O apartamento de três quartos em La Quinta, Málaga, oferece uma área habitacional de 146 m² no coração de uma área urbana bem estabelecida. Com construção concluída em 1970, a propriedade foi recentemente renovada para padrões modernos enquanto mantém sua estrutura sólida. Situado numa localização privilegiada próximo às praias da Costa del Sol, o imóvel proporciona acesso conveniente a serviços essenciais e áreas de lazer. A propriedade apresenta vista para a piscina comunitária e para a montanha La Concha, combinando o conforto urbano com elementos paisagísticos naturais numa das regiões mais procuradas da costa espanhola.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em La Quinta, Málaga, o apartamento está inserido numa área urbana desenvolvida com fácil acesso a pé a supermercados, farmácias e outros serviços essenciais. A proximidade ao centro da cidade de Málaga e às praias da Costa del Sol estabelece uma relação funcional entre residência, lazer e necessidades diárias. A posição em zona consolidada garante infraestrutura estabelecida e boa conectividade com os principais pontos de interesse da região.
O apartamento de três quartos com três casas de banho atende às necessidades de residência permanente ou secundária para famílias ou casais que valorizam espaço e privacidade. A distribuição com dois quartos suite oferece versatilidade para acomodação de hóspedes ou familiares. A cozinha totalmente equipada e sala de estar ampla atendem às exigências de conforto contemporâneo, enquanto a varanda privada proporciona espaço adicional para relaxamento e entretenimento ao ar livre.
Embora originalmente construído em 1970, o apartamento foi recentemente sujeito a renovações completas que atualizaram suas instalações e acabamentos para padrões modernos. A intervenção recente assegura que a propriedade combina a solidez estrutural típica de edifícios mais antigos com as comodidades contemporâneas esperadas pelo mercado atual. O estado de conservação é considerado excelente, refletindo o investimento em qualidade durante a renovação.
O apartamento não oferece mobiliário incluído, exigindo aquisição separada por parte do comprador. A localização urbana implica limitação de espaços verdes privados, dependendo principalmente da piscina comunitária e áreas públicas. O edifício não dispõe de estacionamento designado específico para a unidade, sendo necessário recorrer a soluções de estacionamento público na área circundante. A orientação sudeste pode resultar em menor exposição solar direta durante parte do dia.
Ref: VL942242
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é particularmente adequada para famílias que procuram uma residência permanente numa área urbana consolidada com acesso rápido a serviços essenciais. A configuração de três quartos, dois deles com casas de banho privativas, oferece privacidade suficiente para famílias com filhos ou para aqueles que frequentemente recebem visitantes. Profissionais que trabalham em Málaga e valorizam a proximidade do local de trabalho sem renunciar ao conforto de uma área residencial bem estruturada encontrarão nesta opção um equilíbrio entre vida profissional e pessoal. Para investidores interessados no mercado de aluguer de médio prazo, a localização próxima a serviços, transporte público e praias apresenta potencial para arrendamento tanto a residentes locais como a inquilinos sazonais. A renovada infraestrutura turística da região, com 96 hotéis e 12.814 camas nas proximidades, sustenta uma procura consistente por alojamentos de qualidade. Casais na fase de pré-reforma que procuram uma propriedade pronta a habitar sem necessidade de obras adicionais também serão atraídos pelo estado de conservação recente. A ausência de mobília permite personalização de acordo com preferências individuais, algo valorizado por aqueles que pretendem estabelecer uma residência a longo prazo com características específicas.
A recente renovação do apartamento introduziu materiais e técnicas contemporâneas que elevaram o padrão da propriedade. Os pisos em mármore, mencionados nas características, não apenas acrescentam valor estético como oferecem durabilidade e fácil manutenção, adequando-se bem ao clima mediterrânico. A instalação de vidros duplos representa um investimento em eficiência energética, reduzindo a transmissão térmica e proporcionando melhor isolamento acústico, um aspeto relevante num ambiente urbano. O sistema de ar condicionado instalado assegura conforto térmico durante todo o ano, especialmente importante considerando as temperaturas médias da região que variam entre 12-27°C. As casas de banho privativas nos quartos principais demonstram atenção ao planeamento funcional contemporâneo, maximizando a privacidade dos ocupantes. As armadas embutidas otimizam o espaço de armazenamento, um elemento prático em apartamentos onde a organização é essencial. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos sugere que a renovação contemplou não apenas aspetos estéticos mas também funcionais, preparando a propriedade para exigências atuais de conforto e praticidade. A varanda coberta constitui uma extensão do espaço interior, permitindo o usufruto do exterior em diversas condições meteorológicas. A manutenção de elementos originais de qualidade, como a estrutura do edifício de 1970, combinada com atualizações seletivas, representa uma abordagem equilibrada entre preservação e modernização.
