegendő térre van szükségük a mindennapi élethez, beleértve az otthoni munkavégzést vagy hobbit. A 3 hálószoba rugalmasságot kínál vendégek fogadására vagy egy hálószoba irodaként való használatára. A lakás vonzó lehet azoknak is, akik a nyári hónapokban keresnek egy kényelmes nyaralót, kihasználva a közeli strandokat és a kellemes éghajlatot, amely átlagosan 18.5°C egész évben, és 3888 napsütéses órával büszkélkedhet évente. A lakás adottságai, mint a privát terasz és a közösségi medence, hozzájárulnak egy aktív, de ugyanakkor pihentető életstílushoz.
Az ingatlan 2003-ban épült, ami azt jelenti, hogy a kivitelezés és a felhasznált anyagok az akkori építési szabványoknak felelnek meg. A korábbi leírás szerint az ingatlan rendelkezik márvány padlóval, ami egyfajta minőséget sugall. Az extra felszereltségek, mint a padlófűtés (U/F Heating) és a légkondicionálás (Air Conditioning), a komfortérzetet növelik. A konyha teljesen felszerelt, külön mosókonyhával. A mester hálószobában ensuite fürdőszoba található jakuzzival és walk-in zuhanyzóval, a második fürdőszoba pedig modern zuhanyzóval rendelkezik. Az elektromos redőnyök és szúnyoghálók praktikus kiegészítők. Az elmúlt időszakban történt frissítések, mint például a fehéráruk és a vízmelegítő rendszer cseréje, javítják az ingatlan műszaki állapotát. Az általános állapot a 'Jó' kategóriába sorolható, de a 20 éves kor miatt érdemes lehet a későbbi felújítási lehetőségeket is figyelembe venni.
Az eladásra kínált 3 hálószobás lakás ára 550 000 euró. Ez az ár a lakás méretére (110 m² lakóterület), elhelyezkedésére és a hozzá tartozó felszereltségre vonatkozik. A lakás egy 2003-ban épült projekt része, amely közös medencékkel rendelkezik. Az ár tartalmazza a lakást, a 46 m²-es privát teraszt/kertet, valamint a közösségi területek használatát. A piaci viszonyok, a helyszín vonzereje és az ingatlan adottságai határozzák meg ezt a szintet. A régióban más projektek is elérhetők, mint például az Acqua Gardens (kb. 418 800 eurótól) vagy az Alba Benalmadena (kb. 598 000 eurótól), ami ár-összehasonlítási alapot nyújt.
El Chaparral, mint lakóhely, egy urbanizált környezetet kínál, ahol a mindennapi életet a közeli szolgáltatások határozzák meg. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen elérjék a napi szükségleteikhez szükséges helyeket, mint például a 800 méterre található szupermarket vagy a patika. A környék egyensúlyt kínál a városi kényelem és a kevésbé zsúfolt, de mégis aktív életmód között. A lakás mérete és elrendezése, a saját terasszal és kertrésszel, lehetőséget ad a családi életre vagy baráti összejövetelekre a szabadban. A közösségi medencék és a gondozott kertek hozzájárulnak a pihentető légkörhöz, amelyet a 34 éves helyi ünnepnap és a 18.5°C átlagos évi hőmérséklet is gazdagít. A lakók a helyi tömegközlekedési lehetőségeket is igénybe vehetik, 69 megállóval és 8 járatvonallal a közelben.
El Chaparralban élni azt jelenti, hogy egy olyan urbanizált, de mégis nyugodt környezetben tartózkodik az ember, ahol a napi életet a közeli szolgáltatások és a lakóközösség határozza meg. A szupermarket, patikák, bankok és éttermek gyalogosan elérhetők, ami a mindennapi ügyintézést praktikussá teszi. A 6.2 km-re lévő Playa de San Andrés és más közeli strandok lehetőséget kínálnak a tengerparti kikapcsolódásra, bár ezek eléréséhez autó vagy tömegközlekedés szükséges lehet. A 7.8 km-re lévő Málaga repülőtér gyors hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A 3.1 km-re lévő kórház és a számos oktatási intézmény (41 általános iskola, 28 középiskola) biztonságérzetet nyújt a családoknak. A területen 69 buszmegálló és 8 tömegközlekedési járatvonal biztosítja a mobilitást. A 19 vendéglő és 10 kávézó a környéken a társasági életet is támogatja.
Ez a térkép El Chaparral és környékének földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Láthatóak a közeli városok, mint Málaga, és a tengerpart irányába eső strandok távolsága. Az is jelzi a repülőtér és a főbb golfpályák relatív pozícióját, segítve a logisztikai és rekreációs lehetőségek vizuális megértését a vásárlók számára.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Chaparral, Málaga tartományban található, Pozíciója stratégiai szempontból kedvező. A 6 km távolságra lévő Málaga városa, amely 579 076 lakosával a régió fő központja, könnyen megközelíthető. Ez a közelség hozzáférést biztosít a város kulturális, kereskedelmi és szórakozási kínálatához, valamint a repülőtérhez. A 45 km-re fekvő Marbella, amely híres exkluzív életmódjáról és jachtkikötőjéről, szintén elérhető távolságban van. Granada, 92 km-re, a történelmi és kulturális örökségével kínál kirándulási lehetőséget. Ez az elhelyezkedés tehát lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a nyugalmat, miközben a régió nagyobb városainak szolgáltatásai és látnivalói is karnyújtásnyira vannak.
