Appartement de trois chambres situé à La Quinta, Málaga, offrant 146 m² d'espace de vie. Ce bien, entièrement rénové, propose un plan de vie ouvert avec cuisine intégrée et terrasse privée donnant sur la piscine communautaire et la montagne La Concha. Bien qu'achevé en 1970, l'appartement a bénéficié d'une rénovation récente pour répondre aux standards contemporains. Sa situation en milieu urbain permet l'accès à pied aux commodités quotidiennes et aux plages proches, combinant commodité et vues naturelles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se situe dans un environnement urbain de La Quinta à Málaga, à proximité directe des commodités essentielles. Les plages se trouvent à une courte distance, la plus proche étant Playa de la Misericordia à seulement 2,3 km. La faible pente de 0,8% vers le littoral facilite l'accès à pied ou à vélo aux zones côtières, rendant la localisation particulièrement adaptée pour ceux qui recherchent un accès facile aux plages sans sacrifier les avantages d'une zone urbaine bien équipée.
Ce trois-pièces répond aux besoins fonctionnels d'un logement principal ou d'une résidence secondaire. Les trois chambres, dont deux avec salle de bain attenante, offrent suffisamment d'espace pour une famille ou des invités. La terrasse privée et la piscine communautaire répondent au désir d'espaces extérieurs, tandis que la cuisine entièrement équipée et les placards intégrés répondent aux exigences pratiques du quotidien. L'orientation sud-est garantit un bon ensoleillement naturel.
L'immeuble, initialement achevé en 1970, a fait l'objet d'une rénovation complète pour moderniser l'espace selon les standards actuels. La réfection comprend des finitions de qualité telles que des sols en marbre, des fenêtres à double vitrage et une climatisation intégrée. Le processus de rénovation a préservé la structure tout en mettant à jour les équipements et l'agencement pour offrir un confort moderne, reflétant un souci de durabilité et d'efficacité énergétique pour un bâtiment d'origine de plus de cinquante ans.
Ce projet ne propose pas de parking privatif inclus, ce qui peut nécessiter une recherche de stationnement dans le quartier. L'appartement n'est pas meublé, exigeant ainsi un investissement supplémentaire pour l'aménagement. La présence d'une piscine communautaire plutôt que privée implique un partage des espaces avec les autres résidents. Bien que proche des commodités urbaines, la situation en milieu urbain peut impliquer un niveau de bruit ambiant supérieur à celui des zones résidentielles plus calmes.
Ref: VL942242
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs internationaux recherchant une résidence secondaire à la Costa del Sol, offrant une transition aisée entre le confort urbain et le bord de mer. Les professionnels travaillant à distance bénéficieront de l'excellente connectivité avec l'aéroport proche et les infrastructures numériques. Pour les familles ayant des enfants, la proximité de nombreuses écoles et services médicaux constitue un avantage notable. Les investisseurs identifieront le potentiel locatif lié à la situation stratégique entre Málaga et Marbella, deux poles d'attraction touristique. Les retraités actifs apprécieront l'accès facile aux plages, aux restaurants et aux services médicaux à proximité.
Les finitions de cet appartement reflètent une récente rénovation de qualité, avec un accent sur les matériaux durables et esthétiques. Les sols en marbre apportent une touche d'élégance classique tout en garantissant une facilité d'entretien et une durabilité adaptée au climat méditerranéen. Les menuiseries sont équipées de double vitrage, améliorant l'isolation thermique et phonique, un atout précieux dans un environnement urbain. Les salles de bain attenantes aux chambres principales offrent un confort moderne avec des sanitaires contemporains. La cuisine entièrement équipée intègre des appareils modernes et un agencement pratique qui maximise l'espace de rangement.
Le prix de départ pour cet appartement de trois chambres est fixé à 649 000 €, reflétant sa situation privilégiée à La Quinta, les dimensions généreuses de 146 m² et les finitions récentes. Le marché immobilier local montre une dynamique avec près de 3 916 transactions dans la région, témoignant d'un intérêt constant. À titre comparatif, des projets similaires dans des zones voisines comme Torre del Mar débutent à 269 950 €, tandis que dans Estepona, les prix commencent autour de 259 000 €. La valeur de ce bien se justifie par sa localisation urbaine avec accès direct aux plages et aux commodités, combinée à des rénovations récentes qui le placent dans un segment supérieur du marché local.
La vie dans cet appartement de La Quinta s'organise autour d'un rythme urbain avec accès aux plaisirs côtiers. Les matinées peuvent commencer avec un café sur la terrasse profitant de l'orientation sud-est, avant de descendre à pied vers les plages pour une baignade ou une promenade. Les courses quotidiennes se font facilement grâce aux supermarchés situés à quelques mètres. Pour le travail ou les loisirs, le centre de Málaga est accessible par les transports publics. Les soirs peuvent être passés dans des restaurants à proximité ou dans le confort du living spacieux. La proximité de l'aéroport à moins de 8 km facilite les déplacements internationaux, tandis que l'accès aux terrains de golf offre une option récréative supplémentaire.
