关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于La Quinta城区，距离海滩1.3公里，周边有完善的城市基础设施。超市和药房等日常需求设施均在步行范围内，最近的超市仅73米远。该位置结合了城市便利与海滨生活的优势，为居民提供实用且易于管理的居住环境。
146平方米的布局提供三间卧室和三间浴室，适合家庭或需要额外空间的居民。开放式厨房与客厅设计创造流动的生活空间，私人露台提供户外休闲区域。公寓配备充足的储物空间和内置衣柜，满足实际居住需求，强调功能性与实用性的平衡。
该公寓始建于1970年，近期已完成全面翻新工程。翻新包括更新所有内部设施，安装现代化厨房和浴室，以及更换地板和窗户。虽然原始建筑年代较早，但经过彻底翻新后，所有系统和内部结构均符合现代住宅标准，提供即住型住宅解决方案。
该项目不提供家具，购买者需自行添置。作为城市公寓，缺乏独立花园或私人游泳池。该建筑为多层住宅，无法提供地面层入口。由于历史建筑特性，能源效率可能不如新建项目，且停车空间可能受限。
Ref: VL942242
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓适合寻求城市便利与海滩生活平衡的居民。对于希望拥有第二住宅的海外买家，该位置提供便利的国际交通，距离机场仅7.9公里，同时拥有完善的基础设施。小家庭可充分利用三间卧室的布局，而工作专业人士则欣赏其靠近城市中心但又不远离海滩的位置。作为投资物业，该翻新公寓在马尔贝拉地区具有租赁潜力，特别是考虑到其靠近高尔夫球场和旅游设施。退休人员也会欣赏其平缓的地形（坡度仅0.8%）和步行可达的设施，减少了日常生活的复杂性和对车辆的依赖。
该公寓经过全面翻新，采用现代材料和技术。地板采用大理石材质，提供耐用性和易清洁性，同时增添视觉吸引力。浴室配备现代化设施，包括主卧室的套间浴室，采用优质瓷砖和固定装置。厨房设备齐全，配备现代电器和充足的储物空间。窗户采用双层玻璃，提高能源效率并减少噪音干扰。翻新工程注重细节，如内置衣柜提供额外存储空间，而私人露台则延伸了居住空间。整体装修风格现代简洁，注重功能性和持久性，而非短暂的时尚趋势，确保长期居住舒适度。
该公寓起价为649,000欧元，基于146平方米的居住面积，相当于每平方米约4,445欧元。此价格反映了其位于La Quinta优质区域、近期翻新以及三间卧室三间浴室的配置。作为城市公寓，该价格与马尔贝拉地区的类似房产相符。值得注意的是，该价格不包括家具，购买者需额外预算进行内部装修。物业管理费用需单独计算，具体取决于社区服务内容。
在La Quinta的日常生活节奏适中，结合了城市便利与海滨氛围。早晨可以在阳台享用早餐，欣赏社区游泳池和花园景观，随后步行至附近的商店或咖啡厅。由于设施步行可达，许多日常活动无需车辆，包括购物、银行服务和餐饮。午后可前往仅1.3公里远的Malagueta海滩游泳或放松。傍晚，附近的餐厅和咖啡馆提供社交场所，而公寓内的开放式设计适合家庭聚会或招待朋友。该区域提供平衡的生活方式，既不偏远也不过度拥挤，适合全年居住或作为度假住宅。
该公寓的日常生活环境便利且全面。最近的超市仅73米，基本购物需求轻松满足。医疗设施包括642米外的医院和211米外的药房，确保紧急医疗服务随时可用。餐饮选择丰富，2公里半径内有43家餐厅和24家咖啡馆。交通方面，8条公共交通线路和50个站点覆盖该区域，最近的火车站约1.2公里。对于出行需求，马尔贝拉（10公里）和马拉加（56公里）等主要城市易于到达，提供更广泛的文化、娱乐和商业选择。自行车和步行是常见的本地交通方式，由于地形平缓且设施集中，日常出行方便。
该地图显示La Quinta公寓位于马尔贝拉和马拉加之间，紧邻地中海海岸。项目距离海岸线约1.3公里，城市基础设施完善，包括交通网络、商业区域和休闲设施。地图清晰标示了周边的沙滩、高尔夫球场和主要道路，帮助理解该项目的区域位置和相对距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于La Quinta，是马尔贝拉地区的一部分，距离著名的马尔贝拉市仅10公里。马尔贝拉作为太阳海岸的主要旅游目的地，拥有147,958名居民，提供高端购物、餐饮和夜生活选择。向东56公里是马拉加市（人口579,076），作为安达卢西亚地区的首府，提供文化、历史和商业机会。向西58公里是阿尔赫西拉斯（人口121,957），是重要的港口城市和商业中心。这种位置使La Quinta成为连接较小海滨社区与大城市中心的关键节点，同时保持自身特色和生活质量，提供平衡的生活方式选择。