Com um preço inicial de €649.000, este apartamento de três quartos posiciona-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Málaga. O valor reflete a combinação de localização privilegiada, área habitacional generosa de 146m² e recentes renovações que atualizaram a propriedade para padrões contemporâneos. Em comparação com projetos similares na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), o preço superior justifica-se pela localização mais central e maiores dimensões. O mercado imobiliário local registou 3.916 transações recentes, indicando atividade consistente que sustenta os valores praticados. A ausência de mobiliário incluído representa um custo adicional a considerar no investimento total.
O ritmo diário em La Quinta caracteriza-se pela conveniência de um ambiente urbano onde a maioria das necessidades essenciais pode ser satisfeita a curta distância a pé. A curta distância de supermercados e farmácias (73m e 211m respetivamente) permite que as rotinas de compras sejam integradas naturalmente no dia a dia sem necessidade de deslocamentos motorizados. A proximidade de restaurantes e cafés (43 e 24 num raio de 2km) oferece múltiplas opções para refeições fora de casa ou encontros sociais. O acesso a praias como Playa de la Misericordia (2.3km) torna os passeios à beira-mar uma atividade regular, especialmente durante os meses mais quentes do ano. A existência de múltiplos centros desportivos nas proximidades, incluindo escolas de ténis e campos de futebol, proporciona opções regulares de atividade física. A vida quotidiana beneficia da eficiência do transporte público com oito linhas disponíveis e cinquenta paragens nas proximidades, facilitando deslocamentos para outras áreas da cidade sem necessidade de veículo próprio. A combinação de ambiente urbano e acesso rápido a áreas de lazer cria um equilíbrio entre rotinas práticas e momentos de relaxamento, adequando-se tanto a residentes permanentes como a utilizadores sazonais que valorizam praticidade sem sacrificar opções de entretenimento.
A infraestrutura envolvente a La Quinta caracteriza-se pela sua completude e acessibilidade, elementos que definem a qualidade de vida na área. A curta distância a que se encontram os serviços essenciais, como o hospital a 642m e múltiplas farmácias, assegura resposta rápida a necessidades de saúde e bem-estar. A rede de transportes públicos, com oito linhas e cinquenta paragens nas proximidades, conecta eficientemente a residência com o resto da cidade, reduzindo a dependência de veículo privado. A proximidade de estações de comboio como Barbarela (1.2km) e Ciudad de la Justicia (1.3km) amplia as opções de mobilidade para deslocamentos mais longos, incluindo ligações a outras cidades da região. A existência de vinte bancos num raio de 2km demonstra a consolidação financeira da área, facilitando transações bancárias rotineiras. Os centros educacionais, com oitenta escolas primárias e cinquenta e nove secundárias na região, oferecem opções diversificadas para famílias com crianças. A infraestrutura desportiva local, composta por múltiplas instalações a curta distância, promove um estilo de vida ativo. A combinação destes elementos cria um ambiente onde as necessidades diárias podem ser satisfeitas com mínimo deslocamento, um fator que contribui significativamente para a qualidade de vida urbana.
O mapa apresenta La Quinta na sua relação funcional com os principais pontos de interesse da Costa del Sol. A localização privilegiada permite visualizar a proximidade simultânea ao centro de Málaga, às praias do litoral e a Marbella. A rede de transportes e infraestruturas circundante evidencia como esta área serve como ponto de conexão entre ambiente urbano e lazer costeiro, proporcionando aos residentes o melhor dos dois mundos a curtas distâncias.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Quinta beneficia de uma posição estratégica na Costa del Sol, equidistante de importantes centros urbanos que oferecem serviços complementares. A apenas 10km de Marbella, um dos destinos mais prestigiosos da região com cerca de 147.958 habitantes, os residentes acedem facilmente a uma oferta comercial, cultural e de lazer mais sofisticada. A proximidade a Málaga (56km), a principal cidade da província com 579.076 habitantes, garante acesso a serviços especializados, instituições educacionais de nível superior e infraestruturas de saúde avançadas. Esta posição intermédia entre centros urbanos de diferentes dimensões cria um equilíbrio único, permitindo usufruir da tranquilidade de uma área residencial estabelecida sem sacrificar a conveniência de centros urbanos próximos. A distância moderada a Algeciras (58km) e ao seu porto internacional amplia ainda mais as opções de conectividade e serviços disponíveis para os residentes, posicionando La Quinta como um ponto estratégico na rede urbana da Costa del Sol.