Az ingatlan elhelyezkedése logisztikailag kedvező. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7.8 km távolságra található egyenes vonalban, míg a közelebbi vasútállomások, mint Fuengirola, 4.8 km-re fekszenek. A tengerparti strandok, mint Playa de San Andrés, 6.2 km-re, a Playa de la Malagueta pedig 6.7 km-re érhetők el. A golfkedvelők számára is jó a helyzet, hiszen a Club de Golf de Guadalhorce 6.9 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pedig 12 km-re található. A legközelebbi szupermarket 807 méterre, a patika pedig 878 méterre van, így a napi bevásárlás kényelmesen intézhető gyalogosan. A 3.1 km-re lévő kórház biztosítja az egészségügyi ellátást. Annak ellenére, hogy a tömegközlekedés elérhető, az autós közlekedés is praktikus lehet a távolabbi célpontok eléréséhez.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlata kellemes, az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, az éves átlag 18.5°C. Az éves napsütéses órák száma kiemelkedő, 3888 óra, ami a szabadban töltött időt kellemessé teszi. A hivatalos úszószezont 4 hónapra becsülik, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C. El Chaparral viszonylag alacsony tengerszint feletti magasságon helyezkedik el (41 méter), ami hozzájárul az enyhe klímához. A domborzat jellemzői, mint a lejtés, nem kifejezetten meghatározóak ebben az urbanizált területen. A 46 m²-es privát terasz/kertrész lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék a napfényt és a mediterrán növényzetet, miközben a közeli zöld területek (urbanizáción belül) is hozzájárulnak a természeti környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A régió gazdag strandokkal és szabadidős lehetőségekkel rendelkezik. Öt kék zászlós strand található a közelben, beleértve El Chaparralt magát, valamint Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo és La Cala strandjait. Ezek a strandok a Consejo de Europa által megadott magas környezeti és minőségi követelményeknek felelnek meg. A golfrajongóknak sem kell messzire menniük: a Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km), a Club de Golf Málaga Parador (10 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) mind könnyen elérhetők. Ezen kívül a régió 266 sportlétesítményt kínál, amelyek széles skálán fedik le a sportolási lehetőségeket, beleértve vízi sportokat, teniszpályákat és edzőtermeket. A lakóparkban található két medence is hozzájárul a helyszíni rekreációhoz.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral, Málaga tartományban található, Pozíciója stratégiai szempontból kedvező. A 6 km távolságra lévő Málaga városa, amely 579 076 lakosával a régió fő központja, könnyen megközelíthető. Ez a közelség hozzáférést biztosít a város kulturális, kereskedelmi és szórakozási kínálatához, valamint a repülőtérhez. A 45 km-re fekvő Marbella, amely híres exkluzív életmódjáról és jachtkikötőjéről, szintén elérhető távolságban van. Granada, 92 km-re, a történelmi és kulturális örökségével kínál kirándulási lehetőséget. Ez az elhelyezkedés tehát lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a nyugalmat, miközben a régió nagyobb városainak szolgáltatásai és látnivalói is karnyújtásnyira vannak.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 16.2°C | 36 mm |
| Május | 18.5°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL824165
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol kínálatában az El Chaparralban található lakás egy középkategóriás, bejáratott urbanizációban elhelyezkedő ingatlan. Az ára, 550 000 euró, magasabb, mint például az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) vagy Aby Upper (320 000 eurótól) projekteké, amelyek jellemzően új építésűek és más adottságokkal rendelkeznek, például újabb építési szabványok és más típusú elrendezések. Ugyanakkor, az Alba Benalmadena (598 000 eurótól) projekthez képest, amely szintén a régióban van, ez az ingatlan kedvezőbb árfekvésű lehet, miközben 3 hálószobát és bizonyos méretű teret kínál. A 'Gereed' építési státusz és a 2003-as építési év azt jelenti, hogy ez az ingatlan egy már kialakult közösség része, szemben az új építésű projektekkel, ahol a lakók az elsők. A helyi urbanizáció előnyei közé tartozik a meglévő infrastruktúra és a már ismert környezet, míg az újabb építések gyakran kínálnak modernebb energiahatékonysági megoldásokat és dizájnt. Az elhelyezkedés El Chaparralban, Málaga közelében, előnyös a repülőtéri hozzáférés és a városi szolgáltatások szempontjából, szemben azokkal a projektekkel, amelyek távolabb esnek a nagyvárosoktól, de nagyobb nyugalommal és természeti környezettel rendelkezhetnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
