Este piso se encuentra en Arroyo de los Ángeles, un distrito residencial de la ciudad de Málaga. La ubicación es urbana y práctica, con servicios como un hospital y supermercados a poca distancia caminando. Situado en la planta baja, la propiedad ofrece 54 m² de espacio habitable. Incluye un dormitorio y un baño. Su proximidad al centro de la ciudad y a la costa lo convierte en una posición estratégica para residencia permanente o estancias largas.
Comparado con proyectos en Mijas o Fuengirola, como Arosa o Waterfall Residences, este piso es significativamente más bajo en precio. Mientras que los proyectos costeros a menudo oscilan entre 360.000 € y 720.000 €, este objeto ofrece un punto de entrada a la región. La diferencia radica en la ubicación: los proyectos costeros suelen estar directamente en el mar y tener instalaciones comunitarias como piscinas. Este proyecto, sin embargo, está enfocado en la ciudad y no en la playa. Para los compradores que prefieren una base urbana permanente a una casa de vacaciones en la playa, este objeto ofrece valor por dinero con máxima movilidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está ubicado en la parte noroeste de Málaga, en el distrito de Arroyo de los Ángeles. La zona es principalmente residencial. Con una altitud de 30 metros sobre el nivel del mar, la posición está ligeramente elevada. La línea de costa de la Bahía de Málaga se encuentra a poco más de 3 kilómetros.
Este proyecto ofrece una distribución funcional para un hogar de una o dos personas. El diseño consta de un salón, cocina, dormitorio y baño. La presencia de un patio privado en el dormitorio proporciona espacio exterior adicional. La propiedad está equipada con aire acondicionado.
Se trata de una propiedad existente en buen estado. El acabado es funcional y de bajo mantenimiento. No hay fase de construcción ni fecha de entrega; la propiedad está disponible inmediatamente para su ocupación.
El proyecto está situado en la planta baja con vistas a la calle. No hay ascensor ni piscina comunitaria. El estacionamiento se realiza en la vía pública. La distancia hasta la playa es demasiado lejos para el tráfico peatonal diario.
Este piso es adecuado para compradores que buscan una vivienda funcional en la ciudad de Málaga sin los costos de mantenimiento de una villa más grande. El tamaño y la distribución se adaptan a personas o parejas que necesitan una base residencial. La ubicación es práctica para quienes desean tener instalaciones médicas o conexiones aéreas cerca. También ofrece posibilidades como propiedad de inversión para el mercado de alquiler.
La propiedad cuenta con cocina totalmente amueblada y armarios empotrados en el dormitorio. El baño es estándar. El aire acondicionado está instalado para el control de temperatura. El acabado parece bien cuidado y moderno, sin lujos extravagantes. Los materiales son elegidos por su durabilidad y facilidad de mantenimiento.
El precio de venta para este piso es de 208.000 €. Este es un precio fijo para una unidad con 54 m² de superficie habitable. No hay variación en categorías de precios para este objeto específico. El precio refleja el valor de mercado de pisos comparables en este barrio.
Arroyo de los Ángeles funciona como un barrio urbano centrado en la vida diaria. El entorno inmediato ofrece un hospital y varias tiendas para compras diarias. El barrio está conectado con el centro de Málaga, donde hay amplias instalaciones culturales y gastronómicas. La distancia al aeropuerto es de 8,3 km, lo cual es favorable para viajeros frecuentes. La ubicación cerca de la autovía A-7 proporciona conexiones rápidas con otras ciudades costeras.
El barrio tiene una alta densidad de servicios. En un radio de 2 kilómetros hay cientos de restaurantes y tiendas. Varios gimnasios y campos de deportes están a distancia caminando. La conexión con el centro histórico de Málaga es buena a pie, en bicicleta o en transporte público.
El mapa muestra la posición en Arroyo de los Ángeles. Las líneas verdes indican las conexiones principales con la costa y el aeropuerto.
El proyecto se encuentra cerca del barrio Trinidad, al oeste del centro histórico. Es parte del área urbana de Málaga, bordeando directamente las carreteras de acceso hacia la Costa del Sol occidental. Es una ubicación urbana con enlace directo a la red de carreteras regional.
La playa Playa de San Andrés está a 3,1 km, accesible en coche o bicicleta en 10 a 15 minutos. El centro de Málaga es fácilmente accesible a través de las carreteras principales circundantes. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 8,3 km.
| Distancia a la playa | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1,6 km |
| Atarazanas | 1,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga tiene un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,7°C. Hay aproximadamente 3.900 horas de sol al año. La ubicación protege del viento y la baja altitud asegura inviernos suaves. La temporada de baño dura unos cinco meses.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas son Playa de San Andrés y Playa de la Malagueta. Son amplias y ofrecen chiringuitos. Para los golfistas hay varios campos en la región, siendo el Club de Golf Málaga Parador el más cercano a 9 km. Hay varios puertos deportivos a lo largo de la costa.
Fuente: OpenStreetMap
El proyecto se encuentra cerca del barrio Trinidad, al oeste del centro histórico. Es parte del área urbana de Málaga, bordeando directamente las carreteras de acceso hacia la Costa del Sol occidental. Es una ubicación urbana con enlace directo a la red de carreteras regional.
Arroyo de los Ángeles es un barrio situado en el distrito de Palma-Palmilla de la ciudad andaluza de Málaga, España. Según la delimitación oficial del ayuntamiento, limita al norte con el barrio de La Roca y el Monte Coronado; al este, con el barrio de Martiricos; y al sur con los barrios de La Trinidad, Victoria Eugenia y Parque Victoria Eugenia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 62 mm |
| Febrero | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.3°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Mayo | 18.4°C | 33 mm |
| Junio | 22.5°C | 7 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 9 mm |
| Octubre | 19.2°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 71 mm |
Llano
Ref: VL688093
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza propiedades basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y brinda consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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