La vie autour de cet appartement à La Quinta se caractérise par une accessibilité remarquable aux services essentiels et aux infrastructures urbaines. À moins de 2 km, les résidents ont accès à 43 restaurants, 79 pharmacies, 20 banques et 24 cafés, créant un environnement où presque toutes les nécessités quotidiennes peuvent être satisfaites à pied. Le réseau de transports publics est bien développé, avec 8 lignes de bus et 50 arrêts à proximité, dont les stations Barbarela, Ciudad de la Justicia et El Torcal toutes à environ 1,3 km. Cette connectivité facilite les déplacements vers le centre de Málaga sans dépendre systématiquement d'une voiture. Pour la santé, 17 centres médicaux se situent dans un rayon de 2 km.
La carte illustre l'emplacement privilégié de l'appartement dans le quartier de La Quinta à Málaga, mettant en évidence sa proximité immédiate avec les services essentiels (supermarché, pharmacies, banques) à moins de 250 mètres et son accessibilité à pied aux plages urbaines. La carte révèle également le réseau dense de transports publics avec plusieurs stations à moins de 1,5 km, ainsi que la position stratégique entre l'aéroport international et les principales villes côtières de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Quinta occupe une position stratégique dans la région de Málaga, se trouvant à égale distance entre deux pôles d'attraction majeurs : le centre urbain dynamique de Málaga (56 km) et la luxueuse station balnéaire de Marbella (10 km). Cette localisation intermédiaire permet aux résidents de bénéficier à la fois des services et opportunités d'une grande ville et du prestige et des loisirs associés à la Costa del Sol. La proximité d'Algeciras (58 km) offre un accès supplémentaire aux liaisons maritimes vers le Maroc. Cette position géographique place le quartier dans un corridor très recherché de la Costa del Sol.
Les plages sont facilement accessibles depuis cet appartement, avec Playa de la Malagueta à 1,3 km, Playa de San Andrés à 1,8 km et Playa de la Misericordia à 3,2 km, toutes atteignables à pied ou à vélo. Pour les voyages aériens, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à seulement 7,9 km, soit environ 15 minutes en voiture. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs clubs prestigieux, avec Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce à 9,4 km et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 11 km. La connexion avec les principales villes est également pratique, Marbella étant à 10 km.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de La Quinta bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec des températures annuelles moyennes de 18,5°C et des variations saisonnières entre 12 et 27°C. Le quartier, situé à 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une altitude qui contribue à une agréable brise marine pendant les mois d'été. La faible pente de 0,8% vers le littoral facilite les déplacements à vélo ou à pied vers les plages, où la saison de baignade s'étend sur quatre mois avec une température de l'eau dépassant 20°C. L'exposition sud-est de l'appartement optimise l'ensoleillement naturel, particulièrement apprécié pendant les mois d'hiver plus doux.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité de La Quinta offrent des options variées pour les loisirs côtiers, avec Playa de la Malagueta et Playa de San Andrés toutes deux à moins de 2 km. Pour les passionnés de golf, la région est particulièrement bien servie avec le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km, offrant un parcours de 18 trous dans un cadre méditerranéen typique. Les installations sportives sont nombreuses, incluant l'Escuela de Tenis Cortijo Alto à seulement 300 m, le Campo de Fútbol El Duende à 0,6 km et le Pabellón Deportivo Tiro de Pichón à 0,7 km. Pour les activités nautiques, les marinas d'IGY Málaga Marina et Marina Real Club Mediterráneo se trouvent à environ 4 km.
Source: OpenStreetMap
La Quinta occupe une position stratégique dans la région de Málaga, se trouvant à égale distance entre deux pôles d'attraction majeurs : le centre urbain dynamique de Málaga (56 km) et la luxueuse station balnéaire de Marbella (10 km). Cette localisation intermédiaire permet aux résidents de bénéficier à la fois des services et opportunités d'une grande ville et du prestige et des loisirs associés à la Costa del Sol. La proximité d'Algeciras (58 km) offre un accès supplémentaire aux liaisons maritimes vers le Maroc. Cette position géographique place le quartier dans un corridor très recherché de la Costa del Sol.
La Quinta est une municipalité du Comté de Riverside, en Californie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Comparé aux projets similaires dans la région, cet appartement de La Quinta présente un positionnement de prix supérieur aux offres de Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou de Mijas (à partir de 205 000 €), mais se justifie par plusieurs facteurs distinctifs. D'abord, son emplacement dans un quartier bien établi de Málaga offre un accès direct à une infrastructure urbaine complète, contrairement aux développements plus périphériques. Ensuite, la rénovation récente avec des matériaux de qualité comme le marbre et le double vitrage le place dans une catégorie supérieure à de nombreuses propositions standard du marché. Enfin, sa proximité simultanée à la fois du centre de Málaga et de Marbella lui confère un avantage géographique distinctif par rapport aux projets plus éloignés comme ceux d'Estepona.
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