Appartamento di tre camere da letto situato a La Quinta, Málaga, completato nel 1970 e recentemente ristrutturato. Con una superficie abitabile di 146 m², l'immobile offre tre bagni, un'area giorno open space e una cucina completamente attrezzata. L'orientamento a sud-est assicura un'adeguata esposizione solare durante tutto l'anno. La proprietà si trova in un contesto urbano con facile accesso alle spiagge e alle infrastrutture cittadine.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato in una zona urbana consolidata di La Quinta, Málaga, con numerosi servizi nelle immediate vicinanze. La posizione permette di raggiungere a piedi supermercati, farmacie e strutture sanitarie. La vicinanza al centro città e alle principali arterie stradali facilita gli spostamenti verso altre località della Costa del Sol.
La disposizione interna con tre camere da letto e tre bagni risponde alle esigenze di nuclei familiari numerosi o di coloro che desiderano spazi dedicati per ospiti. L'area giorno open space con cucina integrata offre un ambiente vivibile per attività quotidiane e socializzazione. La presenza di un terrazzo privato estende gli spazi abitabili all'aperto.
L'edificio è stato completato nel 1970, con un'importante ristrutturazione recente che ha aggiornato gli interni secondo standard moderni. La ristrutturazione ha mantenuto la struttura originale mentre ha migliorato le finiture, gli impianti e la distribuzione interna. Lo stato attuale dell'immobile è di pronto consegna, senza aspetti di sviluppo o costruzione in corso.
L'appartamento non offre arredatura inclusa nel prezzo di vendita, richiedendo un investimento aggiuntivo da parte dell'acquirente. Non sono presenti garage o posti auto privati dedicati. L'edificio, essendo del 1970, non può vantare certificazioni energetiche di ultima generazione nonostante i recenti interventi di ristrutturazione.
Ref: VL942242
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a famiglie che cercano uno spazio abitativo ampio in una posizione centrale. Con tre camere da letto e tre bagni, la proprietà può ospitare comodamente una famiglia con figli o persone che lavorano da casa e necessitano di spazi dedicati. I professionisti che lavorano a Málaga beneficiano della vicinanza al centro città e alla disponibilità di trasporti pubblici. La presenza di una ristrutturazione recente è un fattore apprezzato da chi non desidera intervenire con ulteriori lavori. Chi cerca una seconda casa per le vacanze trova nella posizione strategica, vicina sia al mare sia ai servizi urbani, un equilibrio utile per periodi di soggiorno brevi o medio-lunghi. Gli investitori valutano favorevolmente la zona consolidata di La Quinta, con una domanda costante per affitti brevi e medio-lunghi durante tutto l'anno.
I materiali utilizzati nella ristrutturazione recente includono pavimenti in marmo, che garantiscono durabilità nel tempo e facilità di manutenzione. Gli infissi con doppi vetri contribuiscono all'isolamento termico e acustico dell'abitazione, riducendo i consumi energetici e migliorando il comfort abitativo. I bagni sono stati finiti con sanitari moderni e piastrelle di qualità, mentre la cucina completamente attrezzata dispone di elettrodomestici integrati e piani di lavoro resistenti. Gli armadi a muro presenti nelle camere da letto offrono spazio di archiviazione sufficiente e sono realizzati con materiali durevoli. La presenza di un sistema di climatizzazione assicura il controllo della temperatura durante tutto l'anno, aspetto importante nel clima mediterraneo della Costa del Sol. Il terrazzo coperto è stato finito con materiali adatti alle condizioni climatiche della zona, assicurandone longevità e funzionalità.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €649.000, una cifra che riflette la metratura di 146 m² e la recente ristrutturazione. Il costo per metro quadrato si posiziona nella media del mercato immobiliare della zona di La Quinta. Le tre camere da letto e i tre bagni contribuiscono a determinare il valore finale. La disponibilità immediata senza tempi di attesa per la costruzione rappresenta un fattore da considerare nell'analisi del prezzo. Eventuali variazioni del prezzo finale potrebbero dipendere dalla collocazione specifica dell'appartamento all'interno dell'edificio e dalla vista goduta dall'unità abitativa.
La Quinta rappresenta un ambiente urbano consolidato dove la vita quotidiana si svolge con ritmi regolari. La mattina, i residenti possono accedere a piedi a bar e negozi per acquistare pane e giornali prima di iniziare la giornata. L'ufficio postale, le banche e i servizi amministrativi sono raggiungibili senza bisogno dell'automobile. Il pomeriggio, le spiagge vicine come la Playa de la Malagueta offrono un'opzione per moments di relax, mentre i parchi urbani presenti nella zona consentono passeggiate all'aria aperta. La sera, i numerosi ristoranti nelle vicinanze propongono opzioni per cene fuori casa senza lunghe trasferte. La presenza di scuole, centri sanitari e strutture sportive a breve distanza completa l'offerta per una residenza permanente, rendendo la gestione delle necessità quotidiane pratica e funzionale.
