يقع هذا الشقق المكون من ثلاث غرف نوم في لا كوينتا، مالقة، في موقع استراتيجي بالقرب من وسط المدينة وعلى مسافة قريبة من الشواطئ. يوفر المشروع إطلالات على الجبال والمسبح المشترك، مع سهولة الوصول إلى مختلف المرافق الحضرية والتجارية. يتميز المبنى الذي تم تجديده مؤخراً بتصميم عصري مع الحفاظ على خصائص العمارة الإسبانية التقليدية، مما يجعله خياراً متميزاً للباحثين عن سكن في قلب منطقة كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في حي لا كوينتا بمدينة مالقة، على مسافة قريبة من وسط المدينة والشواطئ. توفر موقعه المركزي إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية والخدمات العامة بالدراجة الهوائية أو سيراً على الأقدام. يبعد عن الشاطئ حوالي 2.3 كم، مع إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام والمطار بسهولة.
يتكون الشقة من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات بمساحة 146 متر مربع، مما يوفر مساحة كافية للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحات عمل إضافية. تحتوي الغرف الرئيسية على حمامات ملحقة، مع تصميم داخلي مفتوح يربط بين غرفة المعيشة والمطبخ، مما يعزز من الشعور بالاتساع والراحة.
المشروع ليس مبني جديد، بل تم اكتمال بناؤه عام 1970 مع تجديدات حديثة أجريت مؤخراً. يشمل التجديد تحديثات في المواد والتجهيزات الداخلية مع الحفاظ على الهيكل الأصلي للمبنى. تضمن هذه التحديثات تلبية المعايير الحديثة للراحة والكفاءة مع الحفاظ على الطابع الأصلي للعقار.
الشقة غير مفروشة، مما يتطلب من المشتري تجهيزها بالكامل. لا يتضمن المشروع مواقف سيارات مخصصة، ويجب على السكان الاعتماد على المواقف العامة. بسبب تاريخ بناء المبنى عام 1970، قد لا تتوافق بعض مكوناته تماماً مع أحدث معايير كفاءة الطاقة للمباني الجديدة تماماً.
Ref: VL942242
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن سكن دائم في منطقة حضرية نشطة مع إمكانية الوصول السهل إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. كما أنه خيار جيد للمهنيين الذين يعملون في مالقة ويرغبون في العيش بالقرب من مكان العمل. يمكن أن يكون أيضاً استثماراً جيداً للإيجار للسياح المهتمين بتجربة الحياة في قلب مالغة مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمعالم السياحية الرئيسية.
تتميز الشقة بجودة عالية في التشطيبات الداخلية، مع أرضيات رخامية في جميع الغرف ونوافذ مزدوجة الزجاج لعزل الصوت والحرارة. تم تجهيز المطبخ بشكل كامل بأحدث الأجهزة والخزائن، بينما تحتوي الغرف على خزائن مدمجة. تم استخدام مواد عالية الجودة في التجديد الحديث، مع تركيز على المتانة والتصميم العملي. يضمن التشطيب الجيد عمراً أطول للمسكن وتكاليف صيانة أقل على المدى الطويل.
يبدأ سعر الشقة من 649,000 يورو، مما يضعها في الفئة المتوسطة إلى العليا من سوق العقارات في المنطقة. يعكس السعر موقعه المركزي وحجمه وتجديده الحديث. تتوفر شقة واحدة فقط في هذا المشروع، مما يجعلها فرصة محدودة في منطقة مرغوبة. يعتبر السعر تنافسياً مقارنة بمشاريع مماثلة في المناطق المجاورة مثل ماربيا وإيستيبونا.
يعد هذا المشروع مكاناً مناسباً للعيش اليومي المريح في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. يمكن للمقيمين التنزه سيراً على الأقدام إلى المتاجر والصيدليات والمطاعم، مع وجود عدة شواطئ قريبة للترفيه في عطلة نهاية الأسبوع. توفر المنطقة المحيطة توازناً جيداً بين الحياة الحضرية النشطة والاسترخاء الشاطئي، مع وجود مناطق خضراء ومرافق رياضية في الجوار.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع شبكة واسعة من وسائل النقل العام مع ثمانية خطوط حافلات و50 محطة قريبة. تقع محطات القطار الرئيسية على بعد حوالي 1.2 كم، مما يسهل الوصول إلى مناطق أخرى من مالقة. تتوفر العديد من المرافق الأساسية مثل المستشفيات (642 متر) والصيدليات (211 متر) والبنوك (عشرين مصرف في دائرة 2 كم). يعتبر المشروع نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المدينة والمناطق المحيطة بها.
