Dit appartement ligt in Arroyo de los Ángeles, een woonwijk in Málaga. De locatie is stedelijk en praktisch, met voorzieningen zoals een ziekenhuis en supermarkten op korte loopafstand. Het object bevindt zich op de begane grond en heeft een woonoppervlak van 54 m². De woning beschikt over één slaapkamer en een badkamer. De nabijheid van het stadscentrum en de kust maakt het een gunstige positie voor permanente bewoning of lang verblijf.
Vergeleken met projecten in Mijas of Fuengirola, zoals Arosa of Waterfall Residences, ligt dit appartement aanzienlijk lager in prijs. Terwijl projecten in de kustplaatsen vaak prijzen variërend van €360.000 tot €720.000 vragen, biedt dit object een instappunt in de regio. Het verschil zit in de locatie: kustprojecten liggen vaak direct aan zee en beschikken over gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden. Dit project is echter stadsgericht en ligt niet aan het strand. Voor kopers die de voorkeur geven aan een permanente basis in de stad boven een vakantiewoning aan zee, biedt dit object waarde voor zijn geld met maximale mobiliteit.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project ligt in het noordwestelijke deel van Málaga, in de wijk Arroyo de los Ángeles. Het gebied isprimair residentieel. Met een hoogte van 30 meter boven zeeniveau is de ligging licht verheven. De kustlijn van de Baai van Málaga bevindt zich op ruim 3 kilometer afstand.
Dit project biedt een basisindeling voor een een- of tweepersoonshuishouden. De indeling bestaat uit een leefruimte, keuken, slaapkamer en badkamer. De aanwezigheid van een privéterras aan de slaapkamer biedt extra buitenruimte. Het object is voorzien van airconditioning.
Dit betreft een bestaande woning die in goede staat verkeert. De afwerking is functioneel en onderhoudsarm. Er is geen sprake van een bouwfase of opleveringsdatum; de woning is direct beschikbaar voor betrekking.
Het project is gelegen op de begane grond met uitzicht op de straat. Er is geen lift of gemeenschappelijk zwembad aanwezig. Parkeren vindt plaats op de openbare weg. De afstand tot het strand is te ver voor dagelijks voetverkeer.
Dit appartement is geschikt voor kopers die zoeken naar een functioneel onderkomen in de stad Málaga zonder de onderhoudskosten van een grotere villa. Het formaat en de indeling passen bij individuen of stellen die behoefte hebben aan een basiswoning. De ligging is praktisch voor mensen die medische faciliteiten of vliegverbindingen dichtbij willen hebben. Ook als beleggingsobject voor de verhuurmarkt biedt de centrale ligging mogelijkheden.
De woning is voorzien van een volledig ingerichte keuken en inbouwkasten in de slaapkamer. De badkamer is standaard uitgevoerd. Er is airconditioning aanwezig voor temperatuurregeling. De afwerking oogt verzorgd en modern, zonder extravagante luxe. Materialen zijn gekozen op duurzaamheid en onderhoudsgemak.
De vraagprijs voor dit appartement is €208.000. Dit is een vaste prijsstelling voor een unit met 54 m² woonoppervlak. Er is geen variatie in prijscategorieën binnen dit specifieke object. De prijs wordt aangeboden vanuit de marktwaarde van vergelijkbare appartementen in deze wijk.
Arroyo de los Ángeles functioneert als een stadswijk waar het dagelijks leven centraal staat. De directe omgeving biedt een ziekenhuis en diverse winkels voor dagelijkse boodschappen. De wijk is verbonden met het centrum van Málaga, waar uitgebreidere culturele en culinaire voorzieningen aanwezig zijn. De afstand tot de luchthaven bedraagt 8,3 kilometer, wat gunstig is voor frequent reizigers. De ligging nabij de A-7 weg zorgt voor snelle verbindingen met andere kustplaatsen.
De wijk beschikt over een dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er honderden horecagelegenheden en winkels. Verschillende sportscholen en sportvelden liggen op loopafstand. De verbinding met het historische centrum van Málaga is goed te voet, per fiets of met het openbaar vervoer.
De kaart toont de positie in Arroyo de los Ángeles. De groene lijnen geven de hoofdverbindingen aan naar de kust en de luchthaven.
Het project ligt nabij de wijk Trinidad, ten westen van het historische centrum. Het maakt deel uit van het stedelijk gebied van Málaga, direct grenzend aan de toegangswegen richting de westelijke Costa del Sol. Het is eenstedelijke locatie met een directe aansluiting op het regionale wegennet.
Het strand van Playa de San Andrés ligt op 3,1 kilometer afstand, wat overbrugbaar is met de auto of fiets in 10 tot 15 minuten. Het centrum van Málaga bereikt men eenvoudig via de omliggende hoofdwegen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is op 8,3 kilometer gelegen.
| Afstand strand | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1,6 km |
| Atarazanas | 1,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C. Er zijn jaarlijks ongeveer 3.900 zonuren. De ligging beschermd tegen de wind en de lage hoogte zorgen voor milde winters. Het zwemseizoen duurt circa vijf maanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de San Andrés en Playa de la Malagueta. Deze zijn breed en bieden strandpaviljoens. Voor golfers zijn er diverse banen in de regio, waarvan Club de Golf Málaga Parador de dichtstbijzijnde is op 9 kilometer. Er zijn meerdere jachthavens langs de kust aanwezig.
Bron: OpenStreetMap
Het project ligt nabij de wijk Trinidad, ten westen van het historische centrum. Het maakt deel uit van het stedelijk gebied van Málaga, direct grenzend aan de toegangswegen richting de westelijke Costa del Sol. Het is eenstedelijke locatie met een directe aansluiting op het regionale wegennet.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Maart | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mei | 18.4°C | 33 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.3°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 71 mm |
Vlak
Ref: VL688093
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