La posizione dell'appartamento permette di gestire le esigenze quotidiane con spostamenti brevi e pratici. A soli 73 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre la farmacia a 211 metri distanza rende semplice l'accesso a farmaci e prodotti di prima necessità. L'ospedale più vicino è a 642 metri, una distanza percorribile a piedi in circa 8 minuti. Per chi utilizza i mezzi pubblici, le stazioni di Barbarela, Ciudad de la Justicia ed El Torcal si trovano tutte a circa 1,2-1,3 chilometri di distanza. Le 8 linee di trasporto pubblico presenti nella zona e le 50 fermate distribuite sul territorio garantiscono un buon collegamento con il resto della città. La presenza di numerose attività commerciali, tra cui 43 ristoranti e 24 caffè entro 2 chilometri, offre un'ampia scelta per svaghi e momenti di socializzazione senza la necessità di utilizzare l'automobile.
L'appartamento si trova nella zona di La Quinta, a Málaga, in una posizione centrale rispetto alle principali arterie di comunicazione. La mappa evidenzia la vicinanza al centro storico di Málaga e alle spiagge della Costa del Sol, nonché la comoda accessibilità all'aeroporto internazionale. La rete stradale circostante permette collegamenti efficienti con le località limitrofe come Marbella e con l'entroterra andaluso.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Quinta si posiziona strategicamente tra Marbella, a circa 10 chilometri di distanza, e il centro di Málaga, a 56 chilometri. Questa collocazione intermedia permette di beneficiare delle infrastrutture e dei servizi della grande città di Málaga, con i suoi 579.076 abitanti, pur mantenendo una certa vicinanza alle località turistiche della Costa del Sol occidentale come Marbella, con la sua vivace vita cittadina e i suoi 147.958 residenti. La posizione rappresenta un punto di equilibrio tra ambiente urbano e accessibilità alle località costiere più rinomate.
Le spiagge più vicine, Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés, si trovano rispettivamente a 1,3 e 1,8 chilometri di distanza, raggiungibili a piedi in 15-20 minuti o con un breve tragitto in auto. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è posizionato a 7,9 chilometri, circa 15 minuti di auto in condizioni di traffico normale. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Málaga Parador dista 8,2 chilometri, mentre il Club de Golf de Guadalhorce si trova a 9,4 chilometri. Il centro di Málaga è facilmente raggiungibile grazie alla rete stradale locale e ai servizi di trasporto pubblico. Per ricariche elettriche, è disponibile una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 434 metri di distanza, una comodità per i possessori di auto elettriche.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona di La Quinta gode di un tipico clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,5°C e una variazione stagionale compresa tra 12°C e 27°C. L'altitudine di 23 metri sopra il livello del mare contribuisce a mitigare gli eccessi termici estivi. Lo stagno balneabile si estende per circa 4 mesi all'anno, con temperature dell'acqua superiori a 20°C da giugno a settembre. La pendenza dello 0,8% verso la costa assicura un territorio prevalentemente pianeggiante, facile da percorrere a piedi o in bicicletta. L'esposizione a sud-est dell'appartamento permette di godere di ore di sole durante le ore centrali della giornata, particolarmente apprezzata durante i mesi invernali. La posizione geografica lungo la Costa del Sol garantisce un clima mite durante tutto l'anno con oltre 300 giorni di sole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge della zona, tra cui Playa de la Misericordia a 2,3 chilometri, offrono ampi spazi per attività balneari e relax. Sebbene non siano specificamente indicate come Bandiera Blu nelle informazioni disponibili, queste spiagge mantengono standard adeguati per i bagnanti e sono dotate dei servizi essenziali. Per gli appassionati di golf, la zona offre diversi campi di prestigio come il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 chilometri e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 chilometri. Le strutture sportive sono abbondanti nell'area circostante, con centri tennis come l'Escuela de Tenis Cortijo Alto a soli 300 metri e campi da calcio nelle immediate vicinanze. I marina di IGY Málaga e Marina Real Club Mediterráneo, entrambi a circa 4 chilometri di distanza, offrono opportunità per attività nautiche e passeggiate sul porto.
Fonte: OpenStreetMap
La Quinta si posiziona strategicamente tra Marbella, a circa 10 chilometri di distanza, e il centro di Málaga, a 56 chilometri. Questa collocazione intermedia permette di beneficiare delle infrastrutture e dei servizi della grande città di Málaga, con i suoi 579.076 abitanti, pur mantenendo una certa vicinanza alle località turistiche della Costa del Sol occidentale come Marbella, con la sua vivace vita cittadina e i suoi 147.958 residenti. La posizione rappresenta un punto di equilibrio tra ambiente urbano e accessibilità alle località costiere più rinomate.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
L'appartamento di La Quinta si posiziona in una fascia di prezzo superiore rispetto ad alternative come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000). Questa differenza è giustificata dalla posizione più centrale e dalla vicinanza ai servizi urbani di Málaga. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), l'appartamento di La Quinta offre una metratura superiore e una posizione strategica per chi desidera un equilibrio tra vita urbana e accessibilità alle spiagge. A differenza dei progetti più recenti in zone in sviluppo, La Quinta rappresenta un'area consolidata con infrastrutture già presenti e stabili. Il prezzo di €649.000 appare in linea con il mercato immobiliare della zona di Málaga per appartamenti di questa metratura e con finiture recenti. Da notare che la vicinanza all'aeroporto (7,9 km) rappresenta un vantaggio competitivo rispetto ad altre zone della Costa del Sol più distanti, rendendo la proprietà potenzialmente interessante anche per un utilizzo misto tra residenza e affitti brevi.
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