يظهر موقع المشروع في قلب منطقة لا كوينتا بمدينة مالقة، بالقرب من وسط المدينة والمرافق الحضرية. يمكن رؤية قربه من الشواطئ والمناطق الخضراء المحيطة، مع توضيح شبكة النقل العام والمحاور الرئيسية التي تربطه ببقية أجزاء المدينة والمناطق المجاورة. يعكس الموقع التوازن بين الحياة الحضرية والوصول الطبيعي للشواطئ.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في منطقة لا كوينتا بمدينة مالقة، وهو موقع متوسط بين المركز التاريخي للبلدة والمناطق الساحلية الجديدة. هذا الموقع يوفر إمكانية الوصول إلى كل من مرافق الحضرية والترفيه الساحلي. تقع ماربيا، وهي إحدى المدن الكبرى في المنطقة، على بعد 10 كم فقط، بينما تبعد مالقة المركزية حوالي 56 كم. هذا الوضع الجغرافي يجعل من المشروع نقطة مثالية للاستمتاع بكل من الحياة الحضرية والترفيه الساحلي في منطقة كوستا ديل سول.
يبعد أقرب شاطئ (بلايا دي لا ميسيريكورديا) حوالي 2.3 كم فقط، بينما يقع مطار مالقة على بعد 7.9 كم. يمكن الوصول إلى ماربيا في حوالي 10 كم بالسيارة، بينما تبعد مالغة المركزية حوالي 56 كم. تقع أقرب ملاعب الجولف على مسافة تتراوح بين 8.2 كم و11 كم، مما يجعلها متاحة لهواة هذه الرياضة. يتوفر محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 434 متر.
| مسافة الشاطئ | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ مالقة بشتاء معتدل وصيف دافئ، بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. ترتفع درجات الحرارة في الصيف إلى حوالي 27 درجة مئوية، بينما تنخفض في الشتاء إلى حوالي 12 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة أربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية فما فوق. يبلغ ارتفاع المشروع 23 متراً فوق مستوى سطح البحر مع ميل طفيف بنسبة 0.8% باتجاه الشاطئ، مما يضمن تهوية جيدة وإطلالات واضحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من المشروع، أبرزها بلايا دي لا ميسيريكورديا (2.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (2.4 كم). يحتوي المنطقة على 96 فندق و12,814 سرير سياحي، مما يدل على أهميتها السياحية. بالنسبة لهواة الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب رئيسية على مسافات تتراوح بين 8.2 كم و11 كم. كما تتوفر مرافق رياضية متعددة مثل مدارس التنس (0.3 كم) وملاعب كرة القدم (0.6 كم) والصالات الرياضية المغلقة (0.7 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة لا كوينتا بمدينة مالقة، وهو موقع متوسط بين المركز التاريخي للبلدة والمناطق الساحلية الجديدة. هذا الموقع يوفر إمكانية الوصول إلى كل من مرافق الحضرية والترفيه الساحلي. تقع ماربيا، وهي إحدى المدن الكبرى في المنطقة، على بعد 10 كم فقط، بينما تبعد مالقة المركزية حوالي 56 كم. هذا الوضع الجغرافي يجعل من المشروع نقطة مثالية للاستمتاع بكل من الحياة الحضرية والترفيه الساحلي في منطقة كوستا ديل سول.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
عند مقارنة هذا المشروع بمشاريع مماثلة في المناطق المجاورة، يمكن ملاحظة أن أسعار الشقق في لا كوينتا تعكس موقعها المتميز بالقرب من وسط مالقة والشواطئ. ففي إستيبونا، يبدأ سعر مشاريع مثل إثيرنا هومز 2 من 259,000 يورو، بينما في ميخاس، تبدأ أسعار مشاريع مثل لانتانا ريسيدنشيال من 205,000 يورو. ومع ذلك، فإن هذه المشاريع تبعد عن وسط مالقة وتوفر إمكانية وصول أقل للمرافق الحضرية الرئيسية. يوفر مشروع لا كوينتا توازناً جيداً بين الموقع المركزي والقرب من الشواطئ، مما يجعله خياراً جذاباً لمن يريدون تجربة الحياة الحضرية مع إمكانية الوصول السريع للترفيه الساحلي. بالمقارنة مع مشاريع في مناطق أكثر بعداً مثل توري ديل مار، يتميز هذا المشروع بإمكانية وصول أفضل للبنية التحتية والخدمات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