A localização estratégica de La Quinta permite acesso conveniente a diversas atrações e serviços da Costa del Sol. As praias mais próximas, incluindo Playa de la Misericordia (2.3km), Playa de San Andrés (2.4km) e Playa Sacaba Beach (3.2km), estão a uma distância que permite deslocamentos rápidos para atividades de lazer marítimo. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, a apenas 7.9km, proporciona conectividade internacional essencial para residentes que viajam frequentemente ou recebem visitas. As opções de golfe estão representadas por vários campos a distâncias moderadas: Club de Golf Málaga Parador (8.2km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11km), oferecendo alternativas para entusiastas deste desporto. A proximidade a Marbella (10km) e a própria cidade de Málaga (56km) assegura acesso a centros urbanos mais amplos com oferta cultural, comercial e de serviços complementar. As marinas de IGY Málaga (4.0km) e Marina Real Club Mediterráneo (4.1km) estão acessíveis para atividades náuticas, completando o leque de opções de lazer disponíveis na região.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima mediterrânico de Málaga caracteriza-se por temperaturas médias anuais de 18.5°C, com variação entre 12°C e 27°C ao longo do ano, criando condições favoráveis para atividades exteriores durante a maior parte do ano. A altitude de apenas 23 metros acima do nível do mar contribui para um microclima moderado sem extremos significativos. A inclinação suave de 0.8% em direção à costa favorece drenagem natural e minimiza riscos de inundação, adicionando segurança estrutural à propriedade. A região beneficia de aproximadamente 300 dias de sol por ano, um fator que influencia positivamente o estilo de vida e reduz custos de aquecimento. A estação de banho, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, estende-se por quatro meses, geralmente de junho a setembro, permitindo aproveitar plenamente as praias próximas. A baixa altitude combinada com a proximidade do mar regula as temperaturas extremas, resultando em verões quentes mas não excessivos e invernos amenos. Estas características climáticas tornam a área particularmente adequada para quem busca um ambiente com estações distintas mas sem rigores meteorológicos extremos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas a La Quinta oferecem opções de qualidade para recreação costeira, com Playa de la Misericordia, Playa de San Andrés e Playa Sacaba Beach dentro de um raio de 3.2km. Embora não especificadas como possuidoras de Bandeira Azul na informação disponível, estas praias são bem estabelecidas e frequentadas, representando espaços importantes para lazer e atividades marítimas. A qualidade das águas banhadas pela costa de Málaga é geralmente reconhecida como adequada para banho durante a estação estival. Para entusiastas de golfe, a região oferece excelentes alternativas, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8.2km), que combina tradição com condições desportivas desafiantes. As instalações desportivas locais são particularmente diversificadas, com destaque para a Escola de Ténis Cortijo Alto (0.3km), o Campo de Fútbol El Duque - San Andrés (0.6km) e o Pabellón Deportivo Tiro de Pichón (0.7km). Esta concentração de equipamentos desportivos a curta distância permite a prática regular de atividades físicas variadas sem necessidade de grandes deslocamentos. A existência de múltiplos centros desportivos demonstra o investimento da região em infraestruturas que promovem um estilo de vida ativo e saudável para residentes e visitantes.
Fonte: OpenStreetMap
La Quinta beneficia de uma posição estratégica na Costa del Sol, equidistante de importantes centros urbanos que oferecem serviços complementares. A apenas 10km de Marbella, um dos destinos mais prestigiosos da região com cerca de 147.958 habitantes, os residentes acedem facilmente a uma oferta comercial, cultural e de lazer mais sofisticada. A proximidade a Málaga (56km), a principal cidade da província com 579.076 habitantes, garante acesso a serviços especializados, instituições educacionais de nível superior e infraestruturas de saúde avançadas. Esta posição intermédia entre centros urbanos de diferentes dimensões cria um equilíbrio único, permitindo usufruir da tranquilidade de uma área residencial estabelecida sem sacrificar a conveniência de centros urbanos próximos. A distância moderada a Algeciras (58km) e ao seu porto internacional amplia ainda mais as opções de conectividade e serviços disponíveis para os residentes, posicionando La Quinta como um ponto estratégico na rede urbana da Costa del Sol.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Quando comparado com outros projetos residenciais na região, La Quinta apresenta um posicionamento distinto que equilibra preço, localização e características da propriedade. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar partem de €269.950 e Lantana Residencial em Mijas começa em €205.000, o preço inicial de €649.000 para este apartamento em La Quinta reflete principalmente a localização mais centralizada em Málaga e a maior área habitável de 146m². Em comparação com Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), La Quinta oferece maior proximidade a infraestruturas consolidadas e ao centro de uma cidade principal, enquanto Estepona apresenta um ambiente mais turístico e litoral. Esta diferença de perfil atende a preferências distintas, La Quinta é mais adequada para quem valoriza serviços urbanos integrados, enquanto Estepona pode atrair quem privilegia o ambiente resort. A nível regional, a proximidade a Marbella (10km) confere a La Quinta uma posição vantajosa em relação a áreas mais distantes deste polo de atratividade. Comparativamente a propriedades localizadas em áreas residenciais exclusivas como os Altos de La Quinta em Benahavis (referenciado na descrição original), esta unidade oferece maior acessibilidade a serviços diários a preços mais competitivos, representando uma alternativa de valor para quem não prioriza o estatuto de exclusividade sobre praticidade. Em termos de potencial de investimento, a área registou 3.916 transações imobiliárias recentes, indicando um mercado ativo que sustenta a valorização a médio prazo, especialmente considerando a crescente procura por propriedades que combinam ambiente urbano com acesso a amenidades costeiras na Costa del Sol.
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