该公寓距离最近的Playa de la Malagueta海滩仅1.3公里，步行约15分钟可达，提供便捷的海滩访问。最近的机场是马拉加-太阳海岸机场（AGP），直线距离约5公里，车程约15-20分钟。对于高尔夫爱好者，最近的马拉加Parador高尔夫俱乐部距离5.9公里，而其他高尔夫球场如Guadalhorce俱乐部（6.3公里）和Miguel Ángel Jiménez球场（8.5公里）也在短途车程内。马尔贝拉市（10公里）提供更广泛的购物、餐饮和娱乐选择，而马拉加市（56公里）则作为区域商业和文化中心，可通过高速公路或公共交通轻松到达。
| 距海滩 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均温度为18.5°C，冬季平均12°C，夏季平均27°C，提供全年宜人的居住环境。海拔23米，地形平缓（坡度0.8%），创造无障碍生活环境。每年约有300天阳光，充足的阳光照射时间，特别是朝向东南的露台可充分利用早晨阳光。游泳季节可持续4个月，海水温度达到或超过20°C。相对湿度适中，海风有助于缓解夏季高温。该位置的地形和朝向创造了良好的微气候，减少了极端温度，提供平衡的户外生活方式，使居民全年都能享受阳台和户外空间。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓附近有多个优质海滩，最近的Playa de la Misericordia距离2.3公里，提供广阔的沙滩和适合家庭的环境。Playa de San Andrés（2.4公里）和Playa Sacaba Beach（3.2公里）也容易到达，提供多样化的海滨体验。对于高尔夫爱好者，该区域拥有多个优质高尔夫球场，包括5.9公里外的马拉加Parador高尔夫俱乐部和6.3公里外的Guadalhorce俱乐部。体育设施丰富，包括0.3公里的Escuela de Tenis Cortijo Alto网球场和0.6公里的足球场。该地区还拥有观景点，如3.2公里外的Mirador Torre del Atabal，提供欣赏海岸线和周围景观的机会。这种海滩、高尔夫和体育设施的组合为居民提供多样化的娱乐选择，适合不同兴趣和活动水平。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于La Quinta，是马尔贝拉地区的一部分，距离著名的马尔贝拉市仅10公里。马尔贝拉作为太阳海岸的主要旅游目的地，拥有147,958名居民，提供高端购物、餐饮和夜生活选择。向东56公里是马拉加市（人口579,076），作为安达卢西亚地区的首府，提供文化、历史和商业机会。向西58公里是阿尔赫西拉斯（人口121,957），是重要的港口城市和商业中心。这种位置使La Quinta成为连接较小海滨社区与大城市中心的关键节点，同时保持自身特色和生活质量，提供平衡的生活方式选择。
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
与周边地区相比，La Quinta公寓提供城市便利与海滨生活的平衡组合。相比Torre del Mar的Aquamar项目（起价269,950欧元），该公寓价格较高，但提供了更优越的位置，距离机场仅5公里，且靠近马尔贝拉。与Mijas的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元）相比，La Quinta公寓提供更完善的城市基础设施和更多的当地服务，包括更靠近医疗设施和公共交通。与Estepona的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）相比，La Quinta公寓位置更靠近主要城市中心马尔贝拉和马拉加，提供更广泛的商业、文化和休闲选择。总体而言，La Quinta公寓在价格、位置和设施之间提供了良好的平衡，适合寻求高品质城市海滨生活的买家，而非寻求最低价格的投资者。
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